Новостройки Актобе

Цена / м2
Цена / м2
170 000 ₸
500 000 ₸
170 000 ₸ 500 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Завершение строительства
Завершение строительства
Условия покупки
Условия покупки
Еще фильтры
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
38 жилых комплексов
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Актобе: изучаем местный рынок

Актобе – крупнейший город Западного Казахстана с развитой пищевой, химической и легкой промышленностью. В городе расположено множество крупных предприятий, включая заводы ферросплавов, хромовых соединений и сельскохозяйственного машиностроения, благодаря чему многие люди приезжают в Актобе в поисках работы. Быстрые темпы роста населения в последние годы привели к увеличению спроса на жилье и активной застройке новых районов. 

В каких районах Актобе выбирать новостройки? ТОП-5 районов Актобе

В целом Актобе можно разделить на «старый город», к которому относятся такие районы как Курмыш, Москва, Татарка, Оторвановка, Гормолзавод и Малышка, и «новый город», где находятся районы Шанхай, Космос, Сазда и несколько микрорайонов. Более дорогие новостройки Актобе расположены вдоль проспекта Абулхаир хана, который считается центром города.  

  • 8 микрорайон. Расположившись вблизи центра города, 8 микрорайон считается одним из лучших вариантов для проживания, так как поблизости есть все необходимое. При этом отсутствуют шумные заведения и крупные торговые центры.
  • 11 микрорайон. Район может похвастаться крайне удачным местоположением: рядом находится крупный торгово-развлекательный комплекс и парк имени первого Президента. В то время как на территории самого микрорайона расположился парк Финансистов и экономистов.
  • 12 микрорайон. Расположен через дорогу от 11 микрорайона. На его территории есть свой торговый центр, а в пешей доступности находятся Триатлон парк и крупнейшая городская мечеть.
  • Микрорайон Батыс-2. Многие новые ЖК строятся именно в этом перспективном микрорайоне. Так как Батыс-2 находится вдали от центра города, здесь расположились относительно недорогие жилые комплексы Актобе.
  • 5 микрорайон. Район находится в центре города, поэтому жилье здесь дороже. 5 микрорайон прекрасно подойдет семьям с детьми, так как на его территории есть несколько детских садов, средних школ, областная ДЮСШ по футболу, поликлиника и детская стоматология.

На что смотреть при выборе ЖК в Актобе? Чеклист

  • Инфраструктура. Стоит проверить, есть ли в округе необходимые объекты инфраструктуры. Например, торговые центры, образовательные учреждения, спортивные центры, магазины, поликлиники и т.д.
  • Транспортная доступность. Сколько занимает дорога до центра города, работы и других популярных мест. Есть ли доступ к общественному транспорту, и какова загруженность дорог в районе.
  • Безопасность. Какой уровень преступности в районе, и как далеко находятся пожарные части, станции скорой помощи и поликлиники.
  • Экология. Есть ли крупные предприятия в округе, а также парки или скверы.
  • Парковка. Какой формат парковки предусмотрен: платные или бесплатные места для жильцов и гостей.
  • Лифт. В многоэтажном доме крайне важно наличие лифта, однако также необходимо узнать, есть ли грузовой лифт.
  • Двор. Что находится во дворе комплекса: есть ли детская площадка и места для отдыха.
  • Качество постройки. Какие материалы использованы при строительстве проекта, и насколько энергоэффективен ЖК.
  • Способы покупки. Какие способы покупки предлагает застройщик, есть ли возможность воспользоваться государственной ипотечной программой или рассрочкой.

Способы покупки жилья в новостройках Актобе

Купить квартиру в новостройке Актобе можно несколькими способами:

  • единовременная оплата всей стоимости;
  • ипотека от банка;
  • государственные ипотечные программы;
  • рассрочка от компании-застройщика;
  • единовременные пенсионные выплаты.

Так как стоимость квартир в новостройках постоянно растет, все больше покупателей обращаются к помощи государственных ипотечных программ.

Для покупки квартиры в ЖК Актобе можно воспользоваться одной из следующих программ:

  • «7-20-25» – программа, в рамках которой выдается заем под 7% годовых на срок до 25 лет, а размер первоначального взноса составляет от 20%.
  • «Нурлы жер» – государственная программа жилищно-коммунального развития, в рамках которой можно приобрести новое жилье в чистовой отделке на выгодных условиях. Ставка по кредиту составит 5%, а первоначальный взнос – от 20% от суммы займа.
  • «Шанырак» – ипотечная программа для граждан, состоящих на учете в акимате как нуждающиеся в жилье. Заем выдается под 5% годовых на срок до 20 лет с первоначальным взносом в размере 10% от суммы займа.
  • «Бакытты отбасы» – ипотечная программа, созданная для помощи многодетным, неполным и семьям с детьми-инвалидами. Заем выдается под 2% годовых на срок до 18 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Актобе?

Найти и сравнить все новостройки Актобе можно в каталоге Korter. Сайт позволяет отобрать лучшие ЖК, учитывая класс жилья, отделку квартир, наличие паркинга и даже тип отопления. На странице ЖК можно узнать подробную информацию о каждом проекте, включая изображения планировок, местоположение дома на карте и доступные способы покупки. Перед тем как купить квартиру в новостройке стоит тщательно изучить характеристики ЖК, представленные на сайте. 

Характеристики ЖК в Актобе

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2023
Сдача в 2024
Сдача в 2025+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Актобе

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Уральск
‍287 800 ₸ / м2
Атырау
‍387 776 ₸ / м2
Костанай
‍368 724 ₸ / м2
Актау
‍278 056 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 424 ₸ / м2
Петропавловск
‍358 750 ₸ / м2
Косшы
‍268 000 ₸ / м2
Астана
‍421 429 ₸ / м2
Караганда
‍312 788 ₸ / м2
Туркестан
‍358 000 ₸ / м2
Шымкент
‍394 223 ₸ / м2
Тараз
‍372 000 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Семей
‍340 500 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 050 ₸ / м2
Каскелен
‍238 750 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍323 333 ₸ / м2

Цены на квартиры в Актобе

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Уральск7 910 00095 940 000
Атырау10 437 500141 846 000
Костанай8 379 000297 627 000
Актау5 365 000250 665 000
Кокшетау6 183 75067 699 050
Петропавловск14 297 000101 054 800
Косшы7 258 00027 517 248
Астана18 627518 490 000
Караганда8 755 20072 003 600
Туркестан13 014 40041 668 000
Шымкент10 990 000197 940 000
Тараз13 296 00062 932 500
Павлодар15 903 00060 812 000
Семей11 827 50059 850 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен11 360 00026 750 000
Отеген Батыр7 881 00036 046 800