Продажа квартир в Усть-Каменогорске

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
11 392 500 ₸
135 540 000 ₸
11 392 500 ₸ 135 540 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
31 м2
301 м2
31 м2 301 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
249 квартир
2-комнатная, 56.2 м2

от ‍19 670 000 ₸

$41 480
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Viva Park
​просп. Каныша Сатпаева, 84/а
сдача 1 кв. 2024
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 50.78 м2

от ‍20 058 100 ₸

$42 300
от ‍395 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Aq Orda
​просп. Каныша Сатпаева, 13а-13б
Рассрочка
1-комнатная, 38.43 м2

от ‍12 489 750 ₸

$26 340
от ‍325 000 ₸ / м2
 $690
ЖК Park Line
​просп. Каныша Сатпаева, 82/9
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 41.71 м2

от ‍17 940 097 ₸

$37 840
от ‍430 115 ₸ / м2
 $910
ЖК Green Leaf
просп. Каныша Сатпаева, 55/1
сдана 4 кв. 2022
Ипотека
2-комнатная, 73.9 м2

от ‍27 343 000 ₸

$57 670
от ‍370 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Gran Via
​ул. Жибек Жолы, 6/1-3
Рассрочка
2-комнатная, 62.3 м2

от ‍25 543 000 ₸

$53 870
от ‍410 000 ₸ / м2
 $860
ЖК Krilova
ул. Крылова, 70/1
Рассрочка
1-комнатная, 36.45 м2

от ‍12 028 500 ₸

$25 370
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Шанырак
​просп. Каныша Сатпаева, 27д
сдача 3 кв. 2023
2-комнатная, 59.71 м2

от ‍21 495 600 ₸

$45 330
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК tRrio
ул. Красина, 8в/1-2
Ипотека
3-комнатная, 128.9 м2

от ‍64 450 000 ₸

$135 930
от ‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК AB-Residence
ул. Ильяса Есенберлина, 80/2
Рассрочка
1-комнатная, 42.5 м2

от ‍17 850 000 ₸

$37 650
от ‍420 000 ₸ / м2
 $890
ЖК Al-Farabi
ул. Увалиева, 9
7-20-25
1-комнатная, 52.32 м2

от ‍20 928 000 ₸

$44 140
от ‍400 000 ₸ / м2
 $840
ЖК Diamond
ул. Увалиева, 7
сдача 2 кв. 2024
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 39.25 м2

от ‍13 345 000 ₸

$28 140
от ‍340 000 ₸ / м2
 $720
ЖК Crystal
ул. Жастар, 13
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 48.32 м2

от ‍17 878 400 ₸

$37 710
от ‍370 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Emeralds
ул. Кокжал Барака, 7/3
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 41.55 м2

от ‍16 204 500 ₸

$34 180
от ‍390 000 ₸ / м2
 $820
ЖК Премьера
просп. Каныша Сатпаева, 84/4, 89
сдана 2 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 52.4 м2

от ‍18 864 000 ₸

$39 780
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК Satti City
​просп. Илияса Есенберлина, 79, 80, 82, 84
7-20-25
Рассрочка
1-комнатная, 50.5 м2

от ‍15 655 000 ₸

$33 020
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Ulan-Tau
просп. Аль-Фараби, 44
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 168.6 м2

от ‍75 870 000 ₸

$160 010
от ‍450 000 ₸ / м2
 $950
ЖК Dostar-City
просп. Казыбек Би, стр. 19, стр. 19/1
сдача 1 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 86.42 м2

от ‍34 135 900 ₸

$71 990
от ‍395 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Deluxe Town
просп. Илияса Есенберлина, 89, 90, 99
сдача 1 кв. 2023
Рассрочка
2-комнатная, 91.5 м2

от ‍41 175 000 ₸

$86 840
от ‍450 000 ₸ / м2
 $950
ЖК Чистое небо
​просп. Каныша Сатпаева 15д
сдана 4 кв. 2022
7-20-25
1-комнатная, 42.15 м2

от ‍14 541 750 ₸

$30 670
от ‍345 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Novy Bereg
​ул. Базовая, 2/6, 2/7
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Семей
‍338 500 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2
Караганда
‍311 862 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 050 ₸ / м2
Астана
‍420 365 ₸ / м2
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍316 666 ₸ / м2
Талгар
‍272 500 ₸ / м2
Бесагаш
‍442 500 ₸ / м2
Алматы
‍644 055 ₸ / м2
Каскелен
‍238 750 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 013 ₸ / м2
Петропавловск
‍357 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Семей11 827 50059 850 000
Павлодар15 903 00060 812 000
Экибастуз19 601 40059 715 600
Талдыкорган12 729 50047 294 055
Караганда8 755 20072 003 600
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Астана18 627518 490 000
Косшы7 258 00025 227 000
Отеген Батыр7 881 00034 149 600
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00045 391 500
Алматы1 922 4001 843 521 000
Каскелен11 360 00026 750 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Петропавловск14 297 000101 054 800

Покупка квартиры в Усть-Каменогорске

Выгодно купить квартиру, можно двумя способами: изучив предложения по срочной продаже квартир в Усть-Каменогорске или воспользовавшись предложением застройщиков в новых жилых комплексах эконом- или комфорт-класса. И в том, и в другом случае можно найти интересную квартиру по хорошей цене, но в первом случае – придется заплатить полную стоимость сразу, во втором – придется подождать окончания строительства. 

Как купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке);
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе (по некоторым программам можно смотреть также вторичку);
  • в ипотечный кредит от банка;
  • сняв пенсионные средства сверх порога достаточности.

Среди наиболее популярных госпрограмм можно выделить: 

  1. «7-20-25» – в программе принимают участие казахстанцы, не имеющие в собственности жилой недвижимости. Ипотечный займ оформляется на квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке. Имеются ограничения по максимальной стоимости жилья, в зависимости от выбранного города. Годовая ставка – 7%, первый взнос определен в размере 20% от цены жилья. Оформляется ипотека на срок до 25 лет. Заемщик не оплачивает дополнительные комиссии.
  2. Для супружеских пар, которые состоят в браке не более пяти лет, подойдет программа «Жас отбасы». В ней могут принять участие супруги любых возрастов. Кредит выдается на срок до 9 лет под 6% годовых. Однако до получения займа необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем средства не менее года.
  3. Очередники акиматов могут участвовать в программе «Шанырак». Ставка – 5%, первоначальный взнос – 10%, а срок кредитования – до 20 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, сданной в эксплуатацию, или в строящимся объекте при наличии гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»).
  4. Первый взнос по программе «Нурлы жер», в которой участвуют только граждане без собственного жилья, составляет 20%. Оформляется на срок до 15 лет, годовая ставка – 5%.
  5. Женщины могут также приобрести жилье с помощью ипотеки «Умай». Займы выдаются как для приобретения недвижимости в новостройке, так и вторичного жилья. Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением до 3,5%.
  6. Отбасы банк также предлагает ипотеку «Свой дом», благодаря которой можно приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной. Ставка составляет от 3,5% до 7%, первый взнос – минимум 20%, выдается заем на срок до 25 лет.

Где лучше квартиры Усть-Каменогорска?

Расположение, этажность, тип жилого дома и состояние коммуникаций – все это влияет на конечную стоимость квартиры. Самое доступное жилье предлагается в спальных районах Усть-Каменогорска, а также рядом с крупными промышленными предприятиями. Востребованы среди покупателей квартиры в районе «Стрелка» и центре, однако здесь недвижимость стоит недешево.

{

За сколько можно купить квартиру в Усть-Каменогорске?

  • двухкомнатная – 25 581 489 ₸
  • трeхкомнатная – 36 054 970 ₸
  • однокомнатная – 16 194 266 ₸
  • четырехкомнатная – 52 609 003 ₸
  • четырехкомнатная – 67 269 543 ₸
  • четырехкомнатная – 75 877 800 ₸
  • cтудия – 17 500 000 ₸

Средняя цена квартиры в Усть-Каменогорске.*

}

Как выгодно купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

Рассрочка от застройщика – наиболее выгодный вариант приобретения новой квартиры. При этом первый взнос составляет от 10% до 50% от стоимости. Нередко девелоперы готовы предоставить беспроцентную рассрочку. К преимуществам стоит отнести минимальную переплату, быстрые сроки оформления, отсутствие дополнительных комиссий, минимальный пакет документов. Покупателю даже не придется собирать документы о подтверждении своего ежемесячного дохода. 

Дешевые квартиры в Усть-Каменогорске встречаются и на вторичном рынке недвижимости. Особого внимания стоит срочная продажа квартир Усть-Каменогорска, так как цена в таких случаях часто бывает ниже рыночной. При этом собственники нередко соглашаются на торг. Однако в случае приобретения вторичного жилья необходима тщательная проверка недвижимости и документов собственника.

В каталоге Korter собраны все предложения рынка жилой недвижимости Усть-Каменогорска, которые благодаря удобному функционалу сайта можно отфильтровать по стоимости и количеству комнат. Также можно воспользоваться интерактивной картой города – на ней отмечено расположение каждого дома, в котором можно купить квартиру. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Усть-Каменогорске

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное