Продажа трехкомнатных квартир в Алматы

Районы, города рядом и села рядом
1 783 квартиры
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
3-комнатная квартира, от 57 000 000 ₸, 90 м², null
‍57 000 000 ₸
3 комнаты
90 м2
2 этаж из 12
Толе би, 273
Алмалинский
3-комнатная квартира, от 58 692 900 ₸, 102.97 м², ЖК Кристалл
2 квартиры
от ‍58 692 900 ₸
3 комнаты
102.97 м2
11, 12, 16-18 этажи из 18
ЖК Кристалл
ул. Тургут Озала, 237 (Дом 3)
Бостандыкский
3-комнатная квартира, от 66 000 000 ₸, 69.4 м², null
‍66 000 000 ₸
3 комнаты
69.4 м2
3 этаж из 5
Шашкина, 40
Медеуский
3-комнатная квартира, от 105 233 920 ₸, 94.72 м², ЖК Boulevard Residence
1 квартира
от ‍105 233 920 ₸
3 комнаты
94.72 м2
2 этаж из 12
ЖК Boulevard Residence
ул. Минина, 14а (Подъезд 1)
Бостандыкский
3-комнатная квартира, от 77 000 000 ₸, 88 м², null
‍77 000 000 ₸
3 комнаты
88 м2
2 этаж из 3
Казыбек Тауасарулы, 70
Бостандыкский
3-комнатная квартира, от 48 955 000 ₸, 97.91 м², ЖК Seifullin
1 квартира
от ‍48 955 000 ₸
3 комнаты
97.91 м2
1 этаж из 12
ЖК Seifullin
​просп. Райымбека, 162/3 (Блок 11)
Алмалинский
3-комнатная квартира, от 88 000 000 ₸, 100 м², null
‍88 000 000 ₸
3 комнаты
100 м2
8 этаж из 14
Кожабекова, 17
Бостандыкский
3-комнатная квартира, от 152 975 000 ₸, 105.5 м², ЖК Autograph
от ‍152 975 000 ₸
3 комнаты
105.5 м2
1-3 этажи из 3
ЖК Autograph
ул. Жамакаева, 191 (Блок 3)
Медеуский
3-комнатная квартира, от 57 000 000 ₸, 80 м², ЖК Комфорт Сити
‍57 000 000 ₸
3 комнаты
80 м2
18 этаж из 20
ЖК Комфорт Сити
просп. Аль-Фараби / просп. Гагарина (Блок 4)
Бостандыкский
3-комнатная квартира, от 137 955 000 ₸, 162.3 м², ЖК Vendome
от ‍137 955 000 ₸
3 комнаты
162.3 м2
3 этаж из 3
ЖК Vendome
ул. Курмет (Блок E)
Медеуский
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Алматы

Будучи культурным, образовательным и экономическим центром Казахстана, Алматы может похвастаться стабильно высоким спросом на недвижимость. Если люди, приобретающие жилье для себя, выбирают «южную столицу» из-за карьерных перспектив, качественного образования и природных богатств региона, то инвесторы покупают квартиры для сдачи в аренду из-за стремительного роста стоимости аренды в последние годы и популярности среди туристов, экспатов, студентов и молодых специалистов.

Трехкомнатная квартира является оптимальным выбором жилья для семей в Алматы. Три комнаты, один-два санузла и кухня считаются идеальным набором для комфортного проживания. На рынке Алматы встречаются и так называемые «евротрешки», где кухня объединена с комнатой. Такой тип квартир считается более практичным, чем та же «евродвушка», так как семьи могут разделить две комнаты на спальню и детскую, а гостиную с кухней использовать в качестве общего пространства.

Кто покупает 3-комнатные квартиры в Алматы?

Трехкомнатные квартиры в Алматы являются популярным выбором среди различных категорий покупателей, так как предоставляют простор и комфорт. Вот кто чаще всего интересуется данным типом жилья:

  • Семьи с детьми: Для многих семей с одним или двумя детьми трехкомнатная квартира становится идеальным выбором, так как позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство.
  • Инвесторы: Трехкомнатные квартиры могут быть интересными для инвесторов, которые планируют сдавать их в аренду, особенно если расположение квартиры находится в престижных или коммерческих районах города.
  • Пожилые пары: Некоторые пожилые пары, чьи дети уже выросли и покинули дом, все равно предпочитают просторные квартиры, используя дополнительные комнаты под кабинет, гостевую комнату или хобби-комнату.
  • Работающие профессионалы: Те, кто работает из дома или часто принимает гостей по рабочим вопросам, могут выбирать трехкомнатные квартиры для дополнительного комфорта и функциональности.
  • Люди, переезжающие из меньших квартир: Для тех, кто решает улучшить свои жилищные условия из-за улучшения финансового положения или изменения жизненных обстоятельств, трехкомнатная квартира может стать следующим шагом после однокомнатной или двухкомнатной квартиры.
  • Любители простора: Некоторые люди просто любят простор и комфорт, которые предоставляют трехкомнатные квартиры, даже если у них нет большой семьи.

Как выгодно приобрести 3-комнатную квартиру в Алматы?

Трехкомнатные квартиры в Алматы можно купить на первичном или вторичном рынке недвижимости. Первичка – это жилье, приобретенное напрямую у застройщика, в котором никто еще не жил. Многие предпочитают именно такие квартиры за счет новизны дома, коммуникаций, благоустройства и технологий. К тому же покупка на ранних этапах строительства может стать выгодной инвестицией, так как к моменту сдачи дома цены значительно вырастут. Вторичной же недвижимостью считается перепродажа жилья собственником. Такие квартиры зачастую могут похвастаться расположением в районе с развитой инфраструктурой и обжитой территорией, а также низкими рисками за счет того, что дом прошел проверку временем.

Поиск трехкомнатных квартир в Алматы доступен на Korter.kz. Сайт оборудован удобным меню с фильтрами, которые позволяют отсеять неподходящие варианты, основываясь на районе, этаже, стоимости, размере квартир и годе сдачи дома в эксплуатацию. Посмотреть квартиры также можно на интерактивной карте Алматы. Чтобы сделать выбор, ознакомьтесь с планировкой, детальными характеристиками квартиры и ЖК, описанием района, информацией о застройщике, фотографиями со стройки и аэросъемкой.

Что выбрать: 2-комнатную или 3-комнатную квартиру?

Выбор зависит от финансовых возможностей, целей приобретения и нужд покупателя.  

Стоит выбрать двухкомнатную квартиру, если:

  • Один человек или пара. Идеальный вариант для одного человека или пары без детей.
  • Бюджет ограничен. Двухкомнатные квартиры часто более доступны с финансовой точки зрения.
  • Меньше обслуживания. Меньше помещений – меньше трат на обслуживание и легче уборка.
  • Аренда. Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом среди квартирантов.

Стоит выбрать трехкомнатную квартиру, если:

  • Семья с детьми. Предоставляет дополнительное пространство для детей.
  • Работа из дома. Если вам нужен кабинет или рабочее пространство.
  • Гостеприимство. Дополнительная комната подходит для гостей.
  • Планы на будущее. Если вы планируете расширение семьи.

Где лучше покупать 3-комнатные квартиры в Алматы?

Так как трехкомнатные квартиры – это чаще всего выбор семей с детьми, то стоит обратить внимание на районы, где находятся детские сады и школы. Также плюсом будет наличие в пешей доступности парков, аллей и других мест для прогулок.

Отдельно необходимо проверить безопасность района. Избегайте локаций с высокой преступной активностью. Важный фактор – это экология. Рекомендуется выбирать ЖК, которые расположены вдали от шумных магистралей и вредных предприятий. В Алматы лучше обратить внимание на районы в верхней части города, ближе к горам.

Уместен ли торг при покупке 3-комнатной квартиры в Алматы?

Учитывая активно растущие цены на недвижимость в Алматы, торг – это прекрасный способ сэкономить на покупке квартиры.

  1. Исследование рынка. Воспользуйтесь Korter.kz, чтобы изучить рыночные цены на квартиры в выбранном районе и определить среднюю стоимость похожих предложений.
  2. Оценка состояния квартиры. Оцените состояние квартиры и возможные затраты на ремонт. Обратите внимание на недостатки, которые могут послужить основанием для снижения цены.
  3. Расчет бюджета. Установите максимальную сумму, которую вы готовы заплатить. Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как налоги, комиссии и ремонт.
  4. Начинайте с низкой цены. Начните переговоры с цены, ниже вашего предельного бюджета. Предложите разумные аргументы для снижения цены, такие как состояние рынка, долгий срок нахождения квартиры в продаже и т.д.
  5. Дополнительные условия. Рассмотрите возможность включения дополнительных условий, таких как включение мебели или бытовой техники в сделку.
  6. Гибкость и уважение. Будьте готовы к компромиссам и проявляйте уважение к продавцу.

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍645 397 ₸ / м2
Жетысускийот ‍448 600 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍834 325 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍528 140 ₸ / м2
Алатаускийот ‍385 700 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍508 686 ₸ / м2
Турксибскийот ‍389 593 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 128 976 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍18 226 830 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍21 288 980 ₸
Алатаускийот ‍8 018 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 840 000 ₸
Турксибскийот ‍9 079 000 ₸
Медеускийот ‍22 994 765 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍420 818 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍340 000 ₸ / м2
Талгарот ‍383 000 ₸ / м2
Каскеленот ‍267 500 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Шымкентот ‍393 179 ₸ / м2
Туркестанот ‍301 000 ₸ / м2
Карагандаот ‍337 009 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 251 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍12 999 800 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸
Каскеленот ‍6 752 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸