Продажа трехкомнатных квартир в Астане

Районы, берег, города рядом и села рядом
2 206 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
3-комнатная квартира, от 24 191 000 ₸, 71.15 м², Jetisu.Aqsu
4 квартиры
от ‍24 191 000 ₸
3 комнаты
71.15 м2
2, 6-8 этажи из 9
Jetisu.Aqsu
​Улица Е-669, 1/5 (Подъезд 5)
Есильский
3-комнатная квартира, от 24 296 100 ₸, 74.3 м², Jetisu.Aqsu
1 квартира
от ‍24 296 100 ₸
3 комнаты
74.3 м2
8 этаж из 9
Jetisu.Aqsu
​Улица Е-669, 1/5 (Подъезд 6)
Есильский
3-комнатная квартира, от 24 408 750 ₸, 70.75 м², Jetisu.Aqsu
4 квартиры
от ‍24 408 750 ₸
3 комнаты
70.75 м2
2, 6-8 этажи из 9
Jetisu.Aqsu
​Улица Е-669, 1/5 (Подъезд 4)
Есильский
3-комнатная квартира, от 36 911 030 ₸, 73.97 м², Grand Turan
1 квартира
от ‍36 911 030 ₸
3 комнаты
73.97 м2
15 этаж из 9
Grand Turan
просп. Туран / ул. Сыганак (Подъезд №5 Сomfort 4-2)
Нура
3-комнатная квартира, от 39 304 070 ₸, 84.89 м², ЖК Besterek
1 квартира
от ‍39 304 070 ₸
3 комнаты
84.89 м2
1 этаж из 9
ЖК Besterek
ул. Фариза Онгарсынова, 6, 8, 10, 14 (Asyl Besterek)
Есильский
3-комнатная квартира, от 24 885 000 ₸, 71.1 м², Jetisu.Aqsu
1 квартира
от ‍24 885 000 ₸
3 комнаты
71.1 м2
2, 4, 5 этажи из 9
Jetisu.Aqsu
​Улица Е-669, 1/5 (Подъезд 3)
Есильский
3-комнатная квартира, от 24 902 500 ₸, 71.15 м², Jetisu.Aqsu
1 квартира
от ‍24 902 500 ₸
3 комнаты
71.15 м2
3, 4 этажи из 9
Jetisu.Aqsu
​Улица Е-669, 1/5 (Подъезд 5)
Есильский
3-комнатная квартира, от 37 887 240 ₸, 80.44 м², Grand Turan
1 квартира
от ‍37 887 240 ₸
3 комнаты
80.44 м2
16 этаж из 9
Grand Turan
просп. Туран / ул. Сыганак (Подъезд №5 Сomfort 4-2)
Нура
3-комнатная квартира, от 25 027 200 ₸, 71.1 м², Jetisu.Aqsu
1 квартира
от ‍25 027 200 ₸
3 комнаты
71.1 м2
8 этаж из 9
Jetisu.Aqsu
Улица Е 511, 40 (Подъезд 3)
Есильский
3-комнатная квартира, от 25 027 200 ₸, 71.1 м², Jetisu.Aqsu
3 квартиры
от ‍25 027 200 ₸
3 комнаты
71.1 м2
2, 6, 8 этажи из 9
Jetisu.Aqsu
Улица Е 511, 40 (Подъезд 5)
Есильский
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Астане

Астана – это самый быстро развивающийся город Казахстана, который активно застраивается жилыми комплексами и новыми объектами инфраструктуры. Благодаря высоким темпам развития столичная недвижимость является выгодной инвестицией, так как цены и спрос на жилье продолжают стремительно расти.

Большой популярностью у семей с детьми пользуется трехкомнатная планировка. Стандартный вариант включает три комнаты, кухню и один или два санузла. Существует и так называемая «евротрешка», в которой кухня не имеет перегородки, отделяющей ее от одной из комнат. В Астане предлагается большой выбор трехкомнатных квартир, площадь которых может превышать 200 квадратных метров. В среднем же их размер составляет 60–90 квадратных метров.

Кто покупает 3-комнатные квартиры в Астане?

Трехкомнатная квартира считается самым оптимальным вариантом жилья для семьи с детьми или пары, которая только планирует их заводить. Идеальная конфигурация – это спальня, детская и гостиная, поэтому лучше всего трешка подходит родителям с одним ребенком или двумя однополыми детьми, которые смогут ужиться в одном пространстве.

Нередко родители обустраивают свое спальное место в гостиной. Тогда две другие комнаты отдаются детям. Также в некоторых семьях Астаны живет не два поколения, а три: одна из комнат становится спальней бабушки и дедушки.

Что лучше купить: 2-комнатную или 3-комнатную квартиру?

Для того, чтобы сделать выбор между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой, необходимо рассмотреть этот вопрос с разных сторон.

  • Цена. В основном трехкомнатные квартиры, конечно, дороже двухкомнатных. Оцените целесообразность дополнительных трат и подумайте, действительно ли вам необходима еще одна комната.   
  • Личное пространство. Для пар с детьми или тех, кто планирует их заводить, оптимальным вариантом будет трехкомнатная квартира, так как она предоставляет изолированное пространство как взрослым, так и детям.
  • Дополнительное помещение. Если одна комната используется в качестве спальни, а другая – детской, то третья комната может выполнять функцию гостиной. Не всем комфортно принимать гостей там, где находится их спальное место. Также дополнительное помещение можно оборудовать под офис, библиотеку или даже тренажерный зал.   
  • Аренда. Для покупки под аренду лучше подойдут двухкомнатные квартиры: они пользуются большей популярностью у арендаторов и требуют меньше затрат. 

Способы покупки 3-комнатных квартир в Астане

Единовременная оплата – самый выгодный вариант покупки, который не только позволяет приобрести жилье без переплат, но и нередко дает возможность получить скидку от застройщика. Тем не менее оплатить всю сумму целиком большинство покупателей не в состоянии.

Рассрочка – это второй по выгодности способ оплаты, предлагаемый рядом застройщиков. Зачастую компании предоставляют беспроцентную рассрочку на срок до 1–2 лет. Из-за столь небольшого срока размер выплат намного больше, чем при ипотеке, поэтому данный способ покупки также не может похвастаться доступностью.

Ипотека – это самый популярный и доступный способ приобретения недвижимости. Банк предоставляет заем под процент на определенный срок. В среднем ипотеку выплачивают за 15–20 лет. Процентная ставка и размер первоначального платежа варьируются в зависимости от банка.

Госпрограмма – это один из выгодных способов приобретения недвижимости, рассчитанный на помощь определенным категориям граждан. В Казахстане функционируют программы, предоставляющие кредиты на льготных условиях многодетным и неполным семья, инвалидам, молодежи, военнослужащим и госслужащим.

Как выгодно купить 3-комнатную квартиру в Астане?

Трехкомнатную квартиру в Астане можно приобрести у застройщика или собственника. При выборе стоит отталкиваться от нескольких факторов. Например, застройщики предлагают более разнообразные способы покупки. Более того, ряд госпрограмм распространяются исключительно на первичную недвижимость. Также у покупателя есть возможность выгодно инвестировать на этапе строительства. В то же время приобретая квартиру у собственника можно переехать на новое место сразу после оформления сделки. К тому же многие новостройки строятся в новых районах с еще только развивающейся инфраструктурой, в то время как вторичку можно приобрести в комплексе, рядом с которым уже есть все необходимое для комфортной жизни.

Найти все трехкомнатные квартиры, которые предлагают и застройщики, и собственники, можно на Korter.kz. Сайт помогает найти подходящие варианты, исходя из цены, площади, способа покупки, этажа и даже года постройки. Местоположение имеет особо важное значение, поэтому при поиске можно выбрать определенный район или воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все квартиры в продаже. 

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍367 200 ₸ / м2
Есильскийот ‍494 699 ₸ / м2
Нураот ‍407 784 ₸ / м2
Байконурскийот ‍350 000 ₸ / м2
Алматинскийот ‍435 049 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍8 320 000 ₸
Есильскийот ‍8 100 000 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Байконурскийот ‍17 710 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍273 666 ₸ / м2
Карагандаот ‍337 836 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 249 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Петропавловскот ‍363 571 ₸ / м2
Костанайот ‍381 115 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 044 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2
Туркестанот ‍301 000 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍420 818 ₸ / м2
Алматыот ‍637 404 ₸ / м2
Талгарот ‍383 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍8 078 200 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Бесагашот ‍12 999 800 ₸
Алматыот ‍8 018 000 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸