Дешевые квартиры в Костанае

103 квартиры
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Недорогие квартиры в Костанае

Костанай отлично подходит жителям мегаполисов, которые устали от шума и суеты. Это небольшой город на севере страны, который отличается спокойной атмосферой и хорошей экологией. Расположившись на берегу реки Тобол, он может похвастаться уникальной архитектурой, богатой историей и множеством зеленых парков и скверов. Костанай также является важным культурным центром. Здесь есть множество музеев, театров и архитектурных памятников. Несмотря на неспешный ритм жизни, город активно застраивается, появляются новые районы с современными новостройками. Местные застройщики предлагают большой выбор недвижимости: от элитных кирпичных ЖК до бюджетных многоквартирных домов.

Из-за стремительного роста цен костанайцы все чаще ищут дешевые квартиры. Недорогая недвижимость зачастую продается в новых районах, где только начинается застройка. Из-за проблем с доступом к инфраструктуре такое жилье обычно не пользуется особым спросом. Также недорогие квартиры можно встретить в домах, которым больше 30 лет. Стоит отметить, что стоимость определяется не только характеристиками жилого комплекса, но и расположением квартир в доме и особенностями планировок. Так, например, угловое жилье нередко стоит дешевле других квартир в доме. Данный аспект связан со старыми панельными домами, в которых были проблемы с теплоизоляцией. Однако в новостройках, возведенных в соответствии с современными стандартами строительства, таких проблем быть не должно.

Что нужно знать перед покупкой дешевой квартиры?

  1. Бюджет: Определите, какую сумму вы готовы потратить на покупку квартиры. Зная максимальную стоимость недвижимости, вам будет легче заниматься ее поиском.
  2. Параметры квартиры: Подумайте, какими минимальными параметрами должна обладать ваша будущая квартира, чтобы вам было комфортно в ней жить. Желательно заранее определить площадь и комнатность.
  3. Район: Большая часть дешевой недвижимости находится в районах с плохо развитой инфраструктурой. Важно понять, доступ к каким объектам вам необходим, а затем найти жилье в подходящих локациях.
  4. Год постройки: Если вы ищете выгодные предложения на вторичном рынке недвижимости, то стоит обратить внимание на старый жилой фонд.
  5. Особые квартиры: Нестандартные планировочные решения могут вызывать трудности с интерьером, из-за чего продавцы обычно продают такие квартиры по сниженной цене.

Как узнать о новых предложениях недорогих квартир в Костанае?

Чтобы не упустить выгодное предложение на рынке недорогой недвижимости в Костанае, рекомендуется следить за социальными сетями местных застройщиков. Сейчас компании довольно активно ведут свои страницы, поэтому с их помощью можно найти самые актуальные объявления о строительстве новых проектов и запуске акций. Также стоит периодически проверять официальные сайты компаний-застройщиков.

Довольно простым способом узнать о новинках рынка является общение со своими близкими. Таким образом можно найти довольно выгодные предложения, однако далеко не всегда у родственников и друзей есть актуальная информация касательно недвижимости или релевантные связи. Тем не менее своим знакомым продавцы гораздо охотнее предложат дополнительную скидку. 

Самым удобным инструментом для поиска новых предложений в Костанае является Korter.kz. На сайте вас ждет меню с фильтрами, которое поможет быстро отыскать подходящую недвижимость. Вы можете настроить множество параметров, чтобы поиск был максимально точным. Если же вас интересует дешевое жилье, то основными аспектами являются стоимость и способ оплаты. Если же вы не знаете, какой способ покупки выбрать, то рекомендуем посмотреть вкладку с подробной информацией об ипотечном кредитовании в Казахстане и сравнить условия различных программ.  

Подводные камни при покупке дешевой квартиры

  • Низкое качество: Некоторые застройщики экономят на материалах, из-за чего могут быть проблемы со звуко- и теплоизоляцией, а также сейсмостойкостью.
  • Неблагонадежные продавцы: Низкая цена – отличный способ привлечь клиентов, чем нередко пользуются мошенники. Поэтому важно внимательно проверять документы перед совершением сделки.
  • Скрытые проблемы: Не все недостатки легко заметить при осмотре квартиры. Некоторые дефекты могут проявиться лишь спустя какое-то время. Чтобы избежать такого исхода, для осмотра можно заручиться помощью профессионала.
  • Износ жилья: Дешевая вторичка нередко страдает от сильного износа, который требует дорогостоящего ремонта. Необходимо заранее оценить возможные расходы.
  • Обременения: Низкая цена может быть обусловлена наличием ареста или других ограничений. Запросите справку об обременениях, чтобы убедиться в их отсутствии.
  • Перенос сдачи: Нарушение сроков строительства – популярная проблема при покупке квартиры в строящемся доме. Покупатели рискуют потратить крупную сумму на арендные платежи, если в ожидании сдачи объекта им приходится жить в съемной квартире.

Цены на новостройки в других городах

Кокшетауот ‍303 639 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2
Актобеот ‍280 930 ₸ / м2
Астанаот ‍450 086 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 124 ₸ / м2
Уральскот ‍282 068 ₸ / м2
Павлодарот ‍356 750 ₸ / м2
Атырауот ‍395 995 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Шымкентот ‍416 804 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 538 ₸ / м2
Актауот ‍270 431 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍382 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Атырауот ‍8 100 000 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Жанаозенот ‍9 360 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Актауот ‍5 137 500 ₸
Талдыкорганот ‍16 184 650 ₸