Продажа однокомнатных квартир в Алматы

Районы, города рядом и села рядом
2 062 квартиры
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
1-комнатная квартира, от 65 650 000 ₸, 44 м², null
‍65 650 000 ₸
1 комната
44 м2
6 этаж из 12
Наурызбай батыра, 111
Бостандыкский
1-комнатная квартира, от 21 752 500 ₸, 56.5 м², ЖК Buta Legend
от ‍21 752 500 ₸
1 комната
56.5 м2
ЖК Buta Legend
ул. Рыскулова, 103/6
1-комнатная квартира, от 18 300 000 ₸, 40.58 м², ЖК Abai City
‍18 300 000 ₸
1 комната
40.58 м2
7 этаж из 10
ЖК Abai City
ул. Алтын Орда, уч. 34
1-комнатная квартира, от 80 730 000 ₸, 70.2 м², Sky Park
от ‍80 730 000 ₸
1 комната
70.2 м2
1 этаж
Sky Park
ул. Тайманова, 151/1
Медеуский
1-комнатная квартира, от 18 300 000 ₸, 40.58 м², ЖК Abai City
‍18 300 000 ₸
1 комната
40.58 м2
2 этаж из 10
ЖК Abai City
ул. Алтын Орда, уч. 34
1-комнатная квартира, от 32 875 050 ₸, 43.98 м², ЖК Tumar
от ‍32 875 050 ₸
1 комната
43.98 м2
ЖК Tumar
ул. Розыбакиева / ул. Жандосова / ул. Сатпаева / ул. Радостовца (Блок 4)
Бостандыкский
1-комнатная квартира, от 26 000 000 ₸, 39.8 м², ЖК Dostyk Residence
‍26 000 000 ₸
1 комната
39.8 м2
8 этаж из 9
ЖК Dostyk Residence
Атырау мкр, 16
Медеуский
1-комнатная квартира, от 15 259 500 ₸, 33.91 м², ЖК MEREKE
от ‍15 259 500 ₸
1 комната
33.91 м2
2-5 этажи из 6
ЖК MEREKE
ул. Халиуллина, 196/17 (Блок 5)
Медеуский
1-комнатная квартира, от 54 000 000 ₸, 52 м², ЖК Тау Шатыр
‍54 000 000 ₸
1 комната
52 м2
1 этаж из 7
ЖК Тау Шатыр
Жамакаева., 254
Медеуский
1-комнатная квартира, от 36 671 903 ₸, 42.5 м², ЖК Qarasai Park
1 квартира
от ‍36 671 903 ₸
1 комната
42.5 м2
10 этаж из 10
ЖК Qarasai Park
Улица Карасай батыра, 119 корпус 1 (Корпус 1)
Алмалинский
Как мы можем улучшить эту страницу?

Выбор 1-комнатных квартир на рынке недвижимости Алматы

Алматы является самым крупным городом Казахстана с развитой инфраструктурой, бурной общественно-культурной жизнью и лучшими карьерными возможностями. Спрос на жилье в «южной столице» продолжает расти, а потому, несмотря на высокие цены, алматинцы продолжают инвестировать в недвижимость. Собственная квартира в городе считается отличным активом, который можно как продать, так и сдать в аренду.

Один из самых доступных и популярных видов жилья в Алматы – это 1-комнатная квартира, которая чаще всего включает следующие изолированные друг от друга помещения: санузел, кухню, коридор и комнату. Зачастую площадь однушек варьируется от 35 до 49 квадратных метров. Тем не менее элитный рынок жилья Алматы может предложить варианты и более 150 квадратных метров.

Кто покупает 1-комнатные квартиры в Алматы?

Из-за небольшого размера 1-комнатные квартиры чаще выбирают покупатели, которые собираются жить в одиночку или вдвоем. Молодые семьи с маленькими детьми также нередко приобретают однушки, но такой выбор скорее обусловлен низкой ценой, нежели удобством. Хоть первое время ребенок и может жить с родителями, через несколько лет ему понадобится свое пространство.

Однокомнатная квартира – это выгодная инвестиция. В Алматы за последние годы резко выросли цены на аренду жилья, поэтому многие покупают небольшие квартиры, чтобы затем сдавать их студентам или молодым семьям.

Как найти лучшие предложения по 1-комнатным квартирам в Алматы?

В Алматы можно купить 1-комнатную квартиру у застройщика и собственника. Приобретая первичную недвижимость, особенно на ранних этапах строительства, можно сэкономить крупную сумму. К тому же новостройки отличаются современным благоустройством и новым оборудованием, которое еще не пострадало от износа. Далеко не все вторичное жилье может похвастаться тем же. Однако готовые квартиры от собственников вызывают больше доверия, так как у покупателя есть возможность лично осмотреть дом и ознакомиться с инфраструктурой района. Главное – тщательно проверить недвижимость на юридическую чистоту.

Подобрать подходящую однокомнатную квартиру в Алматы можно с помощью Korter.kz. Сайт позволяет настроить поиск, исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей: можно выбрать ценовой диапазон, способ покупки, район и даже этаж. Korter.kz снабжен интерактивной картой Алматы, где отмечены все предложения. Подробная информация обо всех объектах, вплоть до даты сдачи и фотографий хода строительства, поможет вам сделать правильный выбор.

Что купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Сравните оба варианта и сопоставьте их со своими нуждами и предпочтениями.

  • Разнообразие. В Алматы представлен большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные квартиры обычно раскупают еще на этапе строительства.
  • Стоимость. Хоть квадратный метр в двушках стоит дешевле, стоимость однокомнатной квартиры в целом будет ниже.  
  • Траты. Коммунальные платежи за однушку будут меньше. К тому же в небольшой квартире легче убираться и делать ремонт.
  • Уединение. Если пара еще сможет жить комфортно в 1-комнатной квартире, то при наличии ребенка лучше выбрать вариант с двумя комнатами.
  • Инвестиции. На то, чтобы окупить однокомнатную квартиру в Алматы, не уйдет много времени. К тому же спрос среди арендаторов выше.
  • Пространство. Вторая комната может быть оборудована под офис, библиотеку или другую зону.

Где лучше покупать 1-комнатные квартиры в Алматы?

Конечно, недвижимость в центре города пользуется большим спросом. Однако далеко не всем комфортно постоянно находиться в сердце бурлящего жизнью мегаполиса. Поэтому при выборе локации лучше отталкиваться от своих потребностей. Например, зачастую семьи с детьми выбирают спальные районы, в которых расположены школы и детские сады, в то время как молодые специалисты без детей предпочитают жить ближе к месту работы и центру города.

При выборе ЖК обязательно обратите внимание на инфраструктуру района. Рядом с домом должны быть супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной и безопасной жизни. Если вы занимаетесь спортом, то обратите внимание на наличие тренажерного зала. Проверьте расстояние до локаций, где вы бываете чаще всего, и ближайших остановок общественного транспорта. 

Если же вы хотите приобрести жилье с целью сдачи в аренду, то обратите внимание на локации, пользующиеся спросом у студентов, молодых специалистов и туристов, например, центр города, районы рядом с университетами и достопримечательностями. В Алматы также популярны квартиры рядом со станциями метро.

Как быстро продать 1-комнатную квартиру в Алматы?

  1. Цена. Неоправданно завышенная цена – самая популярная причина, по которой не удается найти покупателя. Чтобы определить конкурентноспособную стоимость, зайдите на Korter.kz и посмотрите, сколько стоят похожие квартиры в вашем районе.
  2. Объявление. Чтобы как можно больше людей увидело ваше объявление, опубликуйте его на Korter.kz.
  3. Локация. Район играет большую роль при выборе недвижимости, поэтому обязательно укажите местоположение дома. На Korter.kz можно написать название ЖК, указать точный адрес или поставить отметку на карте.
  4. Описание. Не перегружайте текст лишними словами, придерживайтесь фактов и не забудьте предоставить информацию не только о квартире и доме, но и о районе.
  5. Фото и видео. Качественно сделанные фотографии сделают вашу квартиру привлекательнее в глазах покупателей.
  6. Презентация. Подготовьте квартиру к просмотру и сделайте уборку. Будьте готовы показать все необходимые документы.  

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍634 763 ₸ / м2
Жетысускийот ‍460 320 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍825 440 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍535 668 ₸ / м2
Алатаускийот ‍381 980 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍562 340 ₸ / м2
Турксибскийот ‍387 534 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 125 424 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍17 071 500 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍21 288 980 ₸
Алатаускийот ‍8 307 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 505 000 ₸
Турксибскийот ‍11 044 200 ₸
Медеускийот ‍22 994 765 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍415 000 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Талгарот ‍352 500 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍382 500 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Шымкентот ‍421 144 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 509 ₸ / м2
Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 538 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Астанаот ‍440 263 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Кокшетауот ‍303 439 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍7 562 626 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍16 184 650 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍11 482 640 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸