Продажа 4-5 комнатных квартир в Алматы

Районы, города рядом и села рядом
764 квартиры
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
4-комнатная квартира, от 70 000 000 ₸, 94 м², null
‍70 000 000 ₸
4 комнаты
94 м2
2 этаж из 5
Кабанбай батыра, 163
Алмалинский
5-комнатная квартира, от 88 218 000 ₸, 113.1 м², ЖК Династия
1 квартира
от ‍88 218 000 ₸
5 комнат
113.1 м2
3 этаж из 4
ЖК Династия
ул. Жаксылык Ушкемпиров, 38 (Дом 4 Секция D)
Бостандыкский
4-комнатная квартира, от 212 100 000 ₸, 180 м², ЖК Dostyk Residence
‍212 100 000 ₸
4 комнаты
180 м2
1 этаж из 3
ЖК Dostyk Residence
Камар сулу, 55
Медеуский
5-комнатная квартира, от 338 640 000 ₸, 282.2 м², ЖК La Verde
1 квартира
от ‍338 640 000 ₸
5 комнат
282.2 м2
1 этаж из 4
ЖК La Verde
ул. Жамакаева, 252 (Дом 7)
Медеуский
4-комнатная квартира, от 535 300 000 ₸, 228 м², ЖК Dostyk Residence
‍535 300 000 ₸
4 комнаты
228 м2
1 этаж из 3
ЖК Dostyk Residence
Достык пр., 351
Медеуский
4-комнатная квартира, от 99 693 000 ₸, 100.7 м², Клубная резиденция Grande Vie
1 квартира
от ‍99 693 000 ₸
4 комнаты
100.7 м2
1 этаж из 4
Клубная резиденция Grande Vie
ул. Арайлы, 20/1 (Блок 8)
Бостандыкский
4-комнатная квартира, от 88 300 000 ₸, 112 м², null
‍88 300 000 ₸
4 комнаты
112 м2
2 этаж из 13
Ергожина, 8
Бостандыкский
4-комнатная квартира, от 46 704 000 ₸, 111.2 м², ЖК Samal
от ‍46 704 000 ₸
4 комнаты
111.2 м2
ЖК Samal
ул. Таттимбета, 19/7
4-комнатная квартира, от 100 000 000 ₸, 113 м², null
‍100 000 000 ₸
4 комнаты
113 м2
2 этаж из 13
Ходжанова, 77
Бостандыкский
4-комнатная квартира, от 111 279 000 ₸, 158.97 м², ЖК Royal Time
от ‍111 279 000 ₸
4 комнаты
158.97 м2
ЖК Royal Time
ул. Кенесары хана, 145
Наурызбайский
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Алматы

Некоторые приобретают жилье в Алматы для последующей аренды, в то время как другие – для личного пользования. Будучи финансово-экономическим и культурным центром страны, «южная столица» на протяжении многих лет стабильно лидирует по притоку населения, лишь изредка уступая Астане. Поэтому с поиском квартирантов или покупателей у собственников алматинской недвижимости еще долгое время не возникнет проблем.

Алматы может предложить большой выбор недвижимости, начиная от компактных студий и заканчивая просторными пентхаусами. Большая часть 4-5 комнатных квартир встречается в премиальном сегменте рынка, однако нередко такие планировки можно найти и в жилых комплексах комфорт-класса. 

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Среди тех, кто обычно приобретает просторные квартиры в Алматы, можно выделить следующие категории:

  • Семьи. Чаще всего такие планировки выбирают большие семьи с детьми. Нередко в них живут несколькими поколениями.
  • Состоятельные покупатели. Из-за высокой стоимости значительную часть покупателей составляют люди с высоким доходом, которые ценят пространство.
  • Арендодатели. Просторные квартиры пользуются спросом в качестве арендной недвижимости у определенных категорий населения, например больших семей или молодых специалистов и студентов, снимающих по комнате.  
  • Покупатели с особыми потребностями. Дополнительные комнаты могут быть использованы в качестве кабинета, гостевой комнаты, зоны отдыха, тренажерного зала и т. д.

Как выгодно купить 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

Приобрести просторную квартиру можно у застройщика или на вторичном рынке недвижимости. Плюсом покупки в новостройке является большой выбор квартир. Так как застройщик выставляет все квартиры в доме на продажу, покупатель может выбрать удобный этаж и планировку. На вторичном же рынке скорее всего придется выбирать между квартирами в разных ЖК, сравнивая районы, цены, дома и другие параметры. При этом, приобретая жилье у застройщика, можно вложиться в еще строящуюся недвижимость, цены на которую ниже, чем на уже готовые квартиры.

Найти квартиры с большим количеством комнат можно на Korter.kz. Сайт позволяет персонализировать результаты поиска в зависимости от ваших нужд и предпочтений. Например, можно настроить ценовой диапазон и выбрать подходящий район. По умолчанию результаты поиска отображаются в виде списка с изображением планировок, однако можно выбрать режим интерактивной карты, который сразу продемонстрирует, где расположены все доступные квартиры.

Что выбрать: 3-комнатную или 4+комнатную квартиру?

3-комнатная квартира:

  • Семейные обстоятельства: Если у вас нет большой семьи и необходимости в дополнительном пространстве, трехкомнатная квартира будет более подходящим выбором.
  • Финансовые возможности: Обычно трехкомнатные квартиры стоят дешевле по сравнению с более просторными вариантами.
  • Легче обслуживать: Меньшее количество комнат означает меньше пространства для уборки и обслуживания.
  • Уютная обстановка: Трехкомнатные квартиры создают более уютную и интимную обстановку, что может быть важным для небольших семей или одиноких людей.

4+комнатная квартира:

  • Больше пространства: Если у вас большая семья или вам нужны дополнительные комнаты для работы или хобби, то 4+комнатная квартира подойдет лучше.
  • Инвестиция в будущее: Если у вас есть планы по расширению семьи, то большая квартира может предоставить дополнительное пространство для роста.
  • Доход от аренды. Можно сдавать жилье дороже.
  • Высший класс комфорта: 4+комнатные квартиры могут предлагать более высокий уровень комфорта и роскоши, включая дополнительные удобства.

Где лучше покупать 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Выбор района зависит от многих факторов, включая цель покупки, семейное положение и личные потребности. В первую очередь необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  • Транспортная доступность. Убедитесь, что рядом с домом есть остановки общественного транспорта, и постройте маршруты до мест, которые вы и члены вашей семьи посещаете чаще всего. 
  • Инфраструктура. В пешей доступности должны быть магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, необходимые в повседневной жизни. При покупке с целью сдачи в аренду стоит обратить внимание на близость университетов или достопримечательностей. В первом случае удастся привлечь студентов, а во втором – туристов. 
  • Экологическая ситуация. Алматы, находясь у подножья гор, имеет разную экологию в разных районах. Лучше всего выбирать районы, которые находятся поближе к горам, так как там воздух чище.
  • Безопасность района. Это особенно важно для семей с детьми. Лучше избегать районов с высокой преступностью или близость к потенциально опасным объектам. 
  • Качество жилищного фонда. Старые районы могут привлекать своим историческим наследием, но иногда инфраструктура и дома в них оставляют желать лучшего. В то время как в новых районах можно найти жилье современного качества, но они могут быть менее обжитыми.

На что обратить внимание покупая 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

  • Качество постройки: Проверьте год постройки и узнайте о качестве использованных строительных материалов.
  • Состояние квартир: Узнайте, в какой отделке сдаются квартиры и какие работы в нее входят. Приобретая вторичку, тщательно осмотрите качество ремонта.  
  • Удобства: Проверьте наличие удобств, таких как парковка, спортивные площадки, бассейн, зоны отдыха и другие.
  • Безопасность: Узнайте о системах безопасности в комплексе.
  • Застройщик: Изучите информацию о застройщике. Поищите отзывы клиентов и упоминания строительной компании в СМИ.
  • Способы покупки: Ознакомьтесь с доступными способами оплаты.
  • Управляющая компания: Найдите отзывы об управляющей компании, ответственной за обслуживание жилого комплекса.
  • Планировка: Оцените планировку и функциональность предлагаемых квартир.
  • Будущие планы: Узнайте о планах по развитию района и жилого комплекса.

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍659 849 ₸ / м2
Жетысускийот ‍448 600 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍826 638 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍555 668 ₸ / м2
Алатаускийот ‍377 903 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍510 613 ₸ / м2
Турксибскийот ‍389 091 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 166 539 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍18 226 830 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍21 288 980 ₸
Алатаускийот ‍8 018 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 840 000 ₸
Турксибскийот ‍9 079 000 ₸
Медеускийот ‍22 994 765 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍419 083 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍340 000 ₸ / м2
Талгарот ‍385 000 ₸ / м2
Каскеленот ‍267 500 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Шымкентот ‍409 344 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 295 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 396 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍12 999 800 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸
Каскеленот ‍6 752 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸