Продажа квартир в Усть-Каменогорске

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
10 224 000 ₸
92 464 700 ₸
10 224 000 ₸ 92 464 700 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
31 м2
202 м2
31 м2 202 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
244 квартиры
1-комнатная, 50.78 м2

от ‍20 058 100 ₸

$42 300
от ‍395 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Aq Orda
​просп. Каныша Сатпаева, 13а-13б
Рассрочка
2-комнатная, 60.74 м2

от ‍24 903 400 ₸

$52 520
от ‍410 000 ₸ / м2
 $860
ЖК Green Leaf
просп. Каныша Сатпаева, 55/1
сдача 4 кв. 2022
Ипотека
1-комнатная, 36.45 м2

от ‍12 028 500 ₸

$25 370
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Шанырак
​просп. Каныша Сатпаева, 27д
сдача 3 кв. 2023
2-комнатная, 59.71 м2

от ‍21 495 600 ₸

$45 330
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК Trio
ул. Красина, 8в
Ипотека
Коммерческое помещение, 52.9 м2

от ‍20 631 000 ₸

$43 510
от ‍390 000 ₸ / м2
 $820
ЖК BrickTown
просп. Илияса Есенберлина
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 39.25 м2

от ‍12 952 500 ₸

$27 320
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Crystal
ул. Жастар, 13
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 64 м2

от ‍22 400 000 ₸

$47 240
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Viva Park
​просп. Каныша Сатпаева, 84/а
сдача 3 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 48.32 м2

от ‍17 878 400 ₸

$37 710
от ‍370 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Emeralds
ул. Кокжал Барака, 7/3
сдача 4 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 147.5 м2

от ‍73 750 000 ₸

$155 540
от ‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Grand Avenuе
​просп. Каныша Сатпаева, 13
Рассрочка
1-комнатная, 52.32 м2

от ‍20 928 000 ₸

$44 140
от ‍400 000 ₸ / м2
 $840
ЖК Diamond
ул. Увалиева, 7
сдача 2 кв. 2024
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 41.55 м2

от ‍16 204 500 ₸

$34 180
от ‍390 000 ₸ / м2
 $820
ЖК Премьера
просп. Каныша Сатпаева, 89
сдана 2 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 52.4 м2

от ‍16 768 000 ₸

$35 360
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Satti City
​просп. Илияса Есенберлина, 79, 80, 82, 84
7-20-25
Рассрочка
1-комнатная, 50.5 м2

от ‍15 655 000 ₸

$33 020
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Ulan-Tau
просп. Аль-Фараби, 44
сдана 1 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 168.6 м2

от ‍75 870 000 ₸

$160 010
от ‍450 000 ₸ / м2
 $950
ЖК Dostar-City
просп. Казыбек Би
сдача 4 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 86.42 м2

от ‍34 135 900 ₸

$71 990
от ‍395 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Deluxe Town
просп. Илияса Есенберлина, 89, 90, 99
сдача 4 кв. 2022
Рассрочка
2-комнатная, 91.5 м2

от ‍41 175 000 ₸

$86 840
от ‍450 000 ₸ / м2
 $950
ЖК Чистое небо
​просп. Каныша Сатпаева 15д
сдана 1 кв. 2022
7-20-25
1-комнатная, 42.15 м2

от ‍14 541 750 ₸

$30 670
от ‍345 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Novy Bereg
​ул. Базовая, 2/6, 2/7
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
4-комнатная, 85.9 м2

от ‍25 770 000 ₸

$54 350
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Avenue
просп. Ильяса Есенберлина, позиция 98
сдана 3 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 36.9 м2

от ‍15 867 000 ₸

$33 460
от ‍430 000 ₸ / м2
 $910
ЖК Renesans
ул. Утепова, 38а-38б
сдача 4 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 115.7 м2

от ‍57 734 300 ₸

$121 760
от ‍499 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Эксклюзив
ул. Тохтарова, 57 ( угол ул. К. Либкнехта)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Алматы
‍640 421 ₸ / м2
Шымкент
‍401 548 ₸ / м2
Караганда
‍308 924 ₸ / м2
Костанай
‍361 194 ₸ / м2
Петропавловск
‍386 383 ₸ / м2
Актау
‍279 809 ₸ / м2
Атырау
‍402 441 ₸ / м2
Актобе
‍249 919 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍406 792 ₸ / м2
Семей
‍290 000 ₸ / м2
Уральск
‍274 501 ₸ / м2
Кокшетау
‍301 407 ₸ / м2
Косшы
‍263 308 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍374 385 ₸ / м2
Каскелен
‍207 762 ₸ / м2
Талгар
‍266 867 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 204 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍259 397 ₸ / м2
Туркестан
‍320 667 ₸ / м2

Цены на квартиры в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Алматы1 922 4001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Караганда6 24960 732 000
Костанай11 295 50048 694 800
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500141 846 000
Актобе8 436 00063 423 750
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00036 036 000
Уральск240 00047 000 000
Кокшетау9 856 00048 292 650
Косшы7 146 10059 946 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 680 00068 408 000
Отеген Батыр7 881 00050 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200

Покупка квартиры в Усть-Каменогорске

Выгодно купить квартиру, можно двумя способами: изучив предложения по срочной продаже квартир в Усть-Каменогорске или воспользовавшись предложением застройщиков в новых жилых комплексах эконом- или комфорт-класса. И в том, и в другом случае можно найти интересную квартиру по хорошей цене, но в первом случае – придется заплатить полную стоимость сразу, во втором – придется подождать окончания строительства. 

Как купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке);
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе (по некоторым программам можно смотреть также вторичку);
  • в ипотечный кредит от банка;
  • сняв пенсионные средства сверх порога достаточности.

Среди наиболее популярных госпрограмм можно выделить: 

  1. «7-20-25» – в программе принимают участие казахстанцы, не имеющие в собственности жилой недвижимости. Ипотечный займ оформляется на квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке. Имеются ограничения по максимальной стоимости жилья, в зависимости от выбранного города. Годовая ставка – 7%, первый взнос определен в размере 20% от цены жилья. Оформляется ипотека на срок до 25 лет. Заемщик не оплачивает дополнительные комиссии.
  2. Для супружеских пар, которые состоят в браке не более пяти лет, подойдет программа «Жас отбасы». В ней могут принять участие супруги любых возрастов. Кредит выдается на срок до 9 лет под 6% годовых. Однако до получения займа необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем средства не менее года.
  3. Очередники акиматов могут участвовать в программе «Шанырак». Ставка – 5%, первоначальный взнос – 10%, а срок кредитования – до 20 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, сданной в эксплуатацию, или в строящимся объекте при наличии гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»).
  4. Первый взнос по программе «Нурлы жер», в которой участвуют только граждане без собственного жилья, составляет 20%. Оформляется на срок до 15 лет, годовая ставка – 5%.
  5. Женщины могут также приобрести жилье с помощью ипотеки «Умай». Займы выдаются как для приобретения недвижимости в новостройке, так и вторичного жилья. Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением до 3,5%.
  6. Отбасы банк также предлагает ипотеку «Свой дом», благодаря которой можно приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной. Ставка составляет от 3,5% до 7%, первый взнос – минимум 20%, выдается заем на срок до 25 лет.

Где лучше квартиры Усть-Каменогорска?

Расположение, этажность, тип жилого дома и состояние коммуникаций – все это влияет на конечную стоимость квартиры. Самое доступное жилье предлагается в спальных районах Усть-Каменогорска, а также рядом с крупными промышленными предприятиями. Востребованы среди покупателей квартиры в районе «Стрелка» и центре, однако здесь недвижимость стоит недешево.

За сколько можно купить квартиру в Усть-Каменогорске?

  • однокомнатная – 16 364 182 ₸
  • двухкомнатная – 25 976 381 ₸
  • трeхкомнатная – 36 768 060 ₸
  • четырехкомнатная – 50 809 468 ₸

Средняя цена квартиры в Усть-Каменогорске.*

Как выгодно купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

Рассрочка от застройщика – наиболее выгодный вариант приобретения новой квартиры. При этом первый взнос составляет от 10% до 50% от стоимости. Нередко девелоперы готовы предоставить беспроцентную рассрочку. К преимуществам стоит отнести минимальную переплату, быстрые сроки оформления, отсутствие дополнительных комиссий, минимальный пакет документов. Покупателю даже не придется собирать документы о подтверждении своего ежемесячного дохода. 

Дешевые квартиры в Усть-Каменогорске встречаются и на вторичном рынке недвижимости. Особого внимания стоит срочная продажа квартир Усть-Каменогорска, так как цена в таких случаях часто бывает ниже рыночной. При этом собственники нередко соглашаются на торг. Однако в случае приобретения вторичного жилья необходима тщательная проверка недвижимости и документов собственника.

В каталоге Korter собраны все предложения рынка жилой недвижимости Усть-Каменогорска, которые благодаря удобному функционалу сайта можно отфильтровать по стоимости и количеству комнат. Также можно воспользоваться интерактивной картой города – на ней отмечено расположение каждого дома, в котором можно купить квартиру. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Усть-Каменогорске

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное