Новостройки Актау

Цена / м2
Цена / м2
130 000 ₸
1 092 500 ₸
130 000 ₸ 1 092 500 ₸
Комнатность
Комнатность
Завершение строительства
Завершение строительства
Условия покупки
Условия покупки
Еще фильтры
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
75 жилых комплексов
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Актау: изучаем местный рынок

Многие приобретают недвижимость в Актау для отдыха или сдачи в аренду. Благодаря своему местоположению на берегу Каспийского моря и наличию международного торгового морского порта Актау имеет большой потенциал в области туризма и торговли. При этом по сравнению с Нур-Султаном и Алматы квартиры в новостройках стоят дешевле.  

В каких районах Актау выбирать новостройки? ТОП-5 районов Актау

Город включает в себя 45 микрорайонов. В то время как самые дорогие новостройки Актау расположились вдоль набережной, 30-е микрорайоны, которые находятся дальше от моря, предлагают более бюджетные варианты.

  • 14 микрорайон. Центральный район, расположившийся у самого моря, может похвастаться элитным жильем и довольно высокими ценами. Благодаря своему местоположению 14 микрорайон идеально подойдет тем, кто собирается купить квартиру в новостройке с целью сдачи в аренду туристам.
  • 17 микрорайон. Стоимость жилья варьируется в зависимости от класса недвижимости. Покупателям представлен довольно широкий выбор новостроек, а до моря всего пара километров.
  • 16 микрорайон. Район находится рядом с 17 микрорайоном и не особо отличается от своего соседа по стоимости недвижимости, но при этом располагается ближе к центру города. 16 микрорайон в основном занимает многоэтажная застройка и объекты средней этажности. Также район может похвастаться наличием ТРЦ «Актау».
  • 19 микрорайон. Расположившийся в той же части города, что предыдущие районы, 19 микрорайон занимает меньшую площадь и предлагает более бюджетные варианты. Этот район подойдет тем, кто ищет тихий спальный район подальше от моря.
  • 7а и 5а микрорайоны. Небольшая территория вдоль набережной предлагает ограниченное количество квартир. Данные микрорайоны в основном популярны среди туристов и отличаются высокой стоимостью жилья. Помимо жилых комплексов можно найти апарт-отели, в которых покупают апартаменты для последующей сдачи в аренду.

Какие преимущества новых ЖК в Актау?

  • Стоимость. Часто при покупке жилья на ранних этапах строительства предлагаемая стоимость гораздо ниже рыночной, к тому же застройщики периодически устраивают скидки и акции.
  • Благоустройство. Современные новостройки Актау часто имеют развитую инфраструктуру и включают в себя паркинг, услуги консьержа, прогулочные зоны и детские площадки.
  • Выбор. При покупке квартиры в новостройке, особенно на ранних этапах строительства, предоставляется широкий выбор квартир – можно выбрать лучшее расположение с хорошим видом.
  • Современные планировки. Новые ЖК отличаются удобными планировками, которые обычно включают в себя раздельные санузлы, просторные кухни и гардеробные.
  • Соседи. Зачастую покупатели квартир в новостройках относятся к людям одинакового достатка и положения, что способствует более близким и приятным отношениям между соседями.
  • Новизна. Многих покупателей подкупает тот факт, что они являются первыми владельцами квартир, и до них никто там не жил.
  • Ремонт. Приобретая квартиру в новостройке, гораздо проще в последствии сделать ремонт в соответствии со своими предпочтениями.
  • Износ. Так как дом новый, общедомовое имущество и инженерные сети находятся в идеальном состоянии и не требуют ремонта.

Способы покупки жилья в новостройках Актау

Жилье в Актау можно купить следующими способами:

  • выплатив полную сумму;
  • взяв ипотеку в банке;
  • воспользовавшись госпрограммой;
  • оформив рассрочку;
  • воспользовавшись пенсионными накоплениями.

Те, кто хочет купить квартиру в новостройке Актау, могут воспользоваться одной из следующих ипотечных программ:

  • «7-20-25» – программа, подходящая самому широкому кругу покупателей. Заем выдается на срок до 25 лет под 7% годовых, а минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
  • «Нурлы жер» – государственная программа для обеспечения населения доступным жильем. Первоначальный взнос составляет 20% от суммы займа, ставка – 5%, а максимальный срок – 15 лет.
  • «Шанырак» – программа, обеспечивающая очередников акиматов доступным жильем в сданных в эксплуатацию новостройках или строящихся объектах, получивших гарантию КЖК. Минимальный первоначальный взнос составляет 10%, ставка – 5%, а максимальный срок – 20 лет.
  • «Бакытты отбасы» – программа, помогающая многодетным и неполным семьям, а также тем, у кого есть дети с ограниченными возможностями, приобрести жилье. Ставка по займу составит 2%, первоначальный взнос – от 10%, а максимальный срок – 18 лет.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Актау?

Чтобы определить лучшие жилые комплексы Актау, можно воспользоваться каталогом Korter, который позволяет отфильтровать доступные варианты по ряду характеристик, включая класс жилья, вид отделки, наличие паркинга и технологию строительства. Учитывая, что главная особенность города – это доступ к морю, одним из самых важных параметров при поиске жилья является его местоположение. Страница каждого ЖК Актау включает в себя карту, которая помогает точно понять, где располагается проект и что находится в округе. Помимо прочего Korter предлагает детальное описание новостроек Актау, включая доступные планировки. 

Характеристики ЖК в Актау

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Актау

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Алматы
‍640 539 ₸ / м2
Шымкент
‍401 310 ₸ / м2
Караганда
‍308 924 ₸ / м2
Костанай
‍361 194 ₸ / м2
Петропавловск
‍386 383 ₸ / м2
Атырау
‍402 601 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍382 991 ₸ / м2
Актобе
‍249 919 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍406 792 ₸ / м2
Семей
‍290 000 ₸ / м2
Уральск
‍274 501 ₸ / м2
Кокшетау
‍301 407 ₸ / м2
Косшы
‍263 308 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍374 385 ₸ / м2
Каскелен
‍207 762 ₸ / м2
Талгар
‍266 867 ₸ / м2
Бесагаш
‍404 734 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍259 397 ₸ / м2
Туркестан
‍320 667 ₸ / м2

Цены на квартиры в Актау

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Алматы1 922 4001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Караганда6 24960 732 000
Костанай11 295 50048 694 800
Петропавловск14 888 600101 054 800
Атырау10 437 500141 846 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00063 423 750
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00036 036 000
Уральск240 00047 000 000
Кокшетау9 856 00048 292 650
Косшы7 146 10059 946 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр7 881 00050 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200