Продажа двухкомнатных квартир в Караганде

228 квартир
Квартира, от 19 500 000 ₸, 41.1 м², ЖК Dostar Apartments
‍19 500 000 ₸
Свободная планировка41.1 м28 из 17
просп. Строителей, 28/3 (Блок А)
ЖК Dostar Apartments
2-комнатная квартира, от 26 500 000 ₸, 63 м², ЖК Al-Farabi
‍26 500 000 ₸
2 комнаты63 м27 из 10
ул. Муканова, 55/2
ЖК Al-Farabi
2-комнатная квартира, от 22 500 000 ₸, 62 м², ЖК на ул. Ермекова, 106а
‍22 500 000 ₸
2 комнаты62 м29 из 9
ул. Ермекова, 106а (Блок 1)
ЖК на ул. Ермекова, 106а
2-комнатная квартира, от 16 105 660 ₸, 60.4 м², ЖК Новый город 3
от ‍16 105 660 ₸
2 комнаты60.4 м2
ул. Волочаевская, стр. 2
ЖК Новый город 3
2-комнатная квартира, от 22 000 000 ₸, 43 м², null
‍22 000 000 ₸
2 комнаты43 м23 из 5
Проспект Нурсултана Назарбаева, 19/А
Квартира, от 29 400 000 ₸, 68 м², null
‍29 400 000 ₸
Свободная планировка68 м28 из 9
улица Карбышева, 2
2-комнатная квартира, от 33 500 000 ₸, 72 м², ЖК Baspana
‍33 500 000 ₸
2 комнаты72 м25 из 5
ул. Муканова, 43б (Baspana 1)
ЖК Baspana
2-комнатная квартира, от 23 691 200 ₸, 69.68 м², ЖК Azimut
от ‍23 691 200 ₸
2 комнаты69.68 м2
ул. Сатыбалдина, 17/5
ЖК Azimut
Студия, от 16 000 000 ₸, 43.1 м², null
‍16 000 000 ₸
2 комнаты43.1 м24 из 4
улица Пичугина, 239/2
Квартира, от 6 000 000 ₸, 42 м², null
‍6 000 000 ₸
Свободная планировка42 м21 из 5
Локомотивная улица
Квартира, от 67 600 000 ₸, 169 м², ЖК Парк Отау
‍67 600 000 ₸
Свободная планировка169 м24 из 5
ул. Ботаническая, 12, 12/8, 12/9, ул. Ержанова, 53/4
ЖК Парк Отау
2-комнатная квартира, от 14 380 900 ₸, 46.39 м², ЖК Baiterek
от ‍14 380 900 ₸
2 комнаты46.39 м2
ул. Таттимбета, 40
ЖК Baiterek
2-комнатная квартира, от 4 500 000 ₸, 47.9 м², null
‍4 500 000 ₸
2 комнаты47.9 м22 из 5
Кушокы, Бухар-Жырауский район, Карагандинская область, Казахстан
2-комнатная квартира, от 33 500 000 ₸, 44.3 м², null
‍33 500 000 ₸
2 комнаты44.3 м23 из 5
Орбита 1, 7
2-комнатная квартира, от 29 000 000 ₸, 60 м², null
‍29 000 000 ₸
2 комнаты60 м210 из 10
Язева улица 14/1
2-комнатная квартира, от 15 744 000 ₸, 49.2 м², ЖК Aryjan
от ‍15 744 000 ₸
2 комнаты49.2 м2
ул. Муканова, 41а
ЖК Aryjan
Студия, от 28 000 000 ₸, 70.9 м², ЖК Abay Park
‍28 000 000 ₸
2 комнаты70.9 м23 из 3
ул. Габдуллы Кулкыбаева, 13 (Блок 3)
ЖК Abay Park
2-комнатная квартира, от 24 000 000 ₸, 64 м², ЖК Отау 2
‍24 000 000 ₸
2 комнаты64 м24 из 5
ул. Муканова, 51/8
ЖК Отау 2
2-комнатная квартира, от 24 000 016 ₸, 63.5 м², ЖК Отау 1
‍24 000 016 ₸
2 комнаты63.5 м24 из 5
ул. Муканова, 49/10-49/13
ЖК Отау 1
2-комнатная квартира, от 24 120 000 ₸, 60.3 м², ЖК Dream House
от ‍24 120 000 ₸
2 комнаты60.3 м2
​просп. Шахтёров, 34б (ЖК Dream House)
ЖК Dream House
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

2-комнатные квартиры в Караганде

2-комнатные квартиры в Караганде предлагают разнообразные возможности для различных категорий покупателей. Благодаря широкому диапазону цен, планировок и расположений, потенциальные владельцы могут выбрать опции, которые наиболее соответствуют их жизненным потребностям и финансовым возможностям. В новостройках, как правило, предлагаются квартиры с современным ремонтом и улучшенными характеристиками, такими как хорошая звукоизоляция, энергоэффективные окна и современные системы отопления. В то же время, на вторичном рынке можно найти более доступные варианты с возможностью перепланировки и ремонта по своему вкусу.

Тем не менее, при выборе двухкомнатной квартиры важно учитывать ряд факторов. В первую очередь, стоит обратить внимание на район расположения: его транспортную доступность, наличие школ, детских садов, магазинов и других ключевых объектов инфраструктуры. Кроме того, не забывайте о юридической чистоте объекта, состоянии самого здания и его инфраструктуры. Сравнение по таким критериям как цена, расположение, состояние и планировка поможет сделать наиболее осознанный и верный выбор.

Техническое состояние 2-комнатной квартиры: что проверить?

При покупке 2-комнатной квартиры техническое состояние является одним из ключевых факторов, которые следует тщательно проверить. Вот некоторые важные аспекты:

  • Состояние Стен и Потолков: Проверьте, нет ли трещин, плесени или влажных пятен. Это может свидетельствовать о проблемах с водопроводом или плохой изоляцией.
  • Полы: Оцените состояние полов. Следует ли проводить замену покрытия или достаточно косметического ремонта? Наличие неровностей может указывать на проблемы с фундаментом.
  • Окна и Двери: Проверьте состояние оконных рам и дверных проемов. Хорошо ли закрываются окна и двери? Имеются ли проблемы с уплотнителями или стеклопакетами?
  • Электрика: Оцените состояние проводки, наличие и функциональность розеток и выключателей. Проверьте, не перегружена ли электросистема, особенно если планируется использование множества электроприборов.
  • Водопровод и Канализация: Проверьте состояние труб, наличие утечек, давление воды. Узнайте, когда проводилась последняя замена труб.
  • Система Отопления: Оцените состояние радиаторов и труб отопления. Работают ли они эффективно? Не имеются ли утечки?
  • Вентиляция: Убедитесь, что вентиляционная система работает корректно, особенно в ванной комнате и на кухне, где это особенно критично.
  • Общее состояние здания: Не забывайте оценить и общее состояние самого здания, в котором находится квартира. Каково состояние крыши, подъезда, лифта? Есть ли проблемы с парковкой?
  • Юридическая проверка: Кроме технического состояния, не забудьте провести и юридическую проверку квартиры на предмет отсутствия долгов, обременений и других юридических проблем.

Тщательная проверка этих аспектов поможет избежать неприятных сюрпризов после покупки и сэкономит время и деньги на последующем ремонте или реконструкции.

Факторы, влияющие на быстроту продажи двухкомнатных квартир в Караганде

Скорость продажи 2-комнатных квартир в Караганде зависит от множества факторов, вот некоторые из них:

  • Цена: Вероятно, самый важный фактор. Цена должна быть конкурентоспособной и соответствовать текущему состоянию рынка. Чрезмерно завышенная цена может отпугнуть потенциальных покупателей.
  • Состояние Квартиры: Квартиры в хорошем состоянии, не требующие существенного ремонта, как правило, продаются быстрее. Качественный ремонт и наличие современных удобств могут значительно ускорить продажу.
  • Расположение: Близость к ключевым объектам инфраструктуры — таким как транспорт, школы, магазины — делает квартиру более привлекательной для широкого круга покупателей.
  • Юридическая Чистота: Квартиры без юридических проблем и с чистой историей собственности продаются быстрее, так как покупатели чувствуют себя в этом случае более защищенными.
  • Маркетинг и Реклама: Эффективная рекламная кампания с хорошими фотографиями и подробным описанием может значительно ускорить процесс продажи. Сейчас многие покупатели начинают поиск жилья в Интернете, поэтому наличие объявления на популярных платформах и сайтах может быть большим плюсом.
  • Гибкость Условий: Возможность небольшого торга или предложение дополнительных условий (например, оставить мебель или бытовую технику) также может привлечь покупателей и ускорить продажу.
  • Сезонные Факторы: В разные периоды года спрос на недвижимость может варьироваться. Например, в теплое время года люди чаще интересуются покупкой жилья.
  • Экономическая Обстановка: Общая экономическая ситуация в стране и регионе также влияет на скорость продаж. В периоды экономической нестабильности люди становятся менее склонными к крупным инвестициям, включая покупку недвижимости.

Учет всех этих факторов поможет оптимизировать процесс продажи и сделать его как можно более быстрым и эффективным.

Как выбрать 2-комнатную квартиру с оптимальной планировкой в Караганде?

Выбор 2-комнатной квартиры с оптимальной планировкой в Караганде в значительной степени зависит от индивидуальных нужд и предпочтений. Первое, на что стоит обратить внимание, — это распределение пространства между комнатами и другими зонами квартиры. Учтите ваш образ жизни: если вы любите принимать гостей, возможно, вам понадобится большая гостиная; если у вас есть или планируется появление детей, важно, чтобы детская комната была достаточно вместительной. Кроме того, обратите внимание на наличие дополнительных удобств, таких как балкон или лоджия, количество и расположение санузлов, а также освещение и вентиляция.

Важно рассмотреть и глобальную планировку — как квартира расположена относительно общего здания и ближайшей инфраструктуры. Удобный подъезд, наличие парковки, близость к общественному транспорту, магазинам и другим ключевым объектам может сделать проживание намного комфортнее.

Для того чтобы эффективно сравнить разные варианты и выбрать наиболее подходящую 2-комнатную квартиру в Караганде, можно воспользоваться сайтом korter.kz, который предоставляет подробные описания, фотографии и планировки квартир, а также позволяет сортировать варианты по различным параметрам — от цены до местоположения. Так, вы сможете более осознанно подойти к выбору и найти квартиру, которая идеально соответствует вашим требованиям.

Какие способы покупки 2-комнатной квартиры существуют в Караганде?

Покупка 2-комнатной квартиры в Караганде может быть осуществлена несколькими способами, в зависимости от вашего финансового положения, времени и предпочтений:

  • Покупка за Наличные: Это самый простой и быстрый способ. Он особенно подходит для тех, кто уже имеет необходимую сумму. При этом важно уделить внимание проверке юридической чистоты объекта и оформлению всех необходимых документов.
  • Ипотека: Если необходимая сумма не накоплена, одним из вариантов может быть ипотечный кредит. В этом случае требуется более тщательная подготовка: оценка своей кредитоспособности, сбор документов, поиск банка с наилучшими условиями.
  • Рассрочка от Застройщика: Этот вариант подходит для покупки квартир в новостройках. Застройщики часто предлагают гибкие условия оплаты, что может быть удобно для покупателей. Однако такой способ требует тщательной проверки застройщика на надежность.

Каждый из этих способов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому выбор оптимального метода зависит от вашей ситуации.

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍317 217 ₸ / м2
Астанаот ‍481 311 ₸ / м2
Павлодарот ‍359 884 ₸ / м2
Кокшетауот ‍326 350 ₸ / м2
Семейот ‍374 541 ₸ / м2
Петропавловскот ‍360 086 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍472 182 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 210 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍391 901 ₸ / м2
Костанайот ‍397 682 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍341 346 ₸ / м2
Таразот ‍399 862 ₸ / м2
Каскеленот ‍289 545 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍397 159 ₸ / м2
Бесагашот ‍421 261 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Косшыот ‍6 600 000 ₸
Астанаот ‍110 000 ₸
Экибастузот ‍8 700 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Семейот ‍9 000 006 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Талдыкорганот ‍18 900 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍7 500 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Отеген Батырот ‍10 325 700 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸
Туздыбастауот ‍10 572 000 ₸
Бесагашот ‍10 115 600 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸