Продажа однокомнатных квартир в Алматы

1 730 квартир
Районы, города рядом и села рядом
1 730 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Выбор 1-комнатных квартир на рынке недвижимости Алматы

Алматы является самым крупным городом Казахстана с развитой инфраструктурой, бурной общественно-культурной жизнью и лучшими карьерными возможностями. Спрос на жилье в «южной столице» продолжает расти, а потому, несмотря на высокие цены, алматинцы продолжают инвестировать в недвижимость. Собственная квартира в городе считается отличным активом, который можно как продать, так и сдать в аренду.

Один из самых доступных и популярных видов жилья в Алматы – это 1-комнатная квартира, которая чаще всего включает следующие изолированные друг от друга помещения: санузел, кухню, коридор и комнату. Зачастую площадь однушек варьируется от 35 до 49 квадратных метров. Тем не менее элитный рынок жилья Алматы может предложить варианты и более 150 квадратных метров.

Кто покупает 1-комнатные квартиры в Алматы?

Из-за небольшого размера 1-комнатные квартиры чаще выбирают покупатели, которые собираются жить в одиночку или вдвоем. Молодые семьи с маленькими детьми также нередко приобретают однушки, но такой выбор скорее обусловлен низкой ценой, нежели удобством. Хоть первое время ребенок и может жить с родителями, через несколько лет ему понадобится свое пространство.

Однокомнатная квартира – это выгодная инвестиция. В Алматы за последние годы резко выросли цены на аренду жилья, поэтому многие покупают небольшие квартиры, чтобы затем сдавать их студентам или молодым семьям.

Как найти лучшие предложения по 1-комнатным квартирам в Алматы?

В Алматы можно купить 1-комнатную квартиру у застройщика и собственника. Приобретая первичную недвижимость, особенно на ранних этапах строительства, можно сэкономить крупную сумму. К тому же новостройки отличаются современным благоустройством и новым оборудованием, которое еще не пострадало от износа. Далеко не все вторичное жилье может похвастаться тем же. Однако готовые квартиры от собственников вызывают больше доверия, так как у покупателя есть возможность лично осмотреть дом и ознакомиться с инфраструктурой района. Главное – тщательно проверить недвижимость на юридическую чистоту.

Подобрать подходящую однокомнатную квартиру в Алматы можно с помощью Korter.kz. Сайт позволяет настроить поиск, исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей: можно выбрать ценовой диапазон, способ покупки, район и даже этаж. Korter.kz снабжен интерактивной картой Алматы, где отмечены все предложения. Подробная информация обо всех объектах, вплоть до даты сдачи и фотографий хода строительства, поможет вам сделать правильный выбор.

Что купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Сравните оба варианта и сопоставьте их со своими нуждами и предпочтениями.

  • Разнообразие. В Алматы представлен большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные квартиры обычно раскупают еще на этапе строительства.
  • Стоимость. Хоть квадратный метр в двушках стоит дешевле, стоимость однокомнатной квартиры в целом будет ниже.  
  • Траты. Коммунальные платежи за однушку будут меньше. К тому же в небольшой квартире легче убираться и делать ремонт.
  • Уединение. Если пара еще сможет жить комфортно в 1-комнатной квартире, то при наличии ребенка лучше выбрать вариант с двумя комнатами.
  • Инвестиции. На то, чтобы окупить однокомнатную квартиру в Алматы, не уйдет много времени. К тому же спрос среди арендаторов выше.
  • Пространство. Вторая комната может быть оборудована под офис, библиотеку или другую зону.

Где лучше покупать 1-комнатные квартиры в Алматы?

Конечно, недвижимость в центре города пользуется большим спросом. Однако далеко не всем комфортно постоянно находиться в сердце бурлящего жизнью мегаполиса. Поэтому при выборе локации лучше отталкиваться от своих потребностей. Например, зачастую семьи с детьми выбирают спальные районы, в которых расположены школы и детские сады, в то время как молодые специалисты без детей предпочитают жить ближе к месту работы и центру города.

При выборе ЖК обязательно обратите внимание на инфраструктуру района. Рядом с домом должны быть супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной и безопасной жизни. Если вы занимаетесь спортом, то обратите внимание на наличие тренажерного зала. Проверьте расстояние до локаций, где вы бываете чаще всего, и ближайших остановок общественного транспорта. 

Если же вы хотите приобрести жилье с целью сдачи в аренду, то обратите внимание на локации, пользующиеся спросом у студентов, молодых специалистов и туристов, например, центр города, районы рядом с университетами и достопримечательностями. В Алматы также популярны квартиры рядом со станциями метро.

Как быстро продать 1-комнатную квартиру в Алматы?

  1. Цена. Неоправданно завышенная цена – самая популярная причина, по которой не удается найти покупателя. Чтобы определить конкурентноспособную стоимость, зайдите на Korter.kz и посмотрите, сколько стоят похожие квартиры в вашем районе.
  2. Объявление. Чтобы как можно больше людей увидело ваше объявление, опубликуйте его на Korter.kz.
  3. Локация. Район играет большую роль при выборе недвижимости, поэтому обязательно укажите местоположение дома. На Korter.kz можно написать название ЖК, указать точный адрес или поставить отметку на карте.
  4. Описание. Не перегружайте текст лишними словами, придерживайтесь фактов и не забудьте предоставить информацию не только о квартире и доме, но и о районе.
  5. Фото и видео. Качественно сделанные фотографии сделают вашу квартиру привлекательнее в глазах покупателей.
  6. Презентация. Подготовьте квартиру к просмотру и сделайте уборку. Будьте готовы показать все необходимые документы.  

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍658 545 ₸ / м2
Жетысускийот ‍448 600 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍825 506 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍557 668 ₸ / м2
Алатаускийот ‍377 519 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍526 953 ₸ / м2
Турксибскийот ‍389 091 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 174 926 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍18 226 830 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍22 212 580 ₸
Алатаускийот ‍8 018 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 840 000 ₸
Турксибскийот ‍9 079 000 ₸
Медеускийот ‍22 994 765 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍419 083 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍340 000 ₸ / м2
Талгарот ‍385 000 ₸ / м2
Каскеленот ‍267 500 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Шымкентот ‍405 838 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 091 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍391 088 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍12 999 800 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸
Каскеленот ‍6 752 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸