Продажа квартир в Кокшетау
Расположившись на берегу озера Копа, Кокшетау привлекает тех, кто устал от городской суеты. Этот небольшой город может похвастаться хорошей экологией, а также близостью лесов и водоемов. В последние годы недвижимость Кокшетау заметно разрослась: все больше новых жилых комплексов появляется на окраинах города.
Как можно купить квартиру в Кокшетау?
Квартиры Кокшетау можно приобрести разными способами, включая:
- Беспроцентную рассрочку
- Ипотеку от банка
- Ипотечные госпрограммы
- 100% оплату
Также с 2021 года появилась возможность использовать пенсионные излишки для улучшения жилищных условий. Свои накопления можно потратить как на покупку жилья, так и на погашение ипотеки.
Купить квартиру в Кокшетау недорого можно с помощью государственных программ, таких как:
- 7-20-25
- Нурлы Жер
- Шанырак
- Бакытты отбасы
Зачастую государственные программы рассчитаны на первичное жилье, однако можно найти выгодные варианты и для покупки вторичной недвижимости.
Где можно купить квартиру в Кокшетау?
В последние годы в Кокшетау наблюдается строительный бум. За 2021 год было введено более 170 тысяч квадратов жилья, включая социальное жилье, построенное в рамках государственных программ.
Из новых микрорайонов с активной застройкой особой популярностью пользуются “Бейбитшилик” и “Сарыарка”, которые включают в себя жилье, реализуемое через программу "Нурлы Жер".
Среди покупателей вторичного жилья спросом пользуется центральный район, а также квартиры с видом на озеро.
Как выгоднее купить квартиру в Кокшетау?
Благодаря стремительному росту жилой застройки в последние годы все больше покупателей выбирают первичное жилье. Однако вторичная недвижимость не спешит сдавать свои позиции, ведь и у первого, и у второго варианта есть свои преимущества и недостатки.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Большой выбор ипотечных госпрограмм | В новых районах возможно медленное развитие инфраструктуры |
| Низкая цена на старте продаж | Если жилье находится в новом районе, первое время может беспокоить стройка за окном или ремонт у соседей |
| Возведение с использованием новых технологий | Осадка здания |
| Меньше затрат на ремонт | Риск попасть на недобросовестного застройщика (низкое качество работ, долгострой, отсутствие обещанных объектов инфраструктуры и т.д.) |
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Более развитая инфраструктура | Износ здания и инженерных коммуникаций |
| Квартира сразу готова к заезду | Сложнее выполнить ремонт поверх предыдущего |
| Уместен торг с собственником | Необходима тщательная юридическая проверка объекта и собственника |
| Отсутствие скрытых дефектов | Износ мест общего пользования |
На сайте Korter представлена продажа квартир в Кокшетау без посредников, включая недвижимость от застройщиков и собственников. Чтобы было легче ориентироваться в большом количестве проектов, поиск на сайте включает в себя систему фильтров, которые позволяют сузить результаты поиска, основываясь на цене, местоположении, способах покупки и других параметрах.
Характеристики квартир в Кокшетау
| ✅ Тип продажи | От застройщика (Первичка) От собственников (Вторичка) |
| ✅ Комнатность | Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4+-комнатные |
| ✅ Условия покупки | Ипотека Рассрочка 7-20-25 Шаңырақ (5-10-20) |
| ✅ Класс жилья | I класс (элит) II класс (бизнес) III класс (комфорт) IV класс (эконом) |
| ✅ Отделка квартир | Черновая Предчистовая Чистовая |
| ✅ Паркинг | Подземный Наземный Гостевой |
| ✅ Отопление | Центральное Автономное |
Цены на новостройки в других городах
| Петропавловск | от 364 820 ₸ за м2 |
| Астана | от 492 478 ₸ за м2 |
| Косшы | от 273 351 ₸ за м2 |
| Костанай | от 399 044 ₸ за м2 |
| Караганда | от 366 103 ₸ за м2 |
| Павлодар | от 368 967 ₸ за м2 |
| Семей | от 379 322 ₸ за м2 |
| Актобе | от 291 670 ₸ за м2 |
| Усть-Каменогорск | от 409 629 ₸ за м2 |
| Туркестан | от 308 724 ₸ за м2 |
| Талдыкорган | от 472 182 ₸ за м2 |
| Тараз | от 403 883 ₸ за м2 |
| Конаев (Капшагай) | от 389 590 ₸ за м2 |
| Шымкент | от 497 474 ₸ за м2 |
| Отеген Батыр | от 356 923 ₸ за м2 |
| Уральск | от 283 439 ₸ за м2 |
| Каскелен | от 304 050 ₸ за м2 |
| Туздыбастау | от 405 785 ₸ за м2 |
Цены на квартиры в других городах
| Щучинск | от 7 350 000 ₸ |
| Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |
| Астана | от 110 000 ₸ |
| Косшы | от 8 078 200 ₸ |
| Костанай | от 9 216 900 ₸ |
| Караганда | от 250 000 ₸ |
| Павлодар | от 11 991 000 ₸ |
| Семей | от 9 376 250 ₸ |
| Актобе | от 3 750 000 ₸ |
| Усть-Каменогорск | от 7 500 000 ₸ |
| Туркестан | от 15 612 950 ₸ |
| Талдыкорган | от 18 900 000 ₸ |
| Аксай | от 15 876 000 ₸ |
| Тараз | от 11 180 000 ₸ |
| Конаев (Капшагай) | от 7 000 000 ₸ |
| Шымкент | от 10 989 000 ₸ |
| Отеген Батыр | от 11 264 400 ₸ |
| Уральск | от 8 970 000 ₸ |
| Каскелен | от 11 400 000 ₸ |
| Туздыбастау | от 10 572 000 ₸ |