Продажа квартир в Костанае
- по умолчанию
- от дешевых к дорогим
- от дорогих к дешевым
Средние цены за м2 в Костанае
Другие города
| Населенный пункт | Средняя цена/мес |
|---|---|
| Нур-Султан (Астана) | 413 742 ₸ / м2 |
| Алматы | 681 566 ₸ / м2 |
| Шымкент | 412 066 ₸ / м2 |
| Караганда | 305 972 ₸ / м2 |
| Петропавловск | 360 330 ₸ / м2 |
| Актау | 277 978 ₸ / м2 |
| Атырау | 386 886 ₸ / м2 |
| Усть-Каменогорск | 382 446 ₸ / м2 |
| Актобе | 235 931 ₸ / м2 |
| Тараз | 350 000 ₸ / м2 |
| Павлодар | 358 633 ₸ / м2 |
| Семей | 293 815 ₸ / м2 |
| Уральск | 259 288 ₸ / м2 |
| Кокшетау | 300 098 ₸ / м2 |
| Косшы | 242 342 ₸ / м2 |
| Конаев (Капшагай) | 363 152 ₸ / м2 |
| Каскелен | 294 186 ₸ / м2 |
| Талгар | 250 000 ₸ / м2 |
| Бесагаш | 405 331 ₸ / м2 |
| Отеген Батыр | 343 041 ₸ / м2 |
| Туркестан | 327 575 ₸ / м2 |
Цены на квартиры в Костанае
Другие города
| Населенный пункт | Цена на квартиру |
|---|---|
| Нур-Султан (Астана) | 5 670 000–566 956 400 ₸ |
| Алматы | 8 510 000–800 000 000 ₸ |
| Шымкент | 10 908 300–197 940 000 ₸ |
| Караганда | 6 249–53 468 800 ₸ |
| Петропавловск | 15 540 000–55 436 000 ₸ |
| Актау | 4 030 000–659 000 000 ₸ |
| Атырау | 10 437 500–131 805 000 ₸ |
| Усть-Каменогорск | 10 224 000–92 464 700 ₸ |
| Актобе | 8 436 000–65 480 400 ₸ |
| Тараз | 29 050 000–33 285 000 ₸ |
| Павлодар | 14 300 000–52 470 180 ₸ |
| Семей | 11 475 000–41 998 500 ₸ |
| Уральск | 7 410 000–45 912 000 ₸ |
| Кокшетау | 8 966 800–196 190 000 ₸ |
| Косшы | 7 146 100–57 036 000 ₸ |
| Конаев (Капшагай) | 13 937 000–40 393 500 ₸ |
| Каскелен | 8 510 000–30 100 000 ₸ |
| Талгар | 9 972 500–16 650 000 ₸ |
| Бесагаш | 13 110 000–68 408 000 ₸ |
| Отеген Батыр | 10 536 600–35 000 000 ₸ |
| Туркестан | 10 533 000–132 766 200 ₸ |
Продажа квартир в Костанае
Костанай, находящийся на берегу реки Тобол, привлекает покупателей недвижимости хорошей экологией и удачным расположением. В последние годы наблюдается увеличение объемов строительства нового жилья, включая зданий, построенных в рамках госпрограмм, поэтому найти, где купить квартиру в Костанае недорого не составляет труда. К тому же цены на недвижимость Костаная гораздо ниже, чем в Нур-Султане и Алматы.
Как можно купить квартиру в Костанае?
Купить квартиру в Костанае можно как напрямую у застройщика, так и через вторичный рынок недвижимости.
Основные способы покупки квартиры в Костанае:
- 100% оплата
- Рассрочка от застройщика
- Ипотека от банков
- Ипотечные программы от государства
- Использование пенсионных накоплений
Ниже представлены самые популярные ипотечные программы в Казахстане.
| Название | Первоначальный взнос | Ставка | Срок | Жилье |
| 7-20-25 | 20% | 7% | До 25 лет | Первичное |
| Нурлы Жер (5-20-25) | 20% | 5% | До 25 лет | Первичное |
| Бакытты отбасы (2-10-18) | 10% | 2% | До 18 лет | Первичное и вторичное |
| Свой дом | 20% | 3,5-7% | До 25 лет | Первичное |
Где можно купить квартиру в Костанае?
Несколько лет назад руководство города всерьез занялось развитием жилищного фонда. В 2021 году активно происходила застройка таких микрорайонов, как “Аэропорт”, “Юбилейный”, “Кунай” и “Береке”, в том числе и в рамках программы "Нурлы Жер". Таким образом, Костанайская область заняла второе место в стране по темпам ввода жилья.
Важно учитывать, что при покупке жилья в новых районах цены на недвижимость могут быть ниже из-за отсутствия развитой инфраструктуры. Поэтому необходимо внимательно изучить район на наличие необходимых учреждений и обслуживающих структур, а также обратить внимание на транспортную доступность, так как зачастую застройка ведется вдали от центра города.
В центральной же части города в основном продается вторичное жилье. На данный момент цены на недвижимость от застройщиков и собственников находятся на одном уровне. Однако жилье в центре города все же заметно дороже.
Как выгоднее купить квартиру в Костанае: у застройщика или собственника?
У первичного и вторичного жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начать поиски квартиры на том или ином рынке, стоит внимательно изучить оба варианта.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Широкий выбор способов покупки | Недостроенная или слабо развитая инфраструктура возле ЖК |
| Низкая цена на ранних стадиях строительства | Первое время может беспокоить шум от ремонта или продолжающегося строительства |
| Современные технологии | Осадка здания |
| Легче сделать ремонт | Риск попасть на недобросовестного застройщика |
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Развитая инфраструктура и обжитой район | Износ здания и инженерных коммуникаций |
| Мгновенная готовность к заезду | Сложнее выполнить ремонт |
| Уместен торг | Требуется тщательная юридическая проверка объекта и собственника |
| Больше уверенности в качестве, так как объект прошел проверку временем | Места общего пользования могут быть в изношенном состоянии |
Также выбрать между первичным и вторичным жильем можно с помощью каталога Korter, Сайт предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кого интересует продажа квартир в Костанае без посредников, а удобный набор фильтров поможет выбрать идеальный вариант, учитывая цену, количество комнат и даже способ покупки. При этом можно найти как недвижимость от застройщика, так и купить квартиру у собственника.