Продажа квартир в Усть-Каменогорске

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
11 502 000 ₸
135 540 000 ₸
11 502 000 ₸ 135 540 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
31 м2
301 м2
31 м2 301 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
249 квартир

Средние цены за м2 в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Семей
‍340 500 ₸ / м2
Павлодар
‍363 571 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2
Караганда
‍311 895 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍366 367 ₸ / м2
Астана
‍427 302 ₸ / м2
Косшы
‍264 000 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍323 333 ₸ / м2
Талгар
‍275 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍435 000 ₸ / м2
Алматы
‍633 014 ₸ / м2
Каскелен
‍250 000 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍295 763 ₸ / м2
Петропавловск
‍362 500 ₸ / м2

Цены на квартиры в Усть-Каменогорске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Семей11 827 50059 850 000
Павлодар15 903 00060 812 000
Экибастуз19 601 40059 715 600
Талдыкорган12 729 50047 294 055
Караганда8 755 20072 003 600
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Астана18 627518 490 000
Косшы7 258 00027 517 248
Отеген Батыр7 881 00036 046 800
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00045 391 500
Алматы1 922 4001 843 521 000
Каскелен11 360 00026 750 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Петропавловск14 297 000101 054 800

Покупка квартиры в Усть-Каменогорске

Выгодно купить квартиру, можно двумя способами: изучив предложения по срочной продаже квартир в Усть-Каменогорске или воспользовавшись предложением застройщиков в новых жилых комплексах эконом- или комфорт-класса. И в том, и в другом случае можно найти интересную квартиру по хорошей цене, но в первом случае – придется заплатить полную стоимость сразу, во втором – придется подождать окончания строительства. 

Как купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке);
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе (по некоторым программам можно смотреть также вторичку);
  • в ипотечный кредит от банка;
  • сняв пенсионные средства сверх порога достаточности.

Среди наиболее популярных госпрограмм можно выделить: 

  1. «7-20-25» – в программе принимают участие казахстанцы, не имеющие в собственности жилой недвижимости. Ипотечный займ оформляется на квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке. Имеются ограничения по максимальной стоимости жилья, в зависимости от выбранного города. Годовая ставка – 7%, первый взнос определен в размере 20% от цены жилья. Оформляется ипотека на срок до 25 лет. Заемщик не оплачивает дополнительные комиссии.
  2. Для супружеских пар, которые состоят в браке не более пяти лет, подойдет программа «Жас отбасы». В ней могут принять участие супруги любых возрастов. Кредит выдается на срок до 9 лет под 6% годовых. Однако до получения займа необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем средства не менее года.
  3. Очередники акиматов могут участвовать в программе «Шанырак». Ставка – 5%, первоначальный взнос – 10%, а срок кредитования – до 20 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, сданной в эксплуатацию, или в строящимся объекте при наличии гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»).
  4. Первый взнос по программе «Нурлы жер», в которой участвуют только граждане без собственного жилья, составляет 20%. Оформляется на срок до 15 лет, годовая ставка – 5%.
  5. Женщины могут также приобрести жилье с помощью ипотеки «Умай». Займы выдаются как для приобретения недвижимости в новостройке, так и вторичного жилья. Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением до 3,5%.
  6. Отбасы банк также предлагает ипотеку «Свой дом», благодаря которой можно приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной. Ставка составляет от 3,5% до 7%, первый взнос – минимум 20%, выдается заем на срок до 25 лет.

Где лучше квартиры Усть-Каменогорска?

Расположение, этажность, тип жилого дома и состояние коммуникаций – все это влияет на конечную стоимость квартиры. Самое доступное жилье предлагается в спальных районах Усть-Каменогорска, а также рядом с крупными промышленными предприятиями. Востребованы среди покупателей квартиры в районе «Стрелка» и центре, однако здесь недвижимость стоит недешево.

{

За сколько можно купить квартиру в Усть-Каменогорске?

  • двухкомнатная – 25 643 289 ₸
  • трeхкомнатная – 36 199 868 ₸
  • однокомнатная – 16 349 362 ₸
  • четырехкомнатная – 52 609 003 ₸
  • четырехкомнатная – 67 269 543 ₸
  • четырехкомнатная – 75 877 800 ₸
  • cтудия – 17 500 000 ₸

Средняя цена квартиры в Усть-Каменогорске.*

}

Как выгодно купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

Рассрочка от застройщика – наиболее выгодный вариант приобретения новой квартиры. При этом первый взнос составляет от 10% до 50% от стоимости. Нередко девелоперы готовы предоставить беспроцентную рассрочку. К преимуществам стоит отнести минимальную переплату, быстрые сроки оформления, отсутствие дополнительных комиссий, минимальный пакет документов. Покупателю даже не придется собирать документы о подтверждении своего ежемесячного дохода. 

Дешевые квартиры в Усть-Каменогорске встречаются и на вторичном рынке недвижимости. Особого внимания стоит срочная продажа квартир Усть-Каменогорска, так как цена в таких случаях часто бывает ниже рыночной. При этом собственники нередко соглашаются на торг. Однако в случае приобретения вторичного жилья необходима тщательная проверка недвижимости и документов собственника.

В каталоге Korter собраны все предложения рынка жилой недвижимости Усть-Каменогорска, которые благодаря удобному функционалу сайта можно отфильтровать по стоимости и количеству комнат. Также можно воспользоваться интерактивной картой города – на ней отмечено расположение каждого дома, в котором можно купить квартиру. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Усть-Каменогорске

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное