Продажа 4-5 комнатных квартир в Астане

Районы, берег и населенные пункты
645 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
4-комнатная квартира, от 34 400 000 ₸, 102 м², null
‍34 400 000 ₸
4 комнаты
102 м2
4 этаж из 5
проспект Сарыарка, 28
Сарыарка
4-комнатная квартира, от 24 496 200 ₸, 87.8 м², ЖК Grand Park
от ‍24 496 200 ₸
4 комнаты
87.8 м2
ЖК Grand Park
ул. Е-778, 21/2
Есильский
4-комнатная квартира, от 56 000 000 ₸, 121.92 м², ЖК Tamerlan
‍56 000 000 ₸
4 комнаты
121.92 м2
1 этаж из 12
ЖК Tamerlan
ул. Ахмет Байтурсынулы, 8 (Блок 12)
Алматинский
4-комнатная квартира, от 26 717 600 ₸, 95.42 м², ЖК Salt
от ‍26 717 600 ₸
4 комнаты
95.42 м2
2, 4-9 этажи из 9
ЖК Salt
ул. Е-779, уч.32 (Дом 1 - секция 2)
4-комнатная квартира, от 40 000 000 ₸, 186.9 м², КГ River Park
‍40 000 000 ₸
4 комнаты
186.9 м2
1 этаж из 1
КГ River Park
Улица Кулагер, 362
4-комнатная квартира, от 43 960 000 ₸, 125.6 м², ЖК Даулеткерей
от ‍43 960 000 ₸
4 комнаты
125.6 м2
1-5 этажи из 5
ЖК Даулеткерей
Улица Даулеткерей, 3 (Дом 2)
Сарыарка
4-комнатная квартира, от 47 000 001 ₸, 104.1 м², ЖК Bravo Family
‍47 000 001 ₸
4 комнаты
104.1 м2
7 этаж из 12
ЖК Bravo Family
ул. Шамши Калдаяков, 23, 23а, 23/1-2 (Дом 1-2)
Алматинский
4-комнатная квартира, от 156 000 000 ₸, 208 м², КГ Tumar Grand Village
от ‍156 000 000 ₸
4 комнаты
208 м2
КГ Tumar Grand Village
ул. Фариза Онгарсынова, стр. 1-26
Есильский
4-комнатная квартира, от 89 446 423 ₸, 144.63 м², ЖК Tumar Exclusive
‍89 446 423 ₸
4 комнаты
144.63 м2
3 этаж из 16
ЖК Tumar Exclusive
ул. Аскара Токпанова
Алматинский
4-комнатная квартира, от 44 205 000 ₸, 126.3 м², ЖК Даулеткерей
от ‍44 205 000 ₸
4 комнаты
126.3 м2
1-5 этажи из 5
ЖК Даулеткерей
Улица Даулеткерей, 3 (Дом 2)
Сарыарка
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Астане

Быстрые темпы развития Астаны оказывают влияние на местный рынок недвижимости. Благодаря активной застройке, появлению новых объектов инфраструктуры и карьерным возможностям растет спрос на столичное жилье. 

Квартиры, которые имеют от четырех комнат, в основном приобретаются большими семьями. Такие планировки чаще всего обеспечены двумя или более санузлами, а также отдельной кухней. Встречается и евровариант – квартиры с кухней, совмещенной с гостиной. В среднем площадь четырехкомнатных вариантов начинается от 90 квадратных метров. В Астане такие квартиры могут достигать свыше 300 квадратных метров. Некоторые столичные застройщики предлагают двухуровневое жилье.

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Астане?

Среди покупателей 4-5 комнатных квартир часто встречаются:

  1. Большие семьи. В основном такие квартиры приобретают семьи с несколькими детьми или даже поколениями.
  2. Покупатели с высоким доходом. Люди с высоким уровнем дохода, которые могут позволить себе более крупное жилье, приобретают такие квартиры ради пространства и комфорта.
  3. Инвесторы. Инвесторы, планирующие сдавать квартиру в аренду, выбирают 4-5 комнатные квартиры, так как они пользуются спросом у больших семей, компании друзей и студентов, которые снимают жилье вместе.
  4. Люди с расширенными потребностями. Люди, которым требуется дополнительное пространство для хобби, рабочего кабинета, гостевой комнаты или других индивидуальных потребностей.
  5. Компании и бизнесмены. Бизнес-люди, которые ищут просторные квартиры для себя и своих семей, а также место для проведения деловых встреч.

Что лучше купить: 3-комнатную или 4-комнатную квартиру?

Трехкомнатная квартира:

  • Кому подходит: Молодым семьям, небольшим семьям с одним или двумя детьми, а также одиноким людям или парам без детей.
  • Преимущества: Экономия на стоимости и обслуживании, легче поддерживать порядок.
  • Стоит учесть: При возможном увеличении семьи или необходимости дополнительного пространства, может потребоваться переезд.

Четырехкомнатная квартира:

  • Кому подходит: Большим семьям с детьми или несколькими поколениями, тем, кому нужны дополнительные комнаты для гостей или офисного пространства.
  • Преимущества: Больше пространства для проживания и хранения, возможность создать отдельные зоны для каждого члена семьи, подходит для длительного проживания.
  • Стоит учесть: Высокие затраты на покупку и обслуживание, требует больше времени на уборку.

На что нужно обращать внимание при покупке 4-5 комнатной квартиры в Астане?

В первую очередь необходимо выбрать район. Если у вас есть дети или вы планируете их заводить, стоит убедиться, что в пешей доступности находятся хорошие школы и детские сады. Необходимы и другие объекты инфраструктуры, такие как магазины, медицинские учреждения, кафе и т. д. Также важно озаботиться безопасностью и проверить уровень преступности в районе.

Выбрав район, изучите доступные ЖК. Обратите внимание на состояние дома, благоустройство и внутреннюю инфраструктуру. Даже если у вас нет автомобиля, проверьте наличие паркинга и его тип, ведь ситуация с парковкой во дворе будет влиять и на вас. Узнайте, как обеспечивается безопасность на территории ЖК и как работает управляющая компания.

При осмотре квартир важно точно знать, что именно входит в стоимость. При покупке у застройщика уточните, в какой отделке сдаются квартиры, а имея дело с собственником – входит ли мебель и техника в сделку. Оцените качество выполненных работ и сравните указанные в документах данные с реальностью. 

Можно ли торговаться при покупке 4-5 комнатной квартиры в Астане?

Не стоит упускать возможности сэкономить. Для успешного торга:

  • Изучите рынок. Перед тем, как размышлять над стратегией торга, необходимо иметь представление о ситуации на рынке и ценах на похожее жилье. Для этого воспользуйтесь информацией на Korter.kz.
  • Определитесь с бюджетом. Рассчитайте предельную сумму, которую вы готовы потратить на покупку.
  • Оцените квартиру. При изучении предложения необходимо обратить внимание на дефекты и изъяны, которые могут послужить причиной для снижения стоимости.
  • Начинайте с малого. Не раскрывайте свой предельный бюджет – начните переговоры с более низкой цены.

Будьте уважительны. Хорошие отношения с продавцом – залог успешных торгов. Покажите готовность идти на компромисс и будьте вежливы.

Как выгодно приобрести 4-5 комнатную квартиру в Астане?

Просторные квартиры может предложить и первичный, и вторичный рынок Астаны. Однако не во всех новостройках можно найти планировки от четырех комнат. В ЖК эконом-класса обычно трехкомнатная квартира является самым большим вариантом. При этом покупатель может сэкономить, купив жилье у застройщика на ранних этапах строительства. К тому же первичная недвижимость предлагает новые коммуникации и благоустройство. Приобретая вторичку же необходимо тщательно осмотреть квартиру на наличие дефектов, требующих ремонта. Несмотря на возможный износ, такое жилье может похвастаться развитой инфраструктурой и обжитой территорией.

Korter.kz предлагает удобный поиск просторных квартир. Вы можете настроить ценовой диапазон и площадь, а также выбрать район, этаж и год сдачи дома, чтобы быстро найти подходящее жилье. Если вам важна локация будущего дома, то можно воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все актуальные предложения. Внимательно изучите детальную информацию о каждой квартире, чтобы определиться с выбором. 

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍360 376 ₸ / м2
Есильскийот ‍496 391 ₸ / м2
Нураот ‍415 144 ₸ / м2
Байконурскийот ‍350 000 ₸ / м2
Алматинскийот ‍433 621 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍7 808 000 ₸
Есильскийот ‍8 288 000 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Байконурскийот ‍18 722 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍279 500 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 367 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 199 ₸ / м2
Павлодарот ‍356 750 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2
Костанайот ‍383 919 ₸ / м2
Семейот ‍374 623 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍398 612 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍362 500 ₸ / м2
Туркестанот ‍319 000 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Таразот ‍346 600 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Каскеленот ‍269 285 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍366 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍423 636 ₸ / м2
Алматыот ‍649 444 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍8 078 200 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Талдыкорганот ‍14 729 850 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Туздыбастауот ‍9 600 000 ₸
Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Алматыот ‍7 562 626 ₸