Продажа квартир в Талдыкоргане

Покупка квартир в Талдыкоргане

На юго-востоке Казахстана расположился Талдыкорган – перспективный город, предлагающий своим жителям и гостям обширные возможности при покупке недвижимости. Расположенный на берегах реки Каратал в предгорьях Джунгарского Алатау, Талдыкорган дает вам преимущества сравнительно большого города с возможностью быстро добраться до захватывающих дух природных красот.

Способы покупки квартиры в Талдыкоргане

• Полная единовременная оплата: Для тех, кто располагает необходимой суммой, этот способ является наиболее простым и быстрым.
• Ипотечный кредит в банке: Банки предоставляют выгодные условия для доступного и гибкого ипотечного кредитования.
• Ипотечные программы государства: Талдыкорган может предложить вам разнообразные государственные программы для приобретения жилья.
• Рассрочка от застройщика: Некоторые застройщики могут предложить гибкие условия рассрочки, упрощая процесс покупки.
• Использование пенсионных накоплений: Этот вариант также может быть весьма выгодным для определенных категорий покупателей.

Ипотечные программы:

1. Программа «7-20-25» предоставляет возможность получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в сданной новостройке Талдыкоргана. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, а срок кредита может достигать 25 лет. Привлекательная ставка в 7% годовых делает данную программу привлекательной для тех, кто стремится к доступному и долгосрочному жилью.
2. "Нурлы жер" – это ипотечная программа, которая рассчитана на платежеспособных граждан Талдыкоргана, не обладающих собственным жильем. Для участия в программе необходимо внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры, а срок кредитования составляет до 15 лет. Годовая ставка предварительного займа составляет 5%, что делает эту программу привлекательной для тех, кто стремится к экономии при покупке жилья.
3. Программа "Жас отбасы" ориентирована на молодые семьи Талдыкоргана, заключившие брак не более 5 лет назад. Участникам программы нет ограничений по возрасту. Под 6% годовых можно получить ипотечный кредит на срок до 9 лет. Важным условием является открытие депозита в Отбасы банке и накопление на нем не менее 1 года.
4. Ипотечная программа "Шаңырақ" (5-10-20) предоставляет возможность приобрести квартиру в сданной новостройке Талдыкоргана или при наличии гарантии АО "КЖК". Годовая ставка по займу составляет 5%, а первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок кредитования – до 20 лет.
5. "Бакытты отбасы" (2-10-18) – это программа, которая предоставляет возможность многодетным, неполным семьям и семьям с детьми-инвалидами получить ипотечный кредит под 2% годовых на срок до 18 лет. Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья.
6. Программа "Умай" – это специальная ипотечная программа для женщин Талдыкоргана. Она позволяет приобрести как первичное, так и вторичное жилье. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. Доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Возможен займ до 85% от оценочной стоимости квартиры.

Где можно купить квартиру в Талдыкоргане?

Если вы привыкли иметь жилье поближе к центру города, то стоит посмотреть варианты на улице Берентаева. Это несколько дороже, зато в пешей доступности для вас работает огромное множество ресторанов и кафе, административных и банковских учреждений, а также ряд школ и гимназий. Квартиры высшего ценового сегмента также есть в более тихом районе городе, на улице Балапанова. Недалеко находятся школы и детские сады, а еще театр, салон красоты, магазины, больница. 

Здесь же, возле микрорайона Самал, есть квартиры побюджетнее. Недорогие варианты продаются на той же улице Балапанова. Район хорошо развит в плане общественного транспорта, наличия парков и прочих зеленых зон. 

Выгодные варианты приобретения квартиры в Талдыкоргане

Приобретение жилья в рассрочку от застройщика – это один из наиболее выгодных путей к вашему новому дому в Талдыкоргане. Гибкие условия оплаты, отсутствие необходимости в больших начальных взносах, а также возможность выбора как сданных комплексов, так и объектов на стадии строительства делают этот вариант особенно привлекательным. Зачастую, застройщики предоставляют возможность покупки без первоначального взноса и без справок о доходах. Кроме того, следите за государственными программами, так как в Талдыкоргане также доступны доступные квартиры, реализуемые в рамках государственных инициатив Казахстана.

Вторичный рынок недвижимости в Талдыкоргане также предлагает интересные возможности. Помимо выбора из сданных объектов, этот вариант позволяет вам избежать ожидания завершения строительства для заселения. Сделка с собственником дает возможность переговоров и достижения более выгодных условий, включая возможность торга.

На Korter вы получите доступ к актуальным спискам жилых комплексов и квартир в городе. Будь то первичный или вторичный рынок, наша платформа предоставит вам широкий выбор вариантов. Вы сможете изучить разнообразные планировки, ознакомиться с динамикой цен и ходом строительства, а также получить полную информацию о характеристиках домов и квартир. Интерактивная карта Korter – это ваш надежный путеводитель. Вы можете удобно выбрать местоположение будущего жилья, оценить расстояния до важных объектов и сделать взвешенный выбор.