Населенный пункт | Средняя цена/мес |
---|---|
Кокшетау | от 307 678 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 356 666 ₸ / м2 |
Щучинск | от 390 000 ₸ / м2 |
Актобе | от 257 799 ₸ / м2 |
Астана | от 428 233 ₸ / м2 |
Косшы | от 254 000 ₸ / м2 |
Аксай | от 210 000 ₸ / м2 |
Караганда | от 319 204 ₸ / м2 |
Экибастуз | от 420 000 ₸ / м2 |
Уральск | от 291 160 ₸ / м2 |
Павлодар | от 368 800 ₸ / м2 |
Населенный пункт | Цена на квартиру |
---|---|
Кокшетау | 6 183 750–67 699 050 ₸ |
Петропавловск | 16 450 000–101 054 800 ₸ |
Щучинск | 14 001 000–32 853 600 ₸ |
Актобе | 6 919 000–87 930 000 ₸ |
Астана | 18 627–1 523 331 072 ₸ |
Косшы | 7 258 000–25 227 000 ₸ |
Аксай | 15 876 000–42 042 000 ₸ |
Караганда | 8 779 100–80 700 000 ₸ |
Экибастуз | 19 601 400–59 715 600 ₸ |
Уральск | 7 800 000–100 204 000 ₸ |
Павлодар | 17 160 000–57 443 400 ₸ |
Костанай, находящийся на берегу реки Тобол, привлекает покупателей недвижимости хорошей экологией и удачным расположением. В последние годы наблюдается увеличение объемов строительства нового жилья, включая зданий, построенных в рамках госпрограмм, поэтому найти, где купить квартиру в Костанае недорого не составляет труда. К тому же цены на недвижимость Костаная гораздо ниже, чем в Нур-Султане и Алматы.
Купить квартиру в Костанае можно как напрямую у застройщика, так и через вторичный рынок недвижимости.
Основные способы покупки квартиры в Костанае:
Ниже представлены самые популярные ипотечные программы в Казахстане.
Название | Первоначальный взнос | Ставка | Срок | Жилье |
7-20-25 | 20% | 7% | До 25 лет | Первичное |
Нурлы Жер (5-20-25) | 20% | 5% | До 25 лет | Первичное |
Бакытты отбасы (2-10-18) | 10% | 2% | До 18 лет | Первичное и вторичное |
Свой дом | 20% | 3,5-7% | До 25 лет | Первичное |
Несколько лет назад руководство города всерьез занялось развитием жилищного фонда. В 2021 году активно происходила застройка таких микрорайонов, как “Аэропорт”, “Юбилейный”, “Кунай” и “Береке”, в том числе и в рамках программы "Нурлы Жер". Таким образом, Костанайская область заняла второе место в стране по темпам ввода жилья.
Важно учитывать, что при покупке жилья в новых районах цены на недвижимость могут быть ниже из-за отсутствия развитой инфраструктуры. Поэтому необходимо внимательно изучить район на наличие необходимых учреждений и обслуживающих структур, а также обратить внимание на транспортную доступность, так как зачастую застройка ведется вдали от центра города.
В центральной же части города в основном продается вторичное жилье. На данный момент цены на недвижимость от застройщиков и собственников находятся на одном уровне. Однако жилье в центре города все же заметно дороже.
У первичного и вторичного жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начать поиски квартиры на том или ином рынке, стоит внимательно изучить оба варианта.
Первичное жилье | |
Плюсы | Минусы |
Широкий выбор способов покупки | Недостроенная или слабо развитая инфраструктура возле ЖК |
Низкая цена на ранних стадиях строительства | Первое время может беспокоить шум от ремонта или продолжающегося строительства |
Современные технологии | Осадка здания |
Легче сделать ремонт | Риск попасть на недобросовестного застройщика |
Вторичное жилье | |
Плюсы | Минусы |
Развитая инфраструктура и обжитой район | Износ здания и инженерных коммуникаций |
Мгновенная готовность к заезду | Сложнее выполнить ремонт |
Уместен торг | Требуется тщательная юридическая проверка объекта и собственника |
Больше уверенности в качестве, так как объект прошел проверку временем | Места общего пользования могут быть в изношенном состоянии |
Также выбрать между первичным и вторичным жильем можно с помощью каталога Korter, Сайт предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кого интересует продажа квартир в Костанае без посредников, а удобный набор фильтров поможет выбрать идеальный вариант, учитывая цену, количество комнат и даже способ покупки. При этом можно найти как недвижимость от застройщика, так и купить квартиру у собственника.