Новостройки Алматы по ипотечной программе 7-20-25

Квартиры в новостройках Алматы по программе 7-20-25

7-20-25 – это программа ипотечного кредитования, появившаяся в 2018 году. Цифры обозначают основные условия: кредит выдается под 7% годовых на срок до 25 лет с первоначальным взносом в размере 20% от стоимости жилья. С помощью 7-20-25 можно приобрести только первичную недвижимость, которая была введена в эксплуатацию. При этом стоимость жилья в Алматы не должна превышать 25 миллионов тенге.

Главное преимущество программы 7-20-25 – это низкая процентная ставка. Желающим необходимо подать заявку на получение кредита в одном из семи банков, которые работают по данной программе. В некоторых случаях заявку можно оформить онлайн. Также по программе не взимаются комиссии за обслуживание и предоставление кредита, а затраты на страхование при необходимости берет на себя банк. Оформление по 7-20-25 предлагает более выгодные условия, чем обычная покупка недвижимости в ипотеку, а размер ежемесячных платежей более доступный, чем в рассрочку.

На что нужно обращать внимание при покупке квартиры по программе 7-20-25?

• Локация. Обратите внимание на экологию, уровень преступности, инфраструктуру и транспортную доступность района. Постройте маршруты к местам, в которых вы часто бываете, включая работу, центр города и т. д.
• Дом. Уточните, из каких материалов построен дом, оцените привлекательность архитектуры и проверьте наличие видимых недостатков, трещин и пятен. Узнайте о наличии кладовых и колясочных.
• Безопасность. Узнайте, как обеспечивается безопасность жильцов: есть ли охрана, видеонаблюдение, ограждение территории и т. д.
• Благоустройство. Оцените качество благоустроенной территории, состояние детской площадки и зон отдыха, освещение двора.
• Паркинг. Узнайте о типе паркинга и количестве мест. Недостаточное количество парковочных мест может повлиять и на комфорт жильцов, у которых нет машин, так как это приведет к шуму под окнами и беспорядочной парковке во дворе.
• Управляющая компания. Узнайте, кто занимается обслуживанием дома, и почитайте отзывы их клиентов или поспрашивайте у соседей.
• Застройщик. Изучите информацию о застройщике в Интернете и узнайте мнение клиентов, которые уже приобретали у них жилье.
• Отделка. Тщательно осмотрите качество выполненных работ. Обратите внимание на трещины, странные пятна и несоответствие информации, указанной в документах, с реальностью.

Как выбрать квартиру в новостройке Алматы по программе 7-20-25?

Алматы – это экономический, образовательный и культурный центр Казахстана, из-за чего город из года в год продолжает занимать первые места по притоку населения в стране. Такая популярность не может не влиять на местный рынок недвижимости. Цены на жилье здесь самые высокие, однако квартиры в ЖК Алматы могут похвастаться высоким инвестиционным потенциалом. К тому же жилье всегда можно сдать в аренду, тем более что город отличается высоким спросом благодаря студентам и экспатам.  

Найти новостройки Алматы по программе 7-20-25 можно на Korter.kz. Сайт предлагает удобный поиск, который можно персонализировать с помощью фильтров: выбрать подходящую стоимость, площадь, район и многое другое. Если вы хотите приобрести жилье по программе 7-20-25, то рекомендуем обязательно выбрать в фильтрах уже введенные в эксплуатацию жилые комплексы и отметить 25 миллионов тенге как максимальную стоимость квартиры.

Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке Алматы по программе 7-20-25?

• Непопулярные квартиры. В зависимости от расположения в доме квартиры могут стоит по-разному. Так, например, первые и последние этажи, жилье у лифта, на углу дома, с неудачным видом из окна или проходными комнатами может стоить дешевле. Однако стоит подумать, подойдет ли вам такой вариант.
• Акции от застройщика. Строительные компании периодически устраивают акции и распродажи, которые могут помочь сэкономить на покупке. Самое главное – не пропустить объявления об их начале. Для этого необходимо следить за сайтами и социальными сетями застройщиков. 
• Месторасположение. Многие хотят жить ближе к центру, однако стоимость на такое жилье сильно превышает максимально доступную сумму по программе 7-20-25. Лучше рассмотреть новые районы, в которых застройщики предлагают возвести свою инфраструктуру.
• Чистовая отделка. Чтобы экономить на ремонте, рассмотрите варианты с чистовой отделкой. Дело в том, что застройщики покупают материалы оптом, из-за чего себестоимость отделки оказывается дешевле ремонта.