Кокшетау – это небольшой уютный город, расположенный на севере Казахстана. Регион известен своими природными богатствами и завораживающими пейзажами. Многие приезжают сюда, чтобы полюбоваться на знаменитую коллекцию озер, а также насладиться чистым воздухом и горными видами. В городе доступна набережная озера Копа, отлично подходящая для неспешных прогулок. Летом же можно снять домик и отдохнуть у озера Зеренда. Спокойный темп жизни и близость природы создают идеальные условия для тех, кто устал от суеты крупных мегаполисов. К тому же здесь их ждут более доступные цены и растущее количество новостроек.
Если вы находитесь в поиске дешевых квартир в Кокшетау, то в первую очередь стоит обратить внимание на жилые комплексы эконом-класса. Данный тип недвижимости предлагает меньше удобств по сравнению с другими, однако цены на такое жилье более доступные. Бюджетные ЖК обычно строятся из стандартных материалов и редко имеют огороженную территорию, в то же время высота потолков составляет 2,5–2,7 метров. Однако на стоимость влияет не только класс жилья, но и другие факторы, включая район, расположение квартиры в доме, удобство планировки, виды из окон и год постройки. Недорогая недвижимость обычно располагается ближе к окраине города, в доме же ей отводятся первые и последние этажи, а также места рядом с лифтом или на углу здания.
Преимущества | Недостатки |
+ Низкая стоимость: Купив жилье по низкой стоимости, можно потратить сэкономленные деньги на качественный ремонт. | - Низкое качество: Застройщик может экономить на материалах и рабочей силе. |
+ Перспективность инвестиции: Правильно подобрав недвижимость, можно преумножить свой капитал. | - Сложности осмотра: Некоторые продавцы специально скрывают дефекты, исправление которых может довольно дорого стоить. |
+ Оплата: Доступно больше государственных программ с выгодными условиями кредитования. | - Ожидание: Купив недвижимость на раннем этапе строительства, придется долго ждать сдачи дома. |
+ Аренда: Недорогие квартиры Кокшетау популярны среди арендаторов. | - Отсутствие инфраструктуры: ЖК в новых районах нередко испытывают трудности с доступом к инфраструктуре. |
Перед началом поисков стоит определиться с основными параметрами вашей будущей квартиры. Исходя из количества жильцов, ваших потребностей и предпочтений, следует рассчитать подходящую вам площадь и необходимое количество комнат. Дешевые квартиры зачастую находятся в районах с плохо развитой инфраструктурой. Однако стоит позаботиться о легком доступе к тем объектам, которые представляют первостепенную важность для вас и вашей семьи.
После того, как вы определились с основными характеристиками жилья, открывайте Korter.kz. Теперь вы можете настроить фильтры в соответствии со своими предпочтениями. Проверьте удобство расположения с помощью интерактивной карты города и ознакомьтесь с подробной информацией, отображенной на страницах объектов. Korter.kz позволяет проследить за тем, как менялись цены на протяжении нескольких месяцев, а также предоставляет подробные данные о застройщике.
В первую очередь стоит обратить внимание на новые районы, которые только застраиваются жилой недвижимостью. Хоть они зачастую и страдают из-за отсутствия хорошо развитой инфраструктуры, жилье в таких локациях может обладать неплохим инвестиционным потенциалом. Для минимизации рисков стоит убедиться в том, что в ближайшие годы будут выполнены все необходимые работы по развитию и благоустройству района.
Следует также проверить старый жилой фонд на наличие выгодных предложений. Обычно дешевые квартиры продаются в домах, которые были построены более 30 лет назад. Но важно помнить, что на цены также влияют другие факторы, включая местоположение.
Если вы уже выбрали дом, то рекомендуется рассмотреть возможность покупки квартиры, расположенной на первом или последнем этаже, а также возле лифта или на углу здания. Данные варианты обычно продаются в последнюю очередь, так как многие покупатели их избегают. Первый этаж считается слишком шумным из-за близости к улице. При этом данное расположение отлично подходит маломобильным гражданам и семьям с маленькими детьми, так как с нижнего этажа легче вынести коляску. Последние этажи ассоциируются с протекающими крышами, а угловое жилье – с плохой теплоизоляцией. Но стоит помнить, что большинство новостроек возводятся с использованием современных технологий и качественных материалов, которые не приводят к таким проблемам.
Петропавловск | от 376 911 ₸ за м2 |
Астана | от 509 877 ₸ за м2 |
Косшы | от 267 547 ₸ за м2 |
Костанай | от 406 682 ₸ за м2 |
Караганда | от 370 131 ₸ за м2 |
Павлодар | от 369 833 ₸ за м2 |
Семей | от 389 357 ₸ за м2 |
Актобе | от 304 128 ₸ за м2 |
Усть-Каменогорск | от 422 466 ₸ за м2 |
Туркестан | от 317 083 ₸ за м2 |
Талдыкорган | от 478 947 ₸ за м2 |
Тараз | от 398 847 ₸ за м2 |
Конаев (Капшагай) | от 394 032 ₸ за м2 |
Шымкент | от 506 315 ₸ за м2 |
Отеген Батыр | от 364 615 ₸ за м2 |
Уральск | от 287 345 ₸ за м2 |
Каскелен | от 311 400 ₸ за м2 |
Туздыбастау | от 410 788 ₸ за м2 |
Щучинск | от 7 350 000 ₸ |
Петропавловск | от 16 120 000 ₸ |
Астана | от 650 000 ₸ |
Косшы | от 7 672 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |
Караганда | от 8 956 200 ₸ |
Павлодар | от 11 991 000 ₸ |
Семей | от 9 376 250 ₸ |
Актобе | от 3 800 000 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 11 821 500 ₸ |
Туркестан | от 15 799 000 ₸ |
Талдыкорган | от 18 912 400 ₸ |
Аксай | от 15 876 000 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 14 322 000 ₸ |
Шымкент | от 10 065 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 11 264 400 ₸ |
Уральск | от 8 970 000 ₸ |
Каскелен | от 11 400 000 ₸ |
Туздыбастау | от 10 780 000 ₸ |