Продажа однокомнатных квартир в Костанае

60 квартир
Студия, от 14 000 000 ₸, 40 м², мкрн Аэропорт, 22, 26, 33, 35-38
‍14 000 000 ₸
1 комната40 м26 из 9
Аэропорт
1-комнатная квартира, от 12 000 000 ₸, 34.2 м², null
‍12 000 000 ₸
1 комната34.2 м29 из 9
Текстильщиков улица, 4/2
1-комнатная квартира, от 9 300 000 ₸, 30.1 м², null
‍9 300 000 ₸
Свободная планировка30.1 м23 из 5
улица Майлина, 16
1-комнатная квартира, от 15 119 800 ₸, 44.47 м², ЖК Семья
от ‍15 119 800 ₸
1 комната44.47 м2
ул. Каирбекова, 451
ЖК Семья
1-комнатная квартира, от 19 500 000 ₸, 48 м², ЖК Жана Кала
‍19 500 000 ₸
1 комната48 м25 из 9
ул. Наримановская
ЖК Жана Кала
1-комнатная квартира, от 26 740 800 ₸, 55.71 м², ЖК Da Vinci
от ‍26 740 800 ₸
1 комната55.71 м2
мкрн Береке, 142/1​
ЖК Da Vinci
1-комнатная квартира, от 18 080 400 ₸, 47.58 м², ЖК Панорама парк
от ‍18 080 400 ₸
1 комната47.58 м22-6, 8-11, 13-16 из 16
ул. Темирбаева, 50 (ЖК Панорама парк)
ЖК Панорама парк
1-комнатная квартира, от 9 216 900 ₸, 27.93 м², ЖК Тениз
от ‍9 216 900 ₸
1 комната27.93 м2
мкрн Аэропорт, ул. Уральская, 45а
ЖК Тениз
1-комнатная квартира, от 19 138 800 ₸, 46.68 м², ЖК Alpamys Premium
от ‍19 138 800 ₸
1 комната46.68 м2
ул. Сьянова, 47а
ЖК Alpamys Premium
1-комнатная квартира, от 21 175 200 ₸, 41.52 м², ЖК Васильевский
от ‍21 175 200 ₸
1 комната41.52 м22-5, 7-10, 13-19 из 19
ул. Толстого, 30 (Подъезд 2)
ЖК Васильевский
1-комнатная квартира, от 16 093 000 ₸, 41.8 м², ЖК Park House
от ‍16 093 000 ₸
1 комната41.8 м2
ул. Гашека / ул. Волынова (ЖК Park House)
ЖК Park House
1-комнатная квартира, от 15 563 000 ₸, 39.4 м², ЖК Riviera
от ‍15 563 000 ₸
1 комната39.4 м2
ул. Гашека, 5а (ЖК Riviera)
ЖК Riviera
1-комнатная квартира, от 14 421 001 ₸, 43.7 м², ЖК Rakhat
от ‍14 421 001 ₸
1 комната43.7 м21-5 из 5
мкрн Северо-Западный, квартал 45А (Дом 4)
ЖК Rakhat
1-комнатная квартира, от 14 280 000 ₸, 40.8 м², ЖК Suigen-Sai
от ‍14 280 000 ₸
1 комната40.8 м24 из 4
ул. Дмитрия Герасимова, 1/1​ (Дом 1)
ЖК Suigen-Sai
1-комнатная квартира, от 17 835 000 ₸, 43.5 м², ЖК Green Park
от ‍17 835 000 ₸
1 комната43.5 м2
ул. Победы, 70а
ЖК Green Park
1-комнатная квартира, от 21 520 400 ₸, 48.91 м², ЖК Театральный
от ‍21 520 400 ₸
1 комната48.91 м2
ул. Бородина, 111
ЖК Театральный
1-комнатная квартира, от 14 364 000 ₸, 39.9 м², ЖК Da Vinci Comfort
от ‍14 364 000 ₸
1 комната39.9 м2
мкрн Береке, 142/2
ЖК Da Vinci Comfort
1-комнатная квартира, от 19 501 850 ₸, 40.21 м², ЖК Tumar Residence
от ‍19 501 850 ₸
1 комната40.21 м2
ул. Набережная / просп. Аль-Фараби
ЖК Tumar Residence
1-комнатная квартира, от 17 096 200 ₸, 44.99 м², ЖК Alpamys Business
от ‍17 096 200 ₸
1 комната44.99 м2
ул. Набережная - пр. Аль-Фараби
ЖК Alpamys Business
1-комнатная квартира, от 11 722 750 ₸, 36.07 м², ЖК Tengri
от ‍11 722 750 ₸
1 комната36.07 м2
мкрн Юбилейный, просп. Нурсултана Назарбаева
ЖК Tengri
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

1-комнатные квартиры в Костанае

Костанай – это тихий, спокойный город на севере Казахстана с богатой историей и хорошей экологией. Несмотря на особую ценность старой архитектуры и застройки из красного кирпича, в городе растет популярность новостроек. В ответ на растущий спрос застройщики предлагают новые районы с современным жильем. По сравнению с Астаной и Алматы цены здесь пока невысокие, а потому есть возможность выгодно инвестировать в недвижимость города.  

Планировка однушек предполагает изолированность помещений, которые включают в себя коридор, санузел, кухню и жилую комнату. В среднем площадь таких квартир составляет 30–45 квадратных метров.

Кто составляет основной спрос на 1-комнатные квартиры в Костанае?

Однокомнатная квартира – это самый доступный и компактный вариант жилья в Костанае, поэтому зачастую его выбирают в качестве своей первой недвижимости молодые специалисты. Однушки отлично подходят для проживания одного человека, пары или семьи с маленьким ребенком. Когда ребенок подрастает и начинает нуждаться в своем собственном пространстве, родители обычно присматривают квартиру побольше.

Также из-за своей невысокой стоимости однокомнатные квартиры нередко приобретают для того, чтобы впоследствии сдавать в аренду. 

Какие моменты учесть при выборе однокомнатной квартиры в Костанае?

При выборе жилья важно обратить внимание на следующие параметры:

  • Инфраструктура района. Проверьте, чтобы все необходимое было в пешей доступности.
  • Транспортная доступность. Постройте свои регулярные маршруты и убедитесь в наличие доступа к необходимому транспорту.
  • Безопасность района. Убедитесь, что квартира не находится в районе с высоким уровнем преступности.
  • Дом. Узнайте о материалах, использованных при возведении, и состоянии коммуникаций.
  • Паркинг. Тип паркинга и количество парковочных мест имеют значение не только для автовладельцев. Стоящие во дворе машины могут мешать и жильцам.
  • Благоустройство. Семьям необходимо проверить наличие и состояние детской площадки.

Как выбрать выгодное предложение при покупке 1-комнатной квартиры в Костанае?

Первичный и вторичный рынки недвижимости Костаная предлагают большой выбор 1-комнатных квартир. В последние годы все больше костанайцев предпочитают приобретать жилье у застройщика. Одна из причин – современные технологии и стандарты строительства новостроек, а также продуманное благоустройство и внутренняя инфраструктура. К тому же застройщики предлагают больше способов оплаты, включая ипотеку, беспроцентную рассрочку и программы от государства. Вторичка же привлекательна тем, что прошла проверку временем. К тому же квартиры, которые продают собственники, нередко находятся в районах с уже развитой инфраструктурой.

Не важно ищете ли вы 1-комнатные квартиры от застройщиков или собственников, Korter.kz поможет быстро найти подходящий вариант, исходя из цены, площади, этажа, подходящего способа оплаты и года сдачи дома в эксплуатацию. Если вам важно расположение будущего дома, то результаты поиска можно отобразить на интерактивной карте Костаная. Сайт предлагает подробную информацию о каждой квартире и ЖК. Понравившиеся варианты можно добавить в “Избранное”, чтобы не потерять.

Способы покупки 1-комнатных квартир в Костанае

Чтобы приобрести 1-комнатную квартиру в Костанае, можно внести полную сумму, взять ипотеку в банке, оформить рассрочку от застройщика или воспользоваться государственной программой.

Единовременная оплата

Не каждый может позволить себе оплатить всю стоимость квартиры сразу. Однако такой способ позволяет приобрести жилье без переплат, а в некоторых случаях даже получить скидку.

Рассрочка

Некоторые строительные компании позволяют покупателям оформить беспроцентную рассрочку, которая включает в себя первоначальный взнос и ежемесячные платежи. Срок выплат обычно зависит от даты сдачи дома в эксплуатацию.

Ипотека

Рынок ипотечных программ предлагает большой выбор продуктов. Условия зависят от банка. Особой популярностью пользуются займы Отбасы банка с процентной ставкой от 3,5%. Если вы выбрали вторичное жилье, то стоит учесть, что банк может отказать в выдаче кредита из-за состояния квартиры или дома. Например, причиной для отказа может послужить наличие незаконной перепланировки.  

Государственные программы

Государство регулярно выделяет средства для помощи в приобретении жилья определенным слоям населения, среди которых молодежь до 35 лет, очередники акимата, многодетные семьи, лица с ограниченными возможностями, военнослужащие и другие. Каждая программа имеет свои требования и условия. 

Что легче продать: однушку или студию?

Владельцы небольших квартир редко испытывают трудности при поиске покупателей. Однокомнатные квартиры в Костанае уже давно пользуются большим спросом, в то время как студии являются относительно новым форматом жилья. Так что же легче продать? Сложно однозначно ответить на этот вопрос, ведь на спрос влияет множество факторов. Например:

  • Цена. В среднем студии стоят дешевле, поэтому большее количество покупателей сможет позволить себе такую покупку.
  • Изолированность. Чаще всего в студиях покупателей отталкивает отсутствие перегородок и невозможность по-настоящему уединиться, поэтому молодые семьи предпочитают однушки.
  • Эргономичность. Отсутствие перегородок в студиях позволяет использовать квадратные метры по максимуму, тогда как в однушках стены «съедают» пространство.

Привычность. Большинству костанайцев привычнее стандартный формат 1-комнатных квартир с перегородками, которые отделяют кухню и коридор. Свободное пространство студий может пугать неискушенных покупателей и вызывать трудности с зонированием пространства и организацией интерьера.

Цены на новостройки в других городах

Кокшетауот ‍306 804 ₸ / м2
Петропавловскот ‍365 000 ₸ / м2
Актобеот ‍283 957 ₸ / м2
Астанаот ‍455 706 ₸ / м2
Косшыот ‍266 440 ₸ / м2
Карагандаот ‍341 172 ₸ / м2
Уральскот ‍285 000 ₸ / м2
Павлодарот ‍359 500 ₸ / м2
Атырауот ‍404 250 ₸ / м2
Туркестанот ‍309 250 ₸ / м2
Семейот ‍388 461 ₸ / м2
Таразот ‍335 635 ₸ / м2
Шымкентот ‍415 792 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍398 538 ₸ / м2
Актауот ‍283 107 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Актобеот ‍9 093 000 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Косшыот ‍6 850 000 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Уральскот ‍8 970 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Атырауот ‍9 900 000 ₸
Туркестанот ‍13 821 300 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Шымкентот ‍10 793 750 ₸
Жанаозенот ‍8 060 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 863 000 ₸
Актауот ‍5 359 200 ₸