Дешевые квартиры в Уральске

Недорогие квартиры в Уральске

Уральск – это административный центр Западно-Казахстанской области. Город расположен на берегу реки Урал и может похвастаться богатой историей и большим многообразием архитектурных памятников. Уральск окружен дубовым рощами и лесами, которые придутся по вкусу любителям природы и чистого воздуха. В самом городе тоже достаточно красивых локаций для прогулок, включая городскую набережную. При этом в Уральске активно развивается инфраструктура, среди объектов которой можно отметить международный аэропорт, несколько крупных университетов, торгово-развлекательные центры и множество музеев. Город предлагает большой выбор недвижимости, начиная от уютных квартир в старых домах и заканчивая современными апартаментами. Уральцы приобретают жилье как в личных целях, так и для сдачи в аренду. Арендаторами часто выступают студенты и туристы, решившие посетить этот древний город и узнать больше о его истории.

Цены на недвижимость Уральска сильно выросли за последние пару лет, из-за чего большим спросом стали пользоваться дешевые квартиры. Принято считать, что самое доступное жилье на рынке относится к эконом-сегменту, где покупателей ждут невысокие потолки и большое количество квартир на площадке. Однако в ценообразовании участвует не только класс жилья. Так, например, стоимость зависит от года постройки: чем старше дом, тем дешевле квартиры. При этом, если вы хотите приобрести первичную недвижимость от застройщика, лучше осуществлять покупку на ранних этапах строительства, так как к моменту сдачи проекта цены могут сильно вырасти. Отдельно стоит отметить квартиры, которые сами по себе не пользуются особой популярностью, из-за чего продавцы обычно снижают на них цены. К ним относятся первые и последние этажи, жилье рядом с лифтом и угловые квартиры.  

Разница между дешевыми квартирами на первичке и вторичке

Советы по выбору дешевой квартиры в Уральске

1. Определите бюджет: В первую очередь определите сумму, которую вы готовы потратить на покупку квартиры. Не забудьте учесть расходы на ремонт, мебель, налоги, страхование и другие комиссии и сборы, связанные с покупкой.
2. Сформулируйте требования: Необходимо заранее определить обязательные требования, которым должно соответствовать ваше жилье. Например, большим семьям важно наличие достаточного количества комнат, обеспечивающих родителей и детей личным пространством. На таких параметрах не стоит экономить, так как от них зависит ваш комфорт.
3. Выберите способ покупки: Узнайте, какие способы покупки вам доступны, и выберите самый выгодный. Обратите внимание на госпрограммы с льготными условиями.
4. Проверьте местоположение: Недорогая недвижимость, как правило, находится в удаленных от центра районах, которые нередко страдают из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Проверьте, есть ли в пешей доступности объекты, которые нужны вам и вашей семье для комфортного проживания.
5. Учтите расположение в доме: Недорогие квартиры обычно расположены на первом и последнем этажах, а также на углу дома и рядом с лифтом. Однако в новостройках, построенных в соответствии с современными стандартами, обычно отсутствуют проблемы, ассоциирующиеся с такими квартирами.
6. Проверьте качество: Дешевизна может быть обусловлена низким качеством материалов, сильным износом и другими дефектами, поэтому важно внимательно изучать жилье при осмотре и корректно оценивать стоимость необходимых ремонтных работ.

Недвижимость для инвестиций: дешевые квартиры в Уральске

Главным преимуществом инвестиций в дешевые квартиры является низкий порог входа. Помимо доступной цены, позволяющей большому количеству людей приобрести жилье, недорогая недвижимость позволяет воспользоваться выгодными условиями покупки. Государственные программы, предлагающие низкие ставки и небольшой первоначальный взнос, нередко имеют ограничения по стоимости жилья. Так, например, с помощью программы 7-20-25 нельзя купить квартиру дороже 15 миллионов тенге.

Другой плюс недорогой недвижимости – это перспектива роста стоимости. Чтобы ваша квартира выросла в цене через несколько лет, необходимо внимательно подойти к ее выбору. Во-первых, на увеличение стоимости может повлиять развитие района. Чтобы найти перспективную локацию, важно следить за планами по застройке города. Во-вторых, при выборе недвижимости стоит обратить внимание на качество постройки и использованных материалов. Дом должен иметь хорошие показатели сейсмостойкости и долговечности, чтобы жилье через несколько лет не подешевело в результате сильного износа.  

Как узнать о новых предложениях недорогих квартир?

Есть несколько способов следить за новыми предложениями в Уральске, но в первую очередь стоит определить, какая недвижимость вас интересует: первичная или вторичная.

Для информации о первичке можно подписаться на аккаунты интересующих вас застройщиков в социальных сетях, а также посетить их официальные сайты, где они публикуют объявления о новых проектах. Также стоит связаться с отделом продаж, чтобы узнать обо всех новинках от менеджеров, которые заодно смогут проконсультировать вас и по другим вопросам. При поиске недвижимости не стоит забывать и про личные связи. Родственники, друзья и коллеги могут поделиться с вами информацией о новых выгодных предложениях на рынке.

Универсальным же способом по поиску недвижимости в Уральске является Korter.kz. Сайт предоставляет актуальную информацию обо всех предложениях на первичном и вторичном рынках. Фильтры позволяют максимально точно настроить поиск, чтобы вы смогли быстро найти то, что нужно. Вы можете выбрать подходящий вам ценовой диапазон, район, площадь, количество комнат, способы покупки, этаж и год постройки. А чтобы сразу увидеть самые дешевые варианты, включите сортировку по стоимости. Korter.kz снабжен уникальной интерактивной картой города, где отображены 3D-модели новых проектов, а также разделом, в котором вы найдете всю необходимую информацию об ипотеке в Казахстане.