Алматы широко известен как крупнейший культурный и экономический центр Казахстана. Город может похвастаться развитой инфраструктурой, карьерными перспективами, завораживающими природными ландшафтами и широким выбором высших учебных заведений. Алматы – это город возможностей и культурного многообразия. «Южная столица» популярна как среди казахстанцев, так и иностранных гостей. Такой спрос не мог не повлиять на стоимость местной недвижимости. Город известен своими высокими ценами, из-за чего жилье становится недоступной роскошью для большого количества алматинцев. В настоящих реалиях дешевые квартиры для многих являются единственным вариантом обзавестись собственным жильем.
Цены на недвижимость формируются из ряда факторов, начиная от престижности района и заканчивая годом постройки. Недорогие квартиры представлены в основном в жилых комплексах эконом-класса, из чего следует, что при строительстве использованы стандартные материалы, на площадке может находиться до 8 квартир, а высота потолков составляет от 2,5 до 2,7 метров. Территория, как правило, не огорожена. Помимо класса жилья недорогая недвижимость отличается своим местоположением. Такие квартиры нередко находятся в новых районах с плохо развитой инфраструктурой. В доме их можно найти на первом и последнем этажах, на углу здания или рядом с лифтом.
Недорогие квартиры находятся вдали от шумного центра Алматы. В первую очередь стоит рассмотреть варианты в новых районах, особенно в нижней части города. Обратите внимание на предложения в Турксибском, Жетысуском и Алатауском районах. В Ауэзовском тоже можно найти крайне привлекательные варианты. К тому же на его территории функционируют три станции метро и активно развивается инфраструктура, поэтому местная недвижимость может похвастаться неплохим инвестиционным потенциалом. Бостандыкский район предлагает более дорогую недвижимость, однако в верхней его части можно найти несколько доступных вариантов.
А для более удобного и быстрого поиска дешевых квартир в Алматы воспользуйтесь Korter.kz. Сайт предоставляет широкий выбор инструментов для подбора доступного жилья. Начать стоит с настройки фильтров в соответствии с вашими предпочтениями. Не забудьте указать желаемый ценовой диапазон и подходящий вам способ оплаты. Вы можете посмотреть все предложения на интерактивной карте городе и ознакомиться с 3D-моделями домов. Так как общие расходы на покупку квартиры зависят не только от цены, но и от способа оплаты, рекомендуем изучить ипотечные программы и подсчитать примерные затраты с помощью специального калькулятора на Korter.kz.
У недорогих квартир, приобретаемых в качестве инвестиций, есть ряд преимуществ. Во-первых, данная категория недвижимости доступна большему количеству инвесторов. Помимо тех покупателей, которые могут оплатить всю стоимость с помощью своих средств, такая покупка доступна тем, кто хочет воспользоваться государственными программами с льготными условиями. Так, например, можно получить заем под 2–5% годовых по программам 2-10-20 и 5-10-20 для покупки социального жилья, которое было построено или выкуплено акиматами.
При правильном подборе недвижимости можно преумножить свой капитал. В особенности это касается новых районов, расположенных вдали от центра. Алматы расширяется и развивается стремительными темпами. Некоторые районы, которые сегодня считаются окраинами, через несколько лет смогут похвастаться развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Однако для того, чтобы не ошибиться с выбором, необходимо внимательно следить за планами по развитию города. В Алматы особенно важно учитывать строительство новых станций метро, так как близость к ним может значительно увеличить стоимость недвижимости.
Алмалинский | от 634 763 ₸ / м2 |
Жетысуский | от 460 320 ₸ / м2 |
Бостандыкский | от 826 634 ₸ / м2 |
Ауэзовский | от 539 668 ₸ / м2 |
Алатауский | от 381 980 ₸ / м2 |
Наурызбайский | от 562 340 ₸ / м2 |
Турксибский | от 387 534 ₸ / м2 |
Медеуский | от 1 125 424 ₸ / м2 |
Алмалинский | от 17 071 500 ₸ |
Жетысуский | от 8 280 000 ₸ |
Бостандыкский | от 22 996 900 ₸ |
Ауэзовский | от 21 288 980 ₸ |
Алатауский | от 8 307 000 ₸ |
Наурызбайский | от 11 505 000 ₸ |
Турксибский | от 11 044 200 ₸ |
Медеуский | от 22 994 765 ₸ |
Бесагаш | от 415 000 ₸ / м2 |
Туздыбастау | от 375 000 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 346 666 ₸ / м2 |
Талгар | от 352 500 ₸ / м2 |
Каскелен | от 264 166 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 370 000 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 382 500 ₸ / м2 |
Тараз | от 361 033 ₸ / м2 |
Шымкент | от 420 899 ₸ / м2 |
Туркестан | от 306 250 ₸ / м2 |
Караганда | от 335 809 ₸ / м2 |
Семей | от 369 560 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 393 538 ₸ / м2 |
Косшы | от 275 400 ₸ / м2 |
Астана | от 443 639 ₸ / м2 |
Павлодар | от 357 850 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 303 439 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 362 777 ₸ / м2 |
Бесагаш | от 10 336 000 ₸ |
Туздыбастау | от 12 000 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 951 500 ₸ |
Талгар | от 7 562 626 ₸ |
Каскелен | от 6 656 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 12 685 200 ₸ |
Талдыкорган | от 16 184 650 ₸ |
Тараз | от 13 126 400 ₸ |
Шымкент | от 11 482 640 ₸ |
Туркестан | от 14 077 250 ₸ |
Караганда | от 8 956 200 ₸ |
Семей | от 9 376 250 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 10 224 000 ₸ |
Экибастуз | от 19 601 400 ₸ |
Косшы | от 8 078 200 ₸ |
Астана | от 5 670 000 ₸ |
Павлодар | от 9 992 500 ₸ |
Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |