Продажа квартир в Караганде

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
6 249 ₸
60 732 000 ₸
6 249 ₸ 60 732 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
34 м2
216 м2
34 м2 216 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
730 квартир
3-комнатная, 56.5 м2

‍23 000 000 ₸

$48 510
‍407 080 ₸ / м2
 $860
микрорайон заводской, 2
2-комнатная, 64 м2

‍24 000 000 ₸

$50 620
‍375 000 ₸ / м2
 $790
ЖК Отау 2
ул. Муканова, 51/8
2-комнатная, 57 м2

‍27 999 996 ₸

$59 050
‍491 228 ₸ / м2
 $1 040
ЖК Керемет
микрорайон Ашимова, уч. 21
2-комнатная, 63.5 м2

‍24 000 016 ₸

$50 620
‍377 953 ₸ / м2
 $800
ЖК Отау 1
ул. Муканова, 49/10-49/13
3-комнатная, 68.7 м2

‍24 899 972 ₸

$52 510
‍362 445 ₸ / м2
 $760
просп. Строителей, 31
3-комнатная, 105 м2

‍40 999 980 ₸

$86 470
‍390 476 ₸ / м2
 $820
ЖК Jana Sary-Arqa
ул. Камали Дюсембекова, 55
2-комнатная, 60 м2

‍21 600 000 ₸

$45 550
‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК на ул. Приканальная 19, 21
ул. Сарыарка, 19, 21
3-комнатная, 70 м2

‍28 500 010 ₸

$60 110
‍407 143 ₸ / м2
 $860
просп. Шахтёров, 1
3-комнатная, 94 м2

‍50 000 010 ₸

$105 450
‍531 915 ₸ / м2
 $1 120
ЖК Altyn
ул. ​Гоголя, 55/1, 56/4
4-комнатная, 76 м2

‍35 999 984 ₸

$75 920
‍473 684 ₸ / м2
 $1 000
просп. Нурсултан Назарбаев, 51
1-комнатная, 35 м2

‍15 499 995 ₸

$32 690
‍442 857 ₸ / м2
 $930
ЖК Стильный комфортный дом
ул. Волочаевская, 44
2-комнатная, 62 м2

‍25 500 000 ₸

$53 780
‍411 290 ₸ / м2
 $870
ЖК Арман Кала
2-комнатная, 45 м2

‍15 000 000 ₸

$31 640
‍333 333 ₸ / м2
 $700
улица Гоголя, 54
Студия, 42 м2

‍12 000 000 ₸

$25 310
‍285 714 ₸ / м2
 $600
Байкен Ашимов 28
Студия, 42 м2

‍12 000 000 ₸

$25 310
‍285 714 ₸ / м2
 $600
ЖК Трилистник
Байкен Ашимов 28
1-комнатная, 42.49 м2

от ‍13 974 961 ₸

$29 470
от ‍328 900 ₸ / м2
 $690
ЖК Inju City
район им. Казыбек би, просп. Республики, д. 23
Ипотека от Freedom Bank
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 43.2 м2

от ‍13 392 000 ₸

$28 240
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Brownstone
ул. Анжерская, 37/2
сдача 4 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 40.25 м2

от ‍11 774 936 ₸

$24 830
от ‍292 545 ₸ / м2
 $620
ЖК Новый город 2
ул. Волочаевская, стр. 1
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 71.61 м2

от ‍20 802 705 ₸

$43 870
от ‍290 500 ₸ / м2
 $610
ЖК Новый город 3
ул. Волочаевская, стр. 2
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 59.5 м2

от ‍17 850 000 ₸

$37 650
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Asem Qala
ул. Муканова, 82, 84, 86
1 этаж из 9
сдача 4 кв. 2022
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Алматы
‍640 539 ₸ / м2
Шымкент
‍401 310 ₸ / м2
Костанай
‍361 194 ₸ / м2
Петропавловск
‍386 383 ₸ / м2
Актау
‍279 613 ₸ / м2
Атырау
‍402 601 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍382 991 ₸ / м2
Актобе
‍249 919 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍406 792 ₸ / м2
Семей
‍290 000 ₸ / м2
Уральск
‍274 501 ₸ / м2
Кокшетау
‍301 407 ₸ / м2
Косшы
‍263 308 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍374 385 ₸ / м2
Каскелен
‍207 762 ₸ / м2
Талгар
‍266 867 ₸ / м2
Бесагаш
‍404 734 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍259 397 ₸ / м2
Туркестан
‍320 667 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Алматы1 922 4001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Костанай11 295 50048 694 800
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500141 846 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00063 423 750
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00036 036 000
Уральск240 00047 000 000
Кокшетау9 856 00048 292 650
Косшы7 146 10059 946 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр7 881 00050 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • однокомнатная – 13 922 777 ₸
  • двухкомнатная – 21 347 249 ₸
  • трeхкомнатная – 27 981 885 ₸
  • четырехкомнатная – 38 907 110 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное