Продажа квартир в Караганде

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
8 755 200 ₸
72 003 600 ₸
8 755 200 ₸ 72 003 600 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
33 м2
216 м2
33 м2 216 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
702 квартиры
3-комнатная, 90.2 м2

от ‍32 365 925 ₸

$68 260
от ‍358 824 ₸ / м2
 $760
ЖК Отау 3
ул. Муканова, 51, 51/2
2-5 этажи из 5
сдана 3 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 76.9 м2

от ‍21 147 500 ₸

$44 600
от ‍275 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Мерей
р-н Казыбек би, учетный квартал 137, уч. 344
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
3-комнатная, 97.9 м2

от ‍30 349 000 ₸

$64 010
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Senim
р-н Казыбек би, просп. Строителей, 33/14
7-20-25
4-комнатная, 111.56 м2

от ‍39 046 000 ₸

$82 350
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Onix
просп. Республики / ул. Дюсембекова
сдача 3 кв. 2023
2-комнатная, 69.78 м2

от ‍24 771 900 ₸

$52 240
от ‍355 000 ₸ / м2
 $750
ЖК Baspana
ул. Муканова, 43б, ул. Татимбетта, 33/11, стр. 33/3
этажи из 5
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 87.35 м2

от ‍29 699 000 ₸

$62 640
от ‍340 000 ₸ / м2
 $720
ЖК Jasmin
мкрн Оазис, 1/1
3-5 этажи из 5
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 44.75 м2

от ‍15 886 250 ₸

$33 500
от ‍355 000 ₸ / м2
 $750
ЖК Kausar
просп. Шахтеров, 20/1
этажи из 9
сдача 2 кв. 2023
2-комнатная, 64.8 м2

от ‍18 468 000 ₸

$38 950
от ‍285 000 ₸ / м2
 $600
ЖК Atamura
​ул. Букетова, 3
сдача 2 кв. 2023
7-20-25
3-комнатная, 86.4 м2

от ‍21 600 000 ₸

$45 550
от ‍250 000 ₸ / м2
 $530
ЖК Таугуль
ул. Муканова, 78
сдача 3 кв. 2023
2-комнатная, 64.4 м2

от ‍21 252 000 ₸

$44 820
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Dostar
​просп. Строителей, 28/3, блок А-Б
сдача 3 кв. 2023
7-20-25
3-комнатная, 102.67 м2

от ‍27 720 900 ₸

$58 460
от ‍270 000 ₸ / м2
 $570
ЖК Baiterek
ул. Таттимбета, 40
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 72.38 м2

от ‍21 714 000 ₸

$45 790
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Династия
ул. Муканова, 88
7-20-25
Рассрочка
3-комнатная, 92 м2

от ‍23 920 000 ₸

$50 450
от ‍260 000 ₸ / м2
 $550
ЖК Qulager
ул. Гапеева, 1/9
сдача 4 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 83.4 м2

от ‍25 854 000 ₸

$54 530
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Отау 2
ул. Муканова, 51/8
2-5 этажи из 5
сдана 2 кв. 2022
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
2-комнатная, 59.7 м2

от ‍17 910 000 ₸

$37 770
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Аль-Фараби
ул. Муканова, 55/2
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 76.4 м2

от ‍31 069 359 ₸

$65 530
от ‍406 667 ₸ / м2
 $860
ЖК Байсанат
​мкрн Байкена Ашимова, 15, 17, 137-й учетный квартал, уч. 348
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 109.5 м2

от ‍42 924 000 ₸

$90 530
от ‍392 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Столичный
​Гульдер 1-й микрорайон, 3а
сдача 4 кв. 2023
Рассрочка
3-комнатная, 76.9 м2

от ‍21 147 500 ₸

$44 600
от ‍275 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Мерей
р-н Казыбек би, учетный квартал 137, уч. 344
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
3-комнатная, 105.3 м2

от ‍32 643 000 ₸

$68 840
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Senim
р-н Казыбек би, просп. Строителей, 33/14
7-20-25
4-комнатная, 120.39 м2

от ‍42 136 500 ₸

$88 870
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Onix
просп. Республики / ул. Дюсембекова
сдача 3 кв. 2023
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Астана
‍420 797 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 013 ₸ / м2
Семей
‍338 500 ₸ / м2
Петропавловск
‍357 500 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 303 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 050 ₸ / м2
Костанай
‍370 250 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍316 666 ₸ / м2
Тараз
‍372 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00025 227 000
Астана18 627518 490 000
Павлодар15 903 00060 812 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Семей11 827 50059 850 000
Петропавловск14 297 000101 054 800
Талдыкорган12 729 50047 294 055
Усть-Каменогорск11 392 500135 540 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Костанай8 379 000297 627 000
Отеген Батыр7 881 00034 149 600
Тараз13 296 00062 932 500

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

{

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • двухкомнатная – 21 207 722 ₸
  • трeхкомнатная – 28 929 763 ₸
  • однокомнатная – 14 109 624 ₸
  • четырехкомнатная – 40 102 896 ₸
  • дом – 41 328 000 ₸
  • дом – 60 732 000 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

}

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное