Продажа двухкомнатных квартир в Уральске

82 квартиры
82 квартиры
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
2-комнатная, от 16 198 000 ₸, 62.3 м², ЖК Кеменгер 41
от ‍16 198 000 ₸
2 комнаты
62.3 м2
ул. Кеменгер, 41, 41а
ЖК Кеменгер 41
2-комнатная, от 24 273 900 ₸, 77.06 м², ЖК Орталык
от ‍24 273 900 ₸
2 комнаты
77.06 м2
ул. Вокзальная, 4
ЖК Орталык
2-комнатная, от 15 792 300 ₸, 58.49 м², ЖК Sun City Next
от ‍15 792 300 ₸
2 комнаты
58.49 м2
этаж из 10
ул. Самал, 82/2 (Секция 4 Блок А)
ЖК Sun City Next
2-комнатная, от 14 917 800 ₸, 64.86 м², ЖК на ул. Мурата Монкеулы
от ‍14 917 800 ₸
2 комнаты
64.86 м2
ул. Мурата Монкеулы, стр. 70а
ЖК на ул. Мурата Монкеулы
2-комнатная, от 18 402 800 ₸, 70.78 м², ЖК на Громовой, 16
от ‍18 402 800 ₸
2 комнаты
70.78 м2
этаж из 10
ул. Ульяны Громовой, 16 (ЖК на Громовой, 16)
ЖК на Громовой, 16
2-комнатная, от 16 515 000 ₸, 66.06 м², ЖК на ул. Черекаева, 2/6
от ‍16 515 000 ₸
2 комнаты
66.06 м2
ул. Черекаева, 2/6
ЖК на ул. Черекаева, 2/6
2-комнатная, от 18 603 000 ₸, 68.9 м², ЖК Jenis-A
от ‍18 603 000 ₸
2 комнаты
68.9 м2
этаж из 9
мкрн Женис, стр. 33/3 (ЖК Jenis)
ЖК Jenis-A
2-комнатная, от 24 082 500 ₸, 84.5 м², ЖК Азимут
от ‍24 082 500 ₸
2 комнаты
84.5 м2
этаж из 10
​просп. Абулхаир хана, стр. 147 (ЖК Азимут)
ЖК Азимут
2-комнатная, от 26 689 600 ₸, 95.32 м², ЖК Alima
от ‍26 689 600 ₸
2 комнаты
95.32 м2
этаж из 5
ул. Хиуаз Доспановой, 32 (ЖК Alima)
ЖК Alima
2-комнатная, от 14 640 750 ₸, 65.07 м², ЖК Исатай Батыр
от ‍14 640 750 ₸
2 комнаты
65.07 м2
этаж из 5
ул. Исатай Батыра, 18
ЖК Исатай Батыр
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Уральске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Актобе
от ‍262 394 ₸ / м2
Атырау
от ‍386 394 ₸ / м2
Актау
от ‍271 034 ₸ / м2
Костанай
от ‍376 920 ₸ / м2
Кокшетау
от ‍305 227 ₸ / м2
Петропавловск
от ‍350 000 ₸ / м2
Косшы
от ‍264 000 ₸ / м2
Астана
от ‍432 528 ₸ / м2
Караганда
от ‍324 359 ₸ / м2

Цены на квартиры в Уральске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Аксай15 876 00042 042 000
Актобе7 326 00087 930 000
Атырау10 437 500153 666 500
Актау5 347 500213 487 500
Костанай9 216 90064 928 500
Жанаозен8 580 00039 690 000
Кокшетау9 856 00067 699 050
Петропавловск16 450 00041 040 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Косшы7 258 00028 372 320
Астана4 901 0001 523 331 072
Караганда8 448 000144 430 000

2-комнатные квартиры в Уральске

Уральск известен своей богатой историей, отраженной в архитектурных памятниках, и красивой природой, притягивающей туристов. Расположенный на Урале город может похвастаться самым чистым воздухом среди областных центров страны, что нередко упоминают в пользу того, чтобы переехать сюда жить.

В Уральске большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, которые обычно состоят из двух жилых помещений, кухни и ванной. Также в последние годы часто можно встретить евродвушки, чье главное отличие заключается в кухни, которая интегрирована в одну из комнат. Площадь большинства двухкомнатных квартир варьируется в районе 30–60 квадратных метров. Однако в премиальном секторе Уральска встречаются двушки, чей размер превышает 100 квадратных метров.

Кто составляет основной спрос на 2-комнатные квартиры в Уральске?

  • Небольшие семьи. Семьи с одним или двумя детьми могут комфортно разместиться в двушке. Одна комната обычно выполняет роль детской, а вторая – спальни для родителей.
  • Одинокие люди и пары без детей. Двухкомнатные квартиры также считаются оптимальным жильем для людей без детей. Дополнительное пространство в таком случае можно использовать для работы или приема гостей.
  • Инвесторы. На рынке арендной недвижимости двухкомнатные квартиры пользуются высоким спросом благодаря своей универсальности и удобству. Помимо вышеупомянутых категорий людей такое жилье нередко снимают студенты. Обычно такой вариант выбирает пара сокурсников, делящих арендную плату пополам.   

Что лучше выбрать: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

При выборе необходимо отталкиваться от своих возможностей и предпочтений. И у однокомнатных, и у двухкомнатных квартир есть свои преимущества.

Плюсы однушек:  

  • Доступность. Однокомнатные квартиры стоят дешевле, поэтому большее количество людей сможет их себе позволить.
  • Траты. Размер коммунальных платежей и затраты на ремонт меньше.
  • Инвестиции. Из-за высокого спроса однокомнатные квартиры можно всегда продать или сдать в аренду.

Плюсы двушек:

  • Цена. Хоть в целом покупка однокомнатной квартиры обходится дешевле, цена квадратного метра в двухкомнатной будет ниже.
  • Изолированность. Две комнаты дают возможность жильцам уединиться. Для семей с детьми наличие личного пространства особенно важно.
  • Общее пространство. Одинокие люди и пары могут использовать вторую комнату в качестве гостиной, офиса и т. д.

Секреты выгодной покупки 2-комнатной квартиры в Уральске

В Уральске двухкомнатные квартиры продают и застройщики, и собственники. Такие планировки пользуются высоким спросом, поэтому, выбрав первичку, будет сложно найти готовое жилье, ведь к моменту завершения строительства большинство двушек уже распроданы. Тем не менее у покупки квартиры в строящемся доме есть свои плюсы и минусы. Например, цены на ранних этапах строительства ниже, однако у покупателя нет возможности осмотреть жилье и получить ключи после оформления сделки. В то время как после покупки вторичной недвижимости можно сразу заселяться.

На Korter.kz доступен поиск двухкомнатных квартир на первичном и вторичном рынках Уральска. Сайт оснащен интерактивной картой города и удобным набором фильтров, которые помогут быстро найти подходящее жилье, исходя из стоимости, размера и местоположения квартиры, а также года постройки и доступных способов оплаты. Подробное описание недвижимости позволит сравнить понравившиеся варианты. В случае с первичной недвижимостью доступна информация о застройщике.  

Как сэкономить на покупке 2-комнатной квартиры?

При покупке первичного жилья:

  • Низкий спрос. Определенное жилье пользуется меньшим спросом и, соответственно, стоит дешевле. Например, угловые квартиры или недвижимость на первом этаже.
  • Единовременная оплата. Застройщики часто предлагают скидки в размере 4–7% тем, кто сразу оплачивает всю сумму.
  • Строящиеся дома. Следите за началом продаж в новостройках, ведь на ранних этапах цены доступнее.  
  • Чистовая отделка. Доплата за чистовую отделку зачастую оказывается меньше, чем стоимость ремонта.
  • Скидки и акции. Строительные компании периодически устраивают распродажи, скидки и акции. Следите за новостями, чтобы не пропустить.

При покупке вторичного жилья:

  • Торг уместен. Не пренебрегайте возможностью торга и заранее подготовьте аргументы.
  • Срочность. Обратите внимание на объявления с пометкой «срочно». Продавцы такого жилья охотнее идут на уступки.
  • Сезонность. Когда спрос на жилье ниже, то продавцы часто снижают цены. Обычно такая тенденция наблюдается в декабре-январе и июле-августе.
  • Обмен. Если вам не хватает средств для оплаты всей суммы, предложите покрыть разницу с помощью имущества.

На что нужно обращать внимание при покупке 2-комнатной квартиры в Уральске?

При покупке 2-комнатной квартиры в Уральске потенциальному покупателю следует обратить внимание на ряд важных аспектов:

  • Локация и инфраструктура. Расположение дома относительно центра города, близость детских садов, школ, медицинских учреждений, магазинов, транспортной инфраструктуры. Это особенно актуально, если у вас есть дети или вы планируете жить в квартире долгое время.
  • Качество строительства. Технология, по которой был построен дом, материалы, используемые в процессе строительства, наличие системы теплоизоляции. Не забывайте про проверку дома на наличие трещин, утечек и других дефектов.
  • Планировка квартиры. Убедитесь, что планировка квартиры соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Оцените распределение пространства, наличие лоджии или балкона, количество и расположение санузлов.
  • Юридическая чистота. Проверьте квартиру на отсутствие юридических проблем, задолженностей по коммунальным платежам, наличие всех необходимых документов, согласований и разрешений.
  • Стоимость и условия покупки. Сравните стоимость квартиры с аналогичными предложениями на рынке. Оцените условия сделки, возможность рассрочки или получения ипотеки, наличие скрытых комиссий или дополнительных расходов.
  • Состояние внутренней отделки. Если квартира с ремонтом, оцените качество отделочных работ, используемые материалы, наличие системы отопления, вентиляции, кондиционирования.
  • Соседи и окружение. Познакомьтесь с соседями, узнайте об уровне безопасности в районе, особенностях проживания в данном доме или районе.