Актау предоставляет казахстанцам уникальную возможность жить на берегу моря и иметь доступ к развитой инфраструктуре. Этот портовый город является административным центром Мангистауской области, которая может похвастаться довольно высоким уровнем заработных плат. Обеспеченность некоторых актаусцев обусловлена связью города с нефтегазовой отраслью, которая известна своей высокой доходностью. Также Актау пользуется популярностью среди туристов, желающих посетить берег Каспийского моря. Здесь их ждет коллекция разнообразных пляжей и ухоженная набережная. Благодаря туристам, вахтовикам и иностранным специалистам, работающим в нефтегазовой отрасли, процветает рынок аренды жилья, что повышает инвестиционный потенциал местной недвижимости.
Наличие обеспеченных покупателей в Актау повлияло и на стоимость недвижимости. Здесь можно найти множество элитных новостроек, премиальных апартаментов и роскошных вилл, которые далеко не каждому покупателю будут по карману. Многие актаусцы ищут дешевые квартиры, чтобы наконец-то обзавестись собственным жильем. К недорогой недвижимости можно отнести жилые комплексы эконом-класса и квартиры в старом жилом фонде, однако доступное жилье встречается и в других случаях. Например, стоимость часто зависит от расположения квартиры в доме. Из-за того, что угловое жилье и первые этажи не пользуются особым спросом у покупателей, цены на них обычно ниже. Также недорогую недвижимость можно найти в новых микрорайонах, в которых еще нет развитой инфраструктуры, и в строящихся ЖК на этапе котлована. Таким образом, на цену влияет множество факторов, начиная от расположения и заканчивая датой сдачи в эксплуатацию.
Лучший способ быстро найти недорогие квартиры в Актау – это воспользоваться Korter.kz. Сайт снабжен всеми необходимым инструментами для удобного поиска дешевой недвижимости. Korter.kz позволяет настроить подходящий вам ценовой диапазон и отсортировать квартиры от самых дешевых к дорогим. Также в фильтрах можно выбрать район, площадь, количество комнат, способ покупки, этаж и год сдачи дома. Так как общая сумма расходов зависит не только от стоимости, но и от условий оплаты, Korter.kz предлагает подробную информацию о различных ипотечных программах, снабженную удобным калькулятором, который поможет рассчитать размер ежемесячных платежей и подобрать подходящий вам продукт.
Главное преимущество инвестиций в недорогую недвижимость – это их доступность. Такое жилье может себе позволить большое количество людей. Причем дело не только в низкой стоимости, но и в широком выборе способов оплаты. Многие госпрограммы имеют ограничения по стоимости жилья, поэтому недорогие квартиры – это единственный тип недвижимости, который с их помощью можно купить.
Недорогие квартиры Актау обладают неплохим инвестиционным потенциалом. Во-первых, при правильном выборе ваша недвижимость может вырасти в стоимости через несколько лет. Для этого стоит внимательно изучить рынок и подобрать перспективный район для покупки. Во-вторых, инвесторы могут сдавать свое жилье в аренду и получать пассивный доход. В Актау довольно большой поток туристов и вахтовиков, которые ищут квартиры по доступным ценам на недолгий срок, поэтому арендный бизнес здесь пользуется популярностью.
Преимущества | Недостатки |
+ Экономия: Покупка более доступной недвижимости позволяет потратить сэкономленные средства на качественную мебель, технику или ремонт. | - Траты: Стоимость ремонтных работ, необходимых для исправления всех недостатков, может оказаться выше, чем сумма, которую вы сэкономили на покупке. |
+ Долгосрочные инвестиции: Недвижимость – это выгодный актив, стоимость которого может вырасти через несколько лет. | - Скрытые недостатки: Во время осмотра квартиры можно не заметить некоторые дефекты. |
+ Сдача в аренду: Недорогие квартиры всегда востребованы на рынке аренды жилья. | - Риски: Мошенники используют низкие цены для привлечения покупателей. |
+ Особенности расположения: У угловых квартир и жилья на первом этаже есть свои плюсы. Так, например, угловые квартиры могут похвастаться большим количеством естественного света, а первые этажи не зависят от лифта и подходят маломобильным гражданам. | - Износ: Дома старого фонда и новостройки эконом-класса больше подвержены износу. |
Уральск | от 264 286 ₸ за м2 |
Актобе | от 323 479 ₸ за м2 |
Шымкент | от 414 245 ₸ за м2 |
Тараз | от 262 500 ₸ за м2 |
Кокшетау | от 553 846 ₸ за м2 |
Косшы | от 365 383 ₸ за м2 |
Астана | от 487 867 ₸ за м2 |
Караганда | от 435 208 ₸ за м2 |
Отеген Батыр | от 437 957 ₸ за м2 |
Алматы | от 819 283 ₸ за м2 |
Бесагаш | от 494 621 ₸ за м2 |
Павлодар | от 299 407 ₸ за м2 |
Талдыкорган | от 321 429 ₸ за м2 |
Семей | от 349 501 ₸ за м2 |
Усть-Каменогорск | от 401 645 ₸ за м2 |
Уральск | от 18 500 000 ₸ |
Актобе | от 3 800 000 ₸ |
Шымкент | от 19 743 200 ₸ |
Тараз | от 10 500 000 ₸ |
Кокшетау | от 16 000 000 ₸ |
Косшы | от 12 000 000 ₸ |
Астана | от 9 000 000 ₸ |
Караганда | от 17 500 000 ₸ |
Балхаш | от 29 000 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 30 000 000 ₸ |
Алматы | от 8 440 000 ₸ |
Бесагаш | от 20 958 000 ₸ |
Павлодар | от 15 100 000 ₸ |
Талдыкорган | от 9 000 000 ₸ |
Семей | от 24 500 000 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 12 400 000 ₸ |