Квартиры в новостройках Костаная в ипотеку

Новостройки Костаная в ипотеку

Ипотечный кредит пользуется большим спросом среди покупателей недвижимости в Костанае. Данный способ позволяет оформить заем в банке для покупки жилья, который покроет всю стоимость или же ее часть. В большинстве случаев клиенту банка потребуется внести первоначальный взнос, однако в Казахстане есть несколько ипотечных программ, где он не требуется. Кредит выдается под проценты, и впоследствии клиент обязуется ежемесячно вносить платежи, чтобы погасить заем.

Для костанайцев ипотека – один из самых доступных способов приобретения недвижимости. Не имея достаточной суммы для покупки жилья, клиент банка может оформить ипотечный кредит и сразу заселиться в новый дом. При этом, если купить квартиру в рассрочку, то из-за небольшого срока погашения, который редко превышает 2 года, покупателю придется платить довольно крупную сумму каждый месяц. В то же время при ипотеке ежемесячные платежи будут доступны большему количеству людей, так как сумма займа делится на более длительный срок.

В чем отличия ипотеки от кредита?

• Цель: Ипотека – это заем, который выдается исключительно для приобретения недвижимости. Потребительский кредит не имеет таких ограничений.
• Сумма: В большинстве случаев сумма, на которую банки выдают ипотеку, больше.
• Ставка: Обычно банки выдают ипотеку под более низкие процентные ставки по сравнению с обычными кредитами.
• Срок: Сроки погашения ипотеки, как правило, больше. Казахстанские банки выдают ипотечные кредиты на 15–20 лет, а такие льготные программы, как 7-20-25, могут иметь более длительный срок.
• Залог: При оформлении ипотеки необходимо оформить недвижимость в качестве залога, в то время как потребительские кредиты этого не требуют.
• Первоначальный взнос: Чаще всего при оформлении ипотеки банки требуют от своих клиентов первоначальный взнос. Но для получения обычного кредита он не понадобится.

Как выбрать квартиру в новостройке Костаная в ипотеку?

Костанай привлекает тех, кто устал от городской суеты и шума. Это небольшой город на севере Казахстана, который славится своей богатой историей и спокойной атмосферой. В Костанае есть множество парков и скверов, а также набережная реки Тобол, которая отлично подходит для прогулок с семьей или друзьями. В последние годы наблюдается стремительное развитие города: строятся новые районы и жилые комплексы, развивается инфраструктура. Местные застройщики предлагают большой выбор жилья, начиная от скромных многоквартирных домов эконом-класса и заканчивая премиальными новостройками.

Если вы ищете новостройки Костаная, в которых можно приобрести квартиру в ипотеку, обратите внимание на Korter.kz. Сайт предлагает удобный поиск, который учитывает ваши требования и предпочтения, начиная от цены и заканчивая типом отделки. Страницы ЖК предлагают подробную информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор. Вы можете изучать планировки, смотреть 3D-модели домов, следить за ходом строительства и сохранять понравившиеся новостройки в Избранное, чтобы не потерять. Korter.kz также позволяет узнать, какие строительные компании работают над жилой застройкой Костаная и какие объекты находятся на стадии строительства, а какие уже сданы в эксплуатацию.  

Как избежать отказа в ипотеке на недвижимость?

1. Убедиться в отсутствии долгов: Перед тем, как обратиться в банк, убедитесь, что у вас нет долгов, связанных с налогами, штрафами, пошлинами, алиментами и другими обязательствами. Также вам могут отказать из-за ведущихся в отношении вас судебных разбирательств, поэтому данный вопрос тоже необходимо своевременно решить.
2. Исправить кредитную историю: При рассмотрении вашей заявки сотрудники банка проверяют вашу кредитную историю. Убедитесь в отсутствии задолженностей по займам. Также вы можете улучшить свою репутацию, оформив несколько небольших кредитов и своевременно их оплатив.
3. Предоставлять достоверную информацию: Проверяйте документы и данные, которые вы предоставляете банку на наличие ошибок и неточностей. Не стоит пытаться обмануть сотрудников: сейчас у банков достаточно инструментов для тщательной проверки своих клиентов. Если вскроется, что вы пытались подделать справку о доходах или другие документы, то вы будете признаны ненадежным клиентом.
4. Проверить социальные сети: Некоторые банки могут проверять ваши страницы в социальных сетях, поэтому стоит убедиться в том, что информация, опубликованная вами, не противоречит данным, которые вы предоставили банку. Также убедитесь, что среди ваших подписок нет финансовых пирамид, антиколлекторов и других организаций, способных испортить вашу репутацию в глазах банка.
5. Обратиться в другие банки: В случае отказа помните, что вы можете поработать над улучшением своей заявки и обратиться в другой банк.