Продажа 4-5 комнатных квартир в Актау

127 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Актау

Расположившийся на берегу Каспийского моря, Актау активно развивается в качестве популярного туристического направления, поэтому помимо покупки квартиры для себя многие приобретают недвижимость, чтобы сдавать в аренду. Учитывая высокие темпы развития города, такая покупка может стать крайне выгодной инвестицией.

Рынок недвижимости Актау предлагает большой выбор просторных квартир, включая пентхаусы с видом на море, двухуровневые апартаменты с личными террасами и другие варианты, нацеленные на комфортный отдых и проживание. Площадь таких квартир может достигать 300 квадратных метров. При этом на рынке есть и более доступные варианты от 100 квадратных метров.

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Актау?

Среди покупателей больших квартир в Актау можно выделить несколько категорий:

  • Семьи с детьми. Такое жилье обычно выбирают семьи с несколькими детьми, а также те, кто живет с бабушками и дедушками или другими родственниками.
  • Состоятельные люди. Часто покупатели, которые могут похвастаться высоким доходом, предпочитают просторное жилье. Дополнительные комнаты можно использовать в качестве рабочего кабинета, спальни для гостей, библиотеки или зон для отдыха.
  • Покупатели арендной недвижимости. Большие квартиры на берегу моря отличаются особой привлекательностью у туристов, поэтому их часто выбирают арендодатели Актау. 

Что лучше: 3-комнатная или 4+комнатная квартира?

Три комнаты

  • Для кого: Трехкомнатная квартира подходит для одного человека, пары или семьи с 1–2 детьми.
  • Плюсы: Стоимость жилья и затраты на содержание ниже.
  • Но: При пополнении в семье придется переезжать в более просторное жилье. 

От четырех комнат

  • Для кого: В таких квартирах могут комфортно уживаться родители с большим количеством детей, а также семьи, состоящие из нескольких поколений.
  • Плюсы: Большое количество комнат позволяет каждому иметь свое личное пространство, а также выделять отдельные помещения для работы, отдыха, спорта.
  • Но: Высокая стоимость. Понадобится больше средств и времени на содержание.

Как купить 4-5 комнатную квартиру в Актау?

Найти большую квартиру в Актау можно как в новостройке, так и на вторичном рынке. Если новое жилье от застройщиков может похвастаться современными удобствами и высокими стандартами строительства, то имея дело с собственниками покупателю легче оценить состояние жилья: дом уже прошел проверку временем, можно узнать мнение соседей и обнаружить все недостатки во время осмотра. В то время как покупка первичной недвижимости сопряжена с определенными рисками, особенно при выборе еще строящегося жилья.

Korter.kz предоставляет удобный поиск больших квартир. Чтобы быстро найти подходящее жилье, можно настроить фильтры в соответствии со своими предпочтениями. Например, вы можете выбрать первичку или вторичку, а также определить район для поиска, ценовой диапазон, размер квартиры, способ оплаты, этаж и год постройки, чтобы оставить только те варианты, которые подходят именно вам. Для вашего удобства поиск также доступен на интерактивной карте города, с помощью которой можно сразу увидеть, что находится рядом.

Как сэкономить на покупке 4-5 комнатной квартиры в Актау?

При покупке у застройщика:

  • Покупайте раньше. На ранних этапах строительства цены на квартиры ниже, поэтому следите за новостями, чтобы не пропустить объявления о новых проектах.
  • Полная оплата. У многих застройщиков предусмотрены скидки для тех, кто сразу оплачивает всю сумму.
  • Непопулярная недвижимость. В доме обычно есть квартиры, которые пользуются меньшим спросом у покупателей и стоят дешевле. Например, угловые квартиры, а также первые и последние этажи.
  • Распродажи и акции. Следите за новостями и приобретайте жилье со скидкой.  
  • Чистовая отделка. Зачастую покупка квартиры с чистовой отделкой оказывается дешевле, чем самостоятельно организовывать ремонт.  

При покупке у собственника:

  • Срочно. В первую очередь стоит обратить внимание на объявления с пометкой «срочно», так как продавцы, которым необходимо быстро продать жилье, часто предлагают выгодные условия.
  • Сезон. Приобретать квартиру лучше в первой половине зимы или второй половине лета, так как спрос в это время обычно падает, и продавцы охотнее идут на уступки.
  • Торг. Не забывайте торговаться! Главное – заранее подготовить аргументы и выстроить хорошие отношения с продавцом. 

Как быстро продать 4-5 комнатную квартиру в Актау?

  1. Установка цены. Чтобы объявление пользовалось популярностью, необходимо корректно оценить свою недвижимость. Для этого изучите актуальные предложения о продаже похожей недвижимости на Korter.kz.
  2. Составление объявления. Для публикации объявления выбирайте сайты с большим количеством посетителей. Так, например, Korter.kz каждый день посещают тысячи потенциальных покупателей.
  3. Точное местоположение. Многие ищут недвижимость в определенных районах, поэтому важно указывать точный адрес. На Korter.kz можно написать название ЖК, и при наличии информации о нем в базе данных адрес и другие детали будут заполнены автоматически. Также можно поставить метку на карте.
  4. Описание и характеристики. Заполните все характеристики и напишите подробное описание. При составлении текста придерживайтесь фактов.
  5. Подготовка жилья. В некоторых случаях можно немного освежить ремонт, однако кардинальных изменений делать не стоит.  
  6. Фото и видео. Качество фотографий сильно влияет на привлекательность объявления. Сделайте уборку перед съемкой и подберите время с хорошим освещением. Снимки должны быть сделаны с нескольких ракурсов. При возможности запишите видео-тур.
  7. Визит покупателя. Перед тем, как проводить осмотр квартиры, сделайте уборку, спрячьте личные вещи.

Цены на новостройки в других городах

Атырауот ‍395 995 ₸ / м2
Уральскот ‍282 068 ₸ / м2
Актобеот ‍280 930 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Костанайот ‍383 741 ₸ / м2
Шымкентот ‍416 941 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Кокшетауот ‍303 639 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Астанаот ‍450 086 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 124 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Алматыот ‍642 747 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Жанаозенот ‍9 360 000 ₸
Атырауот ‍8 100 000 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Алматыот ‍7 562 626 ₸