Продажа однокомнатных квартир в Алматы

Выбор 1-комнатных квартир на рынке недвижимости Алматы

Алматы является самым крупным городом Казахстана с развитой инфраструктурой, бурной общественно-культурной жизнью и лучшими карьерными возможностями. Спрос на жилье в «южной столице» продолжает расти, а потому, несмотря на высокие цены, алматинцы продолжают инвестировать в недвижимость. Собственная квартира в городе считается отличным активом, который можно как продать, так и сдать в аренду.

Один из самых доступных и популярных видов жилья в Алматы – это 1-комнатная квартира, которая чаще всего включает следующие изолированные друг от друга помещения: санузел, кухню, коридор и комнату. Зачастую площадь однушек варьируется от 35 до 49 квадратных метров. Тем не менее элитный рынок жилья Алматы может предложить варианты и более 150 квадратных метров.

Кто покупает 1-комнатные квартиры в Алматы?

Из-за небольшого размера 1-комнатные квартиры чаще выбирают покупатели, которые собираются жить в одиночку или вдвоем. Молодые семьи с маленькими детьми также нередко приобретают однушки, но такой выбор скорее обусловлен низкой ценой, нежели удобством. Хоть первое время ребенок и может жить с родителями, через несколько лет ему понадобится свое пространство.

Однокомнатная квартира – это выгодная инвестиция. В Алматы за последние годы резко выросли цены на аренду жилья, поэтому многие покупают небольшие квартиры, чтобы затем сдавать их студентам или молодым семьям.

Как найти лучшие предложения по 1-комнатным квартирам в Алматы?

В Алматы можно купить 1-комнатную квартиру у застройщика и собственника. Приобретая первичную недвижимость, особенно на ранних этапах строительства, можно сэкономить крупную сумму. К тому же новостройки отличаются современным благоустройством и новым оборудованием, которое еще не пострадало от износа. Далеко не все вторичное жилье может похвастаться тем же. Однако готовые квартиры от собственников вызывают больше доверия, так как у покупателя есть возможность лично осмотреть дом и ознакомиться с инфраструктурой района. Главное – тщательно проверить недвижимость на юридическую чистоту.

Подобрать подходящую однокомнатную квартиру в Алматы можно с помощью Korter.kz. Сайт позволяет настроить поиск, исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей: можно выбрать ценовой диапазон, способ покупки, район и даже этаж. Korter.kz снабжен интерактивной картой Алматы, где отмечены все предложения. Подробная информация обо всех объектах, вплоть до даты сдачи и фотографий хода строительства, поможет вам сделать правильный выбор.

Что купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Сравните оба варианта и сопоставьте их со своими нуждами и предпочтениями.

• Разнообразие. В Алматы представлен большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные квартиры обычно раскупают еще на этапе строительства.
• Стоимость. Хоть квадратный метр в двушках стоит дешевле, стоимость однокомнатной квартиры в целом будет ниже.  
• Траты. Коммунальные платежи за однушку будут меньше. К тому же в небольшой квартире легче убираться и делать ремонт.
• Уединение. Если пара еще сможет жить комфортно в 1-комнатной квартире, то при наличии ребенка лучше выбрать вариант с двумя комнатами.
• Инвестиции. На то, чтобы окупить однокомнатную квартиру в Алматы, не уйдет много времени. К тому же спрос среди арендаторов выше.
• Пространство. Вторая комната может быть оборудована под офис, библиотеку или другую зону.

Где лучше покупать 1-комнатные квартиры в Алматы?

Конечно, недвижимость в центре города пользуется большим спросом. Однако далеко не всем комфортно постоянно находиться в сердце бурлящего жизнью мегаполиса. Поэтому при выборе локации лучше отталкиваться от своих потребностей. Например, зачастую семьи с детьми выбирают спальные районы, в которых расположены школы и детские сады, в то время как молодые специалисты без детей предпочитают жить ближе к месту работы и центру города.

При выборе ЖК обязательно обратите внимание на инфраструктуру района. Рядом с домом должны быть супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной и безопасной жизни. Если вы занимаетесь спортом, то обратите внимание на наличие тренажерного зала. Проверьте расстояние до локаций, где вы бываете чаще всего, и ближайших остановок общественного транспорта. 

Если же вы хотите приобрести жилье с целью сдачи в аренду, то обратите внимание на локации, пользующиеся спросом у студентов, молодых специалистов и туристов, например, центр города, районы рядом с университетами и достопримечательностями. В Алматы также популярны квартиры рядом со станциями метро.

Как быстро продать 1-комнатную квартиру в Алматы?

1. Цена. Неоправданно завышенная цена – самая популярная причина, по которой не удается найти покупателя. Чтобы определить конкурентноспособную стоимость, зайдите на Korter.kz и посмотрите, сколько стоят похожие квартиры в вашем районе.
2. Объявление. Чтобы как можно больше людей увидело ваше объявление, опубликуйте его на Korter.kz.
3. Локация. Район играет большую роль при выборе недвижимости, поэтому обязательно укажите местоположение дома. На Korter.kz можно написать название ЖК, указать точный адрес или поставить отметку на карте.
4. Описание. Не перегружайте текст лишними словами, придерживайтесь фактов и не забудьте предоставить информацию не только о квартире и доме, но и о районе.
5. Фото и видео. Качественно сделанные фотографии сделают вашу квартиру привлекательнее в глазах покупателей.
6. Презентация. Подготовьте квартиру к просмотру и сделайте уборку. Будьте готовы показать все необходимые документы.