Продажа квартир в Павлодаре

30 квартир
30 квартир

Продажа квартир в Павлодаре

Павлодар — это современный промышленный и культурный город, который расположился на берегу реки Иртыш. Находясь в менее чем 500 километрах от столицы, Павлодар предлагает доступную по цене недвижимость. Дешевые квартиры в Павлодаре стоят почти в два раза меньше, чем в новостройках Нур-Султана. 

Как можно купить квартиру в Павлодаре?

Недвижимость Павлодара можно приобрести несколькими способами, включая:

  • Рассрочку от застройщика
  • Ипотеку в банке
  • Государственные ипотечные программы
  • Пенсионные отчисления

Купить квартиру в Павлодаре недорого можно воспользовавшись государственными программами. В таблице ниже представлены самые популярные варианты. 

НазваниеПервоначальный взносСтавкаСрокЖилье
7-20-2520%7%До 25 летПервичное
Нурлы Жер (5-20-25)20%5%До 25 летПервичное 
Бакытты отбасы (2-10-18)10%2%До 18 летПервичное и вторичное
Шанырак10%5%До 20 летПервичное

Где можно купить квартиру в Павлодаре?

Павлодар — это город, который славится своим архитектурным наследием, поэтому первичное жилье здесь не так популярно, как вторичное. При этом руководство города лишь недавно приняло решение отойти от точечной застройки в пользу комплексной и квартальной, поэтому в ближайшем будущем стоит ожидать появление новых микрорайонов.  

Тем, кто хочет окунуться в неповторимую атмосферу города, подойдет район ЦУМа и набережной, где помимо вторичного жилья, можно найти пару новостроек. Если же вы предпочитаете новую застройку, то стоит обратить свое внимание на микрорайоны “Достык” и “Сарыарка”.

Как выгоднее купить квартиру в Павлодаре: у застройщика или собственника?

Несмотря на то, что застройка в Павлодаре идет не так активно, как в других крупных городах Казахстана, у покупателей все еще довольно остро стоит вопрос о том, что выбрать: первичное или вторичное жилье.

Главным плюсом квартиры в новостройке является разнообразие способов покупки. Помимо рассрочки от застройщика покупателям доступны разнообразные ипотечные программы от государства, которые позволяют купить квартиру в Павлодаре недорого. Более того, в случае приобретения жилья на ранних этапах строительства можно сэкономить внушительную сумму. Однако есть риск наткнуться на неблагонадежного застройщика и не получить ключи от своей новой квартиры вовремя или не получить их и вовсе.

В то время как приобретая вторичного жилье, количество доступных госпрограмм несколько меньше. Однако в данном случае для того, чтобы наконец заселиться в новый дом, не придется ждать сдачи проекта в эксплуатацию. 

Выбрать между новостройкой и вторичным жильем можно с Korter. Сайт предоставляет широкий выбор недвижимости, включая объявления от собственников о срочной продаже квартир в Павлодаре, а также свежие предложения от застройщиков. Каталог жилья снабжен удобным набором фильтров, который поможет выбрать самый оптимальный вариант, исходя из таких параметров как цена, местоположение и количество комнат.

Характеристики квартир в Павлодаре

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Цены на новостройки в других городах

Семейот ‍376 227 ₸ / м2
Карагандаот ‍320 712 ₸ / м2
Астанаот ‍434 948 ₸ / м2
Косшыот ‍264 000 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍383 048 ₸ / м2
Кокшетауот ‍304 347 ₸ / м2
Петропавловскот ‍348 750 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍347 500 ₸ / м2
Костанайот ‍379 563 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍395 833 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Карагандаот ‍8 448 000 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Косшыот ‍7 258 000 ₸
Щучинскот ‍14 001 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸
Кокшетауот ‍9 856 000 ₸
Петропавловскот ‍15 990 000 ₸
Талдыкорганот ‍13 638 750 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 937 000 ₸