Продажа двухкомнатных квартир в Алматы

Районы и населенные пункты
2 729 квартир
2-комнатная квартира, от 43 800 000 ₸, 51 м², null
‍43 800 000 ₸
2 комнаты51 м23 из 5
Проспект Назарбаева 91/97
Алмалинский
Квартира, от 19 000 000 ₸, 45.22 м², ЖК Shahar City
‍19 000 000 ₸
Свободная планировка45.22 м28 из 9
мкрн. Ожет, ш. Северное Кольцо, уч. 92/6 (Блок 16)
Алатауский, ЖК Shahar City
2-комнатная квартира, от 37 000 000 ₸, 44 м², null
‍37 000 000 ₸
2 комнаты44 м23 из 5
улица Шагабутдинова, 3
Алмалинский
2-комнатная квартира, от 59 830 000 ₸, 96.5 м², ЖК Silver Hills
от ‍59 830 000 ₸
2 комнаты96.5 м2
ул. Ушкемпирова, 42 (A1)
Бостандыкский, ЖК Silver Hills
2-комнатная квартира, от 44 900 000 ₸, 55 м², null
‍44 900 000 ₸
2 комнаты55 м22 из 9
проспект Назарбаева, 77
2-комнатная квартира, от 45 000 000 ₸, 60 м², null
‍45 000 000 ₸
2 комнаты60 м28 из 9
проспект Назарбаева, 77
2-комнатная квартира, от 36 000 000 ₸, 48.5 м², ЖК Gul-Ana
‍36 000 000 ₸
2 комнаты48.5 м28 из 12
Улица Скрябина, 28 к1
ЖК Gul-Ana
2-комнатная квартира, от 60 260 000 ₸, 52.4 м², ЖК Тау Шатыр
1 квартира
от ‍60 260 000 ₸
2 комнаты52.4 м21 из 7
ул. Жамакаева, 254/2, блок З
Медеуский, ЖК Тау Шатыр
2-комнатная квартира, от 30 500 000 ₸, 59.4 м², null
‍30 500 000 ₸
2 комнаты59.4 м23 из 5
улица Саина
2-комнатная квартира, от 37 000 000 ₸, 45 м², ЖК Rams City
‍37 000 000 ₸
2 комнаты45 м216 из 18
Улица Жандосова, 94 блок 9
Бостандыкский, ЖК Rams City
2-комнатная квартира, от 29 000 000 ₸, 52 м², ЖК Alem City
‍29 000 000 ₸
2 комнаты52 м28 из 10
Микрорайон Шугыла, 340/3 к2 (Дом 1)
Наурызбайский, ЖК Alem City
2-комнатная квартира, от 176 040 000 ₸, 97.8 м², ЖК Exclusive Юбилейный
от ‍176 040 000 ₸
2 комнаты97.8 м22 из 3
ул. Ондасынова (Блок B)
Медеуский, ЖК Exclusive Юбилейный
2-комнатная квартира, от 25 500 000 ₸, 47 м², ЖК Alma City
‍25 500 000 ₸
2 комнаты47 м25 из 6
улица Жунисова, 14/19
Наурызбайский, ЖК Alma City
2-комнатная квартира, от 22 000 000 ₸, 40 м², ЖК Каспий
‍22 000 000 ₸
2 комнаты40 м21 из 5
Микрорайон Алгабас, 7-я улица, 142/67 к3 (Дом 1-1)
Алатауский, ЖК Каспий
2-комнатная квартира, от 29 000 000 ₸, 48 м², ЖК Alma City
‍29 000 000 ₸
2 комнаты48 м24 из 6
улица Жунисова, 14/19
ЖК Alma City
2-комнатная квартира, от 54 259 300 ₸, 71.3 м², ЖК Belgravia
от ‍54 259 300 ₸
2 комнаты71.3 м2
ПК Горный Гигант, 192
Бостандыкский, ЖК Belgravia
2-комнатная квартира, от 32 000 000 ₸, 60 м², ЖК Alma City
‍32 000 000 ₸
2 комнаты60 м26 из 10
улица Жунисова, 14/19
ЖК Alma City
2-комнатная квартира, от 26 500 000 ₸, 48 м², ЖК Alma City
‍26 500 000 ₸
2 комнаты48 м22 из 6
улица Жунисова, 14/19
Наурызбайский, ЖК Alma City
2-комнатная квартира, от 39 000 000 ₸, 40 м², ЖК Акварель
‍39 000 000 ₸
2 комнаты40 м22 из 12
ул. Сатпаева, 90 (Дом 1)
Бостандыкский, ЖК Акварель
2-комнатная квартира, от 87 645 000 ₸, 58.43 м², ЖК Belle View
от ‍87 645 000 ₸
2 комнаты58.43 м21 из 3
ул. ​Каппарова, 187 (Блок 1)
Бостандыкский, ЖК Belle View
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

2-комнатные квартиры в Алматы

Будучи экономическим, культурным и образовательным центром страны, Алматы является точкой притяжения для людей со всего Казахстана. Стабильный рост населения в свою очередь гарантирует высокий спрос на жилье, поэтому многие алматинцы предпочитают инвестировать в недвижимость. Чтобы удовлетворить запросы покупателей, застройщики «южной столицы» активно занимаются строительством новых жилых районов, предлагая большой выбор недвижимости в разных ценовых категориях.  

Особой популярностью пользуются двухкомнатные квартиры, которые алматинцы чаще всего раскупают еще на этапе строительства. Планировки с двумя комнатами, отдельной кухней и санузлом являются самым распространенным вариантом. Также все чаще на рынке можно обнаружить евродвушки, главное отличие которых – это кухня, объединенная с одной из комнат. Средний размер двухкомнатных квартир составляет 40–75 квадратных метров, хотя алматинский рынок может предложить варианты площадью свыше 100 квадратных метров.

Кто покупает 2-комнатные квартиры в Алматы?

Квартира с двумя комнатами отлично подходит для небольшой семьи: в одной комнате могут жить дети, а в другой – родители. Если же двухкомнатную квартиру покупает один человек или пара, то вторая комната чаще всего выполняет роль гостиной, однако в ней также можно обустроить домашний офис, библиотеку и даже тренажерный зал.

В последние годы арендное жилье Алматы бьет все рекорды, поэтому многие приобретают двушки для последующей сдачи в аренду. Если вы нацелены на предоставление жилья небольшим семьям, то вариант с двумя комнатами идеально подойдет.

Что выбрать: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Выбирая между квартирой с одной и двумя комнатами, стоит исходить из своих потребностей и возможностей. У того, и другого варианта есть свои преимущества. Главное – решить, что для вас важнее.

Преимущества однушек:

  • Стоимость. Однокомнатные квартиры – это более бюджетный вариант.
  • Обслуживание. Коммунальные платежи и ремонт в однушке выйдут дешевле, да и на уборку тратится меньше времени и сил.
  • Инвестиционный потенциал. Однокомнатные квартиры легче продать и сдать в аренду.

Преимущества двушек:

  • Цена. Если однокомнатные квартиры в целом стоят дешевле, то в двушках ниже цена за квадратный метр.
  • Уединение. В семьях важно наличие дополнительной изолированной комнаты, где дети могут наслаждаться собственным пространством.
  • Гостиная. Если же в квартире проживает пара, то вторая комната обычно становится зоной для общего времяпрепровождения. Таким образом, не придется совмещать функции спальни и гостиной в одном пространстве.

Как выбрать выгодное предложение при покупке 2-комнатной квартиры в Алматы?

В Алматы двухкомнатную квартиру можно приобрести как у застройщика, так и у собственника. К плюсам первичного жилья обычно относят низкую стоимость на начальных этапах строительства, современные технологии, продуманное благоустройство, внутреннюю инфраструктуру и акции от застройщиков. Однако из-за повышенного спроса на двухкомнатные квартиры к моменту ввода дома в эксплуатацию их остается малое количество, поэтому многие приобретают их во время строительства. Если же вы хотите сразу заселиться в новый дом, то лучше подыскать подходящий вариант на вторичном рынке. К тому же можно найти жилье в районах с развитой инфраструктурой.

Korter.kz поможет найти все объявления о продаже двухкомнатных квартир от собственников и застройщиков. С помощью удобных фильтров вы сможете быстро подобрать жилье в пределах вашего бюджета. Также для быстрого поиска можно выбрать район, площадь квартиры, этаж, способ оплаты и даже год постройки. Чтобы не ошибиться с выбором жилья, не забудьте изучить информацию о ЖК и застройщике.

Как торговаться при покупке 2-комнатной квартиры?

Для того, чтобы торг увенчался успехом, необходима подготовка, а именно:

  • Сбор информации. Проверьте динамику цен на похожее жилье в интересующем вас районе. Для этого можно воспользоваться интерактивной картой на Korter.kz.
  • Осмотр жилья. Составьте список недостатков – это ваши аргументы для снижения цены. Среди минусов можно указать расположение квартиры на углу дома, год постройки или наличие перепланировки.
  • Продавец. Важно найти общий язык с продавцом. Будьте вежливы и тактичны.
  • Встречное предложение. Продавцу будет легче предложить вам более выгодные условия, если вы тоже сделаете шаг навстречу. Так, например, вы можете дать владельцу больше времени на подготовку новой квартиры для переезда.  

Как быстро продать 2-комнатную квартиру в Алматы?

  1. Оценка жилья. Чаще всего квартиру не получается продать из-за завышенной стоимости. Изучите цены в похожих объявлениях на Korter.kz, чтобы определиться с ценовым диапазоном.
  2. Объявление. Korter.kz является популярным сайтом для поиска недвижимости, который регулярно посещают тысячи потенциальных покупателей. Заполните форму на сайте, чтобы они смогли увидеть ваше объявление.
  3. Местоположение. Район – один из главных параметров при поиске жилья, поэтому важно уточнить, где именно находится ваша квартира. Korter.kz обладает большой базой данных о недвижимости в Алматы, поэтому достаточно написать название комплекса, и информация о нем будет автоматически заполнена. Если же вашего дома нет на сайте, то вы можете отметить его на карте или написать адрес.  
  4. Описание. Предоставьте описание квартиры, ЖК и района, в котором он находится. Не злоупотребляйте сложными словесными конструкциями и придерживайтесь правды.
  5. Фотографии и видео. Позаботьтесь заранее о фотосессии. Хорошие фотографии – это первое, на что обращают внимание пользователи. Наличие видео-тура также повысит привлекательность объявления.  

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍786 267 ₸ / м2
Жетысускийот ‍614 837 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍885 797 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍669 122 ₸ / м2
Алатаускийот ‍508 836 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍577 177 ₸ / м2
Турксибскийот ‍477 778 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 115 122 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍12 000 000 ₸
Жетысускийот ‍7 590 000 ₸
Бостандыкскийот ‍9 735 000 ₸
Ауэзовскийот ‍12 500 000 ₸
Алатаускийот ‍5 000 000 ₸
Наурызбайскийот ‍5 500 000 ₸
Турксибскийот ‍8 937 600 ₸
Медеускийот ‍11 500 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍421 261 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍398 967 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍341 346 ₸ / м2
Талгарот ‍361 633 ₸ / м2
Каскеленот ‍289 545 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍391 901 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍472 182 ₸ / м2
Таразот ‍399 862 ₸ / м2
Шымкентот ‍497 298 ₸ / м2
Туркестанот ‍314 788 ₸ / м2
Карагандаот ‍363 529 ₸ / м2
Семейот ‍374 541 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 210 ₸ / м2
Кызылордаот ‍412 163 ₸ / м2
Косшыот ‍317 217 ₸ / м2
Астанаот ‍482 010 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍10 115 600 ₸
Туздыбастауот ‍10 572 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 325 700 ₸
Талгарот ‍10 353 000 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Талдыкорганот ‍18 900 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Шымкентот ‍4 800 000 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸
Туркестанот ‍15 000 000 ₸
Карагандаот ‍60 000 ₸
Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Семейот ‍9 000 006 ₸
Усть-Каменогорскот ‍7 500 000 ₸
Кызылордаот ‍30 500 000 ₸
Экибастузот ‍8 700 000 ₸
Косшыот ‍6 600 000 ₸
Астанаот ‍110 000 ₸