Быстрые темпы развития Астаны оказывают влияние на местный рынок недвижимости. Благодаря активной застройке, появлению новых объектов инфраструктуры и карьерным возможностям растет спрос на столичное жилье.
Квартиры, которые имеют от четырех комнат, в основном приобретаются большими семьями. Такие планировки чаще всего обеспечены двумя или более санузлами, а также отдельной кухней. Встречается и евровариант – квартиры с кухней, совмещенной с гостиной. В среднем площадь четырехкомнатных вариантов начинается от 90 квадратных метров. В Астане такие квартиры могут достигать свыше 300 квадратных метров. Некоторые столичные застройщики предлагают двухуровневое жилье.
Среди покупателей 4-5 комнатных квартир часто встречаются:
Трехкомнатная квартира:
Четырехкомнатная квартира:
В первую очередь необходимо выбрать район. Если у вас есть дети или вы планируете их заводить, стоит убедиться, что в пешей доступности находятся хорошие школы и детские сады. Необходимы и другие объекты инфраструктуры, такие как магазины, медицинские учреждения, кафе и т. д. Также важно озаботиться безопасностью и проверить уровень преступности в районе.
Выбрав район, изучите доступные ЖК. Обратите внимание на состояние дома, благоустройство и внутреннюю инфраструктуру. Даже если у вас нет автомобиля, проверьте наличие паркинга и его тип, ведь ситуация с парковкой во дворе будет влиять и на вас. Узнайте, как обеспечивается безопасность на территории ЖК и как работает управляющая компания.
При осмотре квартир важно точно знать, что именно входит в стоимость. При покупке у застройщика уточните, в какой отделке сдаются квартиры, а имея дело с собственником – входит ли мебель и техника в сделку. Оцените качество выполненных работ и сравните указанные в документах данные с реальностью.
Не стоит упускать возможности сэкономить. Для успешного торга:
Будьте уважительны. Хорошие отношения с продавцом – залог успешных торгов. Покажите готовность идти на компромисс и будьте вежливы.
Просторные квартиры может предложить и первичный, и вторичный рынок Астаны. Однако не во всех новостройках можно найти планировки от четырех комнат. В ЖК эконом-класса обычно трехкомнатная квартира является самым большим вариантом. При этом покупатель может сэкономить, купив жилье у застройщика на ранних этапах строительства. К тому же первичная недвижимость предлагает новые коммуникации и благоустройство. Приобретая вторичку же необходимо тщательно осмотреть квартиру на наличие дефектов, требующих ремонта. Несмотря на возможный износ, такое жилье может похвастаться развитой инфраструктурой и обжитой территорией.
Korter.kz предлагает удобный поиск просторных квартир. Вы можете настроить ценовой диапазон и площадь, а также выбрать район, этаж и год сдачи дома, чтобы быстро найти подходящее жилье. Если вам важна локация будущего дома, то можно воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все актуальные предложения. Внимательно изучите детальную информацию о каждой квартире, чтобы определиться с выбором.
Сарыарка | от 375 593 ₸ / м2 |
Есильский | от 479 441 ₸ / м2 |
Нура | от 396 350 ₸ / м2 |
Алматинский | от 437 356 ₸ / м2 |
Сарыарка | от 7 424 000 ₸ |
Есильский | от 7 577 600 ₸ |
Нура | от 5 670 000 ₸ |
Алматинский | от 6 088 500 ₸ |
Косшы | от 264 000 ₸ / м2 |
Караганда | от 320 712 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 304 347 ₸ / м2 |
Павлодар | от 341 166 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 348 750 ₸ / м2 |
Костанай | от 378 794 ₸ / м2 |
Семей | от 376 227 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 383 048 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 347 500 ₸ / м2 |
Косшы | от 7 258 000 ₸ |
Караганда | от 8 448 000 ₸ |
Щучинск | от 14 001 000 ₸ |
Экибастуз | от 19 601 400 ₸ |
Кокшетау | от 9 856 000 ₸ |
Павлодар | от 13 873 600 ₸ |
Петропавловск | от 15 990 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |
Семей | от 9 376 250 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 11 502 000 ₸ |
Талдыкорган | от 13 638 750 ₸ |