Новостройки Караганды по ипотечной программе 7-20-25

Квартиры в новостройках Караганды по программе 7-20-25

Один из самых выгодных способов покупки квартиры в Караганде – это 7-20-25. Данная ипотечная программа позволяет приобрести жилье в пределах 20 миллионов тенге. Заем выдается под 7% годовых на срок до 25 лет и с минимальным первоначальным взносом в размере 20% от стоимости недвижимости. Важно помнить, что программа распространяется лишь на введенное в эксплуатацию первичное жилье.

Программа 7-20-25 пользуется популярностью среди карагандинцев благодаря низкой ставке и небольшому первоначальному взносу. Так, например, при покупке жилья в ипотеку переплата окажется больше, чем при 7-20-25. А позволить покупку в рассрочку могут далеко не все, так как размер ежемесячных платежей из-за небольшого срока сильно возрастает. Еще один плюс программы – это большой выбор банков-партнеров, где ее можно оформить. К тому же некоторые из них предлагают подать заявку онлайн, так что вам не придется тратить время на дорогу.

Чем отличается программа 7-20-25 от традиционной ипотеки в Караганде?

Программа отличается от стандартной ипотеки более выгодными условиями. Однако при этом накладываются дополнительные требования по отношению к заявителю и недвижимости, которую можно приобрести.

1. Ставка. Заем по 7-20-25 выдается под 7% годовых, в то время как ставка по стандартной ипотеке в среднем составляет около 20%.
2. Продавец. В ипотеку можно купить жилье как у застройщика, так и у собственника, в то время как 7-20-25 распространяется лишь на первичную недвижимость.
3. Стадия строительства. Ипотека позволяет приобретать жилье, которое еще строится, однако для покупки по 7-20-25 дом должен быть введен в эксплуатацию.
4. Комиссии. Банки нередко взимают комиссии за рассмотрение заявок на получение ипотеки и за организацию займа, в то время как при оформлении 7-20-25 дополнительные траты отсутствуют.
5. Заемщик. 7-20-25 накладывает дополнительные требования по отношению к заемщику, которые отсутствуют при оформлении стандартной ипотеки. Так, например, участник программы не должен иметь собственного жилья. Также к участию не допускаются лица, которые уже получали заем по программе.

Как найти квартиру в новостройке Караганды по программе 7-20-25?

Находящуюся в Центральном Казахстане Караганду можно назвать угольной столицей страны. Город является индустриальным центром, который своей активной научной и культурной жизнью привлекает большое количество студентов и молодых специалистов со всего региона. Чтобы удовлетворить растущий спрос на жилую недвижимость, местные строительные компании возводят множество различных проектов на любой вкус и бюджет.

Найти новостройки Караганды, в которых действует программа 7-20-25, можно с помощью Korter.kz. Поисковая система сайта снабжена удобным набором фильтров, с помощью которых можно быстро найти жилье, которое отвечает всем вашим требованиям, включая способ покупки, ценовой диапазон, площадь, количество комнат и даже паркинг. Чтобы быть уверенными в том, что результаты поиска включают только ту недвижимость, которая подходит для участия в программе 7-20-25, не забудьте указать в фильтрах соответствующий статус строительства и максимальную стоимость квартиры, которая в Караганде составляет 20 миллионов тенге.

Новостройки Караганды: что предлагают застройщики участникам программы 7-20-25?

Застройщики Караганды предлагают большой выбор новостроек, в которых можно приобрести жилье по программе 7-20-25.

• Класс жилья: Большинство ЖК, в которых есть квартиры, подходящие для участия в программе, относятся к эконом-, комфорт- и бизнес-классам. Элитные жилые комплексы редко предлагают покупателям такой вариант оплаты, так как подобное жилье зачастую стоит дороже, чем позволяют условия 7-20-25.
• Комнатность. Из-за ограничения стоимости большая часть подходящей недвижимости – это одно- и двухкомнатные квартиры. Если и можно найти трехкомнатные варианты в пределах необходимой суммы, то только в строящихся ЖК Караганды, которые не подходят под условия программы. А на момент сдачи цены на такое жилье, скорее всего, превысят лимит.
• Расположение. В основном жилье по 7-20-25 сконцентрировано в районе Юго-Востока и его окрестностях. В центре города найти подходящую для программы новостройку сложно из-за довольно плотной застройки и высоких цен, которые превышают установленный лимит. В то же время юго-восточная часть предлагает более спокойный ритм жизни с активно развивающейся инфраструктурой.
• Технология строительства. Интересно, что в основном застройщики Караганды выбирают кирпичную технологию строительства, поэтому и среди ЖК, в которых можно приобрести квартиру по 7-20-25, большая часть является кирпичными домами.