Продажа квартир в Караганде

633 квартиры
Квартира, от 19 500 000 ₸, 41.1 м², ЖК Dostar Apartments
‍19 500 000 ₸
Свободная планировка41.1 м28 из 17
просп. Строителей, 28/3 (Блок А)
ЖК Dostar Apartments
2-комнатная квартира, от 26 500 000 ₸, 63 м², ЖК Al-Farabi
‍26 500 000 ₸
2 комнаты63 м27 из 10
ул. Муканова, 55/2
ЖК Al-Farabi
2-комнатная квартира, от 22 500 000 ₸, 62 м², ЖК на ул. Ермекова, 106а
‍22 500 000 ₸
2 комнаты62 м29 из 9
ул. Ермекова, 106а (Блок 1)
ЖК на ул. Ермекова, 106а
1-комнатная квартира, от 12 810 000 ₸, 42.7 м², ЖК Amanat 2
от ‍12 810 000 ₸
1 комната42.7 м2
ул. Таттимбета, 42
ЖК Amanat 2
2-комнатная квартира, от 22 000 000 ₸, 43 м², null
‍22 000 000 ₸
2 комнаты43 м23 из 5
Проспект Нурсултана Назарбаева, 19/А
1-комнатная квартира, от 22 000 000 ₸, 39 м², ЖК Комфортный дом на Приканальной
‍22 000 000 ₸
1 комната39 м26 из 10
Приканальная 6
ЖК Комфортный дом на Приканальной
Квартира, от 29 400 000 ₸, 68 м², null
‍29 400 000 ₸
Свободная планировка68 м28 из 9
улица Карбышева, 2
1-комнатная квартира, от 10 757 000 ₸, 34.7 м², ЖК Qulager
от ‍10 757 000 ₸
1 комната34.7 м2
ул. Гапеева, 1/9
ЖК Qulager
1-комнатная квартира, от 60 000 ₸, 35 м², ЖК Central Avenue
‍60 000 ₸
1 комната35 м22 из 10
(ЖК Central Avenue)
ЖК Central Avenue
3-комнатная квартира, от 33 000 000 ₸, 80 м², null
‍33 000 000 ₸
3 комнаты80 м27 из 10
проспект Шахтёров, 70
3-комнатная квартира, от 26 000 000 ₸, 61 м², null
‍26 000 000 ₸
3 комнаты61 м22 из 9
улица Муканова, 10/2
1-комнатная квартира, от 23 732 800 ₸, 42.38 м², Клубный дом London
от ‍23 732 800 ₸
1 комната42.38 м2
ул. Жамбыла, стр. 156 (Клубный дом London)
Клубный дом London
3-комнатная квартира, от 28 000 000 ₸, 70 м², null
‍28 000 000 ₸
3 комнаты70 м25 из 10
улица Сарыарка 31
2-комнатная квартира, от 33 500 000 ₸, 72 м², ЖК Baspana
‍33 500 000 ₸
2 комнаты72 м25 из 5
ул. Муканова, 43б (Baspana 1)
ЖК Baspana
3-комнатная квартира, от 12 000 000 ₸, 58 м², null
‍12 000 000 ₸
3 комнаты58 м22 из 5
, 36
1-комнатная квартира, от 12 960 000 ₸, 43.2 м², ЖК Brownstone
от ‍12 960 000 ₸
1 комната43.2 м2
ул. Анжерская, 37/2 (ЖК Brownstone)
ЖК Brownstone
Студия, от 16 000 000 ₸, 43.1 м², null
‍16 000 000 ₸
2 комнаты43.1 м24 из 4
улица Пичугина, 239/2
3-комнатная квартира, от 49 000 000 ₸, 83.1 м², null
‍49 000 000 ₸
3 комнаты83.1 м23 из 3
Ерубаева улица, 24
Квартира, от 6 000 000 ₸, 42 м², null
‍6 000 000 ₸
Свободная планировка42 м21 из 5
Локомотивная улица
2-комнатная квартира, от 16 105 660 ₸, 60.4 м², ЖК Новый город 3
от ‍16 105 660 ₸
2 комнаты60.4 м2
ул. Волочаевская, стр. 2
ЖК Новый город 3
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • однокомнатная – 15 664 450 ₸
  • двухкомнатная – 23 010 685 ₸
  • трeхкомнатная – 31 943 448 ₸
  • четырехкомнатная – 51 626 651 ₸
  • дом – 38 990 000 ₸
  • cтудия – 22 000 000 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍317 217 ₸ / м2
Астанаот ‍481 466 ₸ / м2
Павлодарот ‍359 884 ₸ / м2
Кокшетауот ‍326 350 ₸ / м2
Семейот ‍374 541 ₸ / м2
Петропавловскот ‍360 086 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍472 182 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 210 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍391 901 ₸ / м2
Костанайот ‍397 682 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍341 346 ₸ / м2
Таразот ‍399 862 ₸ / м2
Каскеленот ‍289 545 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍397 159 ₸ / м2
Бесагашот ‍421 261 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Косшыот ‍6 600 000 ₸
Астанаот ‍110 000 ₸
Экибастузот ‍8 700 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Семейот ‍9 000 006 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Талдыкорганот ‍18 900 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍7 500 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Отеген Батырот ‍10 325 700 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸
Туздыбастауот ‍10 572 000 ₸
Бесагашот ‍10 115 600 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸