Алматы широко известен как крупнейший культурный и экономический центр Казахстана. Город может похвастаться развитой инфраструктурой, карьерными перспективами, завораживающими природными ландшафтами и широким выбором высших учебных заведений. Алматы – это город возможностей и культурного многообразия. «Южная столица» популярна как среди казахстанцев, так и иностранных гостей. Такой спрос не мог не повлиять на стоимость местной недвижимости. Город известен своими высокими ценами, из-за чего жилье становится недоступной роскошью для большого количества алматинцев. В настоящих реалиях дешевые квартиры для многих являются единственным вариантом обзавестись собственным жильем.
Цены на недвижимость формируются из ряда факторов, начиная от престижности района и заканчивая годом постройки. Недорогие квартиры представлены в основном в жилых комплексах эконом-класса, из чего следует, что при строительстве использованы стандартные материалы, на площадке может находиться до 8 квартир, а высота потолков составляет от 2,5 до 2,7 метров. Территория, как правило, не огорожена. Помимо класса жилья недорогая недвижимость отличается своим местоположением. Такие квартиры нередко находятся в новых районах с плохо развитой инфраструктурой. В доме их можно найти на первом и последнем этажах, на углу здания или рядом с лифтом.
Недорогие квартиры находятся вдали от шумного центра Алматы. В первую очередь стоит рассмотреть варианты в новых районах, особенно в нижней части города. Обратите внимание на предложения в Турксибском, Жетысуском и Алатауском районах. В Ауэзовском тоже можно найти крайне привлекательные варианты. К тому же на его территории функционируют три станции метро и активно развивается инфраструктура, поэтому местная недвижимость может похвастаться неплохим инвестиционным потенциалом. Бостандыкский район предлагает более дорогую недвижимость, однако в верхней его части можно найти несколько доступных вариантов.
А для более удобного и быстрого поиска дешевых квартир в Алматы воспользуйтесь Korter.kz. Сайт предоставляет широкий выбор инструментов для подбора доступного жилья. Начать стоит с настройки фильтров в соответствии с вашими предпочтениями. Не забудьте указать желаемый ценовой диапазон и подходящий вам способ оплаты. Вы можете посмотреть все предложения на интерактивной карте городе и ознакомиться с 3D-моделями домов. Так как общие расходы на покупку квартиры зависят не только от цены, но и от способа оплаты, рекомендуем изучить ипотечные программы и подсчитать примерные затраты с помощью специального калькулятора на Korter.kz.
У недорогих квартир, приобретаемых в качестве инвестиций, есть ряд преимуществ. Во-первых, данная категория недвижимости доступна большему количеству инвесторов. Помимо тех покупателей, которые могут оплатить всю стоимость с помощью своих средств, такая покупка доступна тем, кто хочет воспользоваться государственными программами с льготными условиями. Так, например, можно получить заем под 2–5% годовых по программам 2-10-20 и 5-10-20 для покупки социального жилья, которое было построено или выкуплено акиматами.
При правильном подборе недвижимости можно преумножить свой капитал. В особенности это касается новых районов, расположенных вдали от центра. Алматы расширяется и развивается стремительными темпами. Некоторые районы, которые сегодня считаются окраинами, через несколько лет смогут похвастаться развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Однако для того, чтобы не ошибиться с выбором, необходимо внимательно следить за планами по развитию города. В Алматы особенно важно учитывать строительство новых станций метро, так как близость к ним может значительно увеличить стоимость недвижимости.
Алмалинский | от 845 952 ₸ за м2 |
Жетысуский | от 690 150 ₸ за м2 |
Бостандыкский | от 962 155 ₸ за м2 |
Ауэзовский | от 849 560 ₸ за м2 |
Алатауский | от 616 159 ₸ за м2 |
Наурызбайский | от 662 196 ₸ за м2 |
Турксибский | от 510 765 ₸ за м2 |
Медеуский | от 1 334 455 ₸ за м2 |
Алмалинский | от 17 071 500 ₸ |
Жетысуский | от 14 640 000 ₸ |
Бостандыкский | от 22 996 900 ₸ |
Ауэзовский | от 31 000 000 ₸ |
Алатауский | от 8 440 000 ₸ |
Наурызбайский | от 12 480 000 ₸ |
Турксибский | от 9 210 600 ₸ |
Медеуский | от 25 000 000 ₸ |
Бесагаш | от 457 497 ₸ за м2 |
Туздыбастау | от 405 785 ₸ за м2 |
Отеген Батыр | от 357 692 ₸ за м2 |
Талгар | от 359 956 ₸ за м2 |
Каскелен | от 301 050 ₸ за м2 |
Конаев (Капшагай) | от 390 423 ₸ за м2 |
Талдыкорган | от 478 947 ₸ за м2 |
Тараз | от 398 847 ₸ за м2 |
Шымкент | от 502 552 ₸ за м2 |
Туркестан | от 317 083 ₸ за м2 |
Караганда | от 398 564 ₸ за м2 |
Семей | от 389 357 ₸ за м2 |
Усть-Каменогорск | от 419 847 ₸ за м2 |
Косшы | от 267 547 ₸ за м2 |
Астана | от 506 394 ₸ за м2 |
Павлодар | от 369 833 ₸ за м2 |
Кокшетау | от 321 206 ₸ за м2 |
Петропавловск | от 361 617 ₸ за м2 |
Костанай | от 400 373 ₸ за м2 |
Бесагаш | от 10 537 000 ₸ |
Туздыбастау | от 10 572 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 11 264 400 ₸ |
Талгар | от 10 353 000 ₸ |
Каскелен | от 11 400 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 7 000 000 ₸ |
Талдыкорган | от 18 912 400 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Шымкент | от 10 065 000 ₸ |
Туркестан | от 15 799 000 ₸ |
Караганда | от 250 000 ₸ |
Семей | от 9 376 250 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 11 821 500 ₸ |
Косшы | от 7 672 000 ₸ |
Астана | от 250 000 ₸ |
Павлодар | от 11 991 000 ₸ |
Щучинск | от 7 350 000 ₸ |
Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |