Продажа 4-5 комнатных квартир в Алматы

Районы и населенные пункты
783 квартиры
Квартира, от 19 500 000 ₸, 45.22 м², ЖК Shahar City
‍19 500 000 ₸
Свободная планировка45.22 м28 из 9
мкрн. Ожет, ш. Северное Кольцо, уч. 92/6 (Блок 16)
Алатауский, ЖК Shahar City
4-комнатная квартира, от 230 000 000 ₸, 194 м², ЖК Наурыз
‍230 000 000 ₸
4 комнаты194 м25 из 6
ул. Рахмадиева, 2/1 (Дом 1-1)
Бостандыкский, ЖК Наурыз
5-комнатная квартира, от 145 000 000 ₸, 250.5 м², ЖК Adal Residence
‍145 000 000 ₸
5 комнат250.5 м29 из 10
ул. Маркова, 75
ЖК Adal Residence
2-комнатная квартира, от 56 350 000 ₸, 57.5 м², ЖК Hayat Regency
от ‍56 350 000 ₸
Свободная планировка57.5 м22 из 3
ул. Оспанова, 80/85 (Блок 3)
ЖК Hayat Regency
4-комнатная квартира, от 79 000 000 ₸, 110.6 м², null
‍79 000 000 ₸
4 комнаты110.6 м21 из 6
улица Мустай Карим, 12/1
Ауэзовский
4-комнатная квартира, от 67 000 000 ₸, 84 м², null
‍67 000 000 ₸
4 комнаты84 м24 из 5
Джандосова
Бостандыкский
Квартира, от 39 000 000 ₸, 61.8 м², ЖК Raiymbek
‍39 000 000 ₸
Свободная планировка61.8 м29 из 12
просп. Назарбаева, 28 (Блок 2.11)
Жетысуский, ЖК Raiymbek
5-комнатная квартира, от 190 440 000 ₸, 158.7 м², ЖК La Verde
1 квартира
от ‍190 440 000 ₸
5 комнат158.7 м21 из 4
ул. Жамакаева, 252 (Дом 6)
Медеуский, ЖК La Verde
5-комнатный пентхаус, от 175 000 000 ₸, 200 м², null
‍175 000 000 ₸
5 комнат200 м22 из 3
Улица Сейдимбек, 110
Наурызбайский
Квартира, от 315 000 000 ₸, 160 м², ЖК President's Park
‍315 000 000 ₸
Свободная планировка160 м22 из 3
микрорайон Мирас, 115, 116 (Блоки B1-B2-B3-B4)
Бостандыкский, ЖК President's Park
Квартира, от 48 000 000 ₸, 64 м², ЖК Union
‍48 000 000 ₸
Свободная планировка64 м21 из 5
улица Си Синхай
Бостандыкский, ЖК Union
4-комнатная квартира, 77.9 м², Benelux
1 квартира
Цена по запросу
4 комнаты77.9 м21 этаж
мкр. Мирас
Бостандыкский, Benelux
Квартира, от 25 000 000 ₸, 54 м², ЖК Buta Legacy
‍25 000 000 ₸
Свободная планировка54 м25 из 5
мкр. Кайрат, ул. Тараз 1/1 (Блок 20)
ЖК Buta Legacy
Квартира, от 35 500 000 ₸, 64 м², ЖК 12 месяцев
‍35 500 000 ₸
Свободная планировка64 м210 из 13
ул. Муратбаева, 14, 14/10
Алмалинский, ЖК 12 месяцев
Студия, от 52 000 000 ₸, 91 м², ЖК Arman City
‍52 000 000 ₸
Свободная планировка91 м21 из 6
ул. Халиуллина, уч. 140/5 (Блок 2.8)
Медеуский, ЖК Arman City
2-комнатная квартира, от 56 350 000 ₸, 57.5 м², ЖК Hayat Regency
от ‍56 350 000 ₸
Свободная планировка57.5 м22 из 3
ул. Оспанова, 80/85 (Блок 4)
ЖК Hayat Regency
4-комнатная квартира, от 67 000 000 ₸, 98 м², ЖК Аксай-Жетысу
‍67 000 000 ₸
4 комнаты98 м23 из 9
мкрн Жетысу-2, 35
ЖК Аксай-Жетысу
4-комнатная квартира, от 63 500 000 ₸, 90 м², null
‍63 500 000 ₸
4 комнаты90 м25 из 9
проспект Назарбаева, 47/26
Квартира, от 26 835 000 ₸, 46 м², ЖК New Life
‍26 835 000 ₸
Свободная планировка46 м210 из 13
просп. Райымбека, 348/1
ЖК New Life
6-комнатная квартира, от 247 500 000 ₸, 137.5 м², ЖК Exclusive Юбилейный
от ‍247 500 000 ₸
6 комнат137.5 м2
ул. Ондасынова (Блок C)
Медеуский, ЖК Exclusive Юбилейный
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Алматы

Некоторые приобретают жилье в Алматы для последующей аренды, в то время как другие – для личного пользования. Будучи финансово-экономическим и культурным центром страны, «южная столица» на протяжении многих лет стабильно лидирует по притоку населения, лишь изредка уступая Астане. Поэтому с поиском квартирантов или покупателей у собственников алматинской недвижимости еще долгое время не возникнет проблем.

Алматы может предложить большой выбор недвижимости, начиная от компактных студий и заканчивая просторными пентхаусами. Большая часть 4-5 комнатных квартир встречается в премиальном сегменте рынка, однако нередко такие планировки можно найти и в жилых комплексах комфорт-класса. 

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Среди тех, кто обычно приобретает просторные квартиры в Алматы, можно выделить следующие категории:

  • Семьи. Чаще всего такие планировки выбирают большие семьи с детьми. Нередко в них живут несколькими поколениями.
  • Состоятельные покупатели. Из-за высокой стоимости значительную часть покупателей составляют люди с высоким доходом, которые ценят пространство.
  • Арендодатели. Просторные квартиры пользуются спросом в качестве арендной недвижимости у определенных категорий населения, например больших семей или молодых специалистов и студентов, снимающих по комнате.  
  • Покупатели с особыми потребностями. Дополнительные комнаты могут быть использованы в качестве кабинета, гостевой комнаты, зоны отдыха, тренажерного зала и т. д.

Как выгодно купить 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

Приобрести просторную квартиру можно у застройщика или на вторичном рынке недвижимости. Плюсом покупки в новостройке является большой выбор квартир. Так как застройщик выставляет все квартиры в доме на продажу, покупатель может выбрать удобный этаж и планировку. На вторичном же рынке скорее всего придется выбирать между квартирами в разных ЖК, сравнивая районы, цены, дома и другие параметры. При этом, приобретая жилье у застройщика, можно вложиться в еще строящуюся недвижимость, цены на которую ниже, чем на уже готовые квартиры.

Найти квартиры с большим количеством комнат можно на Korter.kz. Сайт позволяет персонализировать результаты поиска в зависимости от ваших нужд и предпочтений. Например, можно настроить ценовой диапазон и выбрать подходящий район. По умолчанию результаты поиска отображаются в виде списка с изображением планировок, однако можно выбрать режим интерактивной карты, который сразу продемонстрирует, где расположены все доступные квартиры.

Что выбрать: 3-комнатную или 4+комнатную квартиру?

3-комнатная квартира:

  • Семейные обстоятельства: Если у вас нет большой семьи и необходимости в дополнительном пространстве, трехкомнатная квартира будет более подходящим выбором.
  • Финансовые возможности: Обычно трехкомнатные квартиры стоят дешевле по сравнению с более просторными вариантами.
  • Легче обслуживать: Меньшее количество комнат означает меньше пространства для уборки и обслуживания.
  • Уютная обстановка: Трехкомнатные квартиры создают более уютную и интимную обстановку, что может быть важным для небольших семей или одиноких людей.

4+комнатная квартира:

  • Больше пространства: Если у вас большая семья или вам нужны дополнительные комнаты для работы или хобби, то 4+комнатная квартира подойдет лучше.
  • Инвестиция в будущее: Если у вас есть планы по расширению семьи, то большая квартира может предоставить дополнительное пространство для роста.
  • Доход от аренды. Можно сдавать жилье дороже.
  • Высший класс комфорта: 4+комнатные квартиры могут предлагать более высокий уровень комфорта и роскоши, включая дополнительные удобства.

Где лучше покупать 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Выбор района зависит от многих факторов, включая цель покупки, семейное положение и личные потребности. В первую очередь необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  • Транспортная доступность. Убедитесь, что рядом с домом есть остановки общественного транспорта, и постройте маршруты до мест, которые вы и члены вашей семьи посещаете чаще всего. 
  • Инфраструктура. В пешей доступности должны быть магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, необходимые в повседневной жизни. При покупке с целью сдачи в аренду стоит обратить внимание на близость университетов или достопримечательностей. В первом случае удастся привлечь студентов, а во втором – туристов. 
  • Экологическая ситуация. Алматы, находясь у подножья гор, имеет разную экологию в разных районах. Лучше всего выбирать районы, которые находятся поближе к горам, так как там воздух чище.
  • Безопасность района. Это особенно важно для семей с детьми. Лучше избегать районов с высокой преступностью или близость к потенциально опасным объектам. 
  • Качество жилищного фонда. Старые районы могут привлекать своим историческим наследием, но иногда инфраструктура и дома в них оставляют желать лучшего. В то время как в новых районах можно найти жилье современного качества, но они могут быть менее обжитыми.

На что обратить внимание покупая 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

  • Качество постройки: Проверьте год постройки и узнайте о качестве использованных строительных материалов.
  • Состояние квартир: Узнайте, в какой отделке сдаются квартиры и какие работы в нее входят. Приобретая вторичку, тщательно осмотрите качество ремонта.  
  • Удобства: Проверьте наличие удобств, таких как парковка, спортивные площадки, бассейн, зоны отдыха и другие.
  • Безопасность: Узнайте о системах безопасности в комплексе.
  • Застройщик: Изучите информацию о застройщике. Поищите отзывы клиентов и упоминания строительной компании в СМИ.
  • Способы покупки: Ознакомьтесь с доступными способами оплаты.
  • Управляющая компания: Найдите отзывы об управляющей компании, ответственной за обслуживание жилого комплекса.
  • Планировка: Оцените планировку и функциональность предлагаемых квартир.
  • Будущие планы: Узнайте о планах по развитию района и жилого комплекса.

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍784 237 ₸ / м2
Жетысускийот ‍614 837 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍886 831 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍669 055 ₸ / м2
Алатаускийот ‍502 180 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍577 370 ₸ / м2
Турксибскийот ‍477 747 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 118 303 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍12 000 000 ₸
Жетысускийот ‍7 590 000 ₸
Бостандыкскийот ‍9 735 000 ₸
Ауэзовскийот ‍12 500 000 ₸
Алатаускийот ‍5 000 000 ₸
Наурызбайскийот ‍5 500 000 ₸
Турксибскийот ‍8 937 600 ₸
Медеускийот ‍11 500 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍421 261 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍397 159 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍341 346 ₸ / м2
Талгарот ‍361 633 ₸ / м2
Каскеленот ‍289 545 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍391 901 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍472 182 ₸ / м2
Таразот ‍399 862 ₸ / м2
Шымкентот ‍495 119 ₸ / м2
Туркестанот ‍314 788 ₸ / м2
Карагандаот ‍362 638 ₸ / м2
Семейот ‍374 541 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 210 ₸ / м2
Кызылордаот ‍412 163 ₸ / м2
Косшыот ‍317 217 ₸ / м2
Астанаот ‍481 634 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍10 115 600 ₸
Туздыбастауот ‍10 572 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 325 700 ₸
Талгарот ‍10 353 000 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Талдыкорганот ‍18 900 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Шымкентот ‍4 800 000 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸
Туркестанот ‍15 000 000 ₸
Карагандаот ‍60 000 ₸
Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Семейот ‍9 000 006 ₸
Усть-Каменогорскот ‍7 500 000 ₸
Кызылордаот ‍30 500 000 ₸
Экибастузот ‍8 700 000 ₸
Косшыот ‍6 600 000 ₸
Астанаот ‍110 000 ₸