Продажа квартир в Актау

747 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Покупка квартиры в Актау

Купить квартиру в Актау – хорошее решение для тех, кто ищет недвижимость для удачной инвестиции. Сдача в посуточную аренду местного жилья пользуется высоким спросом среди многочисленных туристов, которые приехали в Актау ради расположенных в его окрестностях термальных источников или отдыха на берегу Каспийского моря.         

Как купить квартиру в Актау?

  • за наличные, выплатив сразу всю стоимость (можно смотреть квартиры «из рук в руки»);
  • оформив ипотеку от одного из банков;
  • в ипотеку по действующей в Казахстане программе доступного жилья;
  • в рассрочку от строительной компании;
  • сняв часть пенсионных накоплений.

Среди доступных сегодня в республике госпрограмм кредитования жилья можно выделить: 

  1. «7-20-25» – программа для граждан, у которых нет собственной недвижимости. Оформляется под 7% годовых на срок до 25 лет при условии первого взноса в 20% от стоимости выбранной квартиры. Заем выдается только на жилье в новостройке, уже введенной в эксплуатацию. Дополнительные комиссии не предусмотрены.
  2. Для супругов, которые состоят в браке не более 5 лет, подойдет программа «Жас отбасы». В рамках этой программы для заемщиков отсутствуют возрастные рамки. Кредит оформляется под 6% годовых на срок до 9 лет. Однако перед оформлением кредита супругам необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке, на котором как минимум год они будут копить средства.
  3. «Нурлы жер» – согласно условиям данной программы ипотечный кредит нужно выплатить в течение 15 лет, а первый взнос – 20%. Ставка предварительного займа – 5% годовых.
  4. Для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами предусмотрена программа «Бакытты отбасы» (2-10-18). Перед подачей заявки необходимо встать в очередь на жилье. Согласно условиям программы, кредит необходимо выплатить в течение 18 лет. Годовая ставка составит 2%, а первоначальный взнос – 10% от стоимости жилья.
  5. «Свой дом» – ипотечная программа от Отбасы банка, благодаря которой купить квартиру в новостройке можно по цене ниже рыночной. Первый взнос по кредиту составит 20%, а годовая ставка от 3,5% до 7%. Выплатить заем необходимо в течение 25 лет.

Где лучше купить квартиру в Актау?

Наибольшим спросом в Актау пользуется жилье в микрорайонах около центра и недалеко от моря – недвижимость здесь часто выбирают не только для проживания, но и с целью посуточной сдачи в аренду. В этих районах сосредоточено немало домов старого фонда, но также имеются и многоэтажные новостройки. Если интересна продажа квартир в новом доме, то стоит обратить внимание на 26–29 микрорайоны. Преимущественно в этих районах сооружаются современные жилые комплексы с просторными квартирами по достаточно приемлемой стоимости.

Конечно, на рынке доступны не только недорогие эконом и комфорт варианты. В Актау активно строятся жилые комплексы бизнес-класса и элитные дома клубного типа. Здесь уже можно рассчитывать и на близость к центру и морю, а также на более комфортные условия для жизни – такие дома, как правило, имеют охраняемую территорию, паркинг, на котором за каждой квартирой закреплено машиноместо, и объекты собственной инфраструктуры.

За сколько можно купить квартиру в Актау?

  • однокомнатная – 13 984 179 ₸
  • двухкомнатная – 22 329 820 ₸
  • трeхкомнатная – 33 162 646 ₸
  • четырехкомнатная – 51 753 991 ₸
  • дом – 22 000 000 ₸
  • cтудия – 20 150 000 ₸

Средняя цена квартиры в Актау.*

Как выгодно купить квартиру в Актау? 

Для покупателей, которые не хотят переплачивать по ипотеке, но не могут оплатить сразу всю стоимость, наиболее оптимальным вариантом приобретения квартиры станет рассрочка от застройщика. Минимальный пакет документов, отсутствие дополнительных банковских комиссий, отсрочка платежа без штрафа, возможность досрочных выплат – все это плюсы рассрочки. К тому же в офисе продаж не потребуют справку о постоянном доходе.

Также есть довольно привлекательные предложения и на вторичном рынке жилья. Чтобы купить квартиру в Актау недорого, нужно внимательно следить за объявлениями о срочной продаже недвижимости. В таких случаях можно часто встретить выгодные предложения. Однако необходимо внимательно изучать квартиру и документы перед оформлением сделки, особенно тем, кого интересует продажа квартир в Актау без посредников. 

В каталоге Korter собраны все жилые комплексы Актау, в которых можно купить квартиру – при этом представлены даже новостройки, в которых квадратные метры предлагаются в рассрочку под 0% годовых, и объявления от собственников. Воспользовавшись фильтром поиска, можно найти подходящую по цене и количеству комнат недвижимость, а изучить расположение того или иного дома предлагается на интерактивной карте города. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Актау

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Цены на новостройки в других городах

Атырауот ‍398 699 ₸ / м2
Уральскот ‍284 444 ₸ / м2
Актобеот ‍278 819 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Костанайот ‍381 884 ₸ / м2
Шымкентот ‍409 344 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 458 ₸ / м2
Косшыот ‍312 400 ₸ / м2
Астанаот ‍436 834 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Жанаозенот ‍9 360 000 ₸
Атырауот ‍10 437 500 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Актобеот ‍9 542 000 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Кокшетауот ‍8 396 800 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸