Астана – это самый быстро развивающийся город Казахстана, который активно застраивается жилыми комплексами и новыми объектами инфраструктуры. Благодаря высоким темпам развития столичная недвижимость является выгодной инвестицией, так как цены и спрос на жилье продолжают стремительно расти.
Большой популярностью у семей с детьми пользуется трехкомнатная планировка. Стандартный вариант включает три комнаты, кухню и один или два санузла. Существует и так называемая «евротрешка», в которой кухня не имеет перегородки, отделяющей ее от одной из комнат. В Астане предлагается большой выбор трехкомнатных квартир, площадь которых может превышать 200 квадратных метров. В среднем же их размер составляет 60–90 квадратных метров.
Трехкомнатная квартира считается самым оптимальным вариантом жилья для семьи с детьми или пары, которая только планирует их заводить. Идеальная конфигурация – это спальня, детская и гостиная, поэтому лучше всего трешка подходит родителям с одним ребенком или двумя однополыми детьми, которые смогут ужиться в одном пространстве.
Нередко родители обустраивают свое спальное место в гостиной. Тогда две другие комнаты отдаются детям. Также в некоторых семьях Астаны живет не два поколения, а три: одна из комнат становится спальней бабушки и дедушки.
Для того, чтобы сделать выбор между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой, необходимо рассмотреть этот вопрос с разных сторон.
Единовременная оплата – самый выгодный вариант покупки, который не только позволяет приобрести жилье без переплат, но и нередко дает возможность получить скидку от застройщика. Тем не менее оплатить всю сумму целиком большинство покупателей не в состоянии.
Рассрочка – это второй по выгодности способ оплаты, предлагаемый рядом застройщиков. Зачастую компании предоставляют беспроцентную рассрочку на срок до 1–2 лет. Из-за столь небольшого срока размер выплат намного больше, чем при ипотеке, поэтому данный способ покупки также не может похвастаться доступностью.
Ипотека – это самый популярный и доступный способ приобретения недвижимости. Банк предоставляет заем под процент на определенный срок. В среднем ипотеку выплачивают за 15–20 лет. Процентная ставка и размер первоначального платежа варьируются в зависимости от банка.
Госпрограмма – это один из выгодных способов приобретения недвижимости, рассчитанный на помощь определенным категориям граждан. В Казахстане функционируют программы, предоставляющие кредиты на льготных условиях многодетным и неполным семья, инвалидам, молодежи, военнослужащим и госслужащим.
Трехкомнатную квартиру в Астане можно приобрести у застройщика или собственника. При выборе стоит отталкиваться от нескольких факторов. Например, застройщики предлагают более разнообразные способы покупки. Более того, ряд госпрограмм распространяются исключительно на первичную недвижимость. Также у покупателя есть возможность выгодно инвестировать на этапе строительства. В то же время приобретая квартиру у собственника можно переехать на новое место сразу после оформления сделки. К тому же многие новостройки строятся в новых районах с еще только развивающейся инфраструктурой, в то время как вторичку можно приобрести в комплексе, рядом с которым уже есть все необходимое для комфортной жизни.
Найти все трехкомнатные квартиры, которые предлагают и застройщики, и собственники, можно на Korter.kz. Сайт помогает найти подходящие варианты, исходя из цены, площади, способа покупки, этажа и даже года постройки. Местоположение имеет особо важное значение, поэтому при поиске можно выбрать определенный район или воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все квартиры в продаже.
Сарыарка | от 371 260 ₸ / м2 |
Есильский | от 514 588 ₸ / м2 |
Нура | от 461 154 ₸ / м2 |
Байконурский | от 439 512 ₸ / м2 |
Алматинский | от 462 249 ₸ / м2 |
Сарыарка | от 3 900 000 ₸ |
Есильский | от 8 288 000 ₸ |
Нура | от 6 480 000 ₸ |
Байконурский | от 5 600 000 ₸ |
Алматинский | от 110 000 ₸ |
Косшы | от 317 217 ₸ / м2 |
Караганда | от 362 638 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 326 350 ₸ / м2 |
Павлодар | от 359 884 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 360 086 ₸ / м2 |
Костанай | от 397 682 ₸ / м2 |
Семей | от 374 541 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 394 210 ₸ / м2 |
Кызылорда | от 412 163 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 472 182 ₸ / м2 |
Туркестан | от 314 788 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 391 901 ₸ / м2 |
Тараз | от 399 862 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 341 346 ₸ / м2 |
Каскелен | от 289 545 ₸ / м2 |
Косшы | от 6 600 000 ₸ |
Темиртау | от 7 800 000 ₸ |
Караганда | от 60 000 ₸ |
Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
Экибастуз | от 8 700 000 ₸ |
Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
Павлодар | от 11 191 600 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |
Балхаш | от 18 000 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |
Семей | от 9 000 006 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 7 500 000 ₸ |
Кызылорда | от 30 500 000 ₸ |
Талдыкорган | от 18 900 000 ₸ |
Кентау | от 21 000 000 ₸ |
Туркестан | от 15 000 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 13 708 200 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 325 700 ₸ |
Каскелен | от 11 400 000 ₸ |