Продажа квартир в Костанае

225 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
1-комнатная квартира, от 12 500 400 ₸, 37.88 м², ЖК Тениз
от ‍12 500 400 ₸
1 комната
37.88 м2
ЖК Тениз
мкрн Аэропорт, ул. Уральская, 45а
2-комнатная квартира, от 25 710 000 ₸, 51.42 м², ЖК Васильевский
от ‍25 710 000 ₸
2 комнаты
51.42 м2
2-19 этажи из 19
ЖК Васильевский
ул. Толстого, 30 (Подъезд 4)
2-комнатная квартира, от 25 795 000 ₸, 73.7 м², ЖК Suigen-Sai
от ‍25 795 000 ₸
2 комнаты
73.7 м2
4 этаж из 4
ЖК Suigen-Sai
ул. Дмитрия Герасимова, 1/1​ (Дом 1)
2-комнатная квартира, от 27 150 000 ₸, 54.3 м², ЖК Васильевский
от ‍27 150 000 ₸
2 комнаты
54.3 м2
2-6, 8-19 этажи из 19
ЖК Васильевский
ул. Толстого, 30 (Подъезд 2)
2-комнатная квартира, от 26 110 000 ₸, 75.3 м², ЖК Suigen-Sai
от ‍26 110 000 ₸
2 комнаты
75.3 м2
1-4 этажи из 4
ЖК Suigen-Sai
ул. Дмитрия Герасимова, 1/1​ (Дом 1)
2-комнатная квартира, от 22 837 800 ₸, 67.17 м², ЖК Keremet
от ‍22 837 800 ₸
2 комнаты
67.17 м2
4-9 этажи из 9
ЖК Keremet
ул. Каирбекова, 358а (Дом 1-2)
2-комнатная квартира, от 27 150 000 ₸, 54.3 м², ЖК Васильевский
от ‍27 150 000 ₸
2 комнаты
54.3 м2
2-19 этажи из 19
ЖК Васильевский
ул. Толстого, 30 (Подъезд 4)
3-комнатная квартира, от 30 065 001 ₸, 85.9 м², ЖК Suigen-Sai
от ‍30 065 001 ₸
3 комнаты
85.9 м2
5 этаж из 5
ЖК Suigen-Sai
ул. Дмитрия Герасимова, 1/1​ (Дом 2)
2-комнатная квартира, от 22 837 800 ₸, 67.17 м², ЖК Keremet
от ‍22 837 800 ₸
2 комнаты
67.17 м2
4-9 этажи из 9
ЖК Keremet
ул. Каирбекова, 358а (Дом 1-2)
2-комнатная квартира, от 28 105 000 ₸, 56.21 м², ЖК Васильевский
от ‍28 105 000 ₸
2 комнаты
56.21 м2
1-9 этажи из 9
ЖК Васильевский
ул. Толстого, 30 (Подъезд 3)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Продажа квартир в Костанае

Костанай, находящийся на берегу реки Тобол, привлекает покупателей недвижимости хорошей экологией и удачным расположением. В последние годы наблюдается увеличение объемов строительства нового жилья, включая зданий, построенных в рамках госпрограмм, поэтому найти, где купить квартиру в Костанае недорого не составляет труда. К тому же цены на недвижимость Костаная гораздо ниже, чем в Астане и Алматы. 

Как можно купить квартиру в Костанае?

Купить квартиру в Костанае можно как напрямую у застройщика, так и через вторичный рынок недвижимости. 

Основные способы покупки квартиры в Костанае: 

  • 100% оплата
  • Рассрочка от застройщика
  • Ипотека от банков
  • Ипотечные программы от государства
  • Использование пенсионных накоплений

Ниже представлены самые популярные ипотечные программы в Казахстане.

НазваниеПервоначальный взносСтавкаСрокЖилье
7-20-2520%7%До 25 летПервичное
Нурлы Жер (5-20-25)20%5%До 25 летПервичное 
Бакытты отбасы (2-10-18)10%2%До 18 летПервичное и вторичное
Свой дом20%3,5-7%До 25 летПервичное

Где можно купить квартиру в Костанае?

Несколько лет назад руководство города всерьез занялось развитием жилищного фонда. В 2021 году активно происходила застройка таких микрорайонов, как “Аэропорт”, “Юбилейный”, “Кунай” и “Береке”, в том числе и в рамках программы "Нурлы Жер". Таким образом, Костанайская область заняла второе место в стране по темпам ввода жилья. 

Важно учитывать, что при покупке жилья в новых районах цены на недвижимость могут быть ниже из-за отсутствия развитой инфраструктуры. Поэтому необходимо внимательно изучить район на наличие необходимых учреждений и обслуживающих структур, а также обратить внимание на транспортную доступность, так как зачастую застройка ведется вдали от центра города.

В центральной же части города в основном продается вторичное жилье. На данный момент цены на недвижимость от застройщиков и собственников находятся на одном уровне. Однако жилье в центре города все же заметно дороже. 

Как выгоднее купить квартиру в Костанае: у застройщика или собственника?

У первичного и вторичного жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начать поиски квартиры на том или ином рынке, стоит внимательно изучить оба варианта. 

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Широкий выбор способов покупкиНедостроенная или слабо развитая инфраструктура возле ЖК
Низкая цена на ранних стадиях строительстваПервое время может беспокоить шум от ремонта или продолжающегося строительства
Современные технологииОсадка здания
Легче сделать ремонтРиск попасть на недобросовестного застройщика
Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Развитая инфраструктура и обжитой районИзнос здания и инженерных коммуникаций
Мгновенная готовность к заездуСложнее выполнить ремонт
Уместен торгТребуется тщательная юридическая проверка объекта и собственника 
Больше уверенности в качестве, так как объект прошел проверку временемМеста общего пользования могут быть в изношенном состоянии

Также выбрать между первичным и вторичным жильем можно с помощью каталога Korter, Сайт предлагает широкий выбор недвижимости для тех, кого интересует продажа квартир в Костанае без посредников, а удобный набор фильтров поможет выбрать идеальный вариант, учитывая цену, количество комнат и даже способ покупки. При этом можно найти как недвижимость от застройщика, так и купить квартиру у собственника. 

Цены на новостройки в других городах

Кокшетауот ‍303 439 ₸ / м2
Петропавловскот ‍365 625 ₸ / м2
Актобеот ‍279 819 ₸ / м2
Астанаот ‍439 903 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Карагандаот ‍333 509 ₸ / м2
Уральскот ‍282 068 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Атырауот ‍395 789 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Шымкентот ‍420 144 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 307 ₸ / м2
Актауот ‍273 539 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍382 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Аксайот ‍15 876 000 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Атырауот ‍8 100 000 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Жанаозенот ‍9 360 000 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Актауот ‍5 137 500 ₸
Талдыкорганот ‍16 184 650 ₸