Новостройки Актобе

Новостройки в Актобе: изучаем местный рынок

Актобе – крупнейший город Западного Казахстана с развитой пищевой, химической и легкой промышленностью. В городе расположено множество крупных предприятий, включая заводы ферросплавов, хромовых соединений и сельскохозяйственного машиностроения, благодаря чему многие люди приезжают в Актобе в поисках работы. Быстрые темпы роста населения в последние годы привели к увеличению спроса на жилье и активной застройке новых районов. 

В каких районах Актобе выбирать новостройки? ТОП-5 районов Актобе

В целом Актобе можно разделить на «старый город», к которому относятся такие районы как Курмыш, Москва, Татарка, Оторвановка, Гормолзавод и Малышка, и «новый город», где находятся районы Шанхай, Космос, Сазда и несколько микрорайонов. Более дорогие новостройки Актобе расположены вдоль проспекта Абулхаир хана, который считается центром города.  

• 8 микрорайон. Расположившись вблизи центра города, 8 микрорайон считается одним из лучших вариантов для проживания, так как поблизости есть все необходимое. При этом отсутствуют шумные заведения и крупные торговые центры.
• 11 микрорайон. Район может похвастаться крайне удачным местоположением: рядом находится крупный торгово-развлекательный комплекс и парк имени первого Президента. В то время как на территории самого микрорайона расположился парк Финансистов и экономистов.
• 12 микрорайон. Расположен через дорогу от 11 микрорайона. На его территории есть свой торговый центр, а в пешей доступности находятся Триатлон парк и крупнейшая городская мечеть.
• Микрорайон Батыс-2. Многие новые ЖК строятся именно в этом перспективном микрорайоне. Так как Батыс-2 находится вдали от центра города, здесь расположились относительно недорогие жилые комплексы Актобе.
• 5 микрорайон. Район находится в центре города, поэтому жилье здесь дороже. 5 микрорайон прекрасно подойдет семьям с детьми, так как на его территории есть несколько детских садов, средних школ, областная ДЮСШ по футболу, поликлиника и детская стоматология.

На что смотреть при выборе ЖК в Актобе? Чеклист

• Инфраструктура. Стоит проверить, есть ли в округе необходимые объекты инфраструктуры. Например, торговые центры, образовательные учреждения, спортивные центры, магазины, поликлиники и т.д.
• Транспортная доступность. Сколько занимает дорога до центра города, работы и других популярных мест. Есть ли доступ к общественному транспорту, и какова загруженность дорог в районе.
• Безопасность. Какой уровень преступности в районе, и как далеко находятся пожарные части, станции скорой помощи и поликлиники.
• Экология. Есть ли крупные предприятия в округе, а также парки или скверы.
• Парковка. Какой формат парковки предусмотрен: платные или бесплатные места для жильцов и гостей.
• Лифт. В многоэтажном доме крайне важно наличие лифта, однако также необходимо узнать, есть ли грузовой лифт.
• Двор. Что находится во дворе комплекса: есть ли детская площадка и места для отдыха.
• Качество постройки. Какие материалы использованы при строительстве проекта, и насколько энергоэффективен ЖК.
• Способы покупки. Какие способы покупки предлагает застройщик, есть ли возможность воспользоваться государственной ипотечной программой или рассрочкой.

Способы покупки жилья в новостройках Актобе

Купить квартиру в новостройке Актобе можно несколькими способами:

• единовременная оплата всей стоимости;
• ипотека от банка;
• государственные ипотечные программы;
• рассрочка от компании-застройщика;
• единовременные пенсионные выплаты.

Так как стоимость квартир в новостройках постоянно растет, все больше покупателей обращаются к помощи государственных ипотечных программ.

Для покупки квартиры в ЖК Актобе можно воспользоваться одной из следующих программ:

• «7-20-25» – программа, в рамках которой выдается заем под 7% годовых на срок до 25 лет, а размер первоначального взноса составляет от 20%.
• «Нурлы жер» – государственная программа жилищно-коммунального развития, в рамках которой можно приобрести новое жилье в чистовой отделке на выгодных условиях. Ставка по кредиту составит 5%, а первоначальный взнос – от 20% от суммы займа.
• «Шанырак» – ипотечная программа для граждан, состоящих на учете в акимате как нуждающиеся в жилье. Заем выдается под 5% годовых на срок до 20 лет с первоначальным взносом в размере 10% от суммы займа.
• «Бакытты отбасы» – ипотечная программа, созданная для помощи многодетным, неполным и семьям с детьми-инвалидами. Заем выдается под 2% годовых на срок до 18 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Актобе?

Найти и сравнить все новостройки Актобе можно в каталоге Korter. Сайт позволяет отобрать лучшие ЖК, учитывая класс жилья, отделку квартир, наличие паркинга и даже тип отопления. На странице ЖК можно узнать подробную информацию о каждом проекте, включая изображения планировок, местоположение дома на карте и доступные способы покупки. Перед тем как купить квартиру в новостройке стоит тщательно изучить характеристики ЖК, представленные на сайте. 

Характеристики ЖК в Актобе