Новостройки Шымкента по ипотечной программе 7-20-25

Квартиры в новостройках Шымкента по программе 7-20-25

Один из самых выгодных способов покупки жилья в Шымкенте – это 7-20-25. Данная программа предлагает ипотечный кредит под 7% годовых на срок до 25 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 20%. Однако важно помнить, что использовать 7-20-25 можно только для покупки уже сданного в эксплуатацию жилья от застройщика. Программа не распространяется на вторичку и строящуюся недвижимость. Также стоимость жилья не должна превышать 25 000 000 тенге.  

На фоне других ипотечных продуктов 7-20-25 выгодно выделяется низкой процентной ставкой и отсутствием особых требований к заявителю. Еще одним плюсом является отсутствие комиссий за обслуживание и страхование. К тому же у программы довольно большой выбор банков-партнеров, которые принимают заявки. При чем некоторые банки предлагают заполнить форму онлайн, поэтому ехать в офис совсем необязательно.  

Важные моменты при выборе новостройки в Шымкенте

• Застройщик. Убедитесь, что название компании не фигурирует в черных списках акимата. Проверьте отзывы клиентов и изучите информацию о застройщике в Интернете.
• Местоположение. При выборе района необходимо ориентироваться на инфраструктуру, транспортную доступность, уровень преступности и наличие вредных предприятий в непосредственной близости ЖК.
• Дом. Изучите информацию об использованных при строительстве материалах и технологиях. Осмотрите дом на наличие видимых повреждений и дефектов.
• Инфраструктура и благоустройство. Сейчас застройщики все чаще снабжают жилые комплексы всем необходимым для комфортной жизни, включая магазины, тренажерные залы, бассейны, школы и детские сады. Узнайте, какие удобства доступны на территории ЖК.
• Безопасность. Проверьте, как застройщик гарантирует безопасность жильцов и оборудован ли комплекс охраной и видеонаблюдением.
• Квартира. Оцените удобство планировки и качество выполненных отделочных работ. Внимательно проверьте квартиру на наличие трещин, пятен и других недостатков.     

Как не ошибиться при покупке квартиры в новостройке Шымкента?

• Проверьте юридическую чистоту. Убедитесь в наличии всех необходимых документов и разрешений на строительство. Если застройщику нечего скрывать, то ваша просьба предоставить тот или иной документ будет сразу же удовлетворена.
• Откажитесь от договора бронирования. Некоторые покупатели подписывают договор бронирования для приобретения еще не построенного жилья, чтобы получить кредит по 7-20-25 после ввода в эксплуатацию. Избегайте подобных схем, ведь многие не успевают получить заем к моменту сдачи проекта и рискуют потерять свои средства.
• Изучите локации. Определите места, которые вы регулярно посещаете, например, работа, центр города и учебные учреждения для детей, и постройте маршруты до них. Оцените доступность общественного транспорта и узнайте, сколько времени уходит на дорогу.     
• Не превышайте лимит. Одним из основных условий покупки жилья по 7-20-25 является лимит на стоимость, поэтому важно убедиться в том, что квартира стоит не больше 25 000 000 тенге. Некоторые застройщики предлагают доплатить им, если жилье стоит дороже, но не стоит соглашаться на такие махинации.
• Не спешите. Сохраняйте спокойствие и не спешите при осмотре дома, квартиры и документов. Лучше подобрать несколько подходящих вариантов и тщательно изучить характеристики каждого, чтобы не ошибиться. 

Как найти квартиру в новостройке Шымкента по программе 7-20-25?

Шымкент – один из крупнейших городов Казахстана с развитой инфраструктурой и красивой природой. Численность населения южного мегаполиса стремительно растет, из-за чего строительные компании предлагают все больше проектов жилой застройки. При этом из-за развития туристической отрасли некоторые шымкентцы приобретают квартиры не только для личного пользования, но и с целью сдачи в аренду гостям города.  

Найти все новостройки Шымкента можно на Korter.kz. Сайт позволяет отобрать не только жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиру в ипотеку или в рассрочку, но и те дома, в которых доступна покупка по 7-20-25. Чтобы удостовериться, что ЖК точно подходит под все условия программы, не забудьте настроить максимальную стоимость жилья в размере 25 000 000 тенге и выбрать в фильтрах уже построенные дома. Для уточнения результатов поиска воспользуйтесь другими параметрами, например классом жилья, районом и типом отделки. Отобрав несколько вариантов, изучите детальное описание каждого из них, включая 3D-модель проекта и информацию о застройщике.