Новостройки Усть-Каменогорска

Продажа квартир в ЖК от застройщиков
Цена / м2
Цена / м2
300 000
500 000
300 000 500 000
Комнатность
Комнатность
Студии
0 ЖК
1-комнатные
16 ЖК
2-комнатные
21 ЖК
3-комнатные
21 ЖК
4+ -комнатные
10 ЖК
Дома
0 объектов
Завершение строительства
Завершение строительства
Сдача в 2024+
5 ЖК
Условия покупки
Условия покупки
7-20-25
7 ЖК
Шаңырақ (5-10-20)
0 ЖК
Еще фильтры
Отделка квартир
Чистовая
2 ЖК
Предчистовая
14 ЖК
Черновая
6 ЖК
Технология строительства
Монолитно-каркасная
17 ЖК
Кирпичная
3 ЖК
Паркинг
Подземный
8 ЖК
Наземный
7 ЖК
Гостевой
8 ЖК
Отопление
Центральное
17 ЖК
Автономное
1 ЖК
Окна
Панорамные
2 ЖК
21 жилой комплекс
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Усть-Каменогорске: изучаем местный рынок

Усть-Каменогорск – это центр цветной металлургии Казахстана, который находится на месте слияния рек Иртыш и Ульба. Помимо цветной металлургии в городе развиты такие направления как машиностроение и металлообработка, а также легкая, лесная и пищевая промышленности. Усть-Каменогорск является административным центром Восточно-Казахстанской области, поэтому жители соседних городов переезжают сюда в погоне за развитой инфраструктурой и карьерными возможностями.  

В каких районах Усть-Каменогорска выбирать новостройки? ТОП-4 района Усть-Каменогорска

Так как Усть-Каменогорск – это "речной" город, он в первую очередь делится на правый и левый берег. Центр города находится на правом берегу, поэтому цены там выше.

  • Стрелка. Район находится в месте, где река Ульба впадает в Иртыш. Стрелка считается центром города с самым дорогими ЖК Усть-Каменогорска.
  • КШТ. Расположившись на левом берегу, этот спальный район активно застраивается новыми проектами. Жители переезжают туда в погоне за чистым воздухом и инфраструктурой «нового города».
  • Посёлок Куленовка. Экологически чистый район рядом с КШТ, где можно найти элитное жилье. Многие состоятельные граждане предпочитают жить здесь, а не в центре.
  • Проспект Победы. Район находится недалеко от Стрелки, рядом есть несколько парков, включая Жастар, а также другие объекты инфраструктуры, свойственные центральным районам. Стоимость жилья здесь довольно высокая.

Какие преимущества новых ЖК в Усть-Каменогорске?

  • Способы покупки. Помимо того, что многие застройщики предлагают купить квартиру в новостройке в рассрочку, на первичное жилье распространяется множество государственных ипотечных программ.
  • Цены и скидки. Зачастую на ранних этапах строительства квартиры в новостройках продаются по цене ниже рыночной.
  • Выбор квартиры. При покупке на ранних стадиях покупателям предоставляется большой выбор: можно подобрать лучшую планировку на удобном этаже с красивым видом.
  • Планировки. Современные планировки разработаны с учетом комфорта будущих владельцев, поэтому они зачастую удобнее старых квартир.
  • Инфраструктура. Новые ЖК часто прибегают к концепции «город в городе», когда проект предоставляет все удобства для комфортного проживания на территории комплекса.
  • Юридический вопрос. При покупке вторичного жилья необходима тщательная юридическая проверка, однако при покупке квартиры в новостройке в этом нет нужды.
  • Новизна. Некоторые покупатели предпочитают новое жилье из-за ощущения новизны и осознания, что никто до них в доме не жил.
  • Ремонт. Сделать ремонт в новой квартире гораздо легче, к тому же иногда застройщики предлагают сделать отделку по индивидуальному заказу.

Способы покупки жилья в новостройках Усть-Каменогорска

В новостройках Усть-Каменогорска можно купить квартиру несколькими способами:

  • при условии полной единовременной оплаты;
  • с помощью ипотеки, оформленной в банке;
  • оформив рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • воспользовавшись частью пенсионных накоплений.

Те, кто не может позволить себе обычную ипотеку в банке, обычно рассматривают государственные ипотечные программы. На данный момент в Казахстане для покупки первичного жилья можно воспользоваться следующими программами:

  • «7-20-25» – одна из самых популярных ипотечных программ за последнее время. Согласно условиям, заем выдается под 7% годовых на срок до 25 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 20% от суммы займа.
  • «Нурлы жер» – государственная программа, которая предлагает самые низкие цены на жилье в новостройках. Согласно условиям, заем выдается под 5% годовых на срок до 15 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 20% от суммы займа.
  • «Шаңырақ» – ипотечная программа для граждан, состоящих на учете в акимате как нуждающиеся в жилье для покупки первичного жилья. Ставка составит 5% годовых на срок до 20 лет с первоначальным взносом от 10%.
  • «Бакытты отбасы» – программа рассчитана для помощи многодетным и неполным семьям, а также тем, у кого есть дети с ограниченными возможностями. Ставка составит 2% годовых на срок до 18 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10% от суммы займа.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Усть-Каменогорске? 

Все новостройки Усть-Каменогорска собраны в каталоге Korter. С помощью удобного набора фильтров можно с легкостью найти лучшие ЖК города. Сайт предлагает отобрать жилые комплексы Усть-Каменогорска, учитывая класс жилья, отделку квартир, технологию строительства и паркинг. Страницы ЖК предоставляют более подробную информацию: можно сравнить доступные планировки, изучить модель дома на карте, ознакомиться с доступными способами покупки и узнать детальные характеристики проекта. 

Характеристики ЖК в Усть-Каменогорске

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Нур-Султан (Астана)
‍410 867 ₸ / м2
Алматы
‍686 090 ₸ / м2
Шымкент
‍412 595 ₸ / м2
Караганда
‍300 061 ₸ / м2
Костанай
‍359 069 ₸ / м2
Петропавловск
‍358 619 ₸ / м2
Актау
‍272 255 ₸ / м2
Атырау
‍379 260 ₸ / м2
Актобе
‍239 321 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍348 286 ₸ / м2
Семей
‍275 101 ₸ / м2
Уральск
‍257 846 ₸ / м2
Кокшетау
‍298 790 ₸ / м2
Косшы
‍243 108 ₸ / м2
Капшагай
‍364 000 ₸ / м2
Каскелен
‍294 186 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍417 776 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍296 875 ₸ / м2
Туркестан
‍313 214 ₸ / м2

Цены на квартиры в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Нур-Султан (Астана)5 670 000566 956 400
Алматы8 510 000800 000 000
Шымкент10 908 300197 940 000
Караганда8 358 00053 468 800
Костанай10 906 00044 421 650
Петропавловск13 440 00055 436 000
Актау4 030 000665 505 000
Атырау8 350 000131 805 000
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 050 00035 802 000
Уральск7 410 00045 912 000
Кокшетау8 966 800196 190 000
Косшы8 220 00058 417 200
Капшагай18 090 80033 560 800
Каскелен8 510 00030 100 000
Талгар9 972 50016 650 000
Бесагаш11 827 50068 408 000
Отеген Батыр9 500 00035 000 000
Туркестан6 505 200132 766 200