Дешевые квартиры в Алматы

Районы, города рядом и села рядом
1 516 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Недорогие квартиры в Алматы

Алматы широко известен как крупнейший культурный и экономический центр Казахстана. Город может похвастаться развитой инфраструктурой, карьерными перспективами, завораживающими природными ландшафтами и широким выбором высших учебных заведений. Алматы – это город возможностей и культурного многообразия. «Южная столица» популярна как среди казахстанцев, так и иностранных гостей. Такой спрос не мог не повлиять на стоимость местной недвижимости. Город известен своими высокими ценами, из-за чего жилье становится недоступной роскошью для большого количества алматинцев. В настоящих реалиях дешевые квартиры для многих являются единственным вариантом обзавестись собственным жильем.

Цены на недвижимость формируются из ряда факторов, начиная от престижности района и заканчивая годом постройки. Недорогие квартиры представлены в основном в жилых комплексах эконом-класса, из чего следует, что при строительстве использованы стандартные материалы, на площадке может находиться до 8 квартир, а высота потолков составляет от 2,5 до 2,7 метров. Территория, как правило, не огорожена. Помимо класса жилья недорогая недвижимость отличается своим местоположением. Такие квартиры нередко находятся в новых районах с плохо развитой инфраструктурой. В доме их можно найти на первом и последнем этажах, на углу здания или рядом с лифтом.

Где искать недорогие квартиры в Алматы?

Недорогие квартиры находятся вдали от шумного центра Алматы. В первую очередь стоит рассмотреть варианты в новых районах, особенно в нижней части города. Обратите внимание на предложения в Турксибском, Жетысуском и Алатауском районах. В Ауэзовском тоже можно найти крайне привлекательные варианты. К тому же на его территории функционируют три станции метро и активно развивается инфраструктура, поэтому местная недвижимость может похвастаться неплохим инвестиционным потенциалом. Бостандыкский район предлагает более дорогую недвижимость, однако в верхней его части можно найти несколько доступных вариантов.

А для более удобного и быстрого поиска дешевых квартир в Алматы воспользуйтесь Korter.kz. Сайт предоставляет широкий выбор инструментов для подбора доступного жилья. Начать стоит с настройки фильтров в соответствии с вашими предпочтениями. Не забудьте указать желаемый ценовой диапазон и подходящий вам способ оплаты. Вы можете посмотреть все предложения на интерактивной карте городе и ознакомиться с 3D-моделями домов. Так как общие расходы на покупку квартиры зависят не только от цены, но и от способа оплаты, рекомендуем изучить ипотечные программы и подсчитать примерные затраты с помощью специального калькулятора на Korter.kz.

Что нужно знать перед покупкой дешевой квартиры?

  1. Параметры: Не забудьте заранее определить параметры своего будущего дома. В некоторых случаях излишняя экономия может привести к дополнительным затратам или неоправданному дискомфорту. Учитывайте количество будущих жильцов, тип занятости каждого из них и планы на будущее, чтобы определить размер квартиры, количество комнат и другие характеристики.
  2. Бюджет: При разработке бюджета учитывайте все расходы, включая ремонт, мебель, налоги, страховку, ипотечные и коммунальные платежи, а также различные комиссии и сборы. Если вы хотите купить квартиру в рассрочку или ипотеку, то необходимо заранее сформировать финансовую подушку безопасности.
  3. Местоположение: Можно сэкономить на расположении квартиры, однако важно учитывать доступ к основной инфраструктуре и местам, которые вы и ваша семья регулярно посещает, включая работу, школу и детский сад. Сравните сумму, сэкономленную на покупке, и расходы на дорогу.
  4. Качество и материалы: Низкая цена может быть обусловлена экономией на материалах и рабочей силе, а также сильном износе здания. Проверьте качество использованных материалов и выполненных работ. В данном случае лучше доплатить за надежность и долговечность.
  5. Процесс строительства: Чтобы не наткнуться на долгострой, изучите информацию о застройщике, проверьте его портфолио и посетите стройплощадку. На Korter.kz есть возможность следить за ходом строительства некоторых проектов не выходя из дома.

Недвижимость для инвестиций: дешевые квартиры в Алматы

У недорогих квартир, приобретаемых в качестве инвестиций, есть ряд преимуществ. Во-первых, данная категория недвижимости доступна большему количеству инвесторов. Помимо тех покупателей, которые могут оплатить всю стоимость с помощью своих средств, такая покупка доступна тем, кто хочет воспользоваться государственными программами с льготными условиями. Так, например, можно получить заем под 2–5% годовых по программам 2-10-20 и 5-10-20 для покупки социального жилья, которое было построено или выкуплено акиматами.

При правильном подборе недвижимости можно преумножить свой капитал. В особенности это касается новых районов, расположенных вдали от центра. Алматы расширяется и развивается стремительными темпами. Некоторые районы, которые сегодня считаются окраинами, через несколько лет смогут похвастаться развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Однако для того, чтобы не ошибиться с выбором, необходимо внимательно следить за планами по развитию города. В Алматы особенно важно учитывать строительство новых станций метро, так как близость к ним может значительно увеличить стоимость недвижимости.

Как узнать о новых предложениях недорогих квартир?

  • Korter.kz: Лучший способ следить за всеми новинками на рынке недвижимости Алматы – это Korter.kz. Не забудьте подписаться на интересующие вас ЖК, чтобы получать уведомления о новостях.
  • Сайты и социальные сети застройщиков: Сейчас многие застройщики активно ведут социальные сети и публикуют новости на сайтах. Чтобы не пропустить уведомления о начале акций или новых выгодных предложениях, следите за интересующими вас компаниями в Интернете.
  • Отделы продаж: Узнать о недорогих предложениях можно напрямую у застройщика. Для этого можно посетить отдел продаж и спросить о доступных вариантах у менеджера.
  • Выставки недвижимости: В Алматы периодически проводятся выставки недвижимости, где собираются представители застройщиков и рассказывают о новых проектах и выгодных предложениях.
  • Личные связи: Порой о лучших предложениях можно услышать от своих родственников, коллег, друзей или знакомых. Особенно это касается вторичного рынка.

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍668 728 ₸ / м2
Жетысускийот ‍460 320 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍821 623 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍548 076 ₸ / м2
Алатаускийот ‍377 758 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍527 831 ₸ / м2
Турксибскийот ‍387 550 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 124 663 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍17 071 500 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍21 288 980 ₸
Алатаускийот ‍8 307 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 505 000 ₸
Турксибскийот ‍11 100 000 ₸
Медеускийот ‍22 994 765 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍415 384 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍380 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Талгарот ‍327 142 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍382 500 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Шымкентот ‍415 275 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 617 ₸ / м2
Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 538 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Астанаот ‍450 492 ₸ / м2
Павлодарот ‍365 350 ₸ / м2
Кокшетауот ‍303 639 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Туздыбастауот ‍10 043 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍7 562 626 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍16 184 650 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸