Продажа квартир в Актау

Покупка квартиры в Актау

Купить квартиру в Актау – хорошее решение для тех, кто ищет недвижимость для удачной инвестиции. Сдача в посуточную аренду местного жилья пользуется высоким спросом среди многочисленных туристов, которые приехали в Актау ради расположенных в его окрестностях термальных источников или отдыха на берегу Каспийского моря.         

Как купить квартиру в Актау?

• за наличные, выплатив сразу всю стоимость;
• оформив ипотеку от одного из банков;
• в ипотеку по действующей в Казахстане программе доступного жилья;
• в рассрочку от строительной компании.

Среди доступных сегодня в республике госпрограмм кредитования жилья можно выделить: 

1. «7-20-25» – программа для граждан, у которых нет собственной недвижимости. Оформляется под 7% годовых на срок до 25 лет при условии первого взноса в 20% от стоимости выбранной квартиры. Займ выдается только на жилье в новостройке, уже введенной в эксплуатацию. Дополнительные комиссии не предусмотрены.
2. В отличие от предыдущей программы, в «Баспана Хит» могут участвовать те, у кого имеется жилье. Необходимо сделать первый взнос в размере 20%. Оформляется ипотека на 15 лет. Годовая ставка зависит от базовой ставки Национального банка +1,75%.
3. «Нурлы жер» – согласно условиям данной программы ипотечный кредит нужно выплатить в течение 15 лет, а первый взнос – 20%. Ставка предварительного займа – 5% годовых.
4. Для людей, еще не достигших 29-летнего возраста, подойдет направление «Молодая семья» – кредитованием занимается АО «Жилстройсбербанк». Нужно отметить, что в программе могут участвовать как супружеские пары, так и родители-одиночки.

«Свой дом» – ипотечная программа от «Жилстройсбербанка», благодаря которой купить квартиру в новостройке можно по цене ниже рыночной. Первый взнос по кредиту составит 20%, а годовая ставка от 3,5% до 7%. Выплатить займ необходимо в течение 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Актау?

Наибольшим спросом в Актау пользуется жилье в микрорайонах около центра и недалеко от моря – недвижимость здесь часто выбирают не только для проживания, но и с целью посуточной сдачи в аренду. В этих районах сосредоточено немало домов старого фонда, но также имеются и многоэтажные новостройки. Если интересна продажа квартир в новом доме, то стоит обратить внимание на 26–29 микрорайоны. Преимущественно в этих районах сооружаются современные жилые комплексы с просторными квартирами по достаточно приемлемой стоимости.

Конечно, на рынке доступны не только недорогие эконом и комфорт варианты. В Актау активно строятся жилые комплексы бизнес-класса и элитные дома клубного типа. Здесь уже можно рассчитывать и на близость к центру и морю, а также на более комфортные условия для жизни – такие дома, как правило, имеют охраняемую территорию, паркинг, на котором за каждой квартирой закреплено машиноместо, и объекты собственной инфраструктуры. 

За сколько можно купить квартиру в Актау?

• однокомнатная – 20 172 656 ₸
• двухкомнатная – 18 915 432 ₸
• трeхкомнатная – 32 058 745 ₸
• четырехкомнатная – 43 120 863 ₸

Средняя цена квартиры в Актау.*

Как выгодно купить квартиру в Актау у застройщика? 

Для покупателей, которые не хотят переплачивать по ипотеке, но не могут оплатить сразу всю стоимость, наиболее оптимальным вариантом приобретения квартиры станет рассрочка от застройщика. Минимальный пакет документов, отсутствие дополнительных банковских комиссий, отсрочка платежа без штрафа, возможность досрочных выплат – все это плюсы рассрочки. К тому же в офисе продаж не потребуют справку о постоянном доходе.

В каталоге Korter собраны все жилые комплексы Актау, в которых можно купить квартиру – при этом представлены даже новостройки, в которых квадратные метры предлагаются в рассрочку под 0% годовых. Воспользовавшись фильтром поиска можно найти подходящую по цене и количеству комнат недвижимость, а изучить расположение того или иного дома предлагается на интерактивной карте города. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz