Новостройки Туркестана

Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Туркестане: изучаем местный рынок

Туркестан – это один из древнейших городов Казахстана и по совместительству культурный центр тюркского мира. В последние годы город активно развивается в сфере туризма, а благодаря созданию специальных экономических зон инвесторы могут с легкостью сделать вклад в развитие города. Тем не менее такой активный рост оказал влияние и на стоимость недвижимости – увеличился спрос на жилье и квартиры в новостройках Туркестана выросли в цене.

В каких районах Туркестана выбирать новостройки? ТОП-5 районов Туркестана

Новостройки Туркестана предлагают широкий ценовой диапазон, который зависит от класса жилья и местоположения. Недвижимость, расположенная в центре исторического города рядом с мавзолеем Ходжи Ахмеда Яссауи, стоит дороже, а вот социальное жилье вдали от достопримечательностей предлагает более доступные варианты.

  • Центр. Центральный район включает в себя элитные ЖК Туркестана, расположенные в пешей доступности от главных достопримечательностей города. Поэтому квартиры в новостройках центрального района часто покупают с целью сдачи в аренду туристам.
  • Район Туркестан арены. Район расположен на окраине города и включает в себя дома, которые реализуются в рамках программы «Нурлы жер». Новые ЖК этого района подойдут тем, кто ищет бюджетный вариант вдали от центра.
  • Микрорайон Жана кала. Микрорайон включает в себя акимат Туркестанской области, площадь Нур-Султан и Конгресс Холл. Новые ЖК этого микрорайона предлагают недорогие квартиры.
  • Микрорайон Отырар. В микрорайоне построено льготное жилье для очередников, поэтому цены на недвижимость низкие. Здесь будет комфортно жить семьям с детьми, так как есть доступ к образовательным учреждениям, а также различным магазинам и спортивным центрам.
  • Район Дендропарка. Расположившись в 160 квартале, территория вокруг Дендропарка представляет собой комфортный район для проживания. Помимо парка рядом находится Международный университет туризма и гостеприимства, а также Назарбаев Интеллектуальная школа химико-биологического направления.

Какие преимущества новых ЖК в Туркестане?

  • Способы покупки. Новые ЖК обычно предлагают больше вариантов для оплаты покупки, включая ипотеку, рассрочку от застройщика и государственные ипотечные программы.
  • Стоимость. Купить квартиру в новостройке можно на ранних этапах строительства, что позволит сильно сэкономить, ведь на старте продаж цены зачастую ниже.
  • Инфраструктура. Новые жилые комплексы Туркестана зачастую предлагают современное благоустройство со всеми удобствами.
  • Выбор квартиры. Покупая квартиру в новостройке, особенно на ранних этапах, можно рассчитывать на большой выбор планировок и расположений квартир – есть возможность подобрать жилье с хорошим видом на удобном этаже.
  • Современные планировки. Сейчас планировки разрабатывают исходя из удобства и эргономичности, поэтому зачастую они комфортнее, чем квартиры в старых домах.
  • Износ. Все общедомовое имущество и инженерные сети новые, поэтому прослужат долго.
  • Простота ремонта. При покупке квартиры в новостройке нет нужды в дополнительной подготовке к ремонту, ведь можно выбрать нужную отделку и, исходя из этого, планировать масштабы будущих работ.
  • Юридический аспект. На первичном рынке нет необходимости в тщательной юридической проверке, так как до вас там никто не жил и не был прописан.

Способы покупки жилья в новостройках Туркестана

Купить квартиру в новостройке Туркестана можно:

  • оплатив всю стоимость;
  • оформив ипотеку в банке;
  • получив льготную ипотеку;
  • оформив рассрочку от застройщика;
  • сняв часть пенсионных накоплений.

Из-за развития туризма в Туркестане дорожает недвижимость, поэтому использование программ доступного жилья становится все актуальнее.

Для покупки квартиры в ЖК Туркестана можно воспользоваться следующими программами:

  • «7-20-25» – в рамках программы выдается заем под 7% годовых на срок до 25 лет, с минимальным первоначальным взносом в размере 20%.
  • «Нурлы жер» – программа жилищно-коммунального развития, которая предлагает самые выгодные условия кредитования. Заем выдается под 5% годовых с минимальным первоначальным взносом в размере 20% от суммы займа.
  • «Шанырак» – ипотечная программа, помогающая очередникам акиматов приобрести свое жилье. Ставка составит 5%, максимальный срок – 20 лет, а минимальный первоначальный взнос – 10% от суммы займа.
  • «Бакытты отбасы» – программа, помогающая многодетным, неполным и семьям с детьми-инвалидами приобрести свое жилье. Ставка составит 2% годовых на срок до 18 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Туркестане?

Все новостройки Туркестана собраны в каталоге Korter. Чтобы определить лучшие ЖК с помощью сайта, необходимо сравнить все доступные варианты используя ряд параметров: класс жилья, отделку квартир, технологию строительства, паркинг и отопление. Отобрав подходящие новостройки, следует внимательно изучить всю доступную информацию о них, чтобы сделать правильный выбор. Страницы ЖК на Korter позволяют посмотреть все доступные планировки, способы покупки, модели зданий на карте и детальные характеристики проектов, предоставляя всю необходимую информацию для определения лучших вариантов. 

Характеристики ЖК в Туркестане

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2023
Сдача в 2024
Сдача в 2025+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Туркестане

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Шымкент
от ‍384 768 ₸ / м2
Тараз
от ‍352 250 ₸ / м2
Каскелен
от ‍272 500 ₸ / м2
Алматы
от ‍659 641 ₸ / м2
Отеген Батыр
от ‍333 333 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
от ‍377 142 ₸ / м2
Бесагаш
от ‍390 775 ₸ / м2
Туздыбастау
от ‍387 500 ₸ / м2
Талгар
от ‍305 000 ₸ / м2
Караганда
от ‍317 095 ₸ / м2
Талдыкорган
от ‍375 000 ₸ / м2
Косшы
от ‍264 000 ₸ / м2
Астана
от ‍437 575 ₸ / м2
Кокшетау
от ‍306 666 ₸ / м2
Актобе
от ‍263 270 ₸ / м2
Костанай
от ‍377 822 ₸ / м2
Павлодар
от ‍343 400 ₸ / м2

Цены на квартиры в Туркестане

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Шымкент10 300 000197 940 000
Тараз12 264 98062 932 500
Каскелен7 385 00030 100 000
Алматы7 385 0001 335 910 000
Отеген Батыр10 012 80036 046 800
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Бесагаш9 519 36077 000 000
Туздыбастау12 000 00036 000 000
Талгар10 804 00072 640 000
Караганда8 448 000144 430 000
Талдыкорган13 638 75040 263 750
Косшы7 258 00028 372 320
Астана4 901 0001 523 331 072
Кокшетау9 856 00067 699 050
Актобе7 326 00087 930 000
Костанай9 216 90064 928 500
Павлодар13 340 00057 233 000