Квартиры в новостройках Астаны в рассрочку

Новостройки Астаны в рассрочку

Некоторые застройщики предлагают приобрести квартиру не только в ипотеку, но и в рассрочку. В этом случае покупатель согласовывает план выплат со строительной компанией, а не банком. Рассрочка предполагает наличие первоначального взноса, ежемесячных платежей и в редких случаях небольшой процентной ставки. Размер первого взноса обычно варьируется от 30% до 70% от стоимости жилья, а срок редко превышает 18 месяцев. Подобный вариант оплаты в основном распространяется на строящиеся жилые комплексы, а вот найти готовые новостройки с рассрочкой от застройщика довольно сложно. 

Рассрочка позволяет тем, кто не может оплатить всю сумму разом, свести переплаты к минимуму, так как чаще всего платежи по рассрочке являются беспроцентными. Даже несмотря на то, что некоторые строительные компании увеличивают цену за квадратный метр для тех, кто приобретает жилье в рассрочку, такой способ является намного выгоднее ипотечных кредитов или льготных программ типа 7-20-25. При этом процедура оформления рассрочки гораздо проще, чем при получении ипотеки.

Как выбрать квартиру в новостройке Астаны в рассрочку?

Спрос на недвижимость Астаны стремительно растет параллельно с развитием самого города и его инфраструктуры. Благодаря высоким темпам застройки столица предлагает большой выбор новых ЖК: от элитных новостроек в самом центре города до уютных коттеджей в тихом пригороде. Несмотря на свой статус мегаполиса и столицы, Астана может предложить более доступное жилье, чем тот же Алматы. Однако, учитывая растущую популярность столичной недвижимости, ситуация может в скором времени измениться. А это значит, что сейчас – самое время, чтобы приобрести жилье в Астане.

Для того, чтобы подобрать квартиру в Астане, воспользуйтесь Korter.kz. Поиск на сайте поможет быстро найти подходящий вариант, исходя из ваших предпочтений, в то время как подробная информация о каждом проекте позволит сделать правильный выбор. Вы можете сравнить цены разных квартир, увидеть, на каком этапе строительства находится дом, изучить 3D-модель проекта и даже посмотреть, какие квартиры остались в наличии.  

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке Астаны в рассрочку?

• Застройщик. Изучите информацию о застройщике, его опыт и отзывы предыдущих клиентов.
• Юридическая чистота проекта. Удостоверьтесь в наличии всех необходимых разрешений и документов.   
• Качество строительства. Изучите используемые строительные материалы и технологии. Обратите внимание на показатели энергоэффективности и сейсмостойкости.
• Сроки завершения. Узнайте о планируемых сроках завершения строительства и возможных задержках. Посетите стройплощадку или проверьте динамику строительства на Korter.kz.
• Инфраструктура района. Оцените близлежащую инфраструктуру, доступность образовательных учреждений, магазинов, транспорта и зеленых зон.
• Условия рассрочки. Изучите условия рассрочки, предлагаемые застройщиком, и рассчитайте свой будущий бюджет.
• Благоустройство. Проверьте наличие общественных пространств, парков, детских площадок и других удобств на территории комплекса.
• Транспортная доступность. Постройте маршруты до рабочих мест, школ и других ключевых объектов и оцените их удобство.
• Планировка. Оцените планировку квартиры, ее площадь и функциональность.
• Отделка. Узнайте, какие типы отделки предлагает компания и какие работы они включают. При возможности посетите шоу рум.

Как не ошибиться при покупке жилья в рассрочку?

• Проверьте строительство. Решив купить квартиру в еще строящемся доме, необходимо обезопасить себя от рисков. Изучите динамику строительства с помощью выкладываемых фотографий и видеоотчетов, посетите стройку лично и проверьте проектную декларацию.
• Читайте договоры. Тщательно изучайте каждый пункт договора и не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы. Для покупки квартиры в строящемся доме должен быть составлен договор о долевом участии, а в готовом – договор купли-продажи.
• Узнайте о планах. Не забудьте проверить планы застройки вокруг дома. Узнайте, не планируется ли строительство других очередей, комплексов и объектов, которые могут помешать вам постоянным шумом или загородить вид из окон.
• Обратитесь к профессионалам. Не стоит пренебрегать помощью юристов при покупке жилья у застройщика. Лучше перестраховаться и заручиться поддержкой профессионалов, чтобы не стать жертвой мошенников.
• Не торопитесь. Тщательно проверяйте всю информацию и не спешите с принятием решения.