Продажа двухкомнатных квартир в Астане

2-комнатные квартиры в Астане

Астана стремительно развивается, из-за чего спрос на столичную недвижимость тоже растет. Однако плотность застройки в городе все еще небольшая, и есть возможность приобрести квартиру в самом центре. Такая покупка может стать выгодной инвестицией, ведь через несколько лет темпы строительства снизятся, а выбор жилья сократится. При этом уже сейчас Астана может похвастаться развитой инфраструктурой и карьерными перспективами.

Двухкомнатные квартиры – один из самых востребованных типов жилья в Астане, поэтому в новостройках такие планировки распродаются довольно быстро. Стандартная конфигурация включает в себя две комнаты, кухню и санузел. При этом популярны и так называемые евродвушки – квартиры, где кухня совмещена с гостиной. В среднем площадь двухкомнатных квартир варьируется от 40 до 75 квадратных метров.

Какая категория покупателей выбирает 2-комнатные квартиры?

Двухкомнатная квартира – это оптимальный вариант для небольшой семьи. В такой планировке вполне комфортно могут расположиться родители с 1–2 детьми, сделав из одной комнаты спальню для взрослых, а из второй – детскую. Если же двушку приобретает пара, то появляется возможность выделить одну комнату под гостиную, рабочий кабинет и т. д.

Двухкомнатные квартиры также пользуются популярностью у квартирантов, поэтому некоторые приобретают их для сдачи в аренду. Спрос на планировки с двумя комнатами больше, чем на трехкомнатные. При этом, если студии и однушки привлекают студентов и молодых специалистов, то двухкомнатные квартиры ориентированы больше на семьи.

Как выгодно купить 2-комнатную квартиру в Астане?

Выгодные предложения о покупке 2-комнатных квартир в Астане можно найти как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. В новостройках планировки с двумя комнатами быстро раскупают, поэтому к ним стоит присмотреться еще на этапе строительства. С одной стороны, такая покупка – это хорошая инвестиция, ведь цены на строящееся жилье ниже, чем на готовое, однако приобретать недвижимость, которая еще не построена, крайне рискованно. Вторичку же можно сразу осмотреть и оценить. К тому же жилье, продаваемое собственниками, нередко находится в районах с уже развитой инфраструктурой и позволяет покупателям быстро заселиться.

Найти все 2-комнатные квартиры Астаны можно на Korter.kz. Сайт снабжен удобным поиском, который позволяет быстро подобрать идеальный вариант как от застройщика, так и от собственника. Фильтры помогут быстро отыскать все квартиры, которые подходят вам по расположению, цене, размеру, способу покупки и году сдачи дома в эксплуатацию. Для максимального удобства поиск оборудован интерактивной картой Астаны.

Что лучше купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Выбор зависит от ваших личных потребностей и возможностей. Чтобы вам было легче принять решение, давайте рассмотрим преимущества каждого варианта.

Плюсы 1-комнатных квартир:

• Разнообразие. Рынок Астаны предлагает большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные раскупают довольно быстро.
• Обслуживание. Небольшие квартиры легче и дешевле содержать.
• Стоимость. В среднем 1-комнатные квартиры стоят дешевле.

Плюсы 2-комнатных квартир:

• Цена за квадратный метр. Несмотря на общую стоимость, квадратный метр в 2-комнатных квартирах стоит дешевле.
• Личное пространство. 2 комнаты позволяют выделить отдельное пространство под детскую, поэтому такой вариант больше подходит семьям.
• Зонирование. Если в квартире живет 1–2 человека, вторую комнату можно оборудовать под гостиную, рабочий кабинет, тренажерный зал и другие зоны.

Где лучше покупать 2-комнатные квартиры в Астане?

В первую очередь при выборе района стоит учитывать доступ к инфраструктуре. Такие объекты, как магазины и медицинские учреждения, необходимы всем. Однако важно помнить и об индивидуальных потребностях. Так, например, людям, занимающимся спортом, важно наличие неподалеку тренажерного зала, а семьям с детьми лучше рассмотреть районы с детскими садами и школами. Если же квартира приобретается одним человеком или парой, которая в ближайшем будущем не планирует заводить детей, то необходимо учесть маршрут до места работы и центра города.

Покупателям, которые приобретают жилье с целью сдачи в аренду, рекомендуется рассмотреть центр города и локации рядом с достопримечательностями, так как подобные места пользуются высоким спросом у туристов. Отдельно стоит отметить, что квартиры рядом с университетами приносят большой доход благодаря студентам, которые приезжают с других городов.

Способы покупки 2-комнатной квартиры в Астане

Купить двухкомнатную квартиру в Астане можно 4 способами: полная оплата, рассрочка, ипотека и госпрограмма.

• Полная оплата. Наименее доступный, но при этом выгодный вариант – это оплата всей суммы сразу. В таком случае не придется беспокоиться о переплатах и процентных ставках, а некоторые застройщики охотно предоставят скидку.
• Рассрочка. В некоторых новостройках предоставляется возможность оплатить покупку с помощью беспроцентной рассрочки. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальная сумма выплачивается частями на протяжении нескольких месяцев.
• Ипотека. Самый доступный и популярный способ покупки – это ипотека. Банки предлагают большой выбор займов с различными условиями. 
• Государственные программы. Определенные категории населения в Казахстане могут приобрести жилье на выгодных условиях. Программы рассчитаны на помощь молодежи, госслужащим, военнослужащим, малообеспеченным гражданам, многодетным и неполным семьям, а также лицам с ограниченными возможностями.