Продажа квартир в Усть-Каменогорске

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
10 224 000 ₸
92 464 700 ₸
10 224 000 ₸ 92 464 700 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
31 м2
202 м2
31 м2 202 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
262 квартиры
3-комнатная, 60 м2

‍16 999 980 ₸

$35 850
‍283 333 ₸ / м2
 $600
просп. Шакарим, 95/1
1-комнатная, 35.1 м2

‍13 499 986 ₸

$28 470
‍384 615 ₸ / м2
 $810
просп. Каныша Сатпаева, 58
4-комнатная, 101.26 м2

‍33 415 800 ₸

$70 470
‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
2-комнатная, 68.34 м2

‍22 552 200 ₸

$47 560
‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
2-комнатная, 62.25 м2

‍20 542 500 ₸

$43 320
‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
4-комнатная, 101.26 м2

‍32 403 200 ₸

$68 340
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
3-комнатная, 115.4 м2

‍36 928 000 ₸

$77 880
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
3-комнатная, 95.8 м2

‍30 656 000 ₸

$64 650
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
2-комнатная, 73.2 м2

‍23 424 000 ₸

$49 400
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
3-комнатная, 95.8 м2

‍30 656 000 ₸

$64 650
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
3-комнатная, 107.4 м2

‍34 368 000 ₸

$72 480
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
1-комнатная, 43.3 м2

‍13 856 000 ₸

$29 220
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
2-комнатная, 73.2 м2

‍23 424 000 ₸

$49 400
‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
1-комнатная, 43.3 м2

‍13 899 993 ₸

$29 320
‍321 016 ₸ / м2
 $680
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11
2-комнатная, 59.3 м2

‍18 000 000 ₸

$37 960
‍303 541 ₸ / м2
 $640
Есенберлина 4/2
1-комнатная, 50.12 м2

от ‍20 048 000 ₸

$42 280
от ‍400 000 ₸ / м2
 $840
ЖК Diamond
ул. Увалиева, 7
сдача 2 кв. 2024
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 39.15 м2

от ‍13 311 000 ₸

$28 070
от ‍340 000 ₸ / м2
 $720
ЖК Crystal
ул. Жастар, 13
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 33.78 м2

от ‍12 498 600 ₸

$26 360
от ‍370 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Emeralds
ул. Кокжал Барака, 7/3
сдана 4 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 37.55 м2

от ‍14 644 500 ₸

$30 890
от ‍390 000 ₸ / м2
 $820
ЖК Премьера
просп. Каныша Сатпаева, 89
сдана 2 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 31.95 м2

от ‍10 224 000 ₸

$21 560
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Satti City
​просп. Илияса Есенберлина, 79, 80, 82, 84
7-20-25
Рассрочка
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Астана
‍417 250 ₸ / м2
Алматы
‍635 066 ₸ / м2
Шымкент
‍405 096 ₸ / м2
Караганда
‍310 364 ₸ / м2
Костанай
‍346 521 ₸ / м2
Талдыкорган
‍350 000 ₸ / м2
Петропавловск
‍396 102 ₸ / м2
Актау
‍280 889 ₸ / м2
Атырау
‍400 326 ₸ / м2
Тараз
‍409 780 ₸ / м2
Павлодар
‍407 627 ₸ / м2
Семей
‍293 854 ₸ / м2
Уральск
‍274 646 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 510 ₸ / м2
Косшы
‍253 650 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍354 502 ₸ / м2
Каскелен
‍209 541 ₸ / м2
Талгар
‍276 825 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 364 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 239 ₸ / м2
Туркестан
‍324 950 ₸ / м2

Цены на квартиры в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Астана18 627566 956 400
Алматы1 922 400948 000 000
Шымкент10 068 300197 940 000
Караганда6 24960 732 000
Костанай8 379 00064 928 500
Талдыкорган12 729 50037 579 500
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Тараз13 296 00062 932 500
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00052 360 000
Уральск7 410 00046 170 000
Кокшетау6 183 75067 699 050
Косшы7 258 00025 227 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00057 000 000
Отеген Батыр7 881 00045 000 000
Туркестан15 180 000132 766 200

Покупка квартиры в Усть-Каменогорске

Выгодно купить квартиру, можно двумя способами: изучив предложения по срочной продаже квартир в Усть-Каменогорске или воспользовавшись предложением застройщиков в новых жилых комплексах эконом- или комфорт-класса. И в том, и в другом случае можно найти интересную квартиру по хорошей цене, но в первом случае – придется заплатить полную стоимость сразу, во втором – придется подождать окончания строительства. 

Как купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке);
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе (по некоторым программам можно смотреть также вторичку);
  • в ипотечный кредит от банка;
  • сняв пенсионные средства сверх порога достаточности.

Среди наиболее популярных госпрограмм можно выделить: 

  1. «7-20-25» – в программе принимают участие казахстанцы, не имеющие в собственности жилой недвижимости. Ипотечный займ оформляется на квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке. Имеются ограничения по максимальной стоимости жилья, в зависимости от выбранного города. Годовая ставка – 7%, первый взнос определен в размере 20% от цены жилья. Оформляется ипотека на срок до 25 лет. Заемщик не оплачивает дополнительные комиссии.
  2. Для супружеских пар, которые состоят в браке не более пяти лет, подойдет программа «Жас отбасы». В ней могут принять участие супруги любых возрастов. Кредит выдается на срок до 9 лет под 6% годовых. Однако до получения займа необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем средства не менее года.
  3. Очередники акиматов могут участвовать в программе «Шанырак». Ставка – 5%, первоначальный взнос – 10%, а срок кредитования – до 20 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, сданной в эксплуатацию, или в строящимся объекте при наличии гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»).
  4. Первый взнос по программе «Нурлы жер», в которой участвуют только граждане без собственного жилья, составляет 20%. Оформляется на срок до 15 лет, годовая ставка – 5%.
  5. Женщины могут также приобрести жилье с помощью ипотеки «Умай». Займы выдаются как для приобретения недвижимости в новостройке, так и вторичного жилья. Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением до 3,5%.
  6. Отбасы банк также предлагает ипотеку «Свой дом», благодаря которой можно приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной. Ставка составляет от 3,5% до 7%, первый взнос – минимум 20%, выдается заем на срок до 25 лет.

Где лучше квартиры Усть-Каменогорска?

Расположение, этажность, тип жилого дома и состояние коммуникаций – все это влияет на конечную стоимость квартиры. Самое доступное жилье предлагается в спальных районах Усть-Каменогорска, а также рядом с крупными промышленными предприятиями. Востребованы среди покупателей квартиры в районе «Стрелка» и центре, однако здесь недвижимость стоит недешево.

За сколько можно купить квартиру в Усть-Каменогорске?

  • однокомнатная – 16 191 554 ₸
  • двухкомнатная – 25 509 665 ₸
  • трeхкомнатная – 36 175 515 ₸
  • четырехкомнатная – 52 595 466 ₸

Средняя цена квартиры в Усть-Каменогорске.*

Как выгодно купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

Рассрочка от застройщика – наиболее выгодный вариант приобретения новой квартиры. При этом первый взнос составляет от 10% до 50% от стоимости. Нередко девелоперы готовы предоставить беспроцентную рассрочку. К преимуществам стоит отнести минимальную переплату, быстрые сроки оформления, отсутствие дополнительных комиссий, минимальный пакет документов. Покупателю даже не придется собирать документы о подтверждении своего ежемесячного дохода. 

Дешевые квартиры в Усть-Каменогорске встречаются и на вторичном рынке недвижимости. Особого внимания стоит срочная продажа квартир Усть-Каменогорска, так как цена в таких случаях часто бывает ниже рыночной. При этом собственники нередко соглашаются на торг. Однако в случае приобретения вторичного жилья необходима тщательная проверка недвижимости и документов собственника.

В каталоге Korter собраны все предложения рынка жилой недвижимости Усть-Каменогорска, которые благодаря удобному функционалу сайта можно отфильтровать по стоимости и количеству комнат. Также можно воспользоваться интерактивной картой города – на ней отмечено расположение каждого дома, в котором можно купить квартиру. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Усть-Каменогорске

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное