Новостройки Атырау сданные в эксплуатацию

14 жилых комплексов
Как мы можем улучшить эту страницу?

Сданные в эксплуатацию новостройки Атырау 

Атырау — один из ключевых экономических центров Казахстана, исключительно важный для страны благодаря своему географическому положению и богатым нефтяным месторождениям. В связи с этим, рост города и потребность в новом жилье активно развиваются.

Новостройки, которые были сданы в эксплуатацию в Атырау, представляют собой современные жилищные комплексы, соответствующие всем стандартам и требованиям комфортного проживания. Они оснащены новыми коммуникациями, инфраструктурой и, часто, дополнительными удобствами вроде детских площадок, зон отдыха и закрытых территорий.

Выбор таких новостроек становится все более популярным среди жителей и гостей города, так как покупка квартиры в сданном доме снимает множество рисков, связанных с долгим ожиданием завершения строительства или возможными изменениями в проекте. Кроме того, покупатель имеет возможность сразу оценить качество строительства, инфраструктуру района и другие важные параметры.

В чем разница между покупкой на стадии строительства и в сданном доме в Атырау?

 На стадии строительстваВ сданном доме
СтоимостьОбычно дешевле, так как покупатель идет на риски, связанные с строительством.Как правило, дороже из-за минимума строительных рисков.
РискиЗадержка сроков, изменение планов, остановка стройки.Риски связаны с юридическими аспектами и качеством строительства.
Выбор квартирыБольший выбор по планировкам, этажам, виду из окна.Ограниченный выбор из-за проданных квартир.
ОплатаВозможность рассрочки или скидок при 100% оплате.Требует полной оплаты или использование ипотеки.
Готовность к проживаниюДополнительные вложения на отделку и обустройство после завершения строительства.Квартиры могут быть с готовой отделкой.
Жилая инфраструктура и окружениеИнфраструктура может быть еще не развита.Жители уже проживают, инфраструктура формируется.

Что учесть перед покупкой квартиры в сданном доме?

При покупке квартиры в уже сданном доме, важно учесть ряд особенностей, чтобы избежать нежелательных сюрпризов и понимать, что вы делаете выгодное вложение. Вот некоторые ключевые моменты, которые стоит учитывать:

  • Юридическая чистота объекта: Убедитесь, что на квартиру нет обременений, арестов или иных юридических препятствий. Запросите выписку из реестра недвижимости и обратите внимание на наличие или отсутствие обременений.
  • Техническое состояние: Поскольку дом уже сдан, важно провести тщательный осмотр квартиры. Обратите внимание на качество строительных материалов, отделку, состояние коммуникаций.
  • Инфраструктура района: Оцените наличие рядом магазинов, школ, детских садов, больниц и транспортной доступности.
  • Состояние общего имущества: Проверьте состояние подъездов, лестниц, лифтов и других общих помещений.
  • ЖКХ: Выясните, как организовано управление домом, какие услуги предоставляются и какова стоимость коммунальных платежей.
  • Оценка шумоизоляции: Проверьте, насколько хорошо слышны соседи и какой уровень шума от улицы.
  • Безопасность района: Изучите статистику по безопасности района, поговорите с будущими соседями.
  • Парковка и транспорт: Если у вас есть автомобиль, узнайте о наличии парковки, ее стоимости и близости к дому. Также оцените транспортную доступность района.
  • Соседи: Познакомьтесь с потенциальными соседями, узнайте об их отношении к жизни в доме, возможных проблемах или нюансах.
  • Отзывы и репутация застройщика: Хотя дом уже сдан, отзывы о работе застройщика могут дать представление о качестве строительства и надежности компании.

Этапы покупки квартиры в сданной новостройке Атырау 

Прежде чем стать собственником нового жилья, будущему владельцу необходимо пройти через ряд шагов:

  • Определение бюджета: Прежде всего, определите свой бюджет. Это поможет сузить поиск и фокусироваться на доступных для вас объектах.
  • Подбор объекта: Проанализируйте рынок новостроек в Атырау, чтобы выбрать подходящую квартиру. Учитывайте такие параметры, как местоположение, инфраструктура района, планировка и др.
  • Осмотр объекта: После выбора нескольких подходящих объектов проведите их осмотр. Это позволит оценить качество строительства, отделки и общего состояния дома.
  • Юридическая проверка: До заключения сделки проведите юридическую проверку выбранного объекта. Это необходимо, чтобы исключить возможные юридические риски.
  • Оформление сделки: Подпишите договор купли-продажи, оплатите квартиру и зарегистрируйте право собственности.
  • Прохождение ипотеки: Если вы планируете приобрести жилье в кредит, то на этом этапе следует обратиться в банк для одобрения ипотеки и оформления кредитного договора.
  • Передача ключей: После всех формальностей продавец передает вам ключи, и вы становитесь полноправным владельцем квартиры.

Как показывает практика, поиск и выбор готовой квартиры в новостройке может быть непростым делом. Сайт korter.kz предоставляет всю необходимую информацию о новостройках в Атырау и помогает упростить процесс выбора. Благодаря удобному интерфейсу и множеству фильтров, вы сможете быстро найти подходящий объект. Кроме того, на сайте доступен раздел "Ипотека", где можно получить актуальную информацию о кредитных предложениях банков, а также воспользоваться ипотечным калькулятором для расчета ежемесячных платежей.

Цены на новостройки в других городах

Актауот ‍273 539 ₸ / м2
Уральскот ‍282 068 ₸ / м2
Актобеот ‍279 819 ₸ / м2
Костанайот ‍380 703 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Кокшетауот ‍303 439 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Петропавловскот ‍365 625 ₸ / м2
Астанаот ‍439 818 ₸ / м2
Шымкентот ‍421 320 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 509 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Алматыот ‍649 530 ₸ / м2
Бесагашот ‍415 000 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Талгарот ‍383 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Актауот ‍5 137 500 ₸
Уральскот ‍8 326 000 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Шымкентот ‍11 482 640 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Алматыот ‍8 280 000 ₸
Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸