Продажа однокомнатных квартир в Актау

162 квартиры
1-комнатная квартира, от 12 000 000 ₸, 44 м², null
‍12 000 000 ₸
1 комната44 м23 из 7
29а-43
Квартира, от 10 500 000 ₸, 47 м², null
‍10 500 000 ₸
Свободная планировка47 м24 из 4
2 микрорайон, 64
Квартира, от 11 500 000 ₸, 50 м², null
‍11 500 000 ₸
Свободная планировка50 м28 из 9
12 микрорайон, 23
1-комнатная квартира, от 9 606 400 ₸, 50.56 м², ЖК Family Home
от ‍9 606 400 ₸
1 комната50.56 м2
микрорайон 32в (Дом 2)
ЖК Family Home
Студия, от 14 400 000 ₸, 46.1 м², ЖК Керемет 3, 4, 5, 6, 7, 8
‍14 400 000 ₸
1 комната46.1 м210 из 18
16-й микрорайон, 67 (Керемет-3)
ЖК Керемет 3, 4, 5, 6, 7, 8
1-комнатная квартира, от 9 281 400 ₸, 29.94 м², ЖК Manhattan
от ‍9 281 400 ₸
1 комната29.94 м2
41-й микрорайoн
ЖК Manhattan
1-комнатная квартира, от 11 414 000 ₸, 43.9 м², ЖК Тумар
от ‍11 414 000 ₸
1 комната43.9 м2
мкрн 19-й, 40, 40/1 (Секция 1)
ЖК Тумар
1-комнатная квартира, от 8 510 000 ₸, 37 м², ЖК Гасыр
от ‍8 510 000 ₸
1 комната37 м2
мкрн 19а, 23 (Дом 1)
ЖК Гасыр
1-комнатная квартира, от 9 919 500 ₸, 38.9 м², ЖК Достык
от ‍9 919 500 ₸
1 комната38.9 м2
мкрн 20-й, уч. 39
ЖК Достык
1-комнатная квартира, от 11 119 700 ₸, 35.87 м², ЖК Samal Park
от ‍11 119 700 ₸
1 комната35.87 м2
18-й микрорайон, 28
ЖК Samal Park
1-комнатная квартира, от 11 560 000 ₸, 40 м², ЖК Бозжыра
от ‍11 560 000 ₸
1 комната40 м2
​16 мкрн, 15/15 (ЖК Бозжыра)
ЖК Бозжыра
1-комнатная квартира, от 11 958 090 ₸, 43.17 м², ЖК Sultan
от ‍11 958 090 ₸
1 комната43.17 м2
​20-й микрорайон, 1/3
ЖК Sultan
1-комнатная квартира, от 21 508 000 ₸, 56.6 м², ЖК White House Residence
от ‍21 508 000 ₸
1 комната56.6 м2
мкрн 15-й, 74 (ЖК White House Residence)
ЖК White House Residence
1-комнатная квартира, от 11 857 500 ₸, 46.5 м², ЖК Капитал
от ‍11 857 500 ₸
1 комната46.5 м2
​11-й микрорайон, 58/1
ЖК Капитал
1-комнатная квартира, от 11 880 000 ₸, 44 м², ЖК Lumiere
от ‍11 880 000 ₸
1 комната44 м2
мкрн 20-й, 5, 7
ЖК Lumiere
1-комнатная квартира, от 50 220 000 ₸, 41.85 м², Клубный дом Soho 14
от ‍50 220 000 ₸
1 комната41.85 м2
Клубный дом Soho 14
1-комнатная квартира, от 9 633 900 ₸, 37.78 м², ЖК Sport city
от ‍9 633 900 ₸
1 комната37.78 м2
мкрн 39-й, 7
ЖК Sport city
1-комнатная квартира, от 15 646 500 ₸, 54.9 м², ЖК Магнат
от ‍15 646 500 ₸
1 комната54.9 м2
мкрн 20а, уч. 21 (ЖК Магнат)
ЖК Магнат
1-комнатная квартира, от 15 220 800 ₸, 54.36 м², ЖК Айсар
от ‍15 220 800 ₸
1 комната54.36 м2
мкрн 16-й, 14
ЖК Айсар
1-комнатная квартира, от 31 750 000 ₸, 63.5 м², ЖК Shevchenko
от ‍31 750 000 ₸
1 комната63.5 м2
​мкрн 7а, 14 (ЖК Shevchenko)
ЖК Shevchenko
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

1-комнатные квартиры в Актау

1-комнатные квартиры в Актау пользуются большим спросом из-за ряда причин, что делает их одним из наиболее популярных вариантов жилья в этом городе.

Первое и, возможно, наиболее важное преимущество — это стоимость. 1-комнатные квартиры обычно являются наиболее доступными вариантами на рынке недвижимости, что делает их идеальным выбором для молодых семей, студентов.

Вторая причина популярности — это удобство и функциональность. Несмотря на относительно небольшую площадь, 1-комнатные квартиры легко обустроить и адаптировать под свои нужды. Это также делает их отличным вариантом для инвесторов, поскольку такие квартиры легко сдать в аренду.

Третья причина заключается в расположении. Актау — город с развитой инфраструктурой и множеством районов, подходящих для комфортного проживания. 1-комнатные квартиры часто располагаются в центральных или перспективных районах с хорошей транспортной доступностью, что делает их еще более привлекательными для покупателей.

Что лучше купить: однушку или двушку?

КритерийОднушкаДвушка
СтоимостьОбычно дешевле, идеально для начинающих инвесторов или молодых семей.Обычно дороже, но может быть оправданным, если нужно больше пространства.
ПространствоОграниченное, но может быть эффективно организовано.Больше пространства, возможность разделить жилые и рабочие зоны.
Арендная стоимостьОбычно ниже, но спрос со стороны арендаторов выше.Выше арендная стоимость, но спрос ниже.
ЛиквидностьОбычно выше, так как ниже порог входа для покупателей.Чуть ниже, так как стоимость обычно выше.
Удобство для семьиЛучше подходит для одного человека или молодой пары без детей.Идеально, если у вас есть дети или планируется расширение семьи.
Сложность обслуживанияОбычно требует меньше времени и денег на обслуживание.Требует больше ухода и, возможно, больше расходов на коммунальные платежи.

Как выбрать 1-комнатную квартиру в Актау: Гайд для покупателей

Первым делом определите, сколько вы готовы потратить на покупку квартиры. Этот фактор значительно сужает поиск и помогает сконцентрироваться на реально доступных вариантах. Кроме самой стоимости квартиры, учтите и другие потенциальные расходы, такие как налоги, коммунальные платежи и ремонт.

Локация играет ключевую роль. Удобство транспортной развязки, близость к рабочему месту или учебным заведениям, а также качество инфраструктуры района — все эти факторы влияют на вашу повседневную жизнь. Изучите районы Актау и определите, какой из них наиболее соответствует вашим потребностям.

Обязательно осмотрите выбранную квартиру лично. Обратите внимание на состояние стен, полов, потолков и коммуникаций. Планировка квартиры также должна соответствовать вашим потребностям — будь то открытая кухня или наличие большого количества окон.

Проверьте все документы на квартиру. Это касается не только права собственности, но и отсутствия долгов по коммунальным платежам, налогам или другим финансовым обязательствам. Лучше всего в этом вопросе консультироваться с юристом, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

После осмотра нескольких вариантов и проверки всех юридических аспектов, сравните квартиры между собой. У каждого варианта будут свои плюсы и минусы, и важно понять, какие компромиссы вы готовы сделать. После взвешивания всех "за" и "против", вы сможете сделать окончательный выбор.

Стоимость 1-комнатных квартир в Актау: Факторы, влияющие на цену

Цена на недвижимость всегда является результатом взаимодействия множества факторов, и рынок 1-комнатных квартир в Актау не исключение. Понимание этих факторов поможет вам лучше ориентироваться в текущих ценах и сделать более обоснованный выбор. Вот некоторые из ключевых аспектов, влияющих на стоимость:

  • Расположение. Это, возможно, один из наиболее очевидных факторов. Чем ближе квартира к центру города или к ключевым транспортным узлам, тем выше, как правило, ее стоимость.
  • Состояние Квартиры. Квартиры в хорошем состоянии или после качественного ремонта обычно стоят дороже. Сюда же можно отнести и качество отделки: наличие дорогих материалов, современных систем отопления и так далее.
  • Инфраструктура Района. Наличие развитой инфраструктуры вокруг — школ, детских садов, магазинов, развлекательных и спортивных учреждений — также может существенно повысить стоимость квартиры.
  • Год Постройки и Тип Здания. Новые квартиры в современных жилых комплексах обычно стоят дороже, чем аналогичные варианты в старых домах. Также цена может зависеть от типа здания: кирпичные дома, как правило, дороже панельных.
  • Экономическая Ситуация. Макроэкономические факторы, такие как инфляция, уровень процентных ставок и общая экономическая ситуация в Казахстане, также могут оказывать влияние на стоимость недвижимости.

Как не переплатить за 1-комнатную квартиру в Актау?

При покупке 1-комнатной квартиры в Актау существует ряд факторов, которые могут спровоцировать переплату. Чтобы этого избежать, рекомендуется принять во внимание следующие советы:

  1. Сравнительный Анализ Цен. Перед покупкой проведите детальное исследование рынка, сравнивая цены на аналогичные квартиры в разных районах и жилых комплексах. Это даст вам понимание среднего уровня цен и поможет избежать завышенных стоимостей.
  2. Убедитесь в юридической чистоте объекта. Проверьте наличие всех необходимых документов, отсутствие долгов и обременений. Лучше даже обратиться к юристу для профессиональной проверки.
  3. Время и Сезонность. Рынок недвижимости подвержен сезонным колебаниям. Обычно, цены ниже в «мертвый сезон» — поздней осенью и зимой. Планирование покупки на этот период может сэкономить средства.
  4. Торг и Скидки. Не стесняйтесь торговаться с продавцом или застройщиком. В большинстве случаев есть возможность снизить стоимость, особенно если вы готовы оплатить квартиру сразу или предложить другие выгодные условия.
  5. Проверка Состояния Квартиры. Осмотрите квартиру и оцените необходимость будущего ремонта. Иногда дешевая квартира может обернуться большими вложениями в последующую отделку и ремонт.
  6. Использование Ипотеки. Если вы планируете использовать ипотеку, тщательно изучите условия разных банков. Выберите наиболее выгодный вариант с минимальной процентной ставкой и комиссиями.

Цены на новостройки в других городах

Атырауот ‍476 563 ₸ / м2
Уральскот ‍282 288 ₸ / м2
Актобеот ‍275 722 ₸ / м2
Кызылордаот ‍412 163 ₸ / м2
Туркестанот ‍314 788 ₸ / м2
Костанайот ‍396 605 ₸ / м2
Шымкентот ‍493 760 ₸ / м2
Таразот ‍397 159 ₸ / м2
Кокшетауот ‍326 074 ₸ / м2
Косшыот ‍316 342 ₸ / м2
Астанаот ‍481 417 ₸ / м2
Петропавловскот ‍360 086 ₸ / м2
Карагандаот ‍362 438 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Жанаозенот ‍8 060 000 ₸
Атырауот ‍9 300 000 ₸
Уральскот ‍8 970 000 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Актобеот ‍3 750 000 ₸
Кызылордаот ‍30 500 000 ₸
Туркестанот ‍15 000 000 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Шымкентот ‍4 800 000 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Косшыот ‍6 600 000 ₸
Астанаот ‍110 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Карагандаот ‍60 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸