Новостройки Алматы сданные в эксплуатацию

Плюсы покупки квартиры в уже сданной новостройке Алматы

• Новые инженерные сети: Сданные новостройки Алматы могут похвастаться новыми инженерными коммуникациями. Поэтому первое время жильцам не придется беспокоиться об их износе и ремонте.
• Благоустроенная территория: Застройщики Алматы обеспечивают свои проекты современным благоустройством. Покупателей ждут обустроенные детские площадки и продуманный ландшафтный дизайн, а в большинстве случаев еще и зоны отдыха.
• Мгновенное получение ключей: Сданные жилые комплексы Алматы предлагают готовые квартиры, поэтому покупателям не придется ждать своих ключей. Более того, если застройщик предоставляет чистовую отделку, можно сразу обустроить свое жилье и заселиться.
• Выгодные способы покупки: Чтобы купить квартиру в новостройке, покупатель может воспользоваться рассрочкой от застройщика, ипотекой или госпрограммой. Некоторые строительные компании и их банки-партнеры предлагают специально разработанные программы с выгодными условиями.
• Минимальные риски: Приобретая вторичное жилье, покупатель рискует столкнуться с проблемами, вследствие которых сделка может быть признана недействительной. В то время как покупка готовой недвижимости у застройщика является более надежным вариантом.

Как сэкономить на покупке квартиры в сданной новостройке Алматы?

Во-первых, стоит учесть возможности своего бюджета. Дело в том, что способ покупки сильно влияет на ваши расходы. Рассмотрите возможность единовременной оплаты, так как помимо отсутствия переплат данный способ может принести вам скидку в размере 4–7% от стоимости недвижимости.

Также не стоит игнорировать акции, которые проводят застройщики Алматы. Подобные предложения обычно включают скидки на покупку жилья или позволяют сэкономить на парковочном месте, отделке или кладовой. Чтобы не пропустить объявления о проведении подобных акций, рекомендуется следить за страницами в социальных сетях и официальными сайтами застройщиков.

Еще один способ сэкономить – это выбрать соответствующее жилье. Во-первых, стоит обратить внимание на расположение квартиры в доме. Так, например, угловые квартиры не пользуются особой популярностью у покупателей, из-за чего их стоимость обычно ниже. Причем репутацию таким квартирам испортили дома старого жилого фонда. Сданные новостройки Алматы же построены с использованием современных материалов и технологий, благодаря которым проблем с теплоизоляцией быть не должно. При этом учитывать необходимо не только расположение квартир, но и тип отделки. Несмотря на то, что чистовой вариант стоит дороже чернового, в итоге полностью выполненные отделочные работы оказываются дешевле, чем сделанный самостоятельно ремонт.

Способы покупки жилья в сданных новостройках Алматы

• Единовременная оплата: Полная оплата является самым выгодным способом покупки, так как предполагает отсутствие переплат. Более того, многие застройщики предлагают скидки.
• Рассрочка: Чаще всего строительные компании предлагают рассрочку для покупки квартир в строящихся домах, однако можно найти варианты и с уже готовым жильем. Переплаты в таком случае минимальны, но срок редко превышает 2 года.
• Ипотека: Банки выдают ипотечные кредиты на более долгий срок по сравнению с рассрочками. Однако процентная ставка будет выше, поэтому данный способ является не самым выгодным.
• 7-20-25: Программа предлагает выгодные условия для покупки жилья в сданных ЖК Алматы. Покупатели могут оформить ипотеку на сумму до 25 миллионов тенге под 7% годовых на срок до 25 лет.
• Льготное кредитование: Сейчас на территории Казахстана действуют две программы, которые предлагают лучшие условия: «2-10-20» и «5-10-20». Данными продуктами могут воспользоваться только очередники акимата, однако ипотека со ставкой в размере 2% предъявляет более строгие требования к заявителям.
• Алматы жастары: Программа призвана помочь молодежи в возрасте до 35 лет (включительно) приобрести свое жилье. Минимальный размер первоначального взноса составляет 10%, процентная ставка – 5%, а максимальный срок – 19 лет.
• Умай: Женская ипотека предлагает кредиты под 14,4% годовых с последующим снижением до 3,5%. Максимальный срок займа составляет 10 лет.

На что обратить внимание при покупке жилья в уже сданной новостройке в Алматы?

1. Транспортная доступность: Некоторые сданные новостройки Алматы находятся в спальных районах. Убедитесь, что рядом есть остановки общественного транспорта и удобные маршруты, с помощью которых можно добраться до центра города, учебных учреждений и других важных локаций.
2. Экология: Рядом с домом не должно быть вредных предприятий и загазованных дорог. Желательно, чтобы поблизости находились парки, скверы и другие зеленые зоны.
3. Инфраструктура: Обратите внимание на объекты инфраструктуры, которые находятся в районе дома. Все то, что вам необходимо на постоянной основе должно быть в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, школы и детские сады.
4. Стройматериалы: Узнайте, какие материалы были использованы при строительстве. Данная информация поможет вам оценить долговечность, сейсмоустойчивость, а также уровень тепло- и звукоизоляции строения.
5. Безопасность: Проверьте уровень преступности района и расстояние до отделений полиции и пожарных частей. Также стоит узнать, как обеспечивается безопасность жильцов (система видеонаблюдения, охрана, домофоны, датчики дыма и т. д.).
6. Квартира: Сданные ЖК Алматы позволяют провести тщательный осмотр квартиры перед ее покупкой. Проверьте качество выполненных работ и не забудьте сопоставить данные, указанные в документации, с реальным положением дел.