Продажа квартир в Усть-Каменогорске

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
11 392 500 ₸
135 540 000 ₸
11 392 500 ₸ 135 540 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
31 м2
301 м2
31 м2 301 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
249 квартир
4-комнатная, 85.9 м2

от ‍25 770 000 ₸

$54 350
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Avenue
​просп. Илияса Есенберлина, 42
сдача 1 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 36.9 м2

от ‍15 867 000 ₸

$33 460
от ‍430 000 ₸ / м2
 $910
ЖК Renesans
ул. Утепова, 38а-38б
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 115.7 м2

от ‍57 734 300 ₸

$121 760
от ‍499 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Эксклюзив
ул. Тохтарова, 57 ( угол ул. К. Либкнехта)
2-комнатная, 53.5 м2

от ‍17 655 000 ₸

$37 230
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Sana
просп. Есенберлина
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 85.8 м2

от ‍30 888 000 ₸

$65 140
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК Айымжан
ул. Казыбек Би, 1
сдана 2 кв. 2022
7-20-25
Ипотека
1-комнатная, 46.93 м2

от ‍16 425 500 ₸

$34 640
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Grand Residence
ул. Красина, 11в, 11в/1
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 64 м2

от ‍22 400 000 ₸

$47 240
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Viva Park
​просп. Каныша Сатпаева, 84/а
сдача 1 кв. 2024
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 51.87 м2

от ‍20 488 650 ₸

$43 210
от ‍395 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Aq Orda
​просп. Каныша Сатпаева, 13а-13б
Рассрочка
1-комнатная, 42.23 м2

от ‍13 724 750 ₸

$28 950
от ‍325 000 ₸ / м2
 $690
ЖК Park Line
​просп. Каныша Сатпаева, 82/9
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 60.74 м2

от ‍26 118 200 ₸

$55 080
от ‍430 000 ₸ / м2
 $910
ЖК Green Leaf
просп. Каныша Сатпаева, 55/1
сдана 4 кв. 2022
Ипотека
2-комнатная, 80.3 м2

от ‍29 711 000 ₸

$62 660
от ‍370 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Gran Via
​ул. Жибек Жолы, 6/1-3
Рассрочка
2-комнатная, 63.6 м2

от ‍26 076 000 ₸

$54 990
от ‍410 000 ₸ / м2
 $860
ЖК Krilova
ул. Крылова, 70/1
Рассрочка
1-комнатная, 40.46 м2

от ‍13 351 800 ₸

$28 160
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Шанырак
​просп. Каныша Сатпаева, 27д
сдача 3 кв. 2023
2-комнатная, 60.53 м2

от ‍21 790 800 ₸

$45 960
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК tRrio
ул. Красина, 8в/1-2
Ипотека
4-комнатная, 148.45 м2

от ‍74 225 000 ₸

$156 540
от ‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК AB-Residence
ул. Ильяса Есенберлина, 80/2
Рассрочка
2-комнатная, 65.9 м2

от ‍26 294 100 ₸

$55 450
от ‍399 000 ₸ / м2
 $840
ЖК Al-Farabi
ул. Увалиева, 9
7-20-25
1-комнатная, 52.32 м2

от ‍20 928 000 ₸

$44 140
от ‍400 000 ₸ / м2
 $840
ЖК Diamond
ул. Увалиева, 7
сдача 2 кв. 2024
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 39.95 м2

от ‍13 583 000 ₸

$28 650
от ‍340 000 ₸ / м2
 $720
ЖК Crystal
ул. Жастар, 13
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 48.32 м2

от ‍17 878 400 ₸

$37 710
от ‍370 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Emeralds
ул. Кокжал Барака, 7/3
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 41.72 м2

от ‍16 270 800 ₸

$34 320
от ‍390 000 ₸ / м2
 $820
ЖК Премьера
просп. Каныша Сатпаева, 84/4, 89
сдана 2 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Семей
‍338 500 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2
Караганда
‍311 862 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 050 ₸ / м2
Астана
‍421 370 ₸ / м2
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍316 666 ₸ / м2
Талгар
‍272 500 ₸ / м2
Бесагаш
‍442 500 ₸ / м2
Алматы
‍644 929 ₸ / м2
Каскелен
‍238 750 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 013 ₸ / м2
Петропавловск
‍357 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Семей11 827 50059 850 000
Павлодар15 903 00060 812 000
Экибастуз19 601 40059 715 600
Талдыкорган12 729 50047 294 055
Караганда8 755 20072 003 600
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Астана18 627518 490 000
Косшы7 258 00025 227 000
Отеген Батыр7 881 00034 149 600
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00045 391 500
Алматы1 922 4001 843 521 000
Каскелен11 360 00026 750 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Петропавловск14 297 000101 054 800

Покупка квартиры в Усть-Каменогорске

Выгодно купить квартиру, можно двумя способами: изучив предложения по срочной продаже квартир в Усть-Каменогорске или воспользовавшись предложением застройщиков в новых жилых комплексах эконом- или комфорт-класса. И в том, и в другом случае можно найти интересную квартиру по хорошей цене, но в первом случае – придется заплатить полную стоимость сразу, во втором – придется подождать окончания строительства. 

Как купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке);
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе (по некоторым программам можно смотреть также вторичку);
  • в ипотечный кредит от банка;
  • сняв пенсионные средства сверх порога достаточности.

Среди наиболее популярных госпрограмм можно выделить: 

  1. «7-20-25» – в программе принимают участие казахстанцы, не имеющие в собственности жилой недвижимости. Ипотечный займ оформляется на квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке. Имеются ограничения по максимальной стоимости жилья, в зависимости от выбранного города. Годовая ставка – 7%, первый взнос определен в размере 20% от цены жилья. Оформляется ипотека на срок до 25 лет. Заемщик не оплачивает дополнительные комиссии.
  2. Для супружеских пар, которые состоят в браке не более пяти лет, подойдет программа «Жас отбасы». В ней могут принять участие супруги любых возрастов. Кредит выдается на срок до 9 лет под 6% годовых. Однако до получения займа необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем средства не менее года.
  3. Очередники акиматов могут участвовать в программе «Шанырак». Ставка – 5%, первоначальный взнос – 10%, а срок кредитования – до 20 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, сданной в эксплуатацию, или в строящимся объекте при наличии гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»).
  4. Первый взнос по программе «Нурлы жер», в которой участвуют только граждане без собственного жилья, составляет 20%. Оформляется на срок до 15 лет, годовая ставка – 5%.
  5. Женщины могут также приобрести жилье с помощью ипотеки «Умай». Займы выдаются как для приобретения недвижимости в новостройке, так и вторичного жилья. Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением до 3,5%.
  6. Отбасы банк также предлагает ипотеку «Свой дом», благодаря которой можно приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной. Ставка составляет от 3,5% до 7%, первый взнос – минимум 20%, выдается заем на срок до 25 лет.

Где лучше квартиры Усть-Каменогорска?

Расположение, этажность, тип жилого дома и состояние коммуникаций – все это влияет на конечную стоимость квартиры. Самое доступное жилье предлагается в спальных районах Усть-Каменогорска, а также рядом с крупными промышленными предприятиями. Востребованы среди покупателей квартиры в районе «Стрелка» и центре, однако здесь недвижимость стоит недешево.

{

За сколько можно купить квартиру в Усть-Каменогорске?

  • двухкомнатная – 25 581 489 ₸
  • трeхкомнатная – 36 054 970 ₸
  • однокомнатная – 16 194 266 ₸
  • четырехкомнатная – 52 609 003 ₸
  • четырехкомнатная – 67 269 543 ₸
  • четырехкомнатная – 75 877 800 ₸
  • cтудия – 17 500 000 ₸

Средняя цена квартиры в Усть-Каменогорске.*

}

Как выгодно купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

Рассрочка от застройщика – наиболее выгодный вариант приобретения новой квартиры. При этом первый взнос составляет от 10% до 50% от стоимости. Нередко девелоперы готовы предоставить беспроцентную рассрочку. К преимуществам стоит отнести минимальную переплату, быстрые сроки оформления, отсутствие дополнительных комиссий, минимальный пакет документов. Покупателю даже не придется собирать документы о подтверждении своего ежемесячного дохода. 

Дешевые квартиры в Усть-Каменогорске встречаются и на вторичном рынке недвижимости. Особого внимания стоит срочная продажа квартир Усть-Каменогорска, так как цена в таких случаях часто бывает ниже рыночной. При этом собственники нередко соглашаются на торг. Однако в случае приобретения вторичного жилья необходима тщательная проверка недвижимости и документов собственника.

В каталоге Korter собраны все предложения рынка жилой недвижимости Усть-Каменогорска, которые благодаря удобному функционалу сайта можно отфильтровать по стоимости и количеству комнат. Также можно воспользоваться интерактивной картой города – на ней отмечено расположение каждого дома, в котором можно купить квартиру. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Усть-Каменогорске

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное