Продажа двухкомнатных квартир в Астане

3 921 квартира
Районы, берег, города рядом и села рядом
3 921 квартира
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
2-комнатная квартира, от 24 673 920 ₸, 45.44 м², Capital Park. Flowers
от ‍24 673 920 ₸
2 комнаты
45.44 м2
8-12 этажи из 17
Capital Park. Flowers
просп. Аль-Фараби, 11 (Flowers 5С-1.4)
2-комнатная квартира, от 20 803 440 ₸, 51.24 м², MoD. Standard
от ‍20 803 440 ₸
2 комнаты
51.24 м2
1 этаж из 17
MoD. Standard
ул. Турар Рыскулов, 18/2 стр (Подъезд №2)
2-комнатная квартира, от 20 968 150 ₸, 48.65 м², MoD. Standard
от ‍20 968 150 ₸
2 комнаты
48.65 м2
2, 5, 8 этажи из 17
MoD. Standard
ул. Турар Рыскулов, 18/2 стр (Подъезд №3)
2-комнатная квартира, от 20 999 680 ₸, 50.48 м², MoD. Standard
от ‍20 999 680 ₸
2 комнаты
50.48 м2
12, 13 этажи из 17
MoD. Standard
ул. Турар Рыскулов, 18/2 стр (Подъезд №1)
2-комнатная квартира, от 24 393 720 ₸, 49.38 м², Grand Turan
от ‍24 393 720 ₸
2 комнаты
49.38 м2
8, 9 этажи из 9
Grand Turan
просп. Туран / ул. Сыганак (Подъезд №5 Сomfort 4-2)
2-комнатная квартира, от 24 795 160 ₸, 46.52 м², Capital Park. Flowers
от ‍24 795 160 ₸
2 комнаты
46.52 м2
14-16 этажи из 17
Capital Park. Flowers
просп. Аль-Фараби, 11 (Flowers 5С-1.4)
2-комнатная квартира, от 21 074 560 ₸, 50.66 м², MoD. Standard
от ‍21 074 560 ₸
2 комнаты
50.66 м2
11-13 этажи из 17
MoD. Standard
ул. Турар Рыскулов, 18/2 стр (Подъезд №2)
2-комнатная квартира, от 24 813 110 ₸, 44.87 м², Capital Park. Flowers
от ‍24 813 110 ₸
2 комнаты
44.87 м2
6, 7 этажи из 17
Capital Park. Flowers
просп. Аль-Фараби, 11 (Flowers 5С-1.3)
2-комнатная квартира, от 24 442 880 ₸, 47.74 м², Grand Turan
от ‍24 442 880 ₸
2 комнаты
47.74 м2
3, 5 этажи из 9
Grand Turan
просп. Туран / ул. Сыганак (Подъезд №4 Сomfort 4-2)
2-комнатная квартира, от 21 504 480 ₸, 50.48 м², MoD. Standard
от ‍21 504 480 ₸
2 комнаты
50.48 м2
4 этаж из 17
MoD. Standard
ул. Турар Рыскулов, 18/2 стр (Подъезд №1)
Как мы можем улучшить эту страницу?

2-комнатные квартиры в Астане

Астана стремительно развивается, из-за чего спрос на столичную недвижимость тоже растет. Однако плотность застройки в городе все еще небольшая, и есть возможность приобрести квартиру в самом центре. Такая покупка может стать выгодной инвестицией, ведь через несколько лет темпы строительства снизятся, а выбор жилья сократится. При этом уже сейчас Астана может похвастаться развитой инфраструктурой и карьерными перспективами.

Двухкомнатные квартиры – один из самых востребованных типов жилья в Астане, поэтому в новостройках такие планировки распродаются довольно быстро. Стандартная конфигурация включает в себя две комнаты, кухню и санузел. При этом популярны и так называемые евродвушки – квартиры, где кухня совмещена с гостиной. В среднем площадь двухкомнатных квартир варьируется от 40 до 75 квадратных метров.

Какая категория покупателей выбирает 2-комнатные квартиры?

Двухкомнатная квартира – это оптимальный вариант для небольшой семьи. В такой планировке вполне комфортно могут расположиться родители с 1–2 детьми, сделав из одной комнаты спальню для взрослых, а из второй – детскую. Если же двушку приобретает пара, то появляется возможность выделить одну комнату под гостиную, рабочий кабинет и т. д.

Двухкомнатные квартиры также пользуются популярностью у квартирантов, поэтому некоторые приобретают их для сдачи в аренду. Спрос на планировки с двумя комнатами больше, чем на трехкомнатные. При этом, если студии и однушки привлекают студентов и молодых специалистов, то двухкомнатные квартиры ориентированы больше на семьи.

Как выгодно купить 2-комнатную квартиру в Астане?

Выгодные предложения о покупке 2-комнатных квартир в Астане можно найти как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. В новостройках планировки с двумя комнатами быстро раскупают, поэтому к ним стоит присмотреться еще на этапе строительства. С одной стороны, такая покупка – это хорошая инвестиция, ведь цены на строящееся жилье ниже, чем на готовое, однако приобретать недвижимость, которая еще не построена, крайне рискованно. Вторичку же можно сразу осмотреть и оценить. К тому же жилье, продаваемое собственниками, нередко находится в районах с уже развитой инфраструктурой и позволяет покупателям быстро заселиться.

Найти все 2-комнатные квартиры Астаны можно на Korter.kz. Сайт снабжен удобным поиском, который позволяет быстро подобрать идеальный вариант как от застройщика, так и от собственника. Фильтры помогут быстро отыскать все квартиры, которые подходят вам по расположению, цене, размеру, способу покупки и году сдачи дома в эксплуатацию. Для максимального удобства поиск оборудован интерактивной картой Астаны.

Что лучше купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Выбор зависит от ваших личных потребностей и возможностей. Чтобы вам было легче принять решение, давайте рассмотрим преимущества каждого варианта.

Плюсы 1-комнатных квартир:

  • Разнообразие. Рынок Астаны предлагает большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные раскупают довольно быстро.
  • Обслуживание. Небольшие квартиры легче и дешевле содержать.
  • Стоимость. В среднем 1-комнатные квартиры стоят дешевле.

Плюсы 2-комнатных квартир:

  • Цена за квадратный метр. Несмотря на общую стоимость, квадратный метр в 2-комнатных квартирах стоит дешевле.
  • Личное пространство. 2 комнаты позволяют выделить отдельное пространство под детскую, поэтому такой вариант больше подходит семьям.
  • Зонирование. Если в квартире живет 1–2 человека, вторую комнату можно оборудовать под гостиную, рабочий кабинет, тренажерный зал и другие зоны.

Где лучше покупать 2-комнатные квартиры в Астане?

В первую очередь при выборе района стоит учитывать доступ к инфраструктуре. Такие объекты, как магазины и медицинские учреждения, необходимы всем. Однако важно помнить и об индивидуальных потребностях. Так, например, людям, занимающимся спортом, важно наличие неподалеку тренажерного зала, а семьям с детьми лучше рассмотреть районы с детскими садами и школами. Если же квартира приобретается одним человеком или парой, которая в ближайшем будущем не планирует заводить детей, то необходимо учесть маршрут до места работы и центра города.

Покупателям, которые приобретают жилье с целью сдачи в аренду, рекомендуется рассмотреть центр города и локации рядом с достопримечательностями, так как подобные места пользуются высоким спросом у туристов. Отдельно стоит отметить, что квартиры рядом с университетами приносят большой доход благодаря студентам, которые приезжают с других городов.

Способы покупки 2-комнатной квартиры в Астане

Купить двухкомнатную квартиру в Астане можно 4 способами: полная оплата, рассрочка, ипотека и госпрограмма.

  • Полная оплата. Наименее доступный, но при этом выгодный вариант – это оплата всей суммы сразу. В таком случае не придется беспокоиться о переплатах и процентных ставках, а некоторые застройщики охотно предоставят скидку.
  • Рассрочка. В некоторых новостройках предоставляется возможность оплатить покупку с помощью беспроцентной рассрочки. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальная сумма выплачивается частями на протяжении нескольких месяцев.
  • Ипотека. Самый доступный и популярный способ покупки – это ипотека. Банки предлагают большой выбор займов с различными условиями. 
  • Государственные программы. Определенные категории населения в Казахстане могут приобрести жилье на выгодных условиях. Программы рассчитаны на помощь молодежи, госслужащим, военнослужащим, малообеспеченным гражданам, многодетным и неполным семьям, а также лицам с ограниченными возможностями.

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍372 831 ₸ / м2
Есильскийот ‍481 481 ₸ / м2
Нураот ‍392 544 ₸ / м2
Алматинскийот ‍453 720 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍7 424 000 ₸
Есильскийот ‍7 577 600 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Алматинскийот ‍6 088 500 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍264 000 ₸ / м2
Карагандаот ‍321 931 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 909 ₸ / м2
Павлодарот ‍345 400 ₸ / м2
Петропавловскот ‍348 750 ₸ / м2
Костанайот ‍379 024 ₸ / м2
Семейот ‍376 227 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍379 704 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍347 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍7 258 000 ₸
Карагандаот ‍8 448 000 ₸
Щучинскот ‍14 001 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Кокшетауот ‍9 856 000 ₸
Павлодарот ‍13 873 600 ₸
Петропавловскот ‍15 990 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸
Талдыкорганот ‍13 638 750 ₸