Продажа трехкомнатных квартир в Астане

2 426 квартир
Районы, берег, города рядом и села рядом
2 426 квартир
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
3-комнатная квартира, от 38 000 000 ₸, 88 м², ЖК Титаник
‍38 000 000 ₸
3 комнаты
88 м2
11 этаж из 12
ЖК Титаник
проспект Жеңіс, 3 (ЖК Титаник (5-этажная секция))
3-комнатная квартира, от 102 000 000 ₸, 136 м², КГ Tumar Grand Village
от ‍102 000 000 ₸
3 комнаты
136 м2
КГ Tumar Grand Village
ул. Фариза Онгарсынова, стр. 1-26
Студия, от 76 000 000 ₸, 100 м², ЖК Времена года
‍76 000 000 ₸
3 комнаты
100 м2
18 этаж из 24
ЖК Времена года
просп. Кабанбай Батыра, 48/1
3-комнатная квартира, от 126 050 000 ₸, 126.05 м², ЖК Florence
от ‍126 050 000 ₸
3 комнаты
126.05 м2
2-5 этажи из 5
ЖК Florence
ул. Узакбая Караманова, 2 (Блок 1)
3-комнатная квартира, от 36 000 000 ₸, 93.62 м², ЖК River Park
‍36 000 000 ₸
3 комнаты
93.62 м2
6 этаж из 9
ЖК River Park
ул. Чингиза Айтматова, 48 стр
3-комнатная квартира, 226.7 м², ЖК The One
Цена по запросу
3 комнаты
226.7 м2
3-6, 8, 9, 11-16 этажи из 18
ЖК The One
ул. Динмухамеда Кунаева, стр. 8а
Студия, от 32 000 000 ₸, 80 м², ЖК Жануя
‍32 000 000 ₸
3 комнаты
80 м2
5 этаж из 23
ЖК Жануя
ул. Байтурсынова, 12 (Дом 1)
3-комнатная квартира, от 49 504 000 ₸, 76.16 м², ЖК Golden Residence
от ‍49 504 000 ₸
3 комнаты
76.16 м2
3-14 этажи из 14
ЖК Golden Residence
​ул. Сагадат Нурмагамбетов, 32/1 (Корпус Б)
3-комнатная квартира, от 50 500 000 ₸, 100 м², ЖК Asylym
‍50 500 000 ₸
3 комнаты
100 м2
4 этаж из 8
ЖК Asylym
просп. Мангилик Ел, 30
3-комнатная квартира, от 24 823 300 ₸, 67.09 м², ЖК Tengri
от ‍24 823 300 ₸
3 комнаты
67.09 м2
1 этаж из 9
ЖК Tengri
ул. Е496, участок 3 (Секция 3)
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Астане

Астана – это самый быстро развивающийся город Казахстана, который активно застраивается жилыми комплексами и новыми объектами инфраструктуры. Благодаря высоким темпам развития столичная недвижимость является выгодной инвестицией, так как цены и спрос на жилье продолжают стремительно расти.

Большой популярностью у семей с детьми пользуется трехкомнатная планировка. Стандартный вариант включает три комнаты, кухню и один или два санузла. Существует и так называемая «евротрешка», в которой кухня не имеет перегородки, отделяющей ее от одной из комнат. В Астане предлагается большой выбор трехкомнатных квартир, площадь которых может превышать 200 квадратных метров. В среднем же их размер составляет 60–90 квадратных метров.

Кто покупает 3-комнатные квартиры в Астане?

Трехкомнатная квартира считается самым оптимальным вариантом жилья для семьи с детьми или пары, которая только планирует их заводить. Идеальная конфигурация – это спальня, детская и гостиная, поэтому лучше всего трешка подходит родителям с одним ребенком или двумя однополыми детьми, которые смогут ужиться в одном пространстве.

Нередко родители обустраивают свое спальное место в гостиной. Тогда две другие комнаты отдаются детям. Также в некоторых семьях Астаны живет не два поколения, а три: одна из комнат становится спальней бабушки и дедушки.

Что лучше купить: 2-комнатную или 3-комнатную квартиру?

Для того, чтобы сделать выбор между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой, необходимо рассмотреть этот вопрос с разных сторон.

  • Цена. В основном трехкомнатные квартиры, конечно, дороже двухкомнатных. Оцените целесообразность дополнительных трат и подумайте, действительно ли вам необходима еще одна комната.   
  • Личное пространство. Для пар с детьми или тех, кто планирует их заводить, оптимальным вариантом будет трехкомнатная квартира, так как она предоставляет изолированное пространство как взрослым, так и детям.
  • Дополнительное помещение. Если одна комната используется в качестве спальни, а другая – детской, то третья комната может выполнять функцию гостиной. Не всем комфортно принимать гостей там, где находится их спальное место. Также дополнительное помещение можно оборудовать под офис, библиотеку или даже тренажерный зал.   
  • Аренда. Для покупки под аренду лучше подойдут двухкомнатные квартиры: они пользуются большей популярностью у арендаторов и требуют меньше затрат. 

Способы покупки 3-комнатных квартир в Астане

Единовременная оплата – самый выгодный вариант покупки, который не только позволяет приобрести жилье без переплат, но и нередко дает возможность получить скидку от застройщика. Тем не менее оплатить всю сумму целиком большинство покупателей не в состоянии.

Рассрочка – это второй по выгодности способ оплаты, предлагаемый рядом застройщиков. Зачастую компании предоставляют беспроцентную рассрочку на срок до 1–2 лет. Из-за столь небольшого срока размер выплат намного больше, чем при ипотеке, поэтому данный способ покупки также не может похвастаться доступностью.

Ипотека – это самый популярный и доступный способ приобретения недвижимости. Банк предоставляет заем под процент на определенный срок. В среднем ипотеку выплачивают за 15–20 лет. Процентная ставка и размер первоначального платежа варьируются в зависимости от банка.

Госпрограмма – это один из выгодных способов приобретения недвижимости, рассчитанный на помощь определенным категориям граждан. В Казахстане функционируют программы, предоставляющие кредиты на льготных условиях многодетным и неполным семья, инвалидам, молодежи, военнослужащим и госслужащим.

Как выгодно купить 3-комнатную квартиру в Астане?

Трехкомнатную квартиру в Астане можно приобрести у застройщика или собственника. При выборе стоит отталкиваться от нескольких факторов. Например, застройщики предлагают более разнообразные способы покупки. Более того, ряд госпрограмм распространяются исключительно на первичную недвижимость. Также у покупателя есть возможность выгодно инвестировать на этапе строительства. В то же время приобретая квартиру у собственника можно переехать на новое место сразу после оформления сделки. К тому же многие новостройки строятся в новых районах с еще только развивающейся инфраструктурой, в то время как вторичку можно приобрести в комплексе, рядом с которым уже есть все необходимое для комфортной жизни.

Найти все трехкомнатные квартиры, которые предлагают и застройщики, и собственники, можно на Korter.kz. Сайт помогает найти подходящие варианты, исходя из цены, площади, способа покупки, этажа и даже года постройки. Местоположение имеет особо важное значение, поэтому при поиске можно выбрать определенный район или воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все квартиры в продаже. 

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍384 537 ₸ / м2
Есильскийот ‍476 983 ₸ / м2
Нураот ‍395 630 ₸ / м2
Алматинскийот ‍437 265 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍7 424 000 ₸
Есильскийот ‍7 577 600 ₸
Нураот ‍5 700 000 ₸
Алматинскийот ‍6 088 500 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍264 000 ₸ / м2
Карагандаот ‍321 245 ₸ / м2
Кокшетауот ‍306 136 ₸ / м2
Павлодарот ‍341 166 ₸ / м2
Петропавловскот ‍348 750 ₸ / м2
Костанайот ‍379 563 ₸ / м2
Семейот ‍376 227 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍383 048 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍347 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍7 258 000 ₸
Карагандаот ‍8 448 000 ₸
Щучинскот ‍14 001 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Кокшетауот ‍9 856 000 ₸
Павлодарот ‍13 873 600 ₸
Петропавловскот ‍15 990 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 502 000 ₸
Талдыкорганот ‍13 638 750 ₸