Продажа квартир в Костанае

Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Продажа квартир в Костанае

Костанай, находящийся на берегу реки Тобол, привлекает покупателей недвижимости хорошей экологией и удачным расположением. В последние годы наблюдается увеличение объемов строительства нового жилья, включая зданий, построенных в рамках госпрограмм, поэтому найти, где купить квартиру в Костанае недорого не составляет труда. К тому же цены на недвижимость Костаная гораздо ниже, чем в Астане и Алматы. 

Как можно купить квартиру в Костанае?

Купить квартиру в Костанае можно как напрямую у застройщика, так и через вторичный рынок недвижимости. 

Основные способы покупки квартиры в Костанае: 

  • 100% оплата
  • Рассрочка от застройщика
  • Ипотека от банков
  • Ипотечные программы от государства
  • Использование пенсионных накоплений

Ниже представлены самые популярные ипотечные программы в Казахстане.

НазваниеПервоначальный взносСтавкаСрокЖилье
7-20-2520%7%До 25 летПервичное
Нурлы Жер (5-20-25)20%5%До 25 летПервичное 
Бакытты отбасы (2-10-18)10%2%До 18 летПервичное и вторичное
Свой дом20%3,5-7%До 25 летПервичное

Где можно купить квартиру в Костанае?

Несколько лет назад руководство города всерьез занялось развитием жилищного фонда. В 2021 году активно происходила застройка таких микрорайонов, как “Аэропорт”, “Юбилейный”, “Кунай” и “Береке”, в том числе и в рамках программы "Нурлы Жер". Таким образом, Костанайская область заняла второе место в стране по темпам ввода жилья. 

Важно учитывать, что при покупке жилья в новых районах цены на недвижимость могут быть ниже из-за отсутствия развитой инфраструктуры. Поэтому необходимо внимательно изучить район на наличие необходимых учреждений и обслуживающих структур, а также обратить внимание на транспортную доступность, так как зачастую застройка ведется вдали от центра города.

В центральной же части города в основном продается вторичное жилье. На данный момент цены на недвижимость от застройщиков и собственников находятся на одном уровне. Однако жилье в центре города все же заметно дороже. 

Как выгоднее купить квартиру в Костанае: у застройщика или собственника?

У первичного и вторичного жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начать поиски квартиры на том или ином рынке, стоит внимательно изучить оба варианта. 

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Широкий выбор способов покупкиНедостроенная или слабо развитая инфраструктура возле ЖК
Низкая цена на ранних стадиях строительстваПервое время может беспокоить шум от ремонта или продолжающегося строительства
Современные технологииОсадка здания
Легче сделать ремонтРиск попасть на недобросовестного застройщика
Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Развитая инфраструктура и обжитой районИзнос здания и инженерных коммуникаций
Мгновенная готовность к заездуСложнее выполнить ремонт
Уместен торгТребуется тщательная юридическая проверка объекта и собственника 
Больше уверенности в качестве, так как объект прошел проверку временемМеста общего пользования могут быть в изношенном состоянии

Также выбрать между первичным и вторичным жильем можно с помощью каталога Korter, Сайт предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кого интересует продажа квартир в Костанае без посредников, а удобный набор фильтров поможет выбрать идеальный вариант, учитывая цену, количество комнат и даже способ покупки. При этом можно найти как недвижимость от застройщика, так и купить квартиру у собственника. 

Цены на новостройки в других городах

Кокшетауот ‍305 199 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2
Актобеот ‍281 445 ₸ / м2
Астанаот ‍440 160 ₸ / м2
Косшыот ‍279 500 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 556 ₸ / м2
Уральскот ‍278 636 ₸ / м2
Павлодарот ‍356 750 ₸ / м2
Атырауот ‍397 856 ₸ / м2
Туркестанот ‍319 000 ₸ / м2
Семейот ‍374 623 ₸ / м2
Таразот ‍346 600 ₸ / м2
Шымкентот ‍420 944 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍398 612 ₸ / м2
Актауот ‍265 072 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸
Астанаот ‍1 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Атырауот ‍8 100 000 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Жанаозенот ‍9 360 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Актауот ‍5 137 500 ₸