Новостройки Кокшетау

Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Кокшетау: изучаем местный рынок

Кокшетау расположился на берегу озера Копа в окружении лесов и различных водоемов. Некоторые жители мегаполисов переезжают сюда в поисках чистого воздуха, устав от городского шума и суеты. В ответ на растущий спрос застройщики Кокшетау с каждым годом предлагают все больше новых проектов. 

В каких районах Кокшетау выбирать новостройки? ТОП-5 районов Кокшетау

Город условно делится на несколько небольших микрорайонов. Самые дорогие ЖК Кокшетау находятся в центральном районе, в то время как в новых микрорайонах с еще пока слабо развитой инфраструктурой можно найти варианты дешевле. 

  1. Сарыарка. Новый перспективный микрорайон, где можно найти доступное жилье. На территории Сарыарки находятся проекты, реализуемые в рамках программы "Нурлы Жер". Район отлично подходит семьям с детьми благодаря наличию IT-школы и других образовательных учреждений.
  2. Центральный. Микрорайон находится на берегу озера, тем самым предоставляя многоэтажным проектам прекрасный вид. В Центральном микрорайоне также хорошо развита инфраструктура.
  3. Васильковский. Микрорайон находится по соседству с Центральным. Это маленький спальный район, где есть школа и детский сад. Он подойдет семьям с детьми, которые ищут тихое и спокойное место.
  4. Коктем. Микрорайон расположился у самого озера, вдали от центра города. Несмотря на близость к воде, стоимость жилья здесь не отличается от соседнего Василькового микрорайона.
  5. Бейбитшилик. Еще один перспективный, активно застраиваемый микрорайон, где можно найти доступное жилье. Здесь также есть жилье, реализуемое через программу "Нурлы Жер".

На что смотреть при выборе ЖК в Кокшетау? Чеклист

  • Безопасность района. Необходимо проверить уровень криминогенности, наличие пожарных частей и больниц в районе.
  • Инфраструктура. Какие объекты инфраструктуры есть поблизости: торговые центры, супермаркеты, спортивные залы, образовательные учреждения, кафе и рестораны.
  • Транспортная доступность. Стоит проверить доступность общественного транспорта, продумать маршруты в самые популярные места, включая работу, дома друзей и родственников, а также узнать уровень загруженности дорог в районе.
  • Экология. Важно убедиться, что в округе нет крупных промышленных предприятий и других загрязнителей воздуха.
  • Качество постройки. Если комплекс уже построен, можно проверить состояние дома и фасада перед покупкой, а если проект еще строится – изучить технические характеристики.
  • Парковка. Важно не только наличие парковки, но и ее тип: подземная, наземная, для жильцов и для гостей.
  • Благоустройство. Есть ли игровые зоны для детей, спортивные площадки и зеленые зоны.
  • Безопасность дома. Обеспечен ли комплекс охраной, консьержем, камерами наблюдения, датчиками дыма, домофонами или другими системами контроля доступа.
  • Лифт. Наличие лифта обязательно в многоэтажных комплексах, однако также важно наличие грузового лифта.

Способы покупки жилья в новостройках Кокшетау

В новостройках Кокшетау доступны следующие способы покупки:

  • полная оплата;
  • ипотека от банка;
  • льготная ипотечная программа;
  • рассрочка;
  • пенсионные накопления.

Купить квартиру в новостройке Кокшетау можно с помощью одной из следующих ипотечных программ:

  • «7-20-25» – программа для покупки квартиры в уже сданном в эксплуатацию комплексе от застройщика. Ставка – 7% годовых, срок – до 25 лет, а минимальный первоначальный взнос составит 20% от суммы займа.
  • «Нурлы жер» – программа предлагает одни из самых выгодных условий покупки. Заем выдается под 5% годовых на срок до 15 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 20%.
  • «Шаңырақ» – ипотека для очередников акиматов, которая позволяет купить квартиры в уже сданных в эксплуатацию ЖК, а также строящихся домах с гарантией КЖК. Заем выдается под 5% годовых на срок до 20 лет с первоначальным взносом от 10%.
  • «Бакытты отбасы» – ипотека помогает нуждающимся семьям приобрести жилье на выгодных условиях. Ставка – 2% годовых, максимальный срок – 18 лет, а минимальный первоначальный взнос составит 10% от суммы займа.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Кокшетау?

Все новостройки Кокшетау представлены в каталоге Korter, где с помощью фильтров можно найти лучшие ЖК города. Сайт позволяет найти жилые комплексы Кокшетау, основываясь на классе жилья, отделке квартир, технологии строительства и даже типе паркинга. Отобрав лучшие варианты с помощью фильтров, необходимо подробнее ознакомиться с информацией о подходящих ЖК Кокшетау. Каждая страница проекта предоставляет подробные характеристики, включая изображения доступных планировок, модель дома на карте и способы покупки, предлагаемые застройщиком. Изучив информацию и сравнив подходящие варианты, можно легко найти подходящий ЖК в городе.

Характеристики ЖК в Кокшетау

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2023
Сдача в 2024
Сдача в 2025+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Цены на новостройки в других городах

Петропавловскот ‍368 333 ₸ / м2
Астанаот ‍443 479 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Костанайот ‍384 991 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 715 ₸ / м2
Павлодарот ‍356 750 ₸ / м2
Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Актобеот ‍280 671 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍391 615 ₸ / м2
Туркестанот ‍295 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍362 500 ₸ / м2
Таразот ‍325 171 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍375 000 ₸ / м2
Шымкентот ‍420 474 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Уральскот ‍282 586 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍366 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍427 884 ₸ / м2
Алматыот ‍655 825 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Талдыкорганот ‍14 729 850 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Туздыбастауот ‍9 600 000 ₸
Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Алматыот ‍7 385 000 ₸