Продажа двухкомнатных квартир в Астане

Районы, берег, города рядом и села рядом
3 665 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
2-комнатная квартира, от 30 000 000 ₸, 76.6 м², ЖК ул. Александра Янушкевича, 1
‍30 000 000 ₸
2 комнаты
76.6 м2
8 этаж из 9
ЖК ул. Александра Янушкевича, 1
ул. Александра Янушкевича, 1
2-комнатная квартира, от 48 457 500 ₸, 74.55 м², ЖК Golden Residence
от ‍48 457 500 ₸
2 комнаты
74.55 м2
2 этаж из 14
ЖК Golden Residence
​ул. Сагадат Нурмагамбетов, 32/1 (Корпус Б)
Алматинский
2-комнатная квартира, от 40 000 000 ₸, 64 м², ЖК Soul Park
‍40 000 000 ₸
2 комнаты
64 м2
2 этаж из 9
ЖК Soul Park
улица Илияс Омаров, 2 (Soul Park 1.5)
Нура
2-комнатная квартира, от 34 842 240 ₸, 47.34 м², ЖК Tumar Exclusive
2 квартиры
от ‍34 842 240 ₸
2 комнаты
47.34 м2
2, 3 этажи из 16
ЖК Tumar Exclusive
ул. Аскара Токпанова (Блок 6)
Алматинский
2-комнатная квартира, от 37 500 000 ₸, 68 м², ЖК Алтын Булак
‍37 500 000 ₸
2 комнаты
68 м2
12 этаж из 13
ЖК Алтын Булак
проспект Тауелсыздык, 27/3
Алматинский
2-комнатная квартира, от 17 582 400 ₸, 39.96 м², ЖК Rauda
11 квартир
от ‍17 582 400 ₸
2 комнаты
39.96 м2
3-13 этажи из 15
ЖК Rauda
просп. Туран, 71​ (Дом Б)
Нура
2-комнатная квартира, от 24 500 000 ₸, 53.6 м², null
‍24 500 000 ₸
2 комнаты
53.6 м2
10 этаж из 15
улица Айнаколь, 58
Алматинский
2-комнатная квартира, от 38 280 840 ₸, 55.56 м², Atlant Unique
1 квартира
от ‍38 280 840 ₸
2 комнаты
55.56 м2
2 этаж из 16
Atlant Unique
ул. Динмухамед Конаев (Подъезд 4)
Есильский
2-комнатная квартира, от 22 300 000 ₸, 49.9 м², ЖК Dastur
‍22 300 000 ₸
2 комнаты
49.9 м2
3 этаж из 9
ЖК Dastur
Улица Толе би, 25 (Dastur 1, блок 1, секция 1-1)
2-комнатная квартира, от 30 786 000 ₸, 73.3 м², ЖК Buqar Jyrau
1 квартира
от ‍30 786 000 ₸
2 комнаты
73.3 м2
17 этаж из 17
ЖК Buqar Jyrau
проспект Туран, 50/3 (Buqar Jyrau 3, секция 2)
Нура
Как мы можем улучшить эту страницу?

2-комнатные квартиры в Астане

Астана стремительно развивается, из-за чего спрос на столичную недвижимость тоже растет. Однако плотность застройки в городе все еще небольшая, и есть возможность приобрести квартиру в самом центре. Такая покупка может стать выгодной инвестицией, ведь через несколько лет темпы строительства снизятся, а выбор жилья сократится. При этом уже сейчас Астана может похвастаться развитой инфраструктурой и карьерными перспективами.

Двухкомнатные квартиры – один из самых востребованных типов жилья в Астане, поэтому в новостройках такие планировки распродаются довольно быстро. Стандартная конфигурация включает в себя две комнаты, кухню и санузел. При этом популярны и так называемые евродвушки – квартиры, где кухня совмещена с гостиной. В среднем площадь двухкомнатных квартир варьируется от 40 до 75 квадратных метров.

Какая категория покупателей выбирает 2-комнатные квартиры?

Двухкомнатная квартира – это оптимальный вариант для небольшой семьи. В такой планировке вполне комфортно могут расположиться родители с 1–2 детьми, сделав из одной комнаты спальню для взрослых, а из второй – детскую. Если же двушку приобретает пара, то появляется возможность выделить одну комнату под гостиную, рабочий кабинет и т. д.

Двухкомнатные квартиры также пользуются популярностью у квартирантов, поэтому некоторые приобретают их для сдачи в аренду. Спрос на планировки с двумя комнатами больше, чем на трехкомнатные. При этом, если студии и однушки привлекают студентов и молодых специалистов, то двухкомнатные квартиры ориентированы больше на семьи.

Как выгодно купить 2-комнатную квартиру в Астане?

Выгодные предложения о покупке 2-комнатных квартир в Астане можно найти как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. В новостройках планировки с двумя комнатами быстро раскупают, поэтому к ним стоит присмотреться еще на этапе строительства. С одной стороны, такая покупка – это хорошая инвестиция, ведь цены на строящееся жилье ниже, чем на готовое, однако приобретать недвижимость, которая еще не построена, крайне рискованно. Вторичку же можно сразу осмотреть и оценить. К тому же жилье, продаваемое собственниками, нередко находится в районах с уже развитой инфраструктурой и позволяет покупателям быстро заселиться.

Найти все 2-комнатные квартиры Астаны можно на Korter.kz. Сайт снабжен удобным поиском, который позволяет быстро подобрать идеальный вариант как от застройщика, так и от собственника. Фильтры помогут быстро отыскать все квартиры, которые подходят вам по расположению, цене, размеру, способу покупки и году сдачи дома в эксплуатацию. Для максимального удобства поиск оборудован интерактивной картой Астаны.

Что лучше купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Выбор зависит от ваших личных потребностей и возможностей. Чтобы вам было легче принять решение, давайте рассмотрим преимущества каждого варианта.

Плюсы 1-комнатных квартир:

  • Разнообразие. Рынок Астаны предлагает большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные раскупают довольно быстро.
  • Обслуживание. Небольшие квартиры легче и дешевле содержать.
  • Стоимость. В среднем 1-комнатные квартиры стоят дешевле.

Плюсы 2-комнатных квартир:

  • Цена за квадратный метр. Несмотря на общую стоимость, квадратный метр в 2-комнатных квартирах стоит дешевле.
  • Личное пространство. 2 комнаты позволяют выделить отдельное пространство под детскую, поэтому такой вариант больше подходит семьям.
  • Зонирование. Если в квартире живет 1–2 человека, вторую комнату можно оборудовать под гостиную, рабочий кабинет, тренажерный зал и другие зоны.

Где лучше покупать 2-комнатные квартиры в Астане?

В первую очередь при выборе района стоит учитывать доступ к инфраструктуре. Такие объекты, как магазины и медицинские учреждения, необходимы всем. Однако важно помнить и об индивидуальных потребностях. Так, например, людям, занимающимся спортом, важно наличие неподалеку тренажерного зала, а семьям с детьми лучше рассмотреть районы с детскими садами и школами. Если же квартира приобретается одним человеком или парой, которая в ближайшем будущем не планирует заводить детей, то необходимо учесть маршрут до места работы и центра города.

Покупателям, которые приобретают жилье с целью сдачи в аренду, рекомендуется рассмотреть центр города и локации рядом с достопримечательностями, так как подобные места пользуются высоким спросом у туристов. Отдельно стоит отметить, что квартиры рядом с университетами приносят большой доход благодаря студентам, которые приезжают с других городов.

Способы покупки 2-комнатной квартиры в Астане

Купить двухкомнатную квартиру в Астане можно 4 способами: полная оплата, рассрочка, ипотека и госпрограмма.

  • Полная оплата. Наименее доступный, но при этом выгодный вариант – это оплата всей суммы сразу. В таком случае не придется беспокоиться о переплатах и процентных ставках, а некоторые застройщики охотно предоставят скидку.
  • Рассрочка. В некоторых новостройках предоставляется возможность оплатить покупку с помощью беспроцентной рассрочки. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальная сумма выплачивается частями на протяжении нескольких месяцев.
  • Ипотека. Самый доступный и популярный способ покупки – это ипотека. Банки предлагают большой выбор займов с различными условиями. 
  • Государственные программы. Определенные категории населения в Казахстане могут приобрести жилье на выгодных условиях. Программы рассчитаны на помощь молодежи, госслужащим, военнослужащим, малообеспеченным гражданам, многодетным и неполным семьям, а также лицам с ограниченными возможностями.

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍367 733 ₸ / м2
Есильскийот ‍486 946 ₸ / м2
Нураот ‍411 564 ₸ / м2
Байконурскийот ‍350 000 ₸ / м2
Алматинскийот ‍425 782 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍8 320 000 ₸
Есильскийот ‍7 950 000 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Байконурскийот ‍17 710 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍312 400 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 295 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 458 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Петропавловскот ‍363 571 ₸ / м2
Костанайот ‍381 884 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 396 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍8 078 200 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Кокшетауот ‍8 396 800 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸