Продажа 4-5 комнатных квартир в Астане

Районы, берег и населенные пункты
492 квартиры
от застройщика
ЖК Imran
ул. Жумекен Нажимеденов, 29
Алматинский
Квартиры
от ‍13 561 000 ₸
Nomad Group
Nomad Group
от застройщика
ЖК Гималай
ул. Жумекен Нажимеденов, 13/2
Алматинский
Квартиры
от ‍12 622 500 ₸
Beles
Beles
Добавить объявление
Продавайте или сдавайте в аренду свои объекты на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Астане

Быстрые темпы развития Астаны оказывают влияние на местный рынок недвижимости. Благодаря активной застройке, появлению новых объектов инфраструктуры и карьерным возможностям растет спрос на столичное жилье. 

Квартиры, которые имеют от четырех комнат, в основном приобретаются большими семьями. Такие планировки чаще всего обеспечены двумя или более санузлами, а также отдельной кухней. Встречается и евровариант – квартиры с кухней, совмещенной с гостиной. В среднем площадь четырехкомнатных вариантов начинается от 90 квадратных метров. В Астане такие квартиры могут достигать свыше 300 квадратных метров. Некоторые столичные застройщики предлагают двухуровневое жилье.

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Астане?

Среди покупателей 4-5 комнатных квартир часто встречаются:

  1. Большие семьи. В основном такие квартиры приобретают семьи с несколькими детьми или даже поколениями.
  2. Покупатели с высоким доходом. Люди с высоким уровнем дохода, которые могут позволить себе более крупное жилье, приобретают такие квартиры ради пространства и комфорта.
  3. Инвесторы. Инвесторы, планирующие сдавать квартиру в аренду, выбирают 4-5 комнатные квартиры, так как они пользуются спросом у больших семей, компании друзей и студентов, которые снимают жилье вместе.
  4. Люди с расширенными потребностями. Люди, которым требуется дополнительное пространство для хобби, рабочего кабинета, гостевой комнаты или других индивидуальных потребностей.
  5. Компании и бизнесмены. Бизнес-люди, которые ищут просторные квартиры для себя и своих семей, а также место для проведения деловых встреч.

Что лучше купить: 3-комнатную или 4-комнатную квартиру?

Трехкомнатная квартира:

  • Кому подходит: Молодым семьям, небольшим семьям с одним или двумя детьми, а также одиноким людям или парам без детей.
  • Преимущества: Экономия на стоимости и обслуживании, легче поддерживать порядок.
  • Стоит учесть: При возможном увеличении семьи или необходимости дополнительного пространства, может потребоваться переезд.

Четырехкомнатная квартира:

  • Кому подходит: Большим семьям с детьми или несколькими поколениями, тем, кому нужны дополнительные комнаты для гостей или офисного пространства.
  • Преимущества: Больше пространства для проживания и хранения, возможность создать отдельные зоны для каждого члена семьи, подходит для длительного проживания.
  • Стоит учесть: Высокие затраты на покупку и обслуживание, требует больше времени на уборку.

На что нужно обращать внимание при покупке 4-5 комнатной квартиры в Астане?

В первую очередь необходимо выбрать район. Если у вас есть дети или вы планируете их заводить, стоит убедиться, что в пешей доступности находятся хорошие школы и детские сады. Необходимы и другие объекты инфраструктуры, такие как магазины, медицинские учреждения, кафе и т. д. Также важно озаботиться безопасностью и проверить уровень преступности в районе.

Выбрав район, изучите доступные ЖК. Обратите внимание на состояние дома, благоустройство и внутреннюю инфраструктуру. Даже если у вас нет автомобиля, проверьте наличие паркинга и его тип, ведь ситуация с парковкой во дворе будет влиять и на вас. Узнайте, как обеспечивается безопасность на территории ЖК и как работает управляющая компания.

При осмотре квартир важно точно знать, что именно входит в стоимость. При покупке у застройщика уточните, в какой отделке сдаются квартиры, а имея дело с собственником – входит ли мебель и техника в сделку. Оцените качество выполненных работ и сравните указанные в документах данные с реальностью. 

Можно ли торговаться при покупке 4-5 комнатной квартиры в Астане?

Не стоит упускать возможности сэкономить. Для успешного торга:

  • Изучите рынок. Перед тем, как размышлять над стратегией торга, необходимо иметь представление о ситуации на рынке и ценах на похожее жилье. Для этого воспользуйтесь информацией на Korter.kz.
  • Определитесь с бюджетом. Рассчитайте предельную сумму, которую вы готовы потратить на покупку.
  • Оцените квартиру. При изучении предложения необходимо обратить внимание на дефекты и изъяны, которые могут послужить причиной для снижения стоимости.
  • Начинайте с малого. Не раскрывайте свой предельный бюджет – начните переговоры с более низкой цены.

Будьте уважительны. Хорошие отношения с продавцом – залог успешных торгов. Покажите готовность идти на компромисс и будьте вежливы.

Как выгодно приобрести 4-5 комнатную квартиру в Астане?

Просторные квартиры может предложить и первичный, и вторичный рынок Астаны. Однако не во всех новостройках можно найти планировки от четырех комнат. В ЖК эконом-класса обычно трехкомнатная квартира является самым большим вариантом. При этом покупатель может сэкономить, купив жилье у застройщика на ранних этапах строительства. К тому же первичная недвижимость предлагает новые коммуникации и благоустройство. Приобретая вторичку же необходимо тщательно осмотреть квартиру на наличие дефектов, требующих ремонта. Несмотря на возможный износ, такое жилье может похвастаться развитой инфраструктурой и обжитой территорией.

Korter.kz предлагает удобный поиск просторных квартир. Вы можете настроить ценовой диапазон и площадь, а также выбрать район, этаж и год сдачи дома, чтобы быстро найти подходящее жилье. Если вам важна локация будущего дома, то можно воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все актуальные предложения. Внимательно изучите детальную информацию о каждой квартире, чтобы определиться с выбором. 

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍422 897 ₸ за м2
Есильскийот ‍541 002 ₸ за м2
Нураот ‍477 438 ₸ за м2
Байконурскийот ‍392 658 ₸ за м2
Алматинскийот ‍453 144 ₸ за м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍4 000 000 ₸
Есильскийот ‍8 611 800 ₸
Нураот ‍6 210 000 ₸
Байконурскийот ‍18 722 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍267 547 ₸ за м2
Карагандаот ‍370 157 ₸ за м2
Кокшетауот ‍322 970 ₸ за м2
Павлодарот ‍369 833 ₸ за м2
Петропавловскот ‍376 911 ₸ за м2
Костанайот ‍406 682 ₸ за м2
Семейот ‍389 357 ₸ за м2
Усть-Каменогорскот ‍422 466 ₸ за м2
Талдыкорганот ‍478 947 ₸ за м2
Туркестанот ‍317 083 ₸ за м2
Конаев (Капшагай)от ‍394 032 ₸ за м2
Таразот ‍398 847 ₸ за м2
Отеген Батырот ‍364 615 ₸ за м2
Каскеленот ‍311 400 ₸ за м2
Туздыбастауот ‍410 788 ₸ за м2
Бесагашот ‍457 718 ₸ за м2
Алматыот ‍771 762 ₸ за м2
Талгарот ‍365 368 ₸ за м2
Шымкентот ‍504 868 ₸ за м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍7 672 000 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Щучинскот ‍7 350 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍11 991 000 ₸
Петропавловскот ‍16 120 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍11 821 500 ₸
Талдыкорганот ‍18 912 400 ₸
Туркестанот ‍15 799 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍14 322 000 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Отеген Батырот ‍11 264 400 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸
Туздыбастауот ‍10 780 000 ₸
Бесагашот ‍11 179 500 ₸
Алматыот ‍8 000 000 ₸
Талгарот ‍10 353 000 ₸
Шымкентот ‍10 065 000 ₸