Продажа 4-5 комнатных квартир в Алматы

Районы и населенные пункты
475 объявлений, 475 квартир
от застройщика
ЖК Qarasai Park
ул. Карасай батыра, 119
Алмалинский
Квартиры
от ‍35,938,852 ₸
KazBuild Development
KazBuild Development
от застройщика
ЖК Palladium Бизнес
ул. Жамбыла, 118
Алмалинский
Квартиры
от ‍49,980,000 ₸
Корпорация ВЕК
Корпорация ВЕК
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Алматы

Некоторые приобретают жилье в Алматы для последующей аренды, в то время как другие – для личного пользования. Будучи финансово-экономическим и культурным центром страны, «южная столица» на протяжении многих лет стабильно лидирует по притоку населения, лишь изредка уступая Астане. Поэтому с поиском квартирантов или покупателей у собственников алматинской недвижимости еще долгое время не возникнет проблем.

Алматы может предложить большой выбор недвижимости, начиная от компактных студий и заканчивая просторными пентхаусами. Большая часть 4-5 комнатных квартир встречается в премиальном сегменте рынка, однако нередко такие планировки можно найти и в жилых комплексах комфорт-класса. 

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Среди тех, кто обычно приобретает просторные квартиры в Алматы, можно выделить следующие категории:

  • Семьи. Чаще всего такие планировки выбирают большие семьи с детьми. Нередко в них живут несколькими поколениями.
  • Состоятельные покупатели. Из-за высокой стоимости значительную часть покупателей составляют люди с высоким доходом, которые ценят пространство.
  • Арендодатели. Просторные квартиры пользуются спросом в качестве арендной недвижимости у определенных категорий населения, например больших семей или молодых специалистов и студентов, снимающих по комнате.  
  • Покупатели с особыми потребностями. Дополнительные комнаты могут быть использованы в качестве кабинета, гостевой комнаты, зоны отдыха, тренажерного зала и т. д.

Как выгодно купить 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

Приобрести просторную квартиру можно у застройщика или на вторичном рынке недвижимости. Плюсом покупки в новостройке является большой выбор квартир. Так как застройщик выставляет все квартиры в доме на продажу, покупатель может выбрать удобный этаж и планировку. На вторичном же рынке скорее всего придется выбирать между квартирами в разных ЖК, сравнивая районы, цены, дома и другие параметры. При этом, приобретая жилье у застройщика, можно вложиться в еще строящуюся недвижимость, цены на которую ниже, чем на уже готовые квартиры.

Найти квартиры с большим количеством комнат можно на Korter.kz. Сайт позволяет персонализировать результаты поиска в зависимости от ваших нужд и предпочтений. Например, можно настроить ценовой диапазон и выбрать подходящий район. По умолчанию результаты поиска отображаются в виде списка с изображением планировок, однако можно выбрать режим интерактивной карты, который сразу продемонстрирует, где расположены все доступные квартиры.

Что выбрать: 3-комнатную или 4+комнатную квартиру?

3-комнатная квартира:

  • Семейные обстоятельства: Если у вас нет большой семьи и необходимости в дополнительном пространстве, трехкомнатная квартира будет более подходящим выбором.
  • Финансовые возможности: Обычно трехкомнатные квартиры стоят дешевле по сравнению с более просторными вариантами.
  • Легче обслуживать: Меньшее количество комнат означает меньше пространства для уборки и обслуживания.
  • Уютная обстановка: Трехкомнатные квартиры создают более уютную и интимную обстановку, что может быть важным для небольших семей или одиноких людей.

4+комнатная квартира:

  • Больше пространства: Если у вас большая семья или вам нужны дополнительные комнаты для работы или хобби, то 4+комнатная квартира подойдет лучше.
  • Инвестиция в будущее: Если у вас есть планы по расширению семьи, то большая квартира может предоставить дополнительное пространство для роста.
  • Доход от аренды. Можно сдавать жилье дороже.
  • Высший класс комфорта: 4+комнатные квартиры могут предлагать более высокий уровень комфорта и роскоши, включая дополнительные удобства.

Где лучше покупать 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Выбор района зависит от многих факторов, включая цель покупки, семейное положение и личные потребности. В первую очередь необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  • Транспортная доступность. Убедитесь, что рядом с домом есть остановки общественного транспорта, и постройте маршруты до мест, которые вы и члены вашей семьи посещаете чаще всего. 
  • Инфраструктура. В пешей доступности должны быть магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, необходимые в повседневной жизни. При покупке с целью сдачи в аренду стоит обратить внимание на близость университетов или достопримечательностей. В первом случае удастся привлечь студентов, а во втором – туристов. 
  • Экологическая ситуация. Алматы, находясь у подножья гор, имеет разную экологию в разных районах. Лучше всего выбирать районы, которые находятся поближе к горам, так как там воздух чище.
  • Безопасность района. Это особенно важно для семей с детьми. Лучше избегать районов с высокой преступностью или близость к потенциально опасным объектам. 
  • Качество жилищного фонда. Старые районы могут привлекать своим историческим наследием, но иногда инфраструктура и дома в них оставляют желать лучшего. В то время как в новых районах можно найти жилье современного качества, но они могут быть менее обжитыми.

На что обратить внимание покупая 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

  • Качество постройки: Проверьте год постройки и узнайте о качестве использованных строительных материалов.
  • Состояние квартир: Узнайте, в какой отделке сдаются квартиры и какие работы в нее входят. Приобретая вторичку, тщательно осмотрите качество ремонта.  
  • Удобства: Проверьте наличие удобств, таких как парковка, спортивные площадки, бассейн, зоны отдыха и другие.
  • Безопасность: Узнайте о системах безопасности в комплексе.
  • Застройщик: Изучите информацию о застройщике. Поищите отзывы клиентов и упоминания строительной компании в СМИ.
  • Способы покупки: Ознакомьтесь с доступными способами оплаты.
  • Управляющая компания: Найдите отзывы об управляющей компании, ответственной за обслуживание жилого комплекса.
  • Планировка: Оцените планировку и функциональность предлагаемых квартир.
  • Будущие планы: Узнайте о планах по развитию района и жилого комплекса.

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍851,582 ₸ за м2
Жетысускийот ‍693,165 ₸ за м2
Бостандыкскийот ‍975,238 ₸ за м2
Ауэзовскийот ‍790,948 ₸ за м2
Алатаускийот ‍633,861 ₸ за м2
Наурызбайскийот ‍684,798 ₸ за м2
Турксибскийот ‍534,658 ₸ за м2
Медеускийот ‍1,413,851 ₸ за м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍17,071,500 ₸
Жетысускийот ‍14,640,000 ₸
Бостандыкскийот ‍22,996,900 ₸
Ауэзовскийот ‍26,000,000 ₸
Алатаускийот ‍8,440,000 ₸
Наурызбайскийот ‍12,480,000 ₸
Турксибскийот ‍9,210,600 ₸
Медеускийот ‍25,000,000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍449,817 ₸ за м2
Туздыбастауот ‍410,788 ₸ за м2
Отеген Батырот ‍373,750 ₸ за м2
Талгарот ‍365,080 ₸ за м2
Каскеленот ‍311,400 ₸ за м2
Конаев (Капшагай)от ‍395,629 ₸ за м2
Талдыкорганот ‍471,071 ₸ за м2
Таразот ‍400,719 ₸ за м2
Шымкентот ‍525,560 ₸ за м2
Туркестанот ‍317,083 ₸ за м2
Карагандаот ‍376,729 ₸ за м2
Семейот ‍382,824 ₸ за м2
Усть-Каменогорскот ‍421,018 ₸ за м2
Косшыот ‍274,389 ₸ за м2
Астанаот ‍509,835 ₸ за м2
Павлодарот ‍366,764 ₸ за м2
Кокшетауот ‍319,999 ₸ за м2
Петропавловскот ‍376,911 ₸ за м2
Костанайот ‍408,233 ₸ за м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍11,179,500 ₸
Туздыбастауот ‍10,780,000 ₸
Отеген Батырот ‍11,264,400 ₸
Талгарот ‍10,353,000 ₸
Каскеленот ‍11,400,000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍14,322,000 ₸
Талдыкорганот ‍9,000,000 ₸
Таразот ‍10,500,000 ₸
Шымкентот ‍10,065,000 ₸
Туркестанот ‍15,799,000 ₸
Карагандаот ‍9,555,900 ₸
Семейот ‍9,376,250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11,821,500 ₸
Косшыот ‍7,672,000 ₸
Астанаот ‍4,000,000 ₸
Павлодарот ‍11,991,000 ₸
Щучинскот ‍7,350,000 ₸
Кокшетауот ‍6,693,000 ₸
Петропавловскот ‍16,120,000 ₸
Костанайот ‍9,216,900 ₸