Продажа двухкомнатных квартир в Астане

Районы, берег, города рядом и села рядом
3 499 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
2-комнатная квартира, от 49 000 000 ₸, 100 м², ЖК Седьмой Континент
‍49 000 000 ₸
2 комнаты
100 м2
7 этаж из 18
ЖК Седьмой Континент
​ул. Малика Габдуллина, 18​ (ул. ​Малика Габдуллина, 18​)
Байконурский
2-комнатная квартира, от 12 580 000 ₸, 37 м², ЖК Otbasy
от ‍12 580 000 ₸
2 комнаты
37 м2
ЖК Otbasy
ул. Е 652, стр. 56
Есильский
2-комнатная квартира, от 30 000 000 ₸, 65.5 м², ЖК Sat City
‍30 000 000 ₸
2 комнаты
65.5 м2
12 этаж из 12
ЖК Sat City
ул. Санжара Асфендиярова, 1-12
2-комнатная квартира, от 21 931 136 ₸, 66.46 м², ЖК Safia
2 квартиры
от ‍21 931 136 ₸
2 комнаты
66.46 м2
ЖК Safia
ул. Казыбек Би - Е71 (Секция D)
Нура
Студия, от 40 500 000 ₸, 48.8 м², ЖК Soho 2
‍40 500 000 ₸
2 комнаты
48.8 м2
4 этаж из 9
ЖК Soho 2
Улица Керей-Жанибек хандар, 44 (Дом 1B (блок 1-4))
Есильский
2-комнатная квартира, от 15 316 470 ₸, 47.7 м², ЖК Energy
от ‍15 316 470 ₸
2 комнаты
47.7 м2
ЖК Energy
ул. Чингиза Айтматова, 71
Нура
2-комнатная квартира, от 11 500 000 ₸, 42.23 м², ЖК Boston Comfort House 2
‍11 500 000 ₸
2 комнаты
42.23 м2
4 этаж из 5
ЖК Boston Comfort House 2
Шоссе Коргалжын, 108 (Boston Comfort House 1)
Нура
2-комнатная квартира, от 23 558 300 ₸, 52.94 м², ЖК Tumar Residence
7 квартир
от ‍23 558 300 ₸
2 комнаты
52.94 м2
3-5, 8-13 этажи из 14
ЖК Tumar Residence
просп. Мангилик Ел / ул. Хусейн бен Талал (Блок 5)
Есильский
2-комнатная квартира, от 26 500 000 ₸, 70 м², ЖК Алтын Гасыр
‍26 500 000 ₸
2 комнаты
70 м2
13 этаж из 24
ЖК Алтын Гасыр
Проспект Тауелсиздик, 34/1
Алматинский
2-комнатная квартира, от 36 934 100 ₸, 55.54 м², ЖК WTowers
1 квартира
от ‍36 934 100 ₸
2 комнаты
55.54 м2
4 этаж из 22
ЖК WTowers
по пр. Туран, около ТРЦ Хан Шатыр (Блок W2)
Нура
Как мы можем улучшить эту страницу?

2-комнатные квартиры в Астане

Астана стремительно развивается, из-за чего спрос на столичную недвижимость тоже растет. Однако плотность застройки в городе все еще небольшая, и есть возможность приобрести квартиру в самом центре. Такая покупка может стать выгодной инвестицией, ведь через несколько лет темпы строительства снизятся, а выбор жилья сократится. При этом уже сейчас Астана может похвастаться развитой инфраструктурой и карьерными перспективами.

Двухкомнатные квартиры – один из самых востребованных типов жилья в Астане, поэтому в новостройках такие планировки распродаются довольно быстро. Стандартная конфигурация включает в себя две комнаты, кухню и санузел. При этом популярны и так называемые евродвушки – квартиры, где кухня совмещена с гостиной. В среднем площадь двухкомнатных квартир варьируется от 40 до 75 квадратных метров.

Какая категория покупателей выбирает 2-комнатные квартиры?

Двухкомнатная квартира – это оптимальный вариант для небольшой семьи. В такой планировке вполне комфортно могут расположиться родители с 1–2 детьми, сделав из одной комнаты спальню для взрослых, а из второй – детскую. Если же двушку приобретает пара, то появляется возможность выделить одну комнату под гостиную, рабочий кабинет и т. д.

Двухкомнатные квартиры также пользуются популярностью у квартирантов, поэтому некоторые приобретают их для сдачи в аренду. Спрос на планировки с двумя комнатами больше, чем на трехкомнатные. При этом, если студии и однушки привлекают студентов и молодых специалистов, то двухкомнатные квартиры ориентированы больше на семьи.

Как выгодно купить 2-комнатную квартиру в Астане?

Выгодные предложения о покупке 2-комнатных квартир в Астане можно найти как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. В новостройках планировки с двумя комнатами быстро раскупают, поэтому к ним стоит присмотреться еще на этапе строительства. С одной стороны, такая покупка – это хорошая инвестиция, ведь цены на строящееся жилье ниже, чем на готовое, однако приобретать недвижимость, которая еще не построена, крайне рискованно. Вторичку же можно сразу осмотреть и оценить. К тому же жилье, продаваемое собственниками, нередко находится в районах с уже развитой инфраструктурой и позволяет покупателям быстро заселиться.

Найти все 2-комнатные квартиры Астаны можно на Korter.kz. Сайт снабжен удобным поиском, который позволяет быстро подобрать идеальный вариант как от застройщика, так и от собственника. Фильтры помогут быстро отыскать все квартиры, которые подходят вам по расположению, цене, размеру, способу покупки и году сдачи дома в эксплуатацию. Для максимального удобства поиск оборудован интерактивной картой Астаны.

Что лучше купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Выбор зависит от ваших личных потребностей и возможностей. Чтобы вам было легче принять решение, давайте рассмотрим преимущества каждого варианта.

Плюсы 1-комнатных квартир:

  • Разнообразие. Рынок Астаны предлагает большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные раскупают довольно быстро.
  • Обслуживание. Небольшие квартиры легче и дешевле содержать.
  • Стоимость. В среднем 1-комнатные квартиры стоят дешевле.

Плюсы 2-комнатных квартир:

  • Цена за квадратный метр. Несмотря на общую стоимость, квадратный метр в 2-комнатных квартирах стоит дешевле.
  • Личное пространство. 2 комнаты позволяют выделить отдельное пространство под детскую, поэтому такой вариант больше подходит семьям.
  • Зонирование. Если в квартире живет 1–2 человека, вторую комнату можно оборудовать под гостиную, рабочий кабинет, тренажерный зал и другие зоны.

Где лучше покупать 2-комнатные квартиры в Астане?

В первую очередь при выборе района стоит учитывать доступ к инфраструктуре. Такие объекты, как магазины и медицинские учреждения, необходимы всем. Однако важно помнить и об индивидуальных потребностях. Так, например, людям, занимающимся спортом, важно наличие неподалеку тренажерного зала, а семьям с детьми лучше рассмотреть районы с детскими садами и школами. Если же квартира приобретается одним человеком или парой, которая в ближайшем будущем не планирует заводить детей, то необходимо учесть маршрут до места работы и центра города.

Покупателям, которые приобретают жилье с целью сдачи в аренду, рекомендуется рассмотреть центр города и локации рядом с достопримечательностями, так как подобные места пользуются высоким спросом у туристов. Отдельно стоит отметить, что квартиры рядом с университетами приносят большой доход благодаря студентам, которые приезжают с других городов.

Способы покупки 2-комнатной квартиры в Астане

Купить двухкомнатную квартиру в Астане можно 4 способами: полная оплата, рассрочка, ипотека и госпрограмма.

  • Полная оплата. Наименее доступный, но при этом выгодный вариант – это оплата всей суммы сразу. В таком случае не придется беспокоиться о переплатах и процентных ставках, а некоторые застройщики охотно предоставят скидку.
  • Рассрочка. В некоторых новостройках предоставляется возможность оплатить покупку с помощью беспроцентной рассрочки. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальная сумма выплачивается частями на протяжении нескольких месяцев.
  • Ипотека. Самый доступный и популярный способ покупки – это ипотека. Банки предлагают большой выбор займов с различными условиями. 
  • Государственные программы. Определенные категории населения в Казахстане могут приобрести жилье на выгодных условиях. Программы рассчитаны на помощь молодежи, госслужащим, военнослужащим, малообеспеченным гражданам, многодетным и неполным семьям, а также лицам с ограниченными возможностями.

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍369 743 ₸ / м2
Есильскийот ‍495 739 ₸ / м2
Нураот ‍409 433 ₸ / м2
Байконурскийот ‍350 000 ₸ / м2
Алматинскийот ‍440 614 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍8 320 000 ₸
Есильскийот ‍8 100 000 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Байконурскийот ‍17 710 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 509 ₸ / м2
Кокшетауот ‍303 439 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2
Костанайот ‍383 741 ₸ / м2
Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 538 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍382 500 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍415 000 ₸ / м2
Алматыот ‍647 272 ₸ / м2
Талгарот ‍352 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍8 078 200 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Талдыкорганот ‍16 184 650 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Алматыот ‍7 562 626 ₸
Талгарот ‍7 562 626 ₸