Кокшетау – это небольшой уютный город, расположенный на севере Казахстана. Регион известен своими природными богатствами и завораживающими пейзажами. Многие приезжают сюда, чтобы полюбоваться на знаменитую коллекцию озер, а также насладиться чистым воздухом и горными видами. В городе доступна набережная озера Копа, отлично подходящая для неспешных прогулок. Летом же можно снять домик и отдохнуть у озера Зеренда. Спокойный темп жизни и близость природы создают идеальные условия для тех, кто устал от суеты крупных мегаполисов. К тому же здесь их ждут более доступные цены и растущее количество новостроек.
Если вы находитесь в поиске дешевых квартир в Кокшетау, то в первую очередь стоит обратить внимание на жилые комплексы эконом-класса. Данный тип недвижимости предлагает меньше удобств по сравнению с другими, однако цены на такое жилье более доступные. Бюджетные ЖК обычно строятся из стандартных материалов и редко имеют огороженную территорию, в то же время высота потолков составляет 2,5–2,7 метров. Однако на стоимость влияет не только класс жилья, но и другие факторы, включая район, расположение квартиры в доме, удобство планировки, виды из окон и год постройки. Недорогая недвижимость обычно располагается ближе к окраине города, в доме же ей отводятся первые и последние этажи, а также места рядом с лифтом или на углу здания.
Преимущества | Недостатки |
+ Низкая стоимость: Купив жилье по низкой стоимости, можно потратить сэкономленные деньги на качественный ремонт. | - Низкое качество: Застройщик может экономить на материалах и рабочей силе. |
+ Перспективность инвестиции: Правильно подобрав недвижимость, можно преумножить свой капитал. | - Сложности осмотра: Некоторые продавцы специально скрывают дефекты, исправление которых может довольно дорого стоить. |
+ Оплата: Доступно больше государственных программ с выгодными условиями кредитования. | - Ожидание: Купив недвижимость на раннем этапе строительства, придется долго ждать сдачи дома. |
+ Аренда: Недорогие квартиры Кокшетау популярны среди арендаторов. | - Отсутствие инфраструктуры: ЖК в новых районах нередко испытывают трудности с доступом к инфраструктуре. |
Перед началом поисков стоит определиться с основными параметрами вашей будущей квартиры. Исходя из количества жильцов, ваших потребностей и предпочтений, следует рассчитать подходящую вам площадь и необходимое количество комнат. Дешевые квартиры зачастую находятся в районах с плохо развитой инфраструктурой. Однако стоит позаботиться о легком доступе к тем объектам, которые представляют первостепенную важность для вас и вашей семьи.
После того, как вы определились с основными характеристиками жилья, открывайте Korter.kz. Теперь вы можете настроить фильтры в соответствии со своими предпочтениями. Проверьте удобство расположения с помощью интерактивной карты города и ознакомьтесь с подробной информацией, отображенной на страницах объектов. Korter.kz позволяет проследить за тем, как менялись цены на протяжении нескольких месяцев, а также предоставляет подробные данные о застройщике.
В первую очередь стоит обратить внимание на новые районы, которые только застраиваются жилой недвижимостью. Хоть они зачастую и страдают из-за отсутствия хорошо развитой инфраструктуры, жилье в таких локациях может обладать неплохим инвестиционным потенциалом. Для минимизации рисков стоит убедиться в том, что в ближайшие годы будут выполнены все необходимые работы по развитию и благоустройству района.
Следует также проверить старый жилой фонд на наличие выгодных предложений. Обычно дешевые квартиры продаются в домах, которые были построены более 30 лет назад. Но важно помнить, что на цены также влияют другие факторы, включая местоположение.
Если вы уже выбрали дом, то рекомендуется рассмотреть возможность покупки квартиры, расположенной на первом или последнем этаже, а также возле лифта или на углу здания. Данные варианты обычно продаются в последнюю очередь, так как многие покупатели их избегают. Первый этаж считается слишком шумным из-за близости к улице. При этом данное расположение отлично подходит маломобильным гражданам и семьям с маленькими детьми, так как с нижнего этажа легче вынести коляску. Последние этажи ассоциируются с протекающими крышами, а угловое жилье – с плохой теплоизоляцией. Но стоит помнить, что большинство новостроек возводятся с использованием современных технологий и качественных материалов, которые не приводят к таким проблемам.
Петропавловск | от 360 086 ₸ / м2 |
Астана | от 481 994 ₸ / м2 |
Косшы | от 317 217 ₸ / м2 |
Костанай | от 397 682 ₸ / м2 |
Караганда | от 363 529 ₸ / м2 |
Павлодар | от 365 249 ₸ / м2 |
Семей | от 374 541 ₸ / м2 |
Актобе | от 282 485 ₸ / м2 |
Кызылорда | от 412 163 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 394 210 ₸ / м2 |
Туркестан | от 314 788 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 472 182 ₸ / м2 |
Тараз | от 399 862 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 391 901 ₸ / м2 |
Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |
Астана | от 110 000 ₸ |
Косшы | от 6 600 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |
Темиртау | от 7 800 000 ₸ |
Экибастуз | от 8 700 000 ₸ |
Караганда | от 60 000 ₸ |
Павлодар | от 11 191 600 ₸ |
Семей | от 9 000 006 ₸ |
Балхаш | от 18 000 000 ₸ |
Актобе | от 3 750 000 ₸ |
Кызылорда | от 30 500 000 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 7 500 000 ₸ |
Кентау | от 21 000 000 ₸ |
Туркестан | от 15 000 000 ₸ |
Талдыкорган | от 18 900 000 ₸ |
Аксай | от 15 876 000 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 13 708 200 ₸ |