Продажа трехкомнатных квартир в Астане

Районы, берег и населенные пункты
1 799 квартир
Студия, от 25 500 000 ₸, 71.1 м², Jetisu.Aqsu
‍25 500 000 ₸
3 комнаты71.1 м26 из 9
Улица Е 511, 40 (Подъезд 3)
Есильский, Jetisu.Aqsu
3-комнатная квартира, от 55 000 000 ₸, 100 м², ЖК Айя
‍55 000 000 ₸
3 комнаты100 м23 из 15
ул. Габдуллина, 12 (Дом 4)
Байконурский, ЖК Айя
3-комнатная квартира, от 24 500 000 ₸, 71.2 м², ЖК Баспана Коктал
‍24 500 000 ₸
3 комнаты71.2 м24 из 12
ул. Караменде би Шакаулы, 43/2 (Дом 8)
ЖК Баспана Коктал
3-комнатная квартира, от 107 070 000 ₸, 129 м², КГ Tumar Grand Village
от ‍107 070 000 ₸
3 комнаты129 м2
ул. Фариза Онгарсынова, стр. 1-26
Есильский, КГ Tumar Grand Village
Квартира, от 22 500 000 ₸, 42.54 м², ЖК Besterek
‍22 500 000 ₸
Свободная планировка42.54 м23 из 8
улица Фариза Онгарсынова, 8/1
Есильский, ЖК Besterek
3-комнатная квартира, от 42 000 000 ₸, 90.1 м², ЖК Градокомплекс 1
‍42 000 000 ₸
3 комнаты90.1 м23 из 9
улица Сауран, 9а (Сауран, 9а)
Есильский, ЖК Градокомплекс 1
3-комнатная квартира, от 26 500 000 ₸, 67.3 м², ЖК Sanat
‍26 500 000 ₸
3 комнаты67.3 м210 из 10
шоссе Коргалжын, 23/1 (ЖК Sanat)
Нура, ЖК Sanat
3-комнатная квартира, от 23 902 000 ₸, 64.6 м², ЖК Tengri
от ‍23 902 000 ₸
3 комнаты64.6 м21 из 9
ул. Е 496, 3 (Секция 5)
Нура, ЖК Tengri
3-комнатная квартира, от 20 000 000 ₸, 61 м², Жилой массив Лесная Поляна
‍20 000 000 ₸
3 комнаты61 м23 из 5
ул. Лесная Поляна, 1-37 (Дом 32)
Косшы, Жилой массив Лесная Поляна
Студия, от 28 800 000 ₸, 62.5 м², ЖК Senator Park
‍28 800 000 ₸
3 комнаты62.5 м220 из 23
​ул. Айнакол, 66/2 (Блок А)
Алматинский, ЖК Senator Park
Студия, от 31 200 000 ₸, 55.7 м², ЖК Buqar Jyrau Exclusive
‍31 200 000 ₸
3 комнаты55.7 м26 из 15
проспект Туран, 52/6 (Секция 6-3)
Нура, ЖК Buqar Jyrau Exclusive
3-комнатная квартира, от 12 563 200 ₸, 39.26 м², ЖК Delta
от ‍12 563 200 ₸
3 комнаты39.26 м22 из 9
ул. Жубан Молдагалиев (Delta 3.6)
Нура, ЖК Delta
3-комнатная квартира, от 74 900 000 ₸, 83 м², ЖК Dara Residence
‍74 900 000 ₸
3 комнаты83 м28 из 22
Улица Сарайшык, 34/1 (Блок D)
Есильский, ЖК Dara Residence
3-комнатная квартира, от 52 000 000 ₸, 88 м², ЖК Арнау
‍52 000 000 ₸
3 комнаты88 м22 из 16
проспект Улы Дала, 71 (Арнау 14)
Есильский, ЖК Арнау
3-комнатная квартира, от 46 000 000 ₸, 73.1 м², ЖК Kurmet
‍46 000 000 ₸
3 комнаты73.1 м23 из 9
Улица Дауылпаз, 7/2
Алматинский, ЖК Kurmet
3-комнатная квартира, от 112 880 000 ₸, 136 м², КГ Tumar Grand Village
от ‍112 880 000 ₸
3 комнаты136 м2
ул. Фариза Онгарсынова, стр. 1-26
Есильский, КГ Tumar Grand Village
3-комнатная квартира, от 45 000 000 ₸, 107.7 м², ЖК Орбита
‍45 000 000 ₸
3 комнаты107.7 м27 из 25
ул. Петрова, 10 (Подъезд 1)
ЖК Орбита
3-комнатная квартира, от 38 500 000 ₸, 77.7 м², ЖК Shyngys
‍38 500 000 ₸
3 комнаты77.7 м22 из 9
(Блок 1)
Нура, ЖК Shyngys
3-комнатная квартира, от 30 000 000 ₸, 80 м², ЖК 3 гектара
‍30 000 000 ₸
3 комнаты80 м26 из 12
ул. Кобланды батыра, 7г (Дом 5)
Алматинский, ЖК 3 гектара
3-комнатная квартира, от 202 140 000 ₸, 224.6 м², ЖК The One
1 квартира
от ‍202 140 000 ₸
3 комнаты224.6 м22 из 18
ул. Динмухамеда Кунаева, стр. 8а
Есильский, ЖК The One
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

3-комнатные квартиры в Астане

Астана – это самый быстро развивающийся город Казахстана, который активно застраивается жилыми комплексами и новыми объектами инфраструктуры. Благодаря высоким темпам развития столичная недвижимость является выгодной инвестицией, так как цены и спрос на жилье продолжают стремительно расти.

Большой популярностью у семей с детьми пользуется трехкомнатная планировка. Стандартный вариант включает три комнаты, кухню и один или два санузла. Существует и так называемая «евротрешка», в которой кухня не имеет перегородки, отделяющей ее от одной из комнат. В Астане предлагается большой выбор трехкомнатных квартир, площадь которых может превышать 200 квадратных метров. В среднем же их размер составляет 60–90 квадратных метров.

Кто покупает 3-комнатные квартиры в Астане?

Трехкомнатная квартира считается самым оптимальным вариантом жилья для семьи с детьми или пары, которая только планирует их заводить. Идеальная конфигурация – это спальня, детская и гостиная, поэтому лучше всего трешка подходит родителям с одним ребенком или двумя однополыми детьми, которые смогут ужиться в одном пространстве.

Нередко родители обустраивают свое спальное место в гостиной. Тогда две другие комнаты отдаются детям. Также в некоторых семьях Астаны живет не два поколения, а три: одна из комнат становится спальней бабушки и дедушки.

Что лучше купить: 2-комнатную или 3-комнатную квартиру?

Для того, чтобы сделать выбор между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой, необходимо рассмотреть этот вопрос с разных сторон.

  • Цена. В основном трехкомнатные квартиры, конечно, дороже двухкомнатных. Оцените целесообразность дополнительных трат и подумайте, действительно ли вам необходима еще одна комната.   
  • Личное пространство. Для пар с детьми или тех, кто планирует их заводить, оптимальным вариантом будет трехкомнатная квартира, так как она предоставляет изолированное пространство как взрослым, так и детям.
  • Дополнительное помещение. Если одна комната используется в качестве спальни, а другая – детской, то третья комната может выполнять функцию гостиной. Не всем комфортно принимать гостей там, где находится их спальное место. Также дополнительное помещение можно оборудовать под офис, библиотеку или даже тренажерный зал.   
  • Аренда. Для покупки под аренду лучше подойдут двухкомнатные квартиры: они пользуются большей популярностью у арендаторов и требуют меньше затрат. 

Способы покупки 3-комнатных квартир в Астане

Единовременная оплата – самый выгодный вариант покупки, который не только позволяет приобрести жилье без переплат, но и нередко дает возможность получить скидку от застройщика. Тем не менее оплатить всю сумму целиком большинство покупателей не в состоянии.

Рассрочка – это второй по выгодности способ оплаты, предлагаемый рядом застройщиков. Зачастую компании предоставляют беспроцентную рассрочку на срок до 1–2 лет. Из-за столь небольшого срока размер выплат намного больше, чем при ипотеке, поэтому данный способ покупки также не может похвастаться доступностью.

Ипотека – это самый популярный и доступный способ приобретения недвижимости. Банк предоставляет заем под процент на определенный срок. В среднем ипотеку выплачивают за 15–20 лет. Процентная ставка и размер первоначального платежа варьируются в зависимости от банка.

Госпрограмма – это один из выгодных способов приобретения недвижимости, рассчитанный на помощь определенным категориям граждан. В Казахстане функционируют программы, предоставляющие кредиты на льготных условиях многодетным и неполным семья, инвалидам, молодежи, военнослужащим и госслужащим.

Как выгодно купить 3-комнатную квартиру в Астане?

Трехкомнатную квартиру в Астане можно приобрести у застройщика или собственника. При выборе стоит отталкиваться от нескольких факторов. Например, застройщики предлагают более разнообразные способы покупки. Более того, ряд госпрограмм распространяются исключительно на первичную недвижимость. Также у покупателя есть возможность выгодно инвестировать на этапе строительства. В то же время приобретая квартиру у собственника можно переехать на новое место сразу после оформления сделки. К тому же многие новостройки строятся в новых районах с еще только развивающейся инфраструктурой, в то время как вторичку можно приобрести в комплексе, рядом с которым уже есть все необходимое для комфортной жизни.

Найти все трехкомнатные квартиры, которые предлагают и застройщики, и собственники, можно на Korter.kz. Сайт помогает найти подходящие варианты, исходя из цены, площади, способа покупки, этажа и даже года постройки. Местоположение имеет особо важное значение, поэтому при поиске можно выбрать определенный район или воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все квартиры в продаже. 

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍371 260 ₸ / м2
Есильскийот ‍514 588 ₸ / м2
Нураот ‍461 154 ₸ / м2
Байконурскийот ‍439 512 ₸ / м2
Алматинскийот ‍462 249 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍3 900 000 ₸
Есильскийот ‍8 288 000 ₸
Нураот ‍6 480 000 ₸
Байконурскийот ‍5 600 000 ₸
Алматинскийот ‍110 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍317 217 ₸ / м2
Карагандаот ‍362 638 ₸ / м2
Кокшетауот ‍326 350 ₸ / м2
Павлодарот ‍359 884 ₸ / м2
Петропавловскот ‍360 086 ₸ / м2
Костанайот ‍397 682 ₸ / м2
Семейот ‍374 541 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍394 210 ₸ / м2
Кызылордаот ‍412 163 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍472 182 ₸ / м2
Туркестанот ‍314 788 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍391 901 ₸ / м2
Таразот ‍399 862 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍341 346 ₸ / м2
Каскеленот ‍289 545 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍6 600 000 ₸
Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Карагандаот ‍60 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍8 700 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 000 006 ₸
Усть-Каменогорскот ‍7 500 000 ₸
Кызылордаот ‍30 500 000 ₸
Талдыкорганот ‍18 900 000 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸
Туркестанот ‍15 000 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 325 700 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸