Продажа 4-5 комнатных квартир в Астане

Районы, берег, города рядом и села рядом
680 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
4-комнатная квартира, от 48 700 000 ₸, 120.7 м², null
‍48 700 000 ₸
4 комнаты
120.7 м2
13 этаж из 14
Ахмет Байтурсынулы, 16
Алматинский
4-комнатная квартира, от 52 090 500 ₸, 135.3 м², ЖК Tumar Residence
1 квартира
от ‍52 090 500 ₸
4 комнаты
135.3 м2
ЖК Tumar Residence
просп. Мангилик Ел / ул. Хусейн бен Талал
Есильский
4-комнатная квартира, от 53 000 000 ₸, 109 м², ЖК Кампус
‍53 000 000 ₸
4 комнаты
109 м2
10 этаж из 16
ЖК Кампус
Ахмета Жубанова, 10
Байконурский
4-комнатная квартира, от 40 359 800 ₸, 106.21 м², ЖК Gold Land
от ‍40 359 800 ₸
4 комнаты
106.21 м2
ЖК Gold Land
​улица Е-321, 2
Есильский
4-комнатная квартира, от 53 500 000 ₸, 101 м², ЖК Астана Сити
‍53 500 000 ₸
4 комнаты
101 м2
12 этаж из 12
ЖК Астана Сити
Малика Габдуллина, 19
Байконурский
4-комнатная квартира, от 78 356 850 ₸, 109.59 м², Клубный дом Sati Park House
1 квартира
от ‍78 356 850 ₸
4 комнаты
109.59 м2
8 этаж из 8
Клубный дом Sati Park House
просп. Мангилик Ел, 82 (Секция 2)
Есильский
4-комнатная квартира, от 70 000 000 ₸, 107.6 м², ЖК Apple City
‍70 000 000 ₸
4 комнаты
107.6 м2
10 этаж из 10
ЖК Apple City
Алихан Бокейхан, 25
5-комнатный пентхаус, от 104 546 000 ₸, 160.84 м², ЖК Golden Residence
от ‍104 546 000 ₸
5 комнат
160.84 м2
2 этаж из 10
ЖК Golden Residence
​ул. Сагадат Нурмагамбетов, 32/1 (Корпус В)
Алматинский
4-комнатная квартира, от 80 000 000 ₸, 115 м², ЖК Ак Булак-3
‍80 000 000 ₸
4 комнаты
115 м2
2 этаж из 3
ЖК Ак Булак-3
Кадыргали Жалайыри, 5
Алматинский
4-комнатная квартира, от 61 327 200 ₸, 133.32 м², ЖК Tumar Residence
4 квартиры
от ‍61 327 200 ₸
4 комнаты
133.32 м2
5, 7, 11, 14 этажи из 17
ЖК Tumar Residence
просп. Мангилик Ел / ул. Хусейн бен Талал (Блок 6)
Есильский
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Астане

Быстрые темпы развития Астаны оказывают влияние на местный рынок недвижимости. Благодаря активной застройке, появлению новых объектов инфраструктуры и карьерным возможностям растет спрос на столичное жилье. 

Квартиры, которые имеют от четырех комнат, в основном приобретаются большими семьями. Такие планировки чаще всего обеспечены двумя или более санузлами, а также отдельной кухней. Встречается и евровариант – квартиры с кухней, совмещенной с гостиной. В среднем площадь четырехкомнатных вариантов начинается от 90 квадратных метров. В Астане такие квартиры могут достигать свыше 300 квадратных метров. Некоторые столичные застройщики предлагают двухуровневое жилье.

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Астане?

Среди покупателей 4-5 комнатных квартир часто встречаются:

  1. Большие семьи. В основном такие квартиры приобретают семьи с несколькими детьми или даже поколениями.
  2. Покупатели с высоким доходом. Люди с высоким уровнем дохода, которые могут позволить себе более крупное жилье, приобретают такие квартиры ради пространства и комфорта.
  3. Инвесторы. Инвесторы, планирующие сдавать квартиру в аренду, выбирают 4-5 комнатные квартиры, так как они пользуются спросом у больших семей, компании друзей и студентов, которые снимают жилье вместе.
  4. Люди с расширенными потребностями. Люди, которым требуется дополнительное пространство для хобби, рабочего кабинета, гостевой комнаты или других индивидуальных потребностей.
  5. Компании и бизнесмены. Бизнес-люди, которые ищут просторные квартиры для себя и своих семей, а также место для проведения деловых встреч.

Что лучше купить: 3-комнатную или 4-комнатную квартиру?

Трехкомнатная квартира:

  • Кому подходит: Молодым семьям, небольшим семьям с одним или двумя детьми, а также одиноким людям или парам без детей.
  • Преимущества: Экономия на стоимости и обслуживании, легче поддерживать порядок.
  • Стоит учесть: При возможном увеличении семьи или необходимости дополнительного пространства, может потребоваться переезд.

Четырехкомнатная квартира:

  • Кому подходит: Большим семьям с детьми или несколькими поколениями, тем, кому нужны дополнительные комнаты для гостей или офисного пространства.
  • Преимущества: Больше пространства для проживания и хранения, возможность создать отдельные зоны для каждого члена семьи, подходит для длительного проживания.
  • Стоит учесть: Высокие затраты на покупку и обслуживание, требует больше времени на уборку.

На что нужно обращать внимание при покупке 4-5 комнатной квартиры в Астане?

В первую очередь необходимо выбрать район. Если у вас есть дети или вы планируете их заводить, стоит убедиться, что в пешей доступности находятся хорошие школы и детские сады. Необходимы и другие объекты инфраструктуры, такие как магазины, медицинские учреждения, кафе и т. д. Также важно озаботиться безопасностью и проверить уровень преступности в районе.

Выбрав район, изучите доступные ЖК. Обратите внимание на состояние дома, благоустройство и внутреннюю инфраструктуру. Даже если у вас нет автомобиля, проверьте наличие паркинга и его тип, ведь ситуация с парковкой во дворе будет влиять и на вас. Узнайте, как обеспечивается безопасность на территории ЖК и как работает управляющая компания.

При осмотре квартир важно точно знать, что именно входит в стоимость. При покупке у застройщика уточните, в какой отделке сдаются квартиры, а имея дело с собственником – входит ли мебель и техника в сделку. Оцените качество выполненных работ и сравните указанные в документах данные с реальностью. 

Можно ли торговаться при покупке 4-5 комнатной квартиры в Астане?

Не стоит упускать возможности сэкономить. Для успешного торга:

  • Изучите рынок. Перед тем, как размышлять над стратегией торга, необходимо иметь представление о ситуации на рынке и ценах на похожее жилье. Для этого воспользуйтесь информацией на Korter.kz.
  • Определитесь с бюджетом. Рассчитайте предельную сумму, которую вы готовы потратить на покупку.
  • Оцените квартиру. При изучении предложения необходимо обратить внимание на дефекты и изъяны, которые могут послужить причиной для снижения стоимости.
  • Начинайте с малого. Не раскрывайте свой предельный бюджет – начните переговоры с более низкой цены.

Будьте уважительны. Хорошие отношения с продавцом – залог успешных торгов. Покажите готовность идти на компромисс и будьте вежливы.

Как выгодно приобрести 4-5 комнатную квартиру в Астане?

Просторные квартиры может предложить и первичный, и вторичный рынок Астаны. Однако не во всех новостройках можно найти планировки от четырех комнат. В ЖК эконом-класса обычно трехкомнатная квартира является самым большим вариантом. При этом покупатель может сэкономить, купив жилье у застройщика на ранних этапах строительства. К тому же первичная недвижимость предлагает новые коммуникации и благоустройство. Приобретая вторичку же необходимо тщательно осмотреть квартиру на наличие дефектов, требующих ремонта. Несмотря на возможный износ, такое жилье может похвастаться развитой инфраструктурой и обжитой территорией.

Korter.kz предлагает удобный поиск просторных квартир. Вы можете настроить ценовой диапазон и площадь, а также выбрать район, этаж и год сдачи дома, чтобы быстро найти подходящее жилье. Если вам важна локация будущего дома, то можно воспользоваться интерактивной картой Астаны, на которой отмечены все актуальные предложения. Внимательно изучите детальную информацию о каждой квартире, чтобы определиться с выбором. 

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍367 200 ₸ / м2
Есильскийот ‍494 699 ₸ / м2
Нураот ‍407 784 ₸ / м2
Байконурскийот ‍350 000 ₸ / м2
Алматинскийот ‍433 166 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍8 320 000 ₸
Есильскийот ‍8 100 000 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Байконурскийот ‍17 710 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍273 666 ₸ / м2
Карагандаот ‍337 836 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 249 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Петропавловскот ‍363 571 ₸ / м2
Костанайот ‍381 115 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 044 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2
Туркестанот ‍301 000 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍420 818 ₸ / м2
Алматыот ‍637 255 ₸ / м2
Талгарот ‍383 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍8 078 200 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Бесагашот ‍12 999 800 ₸
Алматыот ‍8 018 000 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸